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2023年11月4日发(作者：)
简洁房屋出租合同模板
出租方：__________
承租方：__________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____，建筑面积____平方米、使用面积____平方
米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方
作____使用。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使
用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因
期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第1页共29页
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后
用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无
合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款
执行：
1.有关税法和镇政发（90）第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全
正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第___号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施
工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；
3.由乙方负责维修；
第2页共29页
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，
但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的
工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由____方承担；
所有权属____方。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况
下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先
购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方
的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿
元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向
甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租
赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的
__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进
行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担
责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承
担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报
送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管
局、工商局备案。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（二）
甲方（出租方）____身份证号码：__________
乙方（承租人）：__________ 身份证号码：__________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公
平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事
项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为____平方米。乙方
租用上述房屋作居住之用。
第5页共29页
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁
期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙
方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元（ ）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为
准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲
方押金____元（____元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本
押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合
同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁
期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲
方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可
以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住
时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁
场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内
与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对
甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
第6页共29页
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终
止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止
合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用
抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部
分。不应在本建筑物内发生下列行为：
（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切
行为；
（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；
（4）室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方
回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔
偿。
十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲
方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死
亡或被宣告失踪等情况发生的；
（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁
期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
十五、入住时水电表读数：电度；水方。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（三）
甲方（出租方）____身份证号码：__________
乙方（承租人）：__________ 身份证号码：__________
一、甲方将南宁市____房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从____年____月____日起到____年____月____日为止。
三、租金为人民币____元每月。
第8页共29页
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币____元整（小写：____元人民币）
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电
安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、
电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔
偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活
上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给
甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协
议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属
正式协议，复印件不能作为正式协议使用）
八、补充协议
____。
九、本协议壹式____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（四）
甲方（出租方）：__________ 身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________ 身份证号码：__________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
第10页共29页
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
____；
二、租赁期限
即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间
每月____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交
付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装
修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修
理。
3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费
等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应
按时付清。
第11页共29页
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租
下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，
乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同
意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5.合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致
无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6.甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同
有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。
8.本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约
金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式____份，甲乙两方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（五）
第12页共29页
出租方：__________
承租方：__________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____，建筑面积____平方米、使用面积____平方
米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方
作____使用。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使
用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因
期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第13页共29页
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后
用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无
合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款
执行：
1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正
常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施
工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;
3.由乙方负责维修;
第14页共29页
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，
但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的
工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由____方承担;
所有权属____方。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况
下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先
购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方
的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿
元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方
元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向
甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租
赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
____本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的
____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进
行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担
责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承
担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
第16页共29页
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向
房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁
委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报
送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送市
房管局、工商局备案。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（六）
甲方(出租方)____身份证号码：__________
乙方(承租人)：__________ 身份证号码：__________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公
平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事
项，订立本合同，并共同遵守。
第17页共29页
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为____平方米。乙方
租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁
期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙
方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元(____)人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为
准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲
方押金____元(____元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金
退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则
应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期
内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲
方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可
以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住
时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁
场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内
与第三者共同使用。
第18页共29页
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对
甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终
止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止
合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用
抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部
分。不应在本建筑物内发生下列行为：
(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行
为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;
(4)室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方
回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔
偿。
(2)违反本合同的有关规定的;
(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的;
(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或
被宣告失踪等情况发生的;
(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁
期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
十五、入住时水电表读数：电度;水方。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（七）
甲方(出租方)____身份证号码：__________
乙方(承租人)：__________ 身份证号码：__________
第20页共29页
一、甲方将南宁市____房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从____年____月____日起到____年____月____日为止。
三、租金为人民币____元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币____元整(小写：____元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电
安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、
电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔
偿。
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2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活
上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不
同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给
甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协
议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正
式协议，复印件不能作为正式协议使用)
八、补充协议
____。
九、本协议壹式____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
第22页共29页
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（八）
甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________
乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下
列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;建筑面积约____平方米。
第二条：甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米____公斤，双方
约定该出租房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条：房屋月租金为(币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调
整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租
金。
第五条：乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季结
算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前____天向甲方予缴下一季度的租金。
第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由
乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、
第23页共29页
保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检
查。
第七条：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设
置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，
乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙
方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条：在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款
的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用
该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方
同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本
合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃
物，甲方有权任意处置。
第十一条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方
损失，由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;擅自拆改承租房屋结构或
改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;无正当理由闲置达____个月;
利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动;故意损坏承租房
屋。
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第十二条：如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无
条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿
对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的__%/日交付滞纳金。
第十四条：本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。合同签
定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方
结算帐目后退还。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（九）
出租方(甲方)：__________，男/女，身份证号码：_____________
承租方(乙方)：__________，男/女，身份证号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙
方使用。
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第二条：租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使
用，至____年____月____日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每
年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产
生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同
意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收
到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，
乙方享有优先租赁的权利。
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第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经
双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知
乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向
对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲
方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效
力。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
简洁房屋出租合同模板（十）
甲方(出租方)：__________ 身份证：__________
乙方(承租方)：__________ 身份证：__________
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经双方协商一致，甲方将坐落于____房屋出租给乙方____使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)____元(￥____
元)，
以后应提前____天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方
无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成
一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋
结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自
负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、
物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光
纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲
方如数退还保证金。
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5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方
按未满天数退还。
6、备注;_____________________________________________________。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;____吨气;____立方
电;____度
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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