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2023年11月4日发(作者：)
承租房屋租赁合同模板
出租方：_____(以下简称甲方) 身份证号：_____
承租方：_____(以下简称乙方) 身份证号：_____
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致
的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将_____出租给乙方。建筑面积____平方米，租金
____元/月。
第二条 租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至
____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的
房屋及时交给乙方使用.
第三条 付款方式为_____付一次。在本合同正式生效当日内一次
性交清第一次租金共计人民币____元。另一次性交押金____元整。租
赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽
带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的责任。
第 1 页 共 39 页
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期
间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然
损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，
并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通
知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应
交租金总额的____%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租
的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计
算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙
方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书
面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应
交租金总额的____%计算。
第 2 页 共 39 页
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意
或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损
失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____
日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此
所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享
有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终
止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充
规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备：空调挂机_____台，洗衣机_____台，彩电
_____台，油烟机_____台，燃气灶_____台，电热水器_____台，冰箱
_____台，微波炉_____台，写字桌_____，沙发_____，餐桌_____，椅
_____，床_____，衣柜_____，电视柜_____，茶几_____，鞋柜____等
设施。
第 3 页 共 39 页
第十一条 备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡_____张门卡_____张钥匙_____把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不
成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：_____ 联系电话：_____
承租人：_____ 联系电话：_____
____年____月____日
承租房屋租赁合同模板（二）
出租方：_____(以下简称甲方) 身份证号：_____
承租方：_____(以下简称乙方) 身份证号：_____
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致
的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将_____出租给乙方。建筑面积____平方米，租金
____元/月。
第二条 租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至
____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的
房屋及时交给乙方使用.
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第三条 付款方式为_____付一次。在本合同正式生效当日内一次
性交清第一次租金共计人民币____元。另一次性交押金____元整。租
赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽
带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期
间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然
损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，
并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通
知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应
交租金总额的____%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租
的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计
算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙
方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
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3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书
面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应
交租金总额的____%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意
或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损
失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____
日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此
所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享
有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终
止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充
规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备：空调挂机_____台，洗衣机_____台，彩电_____
台，油烟机_____台，燃气灶_____台，电热水器_____台，冰箱_____
台，微波炉_____台，写字桌_____，沙发_____，餐桌_____，椅
_____，床_____，衣柜_____，电视柜_____，茶几_____，鞋柜____等
设施。
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第十一条 备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡_____张门卡_____张钥匙_____把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不
成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：_____ 联系电话：_____
承租人：_____ 联系电话：_____
____年____月____日
承租房屋租赁合同模板（三）
(_____)房租赁合字号
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产
管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，
签订本合同。
第一条 甲方自愿将坐落在____市____区_____房屋建筑面积____
平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附
件。
第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况
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设施情况：
1._____
2._____
3._____
装饰、装修情况：
____天棚：_____
2.地面：_____
3.墙面：_____
4._____
第三条 乙方对该房屋(_____)①不进行装修②进行装修，费用自
理，同时增添设施：?
1._____
2._____
第四条 租赁期限为____年。自____年____月____日起至____年
____月____日止。
第五条 甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使
用。
第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥____元，人民币(大
写)____元。年租金总额￥____元，人民币(大写)____元。
第七条 租金结算时间和方式：_____
第八条 上述租金不包括：_____
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由____方负责;由
于使用不当或装修造成损坏的维修由____方负责;维修责任方延误维修
或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：?
1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷
或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同
继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第 9 页 共 39 页
3._____?
第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：?
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得
甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;?
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并
办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增
加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经
房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装
修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有
权要求恢复原状，并可解除合同;?
3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经
甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责
任，并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责
赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在
租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
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6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的
下列设施不得拆卸：
1)_____
2)_____
3)_____
第十二条 甲方未按本合同第五条 约定的时间交付房屋，乙方按下
列第____款约定追究甲方的违约责任：
1.终止合同，同时甲方按年租金总额的____%支付违约金，乙方的
实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的____%的违约金，合同继续履行。
3._____
第十三条 乙方未按本合同第七条 约定的时间交付租金，甲方按下
列第____款约定追究乙方的责任：
1.终止合同，同时乙方按年租金总额的____%向甲方支付违约金，
甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的____%支付违约金，合同继续履行。
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3._____
第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关
规定执行。
第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部
门申请调解，调解不成，按下列第____款约定方式解决：
1.向_____仲裁委员会申请仲裁;?
2.向人民法院起诉。
第十七条 本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理
登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条 本合同自登记备案之日起生效。
第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条 本合同的附件有：
1._____
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2._____
3._____
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，房屋租
赁管理部门一份。
第二十二条 双方承认的附加条款如下：_____
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
邮政编码：_____ 邮政编码：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
承租房屋租赁合同模板（四）
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
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甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，
经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房
屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
第 14 页 共 39 页
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一
次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方
将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不
负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合
同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为
____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
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1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同
等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使
用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面
同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的
权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙
方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，
应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失
的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导
致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式____份，甲、乙
双方各执____份。
出租方(盖章)：_____ 承租方(盖章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
联系地址：_____ 联系地址：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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承租房屋租赁合同模板（五）
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
第一条 出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。
第二条 出租房屋的坐落位臵、及其他情况
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿
舍楼)。
装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未
开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为六年，从 ____年 ____月 ____日起至____年____月
____日止。
租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租
赁合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在
接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答
复，那么视为其放弃该权利。
第四条 租金及其支付方式
租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人
民币____元/年计算，按年支付。
第 18 页 共 39 页
____年____月____日至____年____月____日为装修期间，不计算
租金。
支付方式：
第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指
定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定
的账户。
账户信息如下：
户名：
开户行：
银行账号：
第五条 房屋的交付和装修
甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。
甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，
不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届
满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交
付的初始原状。
第六条 出租房屋的转租和出卖
租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人
收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承
担的权利义务由次承租人享有和承担。
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出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效
力。
第七条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享
有优先承租权。
第八条 房屋维修
在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。因其
他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减
免此期间的租金。
第九条违约责任
租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视
为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失
的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备的
投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责
任。实际租金据实结算，多退少补。
第十一条 合同的变更和终止
在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变
更。
在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。
第 20 页 共 39 页
乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内
通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。
第十二条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，
可以向平武县人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定
本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同
自双方签字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
承租房屋租赁合同模板（六）
出租人：有限公司(以下简称甲方)住所:
承租人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方
承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合
同。
第一条 出租房屋的坐落、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于号。
2、出租房屋面积共
第 21 页 共 39 页
3、该房屋系。
第二条 证明文件
甲方提供出租房屋的房产证土地使用证等法律证书，乙方应提供
身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件
仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限
1、房屋租赁期：共年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。
2、装修期及试营业期：_____。装修期满，乙方必须保证承租的
房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第四条 租赁房屋的用途
乙方承租本合同约定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、开展
合法经营活动，包括但不限于开等的用途。
第五条 租金及支付方式
1、房屋租金(以人民币结算)按建筑面积计，年租金为.
2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修，甲方给予乙方个月
的免租期，即自____年____月____日起自____年____月____日止，甲
方对乙方实行免租。自____年____月____日起，乙方按照前述租金标
准交纳租金。
3、房屋租金支付方式如下：
第 22 页 共 39 页
本合同采用先使用后交租金的办法，按次年第一个月交前年的租
金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一个月10号前一
次性支付给甲方,按年度支付。
第六条 订金及装修保证金
双方签署本合同后____日内，乙方向甲方支付订金及装修保证金
人民币____万元整。装修期内，乙方无违约行为的，甲方在装修期满
后的____日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的房屋租金。
第七条 租赁房屋交付
乙方承租的房屋，甲方于____年____月____日交付给乙方，双方
办理房屋移交手续。
第八条 租赁期间相关费用
乙方在租赁经营期间实际发生的水、电费用，应由乙方自行承担
并按时缴纳。
第九条关于房屋装修的约定
1、备案：乙方对承租房屋进行装修，必须将装修方案书面报送甲
方备案。
2、行政审批：乙方的装修工作，应严格遵守规划/城建/消防及其
他相关政府部门的管理规定，甲方负责申报。
第十条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量验收合格。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
第 23 页 共 39 页
3、乙方的装修不得擅自改变房屋的主体结构及功能。
4、乙方在使用承租房屋及经营过程中，应遵守法律法规、政府部
门的规定及本合同的约定，妥善处理邻里关系，共同维护周边的环境
卫生，甲方有协助处理关系的义务。
第十一条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权出卖本合同所涉的出租房屋，房屋所有权
转移后，甲方承诺本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。
2、租赁期内如甲方出售出租房屋，须在个月前书面通知乙方，在
同等条件下，乙方有优先购买权。
3、因租期时间长，在不影响甲方本合同约定的租金收益的前提
下，乙方有权转租、转借承租房屋。
第十二条 物业管理
甲、乙双方各自做好承租房屋及其相应范围内的物业管理。第十
三条 房屋交付及收回的验收
1、乙方应于房屋租赁期满，将承租房屋完好的交还甲方，对该房
屋的装修、不能移动的装修、装饰和改扩建工程亦应无偿移交给甲
方。可以移动的物品及设备设施甲方如有需要，可由双方协商，由甲
方购买。
2、乙方交还甲方房屋时应当保持房屋的完好状态。
第十四条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
第 24 页 共 39 页
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租房屋。
(1)严重损坏承租房屋(需经职能部门认定)，在甲方书面提出的合理
期限内仍未修复的;
(2)拖欠房租计个月或拖欠金额满元(含)以上的。
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面
通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十五条 甲方的违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方
本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超
出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲
方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的滞纳金，甲方还应
承担因逾期交付给乙方造成的损失。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金
的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还
应该承担赔偿责任。
3、乙方的损失包括但不限于直接、间接损失和可期待利益。第十
六条 乙方的违约责任
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1、租赁期间，乙方拖欠租金，乙方还应按照合同总租金的%向甲
方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责
赔偿。
2、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方还应该
按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲
方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第十七条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足
整月的按天数计算，多退少补。
3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情
况”，需经司法认定。
第十八条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向仲
裁委员会申请仲裁。
第十九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
第二十条本合同一式份(原件)，每份页，自甲、乙双方签字并盖章
后生效(自然人每页签字、公司加盖骑缝公章)，甲方持份，乙方持份。
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甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
本合同由以下双方当事人签署：
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
法定住址：
联系电话：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
法定地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基
础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于;位于第层，共室厅厨
卫，建筑面积平方米。房产证编号为：_______________________。
1.2该房屋现有装修及设施、设备如下：
1.3该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用
途。
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第二条 租赁及交付期限
该房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日
止。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第三条 租金及支付方式
3.1该房屋租金为每月人民币(大写：万千百拾元整)。
3.2租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除
此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。
3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作
为押金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或者甲方双方协商抵
付本合同期内最后一个月的该房屋租金。
3.4该房屋租金支付原则为“先付后住”，租金按照每个月为一批
次的支付方式结算，由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。
3.5该房屋押金及首批该房屋元租金，已于____年____月____日由
乙方支付给甲方。
4.1甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷，甲方对该房屋具有
完整所有权。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及
租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
4.2甲方不得有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构及其
安全有影响的设施、设备的行为。由甲方上述擅自改变行为给乙方及
相关方造成人身安全或财产损失的，由甲方承担全部责任。
第五条 维修养护责任
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5.1该房屋租赁期间，甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检
查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
5.2该房屋租赁期内，如有房屋及设备设施自然损坏，乙方向甲方
提出修缮请求后，甲方应及时提供维修服务，并在进行维修前三日内
书面或口头通知乙方，乙方应积极协助配合。但对乙方装修装饰部
分，甲方不负修缮义务。
5.3乙方应合理使用，并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因
乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，因损坏所产生的
维修费用，由乙方负责支付。
5.4乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构有影响
的设施、设备，均需事先征得甲方书面同意后方可施工。
5.5租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工
作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检
查。
第六条 房屋租赁期间有关费用
6.1在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付
款的违约责任：
6.1.1水电费;
6.1.2煤气费;
6.1.3电话费;
6.1.4其他：_____。
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6.2在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但
与该房屋有关的费用，均由甲方支付。
第七条 合同解除
7.1租赁期满，本合同即自行解除，届时乙方须将房屋退还甲方。
7.2如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在
合同期满前十日向乙方正式书面答复。如甲方在合同期满前十日未向
乙方出具答复意见，则该房屋租赁合同期限自动顺延。
7.3租赁合同解除后，除另有约定外，该房屋原有设备及依附于该
房屋的乙方添附之不可分离设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之
不可分离设备归属有异议的，可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状
所产生的费用由乙方自行承担。
8.1甲乙双方可以合意提前终止合同，因此甲乙双方互不承担因解
除合同而产生的违约责任。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造
成甲方损失，由乙方负责赔偿：
8.2.1擅自将承租的房屋转租的;
8.2.2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
8.2.3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
8.2.4拖欠租金累计达一个月的;
8.2.5利用承租房屋进行违法活动的;
8.2.6故意损坏承租房屋的;
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8.2.7其他：_________________________________________。
8.3租赁期间，任何一方提出提前终止合同，均需提前一月书面通
知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合
同仍有效。
8.4如因国家建设、不可抗力等合理因素或出现本条款上述8.2所
规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前十日书面通知乙方。
并，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条违约责任及争议解决
9.1租赁期间甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规
定，须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租
金的1%向乙方加收滞纳金。
9.3因不可抗力原因导致该合同无法履行的，双方互不承担违约责
任。
9.4本合同在履行中发生争议，由甲乙双方事先协商解决。协商不
成时，甲乙双方可选择其他纠纷解决渠道。
第十条其它条款
10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
10.2本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附
件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
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10.3本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国有关法律、法规执行。
10.4本合同连同附件共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均
具有同等效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
承租房屋租赁合同模板（七）
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
第一条 出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。
第二条 出租房屋的坐落位臵、及其他情况
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿
舍楼)。
装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未
开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为六年，从 ____年 ____月 ____日起至____年____月
____日止。
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租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租
赁合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在
接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答
复，那么视为其放弃该权利。
第四条 租金及其支付方式
租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人
民币40000元/年计算，按年支付。
____年____月____日至____年____月____日为装修期间，不计算
租金。
支付方式：
第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指
定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定
的账户。
账户信息如下：
户名：
开户行：
银行账号：
第五条 房屋的交付和装修
甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。
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甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，
不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届
满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交
付的初始原状。
第六条 出租房屋的转租和出卖
租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人
收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承
担的权利义务由次承租人享有和承担。
出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效
力。
第七条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享
有优先承租权。
第八条 房屋维修
在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。因其
他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减
免此期间的租金。
第九条违约责任
租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视
为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失
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的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备的
投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责
任。实际租金据实结算，多退少补。
第十一条 合同的变更和终止
在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变
更。
在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。
乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内
通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。
第十二条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，
可以向平武县人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定
本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同
自双方签字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
承租房屋租赁合同模板（八）
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出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，
经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房
屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一
次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
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3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方
将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不
负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合
同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为
____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等
条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使
用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面
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同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的
权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙
方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，
应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔
偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失
的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导
致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双
方各执1份。
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出租方(盖章)：_____ 承租方(盖章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
联系地址：_____ 联系地址：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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