租赁房屋合同模板电子版(精选9篇)

租赁房屋合同模板电子版（精选9篇）

（经典版）

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序言

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租赁房屋合同模板电子版（精选9篇）

租赁房屋合同模板电子版 第1篇

出租方(以下简称甲方)：________

承租方(以下简称乙方)：________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自______年______月______日至______年______月

______日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人·民币)千百拾元整。

第五条 付款方式。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交

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易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常

的房屋维修费用由乙承担。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

水、电费;

煤气费;

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

供暖费;

物业管理费;

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个

月房租的金额)作为押金。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲

方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

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度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)

桌子一个、(6)电脑桌一个、(7)抽油烟机一个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为：_________

度。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人·民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：________乙方(签章)：________

______年______月______日______年______月______日

租赁房屋合同模板电子版 第2篇

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第 4 页 共 32 页

丙方：____________

根据《中华人·民共·和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、房屋座落于____________。该房屋房型为

______________，该房屋建筑面积共______________平方米，该房屋

产权属______________所有。

第二条、甲方支付丙方中介费共计人·民币_____________元整

（￥_____________元），于签定本合同当天支付给中介方。

第三条、租赁期限租赁期共___________月，出租方从______年

______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______

月______日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁

期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前的___________个月向甲方提出书面意向，

双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达___________日的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人·民币____________

元整（￥_____________元），经双方的同意，乙方第一次需支付

_______个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用；第

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二次支付_______个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理

费。签合同当天乙方交付押金____________元整（￥_____________

元）给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租

金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳

帐号：____________；户名：___________。

第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属

设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并

承担相关的费用。

第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事

先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条、违约责任

1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使

用的，应支付违约金共计人·民币____________元整（￥____________

元）；

2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋

内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生

活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应

当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），则应当折

价赔偿。

3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的

水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方

代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不

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足部分另行支付。

4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月

通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还

给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违

约，则甲方有权不退还押金。

第七条、免责条件

1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服

的客观情况”）

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协

商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委·员会

申请调解或仲裁，也可以向人·民法院起诉，中介方协助双方所需见

证工作，但不承担任何法律和经济责任。

第九条、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字

即生效。

第十条、房屋附带的设备：

补充条款：____________

备注：交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。

出租方（盖章）：_____________

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承租方（盖章）：_____________

中介方经办人：_____________

______年______月______日

租赁房屋合同模板电子版 第3篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的座落、面积

甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷11号3单元1号的

房屋出租给乙方使用。

甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一

次卧室甲方自用)。

甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方米。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅使用。

在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变

该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期为10个月，自年8 月 20日起，至年6 月 20 日

止。

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租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电

话协商，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋的月租金为捌佰元整。如果该房屋再有第三人租住，则该

房屋租金为每月玖佰元整。

租金按三个月(季)为壹期交付，第一期租金应于年 8月 20日前

付清，以后的租金按季支付，应于上一季的最后一周内付清，先付后

住。

租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则

甲方有权按月租金的_____%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方

违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金

为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用

之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。

乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予

以书面签收。

租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付

费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其他费用

乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、小区

物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因

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居住所产生的费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，(其中甲方

支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的四分之一)。

乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。

七、甲方的义务

甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙方使用。家俱

设备清单与本合同有同等效力。

房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方

有修缮的责任并承担相关的费用。

甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的家俱、

厨房设备等(详见家俱清单)，其所有权归甲方所有。

八、乙方的义务

乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国

的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。

未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构，乙方不得将承租

的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或者过

错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

乙方应按合同约定合法使用租赁房屋及设备，不得擅自改变使用

性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发

生损害，乙方应承担全部责任。

乙方应按合同约定合法使用租赁房屋内的各种电器设备，如因使

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用不当造成电器损坏，应由乙方负责维修;如因使用不当造成经济损

失，由乙方承担。

九、合同终止及解除规定

在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何

一方提前终止合同，均构成违约。

租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋在打扫清洁卫生后交还甲

方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，

可任凭甲方处置。

十、违约处理

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合

同，则视为违约，违约金双方同意为捌佰元整。若甲方违约，除退还

给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方

违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先

友好协商，协商不成，可向有管辖权的人·民法院提起诉讼。

房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成

甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

十一、其他条款

甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的

权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反

本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身份证复印件

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一份给甲方。

本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其

补充条款和家俱设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同

等效力。

本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹式贰份，其中：甲、乙双

方各执壹份，具有同等效力。签字即生效。

出租方(甲方)承租方(乙方)

联络住址： 联络住址：

电话： 电话：

签约日期：_______年______月______日

签约地点：

租赁房屋合同模板电子版 第4篇

甲方(出租方)：___________身份证号码：_____________

乙方(承租方)：___________身份证号码：_____________

根据《中华人·民共·和国合同法》相关规定，经双方友好协商，

就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于____________，该门面建筑面积共

___________平米。

二、租赁期限

租赁期为______年，从_______年______月______日至_______

年______月______日。

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1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私

自将本店铺对外出租或转让。

2、合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先

承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，

否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租赁店铺用途

1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1、租金_______年_________万元整，(大写____________)分

_______年付清，每次年______月______日付款___(大写

_____________)

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙

方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极

提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租

赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。

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六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述店铺进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

(3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合

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同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方(签章)：___________

乙方(签章)：____________

_______年______月_____日

租赁房屋合同模板电子版 第5篇

出租方(以下简称甲方)：______________电话：______________

承租方(以下简称乙方)：______________电话：______________

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国物

权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基

础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人

家”小区852憧2单__元201室，房屋使用面积约为平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份

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证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有

效身份证复印件用作本合同备查;

第三条乙方同意房屋租金为每月人·民币__元，按年支付，支付

日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连

续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人·民币__元，待租赁期满验

房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、

电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情

况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，

不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。

如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢

复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租

用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，

造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付

违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须

征得甲方同意，费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时

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恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，

保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故

发生，责任由乙方自负。

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气

等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何

纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签

订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约

的违约金金额为人·民币__元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，

甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付

款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租

房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相

应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影

响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对

方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方

支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。

不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

第 17 页 共 32 页

第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，

但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前

期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在

15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方

将收回房屋，不再签约续租。

第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可

提交租赁房屋所在地人·民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及

房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房

屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，

地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内

设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无

欠费情况。

甲方：______________乙方：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

工作单位：______________工作单位：______________

租赁房屋合同模板电子版 第6篇

甲方：___________(出租方)

乙方：___________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共

同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

第 18 页 共 32 页

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可

以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分

可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：___________ .

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，

其内设备为……)

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)从______年______月______日中午12时

零分起至______年______月______日中午12时零。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供

提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在

接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，

那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金

押金___元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设

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备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房

屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否

则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则

视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙

方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，

收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

（1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

（2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

（3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支

付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约

第 20 页 共 32 页

金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约

方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应

给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商

不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执

一份，报公安部门备案一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本

合同附件。附随合同之后。

出租方：_________ 承租方：_________

电话： ______电话：_________

住址：_________ 住址：_________

______年______月______日

租赁房屋合同模板电子版 第7篇

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甲方(委托方)：____________

乙方(代理方)：____________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条： 房屋位置

甲方将座落于_____________合计面积_________平方米，委托乙

方代理。

第二条： 代理期

1、代理期为_________，自______年______月______日起，至

______年______月______日止，其中免租期为_________(天)，代理

期满乙方可再续租_________月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同

等条件下，乙方有优先续约权。

第三条： 代理房屋租金

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人·民

币)_________，一年共计(人·民币)

2、代理房屋租金按_________缴纳。

3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方

送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)

第四条： 其它费用

1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，

电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

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2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电

话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条： 委托方和代理方的权利及义务

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回

房屋，乙方可以拒绝。

2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代

办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②

营业执照。

3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的

出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，

甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件

而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器

正常使用，乙方积极配合。

5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结

算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器

等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视

为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

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10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书

面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条： 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，

乙方不承担任何责任。

2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互

不承担责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双

方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提

请_________人·民法院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

_________年________月______日_________年________月

______日

甲方：____________

乙方：____________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵

守事项如下：

房屋座落：___________区_________楼_________单元_________

号。

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房屋使用面积：___________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有

遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调

整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常

使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情

况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济

损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按

期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，

由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，

但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，

注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、

走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先

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取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原

状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止

租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方

得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至______年______月______日止有效。

一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方

协议解决。

十三、其他____________。

甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________

______年______月______日______年______月______日

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_________市_________街道_________小区

_________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

______年______月______日至______年______月______日，计

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_________个月。

二、本房屋月租金为人·民币_________元，按月/季度/年结算。

每月_________月初/每季_________季初/每年_______年初

_________日内，乙方向甲方支付_________全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年

______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个

月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，

乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套

设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向人·民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双

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方签字之日起生效。

甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________

______年______月______日______年______月______日

租赁房屋合同模板电子版 第8篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份证号：

身份证号：根据《中华人·民共·和国经济》及有关规定，为明

确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面

积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从20____年3月20日。

20____年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转

借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收

回房屋。

四、租金每年(贰仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全

部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹仟

元整)。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方(甲方)：

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身份证号：

承租方(乙方)：

身份证号：

______年______月______日

租赁房屋合同模板电子版 第9篇

甲方（出租方）_____________

乙方（承租方）_____________

居间方：_____________

根据中华人·民共·和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、

诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区

________路________村（弄）________幢________室的房屋出租给乙

方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：____________，

国有土地使用权证编号：____________。甲方保证上述房屋出租的合

法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，

愿意承租该房屋。

二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在______年

______月______日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担

________元，乙方承担________元。

三、该房屋租金为人·民币____________元/月（大写

____________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人·民币

________元（大写________元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲

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方应全额无息返还该保证金。

四、该房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享

有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，

转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须

在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁

期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。

本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自

行向乙方索赔。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋

租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给

乙方，以保证乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生

的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳

至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，

煤气________。

七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常

使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单

方面提高租金，否则视为违约。

八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及

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其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施

或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或

全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，

则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则

由乙方自行负责。

九、违约责任：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，

如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证

金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;

2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际

租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲

方应予以赔偿;

3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个

月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，

双方协商解决。

5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互

不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除

或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由

双方各自承担，租金、保证金按实结算。

十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器

□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机

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□固具□其他：____________

十一、其它约定事项：_____________

十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事

宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生

纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同

第十四条约定处理。

十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认

可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具

有同等法律效力。

十四、本合同未尽事宜，可按《中华人·民共·和国经济合同法》

的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律

效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人·民法院提起诉讼。

甲方：____________

乙方：____________

居间方：____________

日期：_______年______月______日

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