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2023年11月18日发(作者：)
房屋转让协议书精选15篇
房屋转让协议书1
甲方（转让方）：__，男，汉族，19__年1月23日出生，身份证住址：__，
身份证号码：__，房屋转让协议书。
__，女，汉族，19__年8月9日出生，身份证住址：__，身份证号码：__。
乙方（受让方）：__,男,汉族,19__年9月20日出生,身份证住址:__，身份
证号码:__。
经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：
一、该转让房屋位于__房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：成字
第__号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：成国用（证）
字第__年__号，协议书《房屋转让协议书》。
二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整）。
在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则
甲方承担相应的法律责任。
四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，
本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。
五、本协议自甲、乙双方签字后生效。
六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提
供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。
七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并
承担相应的法律责任。
八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：乙方：
二0__年十月二十二日
房屋转让协议书2
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
顶让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的房屋
转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在
原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租
赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租
赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日
止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______
元由乙方支付给甲方。
三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中
所规定的条款。
四、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等
不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合
同执行）。乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情
况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次
日向乙方腾让房屋并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______
元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其
他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切
经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
（1）甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付房屋，
逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
（2）乙方应该按时接收房屋，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，
超过7天甲方有权解除合同；
（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方
转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府
规划，国家征用拆迁房屋，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
房屋转让协议书3
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房
屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根
据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订
立合同如下：
第一条房子坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂
房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳
台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不
足部分可以补充）
4、该房地产产权类型：（有房子证或国土使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有
权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权
益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房子相关的重要事实，必须保证其对转让房子拥有完全
的所有权，保证上述房子没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该
房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲
方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔
偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，
甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，
由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理
过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）
d.余款元整，由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房子交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承
担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付
乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为
该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、
处分权归乙方行使。同时应移交有关房子的全部资料（见清单）。每逾期一日，
甲方按房子总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承
担%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名
下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户
手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的
损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房子转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假
如所转让房子目前未办理房子证、土地证，今后条件允许办理房子证、土地证，
则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产
权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房子证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助
乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过
户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障
碍。甲方保证本协议转让之房子不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不
受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲
方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设
施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的
水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房子证书交乙方后、房子过户办理前不得实施有碍乙方正
常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的
违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任
1.甲方保证出售房子符合国家房子上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、
查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约
定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房子交付乙方（以银行划拨余款日
为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房子转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲
方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权
单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，
甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解
除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通
知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，
否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆
迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房子未过户乙方，甲方应积极配合乙方办
理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和
本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向
有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码
地址电话
乙方签字：
（盖章）身份证号码：
地址电话
见证人：（盖章）身份证号码：
合同签订日：年月日
合同签订地：
房屋转让协议书4
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
为积极响应县政府号召，大力发展核桃种植产业，经甲乙双方平等协商，在
真实意愿、协商一致的基础上甲方将本户在英地岜饭堂（地名）丢荒的土地无偿
转让给乙方事宜达成一致，特签订本协议，双方共同遵守，并作为经营权、收益
权归属的凭证，协议内容如下:
一、甲方将本户位于英地岜饭堂（地名）和拉吊陇移（地名）丢荒的土地永
久无偿转让给乙方用于核桃种植，绝不反悔。所转让的地块以生产队划定的界限
为准。
二、乙方自己出资在所转让的地块上进行核桃种植经营管理，核桃进入生产
期后所产生的经济效益全部归乙方所有，自负盈亏。
三、甲方保证乙方对所转让的地块享有合法的占有、使用、收益、处分的权
利，并符合法律有关规定。甲方确保上述地块产权清晰，没有经济和民事纠纷。
四、合同生效后，乙方拥有所转让地块完全使用权、收益权和处分权，今后
在转让地块内发生的各类经济和民事纠纷均与甲方无关。
五、本协议自甲、乙双方签字后即行生效。甲方（签字）Κ乙方（签字）Κ
身份证号码:身份证号码：
年月日
房屋转让协议书5
甲方(转让方):_________身份证号:__________________
乙方(受让方):_________身份证号:__________________
甲方自愿将其申请获批的__________经济适用住房一套(含附属物，按甲方
预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，
经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行:
一、所转让房屋的基本状况。
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元
_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________
㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产
权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。
二、转让价款。
1、甲方所购房屋单价为_________元㎡，总价为_________元整，甲方同意
按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙
方承担。
2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此
款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求
时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支
付。
4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋
买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税
费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付。
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一齐验房，并按开发商与甲方签订
的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至贴合
合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同
时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理
方面的一切手续。
四、办理过户手续约定。
甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日
起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接
到乙方通知后10日内与乙方一齐办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收
益金等费用由乙方承担。
五、个性约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列
为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原
因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房
产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约定的，甲方须与
开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲
方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或
乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约职责。
1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方
退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的.贷款本息、转让指标
费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修
费用，并向乙方支付违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总
价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方
有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋
价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，
或有第三人主张该房屋产权而构成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙
方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由
乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的
《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而
影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房
屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，
甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠
正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。
七、其他约定。
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________
日
房屋转让协议书6
出卖方(甲方)：______________
____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信
守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建
筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1.
2.
第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方
使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担
公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担
房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分
房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违
约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、
________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：________________________
乙方：________________________
________年____月____日二手房买卖合同出卖方(甲方)：
____________________________________
____________电话：____________
购买方(乙方)：____________________________________
____________电话：____________甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，
一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给
乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;
第二期，在交付房屋之日付人民币万元;
第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收
据。
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关
证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方
的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延
误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关
法律规定，各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额3计算违
约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收
的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同
第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的
违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠
纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责
清理，并赔偿乙方损失。
十
一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲
方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣
除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全
部房价款外，并按本合同
第八条规定承担违约责任。
十
二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房
屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有
关费用。
十
三、本合同的附件与合同有同等效力
十
四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理
机关办理产权过户登记手续。
第十
五、本合同发生争议的解决方式：
甲方：乙方：
________年____月____日
房屋转让协议书7
甲方（出让方）：身份证号码：
乙方（受让方）：身份证号码：
乙方于年月日从之手受让房屋壹套，地址位于面积约平方米。现甲方自愿将
此套房屋转让给乙方，有关事宜，双方订立协议如下：
一、甲方同意以人民币万元整（￥元）价格将本协议房产所有权转让给乙方。
该房产所有权利义务一并转让给乙方（房产按现状移交）。
二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市见证，甲、乙及见证方对
此已进行审核，对其真实性均确认。甲方保证此套房屋无任何纠纷。
三、乙方付清房款给甲方后，即取得甲方房产所有的一切权利。因该房屋目
前已由甲方出租，故自本协议书签订日起至年月日前的租金由甲方收取，乙方不
得干涉。自年月日之后的租金由乙方收取。
四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷，应由甲方负责，
不涉及乙方，乙方不承担任何责任；该房产不属于甲方的家庭财产或婚姻财产，
甲方直属无权对该房产主张任何权利。乙方受让该房屋后，发生的一切纠纷与甲
方无关。
五、今后如遇政府拆迁、征收，该房屋的建筑物及土地所有赔偿款归乙方所
有，甲方无权干涉，不得有异议。
六、本协议双方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证
方存一份，具同等法律效力。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：
见证方：
年月日
房屋转让协议书8
甲方（转让方）：_________
身份证号：__________________
乙方（受让方）：_________
身份证号：__________________
甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲方
预开发商签订的<购房合同>约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，
经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况。
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元
_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________
㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理
产权证时间等以甲方与开发商签订的<购房合同>约定为准。
二、转让价款。
1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡，总价为_________元整，甲方同意
按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙
方承担。
2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整（此
款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求
时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支
付。
4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋
买卖中的所有手续。甲方取得的<购房合同>、交纳房款的收据和发票、交纳税费
的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付。
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订
的<购房合同>标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合
同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时
乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方
面的一切手续。
四、办理过户手续约定。
甲方应按<购房合同>的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起
5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到
乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益
金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列
为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原
因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房
产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与
开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲
方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或
乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约责任。
1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方
退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、
税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，
并向乙方支付违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总
价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方
有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋
价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，
或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由
乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的<
购房合同>和<借款合同>等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响
乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房
屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，
甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠
正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。
七、其他约定。
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：________
__________年_________月_________日
乙方：_________
_________年_________月_________日
房屋转让协议书9
转让人（以下简称甲方）______
受让人（以下简称乙方）______
签订时间：____年____月____日
签订地点：_____
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相
关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______
平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征
得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋
已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_____元，大写___。
第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元（购
房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款
____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____
年_____月_____日前给付甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______
（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）
第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价
缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方
签字后认可。
第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效
后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方
所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲
方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；
若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾
期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付
逾期违约金。
第十条其它约定事项：_____
第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议
中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：__x乙方：__x
身份证：______x身份证：______x
联系电话：______x联系电话：______x
住址：______x住址：______x
房屋转让协议书10
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就
房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋
为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房
屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方
在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合
本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方
行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证
办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房
款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及
其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承
担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，
甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本
合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、
乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
年月日
身份证号：
手机：
乙方：
年月日
身份证号：
手机：
房屋转让协议书11
转让人（以下简称甲方）___________________
受让人（以下简称乙方）___________________
签订时间：__________年________月________日
签订地点：
_____________________________________________________________________
_
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相
关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在
_____________________________________________房屋转让（1买卖2赠予3
交换4______）给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号______；
国有土地使用权证编号_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的
同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上
述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_________元大写
____________________________
第三条付款形式：乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房定金_____
元（购房定金可充抵房款）第___期，乙方于_____年_____月_____日前给付甲方
购房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元；乙
方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费
_______(1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它)
第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价
缴纳。缴纳方式以本协议第四条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方
签字后认可。
第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效
后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方
所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲
方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；
若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾
期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付
逾期违约金。
第十条其它约定事项：
_____________________________________________________
__________________________________________________________________
第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议
中铅印部分的文字具有同等法律效率。
甲方：
乙方：
身份证：
身份证：
联系电话：
联系电话：
住址：
住址：
委托代理人：
委托代理人：
房屋转让协议书12
转让方：石山乡（以下简称甲方）受让方：县城彭俊竞（以下简称乙方）甲
方自愿将12月12日购置的位于县城香寓花城内一套商品住房转让给乙方，经甲、
乙双方协商达成以下条款并共同遵守。
一、住房面积，此房位于香寓花城18栋1单元四楼401号，面积为128.75m2
（祥见房产证复印件）。
二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：638000.00元）。
三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的
情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，
该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付
给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付
清叁拾伍万元整。此时房款全部付清。
四、双方责任：
1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离
并交房给乙方进行再装修。
2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。
3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、
电线管给乙方所有。
4、甲方在交房时，即12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债
务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。物业费由乙方负担。
5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续。如
因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场
差价补偿乙方。
6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。
7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。
五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一
份。
甲方：乙方：
年月日
房屋转让协议书13
卖方（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
买方（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达
成以下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用
权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____
平方米。
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在
合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产
瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的
期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处
罚赔偿违约金，合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因
使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费
用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修
等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆
迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项
及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责
任。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
本合同见证人：
本合同见证人：
年月日
房屋转让协议书14
卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
国籍：____居民身份证号码：_________________联系电话：_______邮政编
码：____
买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
国籍：____居民身份证号码：_____________________联系电话：_______
邮政编码：____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，
达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本状况
因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位于
张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会
__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给
乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981
年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______
平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地
平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
_______。该院落具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，
房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山
5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内
安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条：房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登
记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)
与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测
定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，
房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方
同意另协商处理。
第三条：土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______
年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用
权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方
无须补办土地使用权出让手续。
第四条：价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写元。其中(小写：为房屋实际价款，(小写：用于购买__房屋后
的地块(面积为平米)作为道路，(小写：用于购买__家地块(面积为平米)作为道
路，(小写用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一
次性付清所有款项。
甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，
无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第五条：付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币)______万______千______百
______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价
款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条：交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应
收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条：乙方逾期付款的违约职责
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追
究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息
按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，
甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约职责。
1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损
失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔
偿。
2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的
期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在
__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按
__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙
方有权追究甲方的违约职责。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经
济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实
赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共
有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，
甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实
无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该
院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税
项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部
职责。
第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未
规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方同意由__村委会仲裁。
第十四条：本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十五条：本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双
方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
房屋转让协议书15
转让方（以下简称甲方）：身份证号：
受让方（以下简称甲方）：身份证号：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双
方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
第一条：房屋基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）坐落在总建筑面积平方米
第二条：转让价格
双方商定转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）元整。
第三条：付款方式
双方一致同意购房款由乙方先支付（人民币）元整，大写（人民币）元整；
后期再支付（人民币）元整，大写（人民币）元整。甲方在收到款后应向乙方出
具收据。
第四条：房屋交付
甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同
时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
第五条：相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人
民币）元整。
第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产
拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人
追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担
相应的责任，与乙方无关。
第八条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和
本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
-
