-
2023年11月4日发(作者：)
租房定金协议模板
出租方（甲方）：_____身份证号_____
承租方（乙方）：_____身份证号_____
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙
方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____该房屋使用面积为
____平方米。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_______________________________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____
日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_____元整（大写），
以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品
房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面
签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金
与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
五、房屋租金及管理费
第1页共28页
1.数额：双方商定租金为每月人民币_____元整。支付方式为付
_____押_____。
2.甲方承担_____（如物业管理费等）。
六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应
全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交
付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协
商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机
关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应
双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等
事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房
销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交新乡仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉。
第2页共28页
十、其他
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到时
甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本
人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不
如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在
场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________________.
甲方（签字盖章）：_____ 乙方（签字盖章）：_____
身份证号_____身份证号_____
____年____月____日 ____年____月____日
中介方（签字盖章）：_____
____年____月____日
租房定金协议模板（二）
出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____
承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____
现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此
房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定
金等事宜签订本协议。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：_____，建筑面积____平方米。
第3页共28页
第二条定金
2.1乙方在签订本协议时支付甲方定金_____元整（大写_____）。
甲方收到定金后应书面签收。
2.2本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定
金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。
第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项
目打“_____”）
3.1房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，
共计_____个月。
3.2该房屋月租金人民币：_____元/月（大写）。
3.3租赁保证金人民币_____元整（大写）。
3.4租金支付方式：_____个月一付，先付后住。
3.5租赁用途：_____;居住人数为：____人，最多不超过____人。
3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□上网费/□燃气费/□
电话费/□治安费/□卫生费/□物业管理费/□电视收视费/□房屋租赁
税费/□室内设施维修费/□车位费。
3.6.1水费_____元/立方米、上网费_____元/月、燃气费_____元/
度、电视收视费_____元/月、治安费_____元/月、物业管理费_____元
/月、卫生费_____元/月。
3.6.2电费按（□约定单价元/度计算/□分时及阶梯电价计算）。
第4页共28页
3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔
偿或修复。
3.7租赁期内乙方（□在屋内指定位置可烧煮食物/□在屋内及房
屋周边区域严禁烧煮食物）。
第四条其他
4.1甲乙双方商定在____年____月____日前签订正式房屋租赁合
同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方
应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效
证件）
4.2本协议经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终
止。
4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
4.4甲乙双方任何一方未按本协议第三条约定内容签约可视为违
约。
4.5本协议一式份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
租房定金协议模板（三）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第5页共28页
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙
方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于____市____区____路
_____弄（_____支弄）____号____室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为__________________________________.
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____
日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金____币_____元整。
甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金
与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金
的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月____币_____元整。
乙方以_____形式支付甲方。
支付方式为付_____押_____.
2.物业管理费由____方负担。
第6页共28页
六、其他
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到时
甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签
约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好
本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。
甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________________.
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____
代理人（签字）：_____ 代理人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
签订地签订地点：_____ 签订地点：_____
中介方（盖章）：
业务员（签字）：
____年____月____日
签订地点：
租房定金协议模板（四）
甲方（出租方）
住所：_____ 邮编：_____
本人/法定代表人联系电话：
委托法定联系电话
乙方（承租方）
第7页共28页
省（市）/地区：性别：_____ 出生年月：_____
住所（址）邮编：
【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：
委托法定代理人住所（址）联系电话：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：
序号姓名身份证号码
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法
律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础
上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合
同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1－1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】
【新村】_____【号】【幢】____室（部位）____的房屋（简称该房
屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，
房屋类型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。签订本合同前，
甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：
_____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁
期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装
修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本
第8页共28页
合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交
付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2－1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付
该房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日
止。
2－2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋
的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲
方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期
3－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用
面积】租金为（____币）_____元。月租金总计为（____币）_____
元。（大写：_____万____仟____佰____拾_____元____角整）上述租
金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协
议。3－2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期
一日，则乙方需按日租金的____％支付违约金。
第四条保证金和其他费用
4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房
屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即（____币）_____元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第9页共28页
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约
定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设
备、_____、____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均
由【甲方】【乙方】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
6－1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发
现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方
应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或
不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负
责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6－2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用
和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙
方。检查养护时，乙方应予以配合。
6－3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方
的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委
托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备
归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态
6－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的
____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，
第10页共28页
乙方应按（____币）_____元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲
方支付该房屋占用期间的使用费。
6－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经
甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第七条转租、转让和交换
7－1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先
征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租
该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
7－2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房
屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承
租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本
合同。
第八条解除本合同的条件
8－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终
止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期
限内被处分的。
第11页共28页
（六）________________________________________________.
8－2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一
方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付
违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔
偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付
的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租
赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各
自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面
积低于规定标准的；
（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；
（八）________________________________________________.
第九条违约责任
9－1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内
进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
第12页共28页
9－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权
转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，
致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责
任。
9－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前
收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违
约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要
求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原
状】【赔偿损失】。
9－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙
方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不
足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵
扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式
10－1本合同适用中华人民共和国法律、法规。
10－2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；
协商解决不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决：
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第13页共28页
第十一条其他条款
11－1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙
方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____
日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11－2本合同自双方【签字】【签字后_____】生效。双方约定，
自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇
（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案
证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记
的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11－3本合同经登记备案
后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变
更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终
止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11－4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条
款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条
款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11－5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清
楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权
按本合同规定追究对方的违约责任。
11－6本合同连同附件一式_____份。其中：甲、乙双方各持一
份，_____【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登
第14页共28页
记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及_____各一
份，均具有同等效力。
补充条款
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
签订地签订地点：_____ 签订地点：_____
____年____月____日 ____年____月____日
租房定金协议模板（五）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙
方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于____市____区____路
_____弄（_____支弄）____号____室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为__________________________________.
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____
日止。
四、定金
第15页共28页
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金____币_____元整。甲方收到
定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金
与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金
的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月____币_____元整。乙方以_____形式
支付甲方。支付方式为付_____押_____.
2.物业管理费由____方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到时
甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签
约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好
本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方
不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________________.
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____
代理人（签字）：_____ 代理人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
签订地签订地点：_____ 签订地点：_____
中介方（盖章）：
第16页共28页
业务员（签字）：
____年____月____日
签订地点：
租房定金协议模板（六）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
现乙方希望租赁甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给
乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于江阴市镇村（路）幢
（号）室。
二、房屋使用性质：出租房屋的使用性质为.
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日至____年____月____日
止。
四、定金
1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币（大写）（￥）。
甲方收到定金后应书面签收。
2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定
金与乙方，同时乙方应支付中介方定金的一半作为服务费；如乙方违
第17页共28页
约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务
费。
五、房屋租金及管理费
1、数额：双方商定租金为每月_____元整。乙方以形式支付给甲
方。支付方式为（一般为季度付，半年付，年付）押金为_____元。
2、物业管理费由方负担。
六、其他
1、甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到
时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人
签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带
好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一
方不如期签约可视为违约。
2、甲乙双方商定好的租房附属设施：
甲方：_____ 乙方：_____
中介方：_____
代理人：__________ 代理人：__________业务员：
时间：_____ 时间：_____
时间：__________
租房定金协议模板（七）
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就
乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本合同。
第18页共28页
第一条乙方预订_____《_____》____幢_____层____室（以下简称
该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：_____），
并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于
____年____月____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_____元，乙方采取____
方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____元，作为
甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合
同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于____年____月
____日前到_____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房
屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状
况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、
第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已
收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已
收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方
应全额返还乙方已支付的定金。
第19页共28页
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交
付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协
商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机
关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方
应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、
查封等事实的。
第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，_____各执一
份。
甲方：_____（签章）
____年____月____日
乙方：_____（签章）
____年____月____日
甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____丙
方（居间方）
代理人代理人代理人
身身份证号：_____ 身份证号：_____身份证号
第20页共28页
经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房
屋租赁定金条款。
一、现甲方将北京市区小区室
共计面积平方米，出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____元（人民币），付款方
式为，起租日为____年____月____日。定金有效期为此协议签定之日
起天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给
甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%.
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，
丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日
起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金
全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方
不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____丙
方：_____
第21页共28页
代理人：_____ 代理人：_____
代理人：__________
____年____月____日
租房定金协议模板（八）
出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙
方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于____市____区____路
_____弄（_____支弄）____号____室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_______________________________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____
日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金____币_____元整。甲方收到
定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金
与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金
的一半作为服务费。
第22页共28页
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月____币_____元整。乙方以_____形式
支付甲方。支付方式为付_____押_____。
2.物业管理费由____方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到时
甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签
约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好
本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方
不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：____________________。
甲方（盖章）：_____
代理人（签字）：_____
____年____月____日
签订地点：_____
乙方（盖章）：_____
代理人（签字）：_____
____年____月____日
签订地点：_____
中介方（盖章）：_____
业务员（签字）：_____
第23页共28页
____年____月____日
签订地点：_____
租房定金协议模板（九）
出租方（甲方）：_____身份证号_____
承租方（乙方）：_____身份证号_____
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙
方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____该房屋使用面积为
____平方米。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_______________________________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____
日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_____元整（大写），
以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品
房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面
签收定金条。
第24页共28页
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金
与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月人民币_____元整。支付方式为付
_____押_____。
2.甲方承担_____（如物业管理费等）。
六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应
全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交
付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协
商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机
关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应
双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等
事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房
销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
第25页共28页
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交新乡仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到时
甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本
人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不
如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在
场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________________.
甲方（签字盖章）：_____ 乙方（签字盖章）：_____
身份证号_____身份证号_____
____年____月____日 ____年____月____日
中介方（签字盖章）：_____
____年____月____日
租房定金协议模板（十）
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_____
第26页共28页
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙
方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于____市____区____路
_____弄（_____支弄）____号____室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_______________________________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为____年____月____日起至____年____月____
日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金____币_____元整。甲方收到
定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金
与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定
金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月____币_____元整。乙方以_____形式
支付甲方。支付方式为付_____押_____。
2.物业管理费由____方负担。
六、其他
第27页共28页
1.甲乙双方商定在____年____月____日前签订房屋租赁合同，到时
甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签
约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好
本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方
不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：__________________。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____
代理人（签字）：_____ 代理人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
签订地签订地点：_____ 签订地点：_____
中介方（盖章）：_____
业务员（签字）：_____
____年____月____日
签订地点：_____
第28页共28页
-
