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2023年11月18日发(作者：)
房产转让协议书10篇
随着社会不断地进步，⼤家逐渐认识到协议书的重要性，协议书的签订是双⽅或数⽅之间权利义务的最好规范。那么写协议书真的很难吗？下
⾯是店铺为⼤家收集的房产转让协议书10篇，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
房产转让协议书 篇1
甲⽅：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表⼈：___________________________
⼄⽅：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表⼈：___________________________
经甲、⼄双⽅友好协商,并依据《中华⼈民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与⼄⽅受让甲⽅拥有的部分房地产(国有⼟地使⽤权地号为
__________)有关事宜达成如下协议,望双⽅共同遵守：
⼀、⼄⽅拟受让的房地产占地⾯积共计__________亩,四⾄见附图。
⼆、因依据甲⽅现有房地产状况⽆法进⾏⼟地使⽤权转让,故⼄⽅同意在本协议第⼀条约定的范围内出资建设⼚房。
三、甲、⼄双⽅承诺：⼀但完成开发投资总额(以⼯程造价部门的预算额为准)的__________%,双⽅⽴即签订房地产转让协议,在该协议中双⽅
明确约定转让的⼟地价款为⼈民币__________万元。
四、甲、⼄双⽅均不得以任何理由违反本协议：
1.若甲⽅违约,除向⼄⽅返还⼄⽅已实际发⽣的⼯程款(包括利息)外,还需向⼄⽅⽀付违约⾦__________元。
2.若⼄⽅违约,则应向甲⽅⽀付违约⾦__________元。
五、⼄⽅必须于本协议签完后__________⽇内各甲⽅⽀付__________万元房地产转让款,余款__________万元在以后的房地产转让协议中
再⾏约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约⽽发⽣的⼯程款(包括利息)违约⾦及签定房地产转让协议,甲⽅愿将其拥有的__________亩国有⼟地使⽤
权抵押给⼄⽅,双⽅在签定抵押协议后⾄XX市国⼟资源局办理抵押登记⼿续,该抵押协议是不可撤消的协议,主协议⽆效,抵押协议仍有效。
七、除⾮经甲、⼄双⽅书⾯确认,本协议不得擅⾃变更、解除。
⼋、在履⾏协议过程中若有争议,双⽅应友好协商;若协商未果,则各⽅均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的⽅式解决。
九、本协议壹式贰份,甲,⼄双⽅各执⼀份,并在双⽅盖章、签字后⽣效。
附1.⼟地四⾄图(略)
2.抵押协议(略)
甲⽅：________________________
⼄⽅：________________________
协议签定地：__________________
协议签定时间：________________
房产转让协议书 篇2
出卖⽅：简称甲⽅）、（简称甲⽅）
买受⽅：（简称⼄⽅）
根据《中华⼈民共和国经济合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、友好
协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买房产签订本合同，以资共同信守执⾏。
第⼀条、⼄⽅同意购买甲⽅拥有的座落在 县 街 第3#幢第 层 号房拥有的房产（商品套房），建筑⾯积为151。86平⽅⽶。其中套内⾯积
137。64平⽅⽶分摊建筑⾯积14。22平⽅⽶（该房屋买卖合同为_N0。 号）。甲⽅保证上述房屋产权清楚，若发⽣与甲⽅有关的产 权纠纷，由甲
⽅负责。 ⾃本合同签订之⽇起上述房屋产权永远归⼄⽅全权所有，任凭⼄⽅⽀配使⽤。甲⽅不得再将该套房转让、抵押及处置。
第⼆条、上述房产的交易价格为：单价：⼈民币 元/平⽅⽶，总价：⼈民币 元整（⼤写： 元整）。其中甲⽅已办按揭⼈民币 元整（⼤写： 元
整）。
1、⼄⽅⼀次性付给甲⽅房产转让费⼈民币 元整（⼤写： 元整）。
2、⼄⽅⼀次性付给甲⽅办按揭费⽤及房屋维修基⾦等合计⼈民币 元整（⼤写： 元整）。
3、⼄⽅⼀次性付给甲⽅⼰付⾸付款及甲⽅⼰交⼆个⽉按揭款，合计⼈民币 元整（⼤写： 整）。
第三条、农⾏ 万元⼈民币按揭款⾃ 年 ⽉起转由⼄⽅负责偿还房贷本息及承担编号为：）的违约责任，直⾄还清农⾏房贷。若⼄⽅中途拖⽋拒
不偿还农⾏房贷，本合同作废，⼄⽅应向甲⽅⽀付违约⾦叁万元，甲⽅付还⼄⽅向甲⽅所缴购房房款，甲⽅不承担利息。
第四条、办理房地产过户⼿续所需缴纳的各项费⽤包括税费由⼄⽅承担。甲⽅应⽆条件提供有关证件，积极配合⼄⽅办好房产过户等⼿续。
第五条、以上所有款项甲⼄双⽅当⽇交割清楚，本合同经双⽅签字后⽣效。甲⼄双⽅不得反悔。如有⼀⽅违约，违约⽅按捌万⾦额双倍赔偿对
⽅。
第六条、本合同发⽣争议的解决⽅式：在履约过程中发⽣的争议，双⽅可通过协商、诉讼⽅式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲⼄双⽅可另⾏约定，其补充约定经双⽅签章与本合同同具法律效⼒。
第⼋条、本合同⼀式⼆份。甲⼄⽅各执⼀份。
出卖⽅（甲⽅）：________________ ⾝份证号码：__________________
________________ ⾝份证号码：__________________
买受⽅（⼄⽅）：__________________⾝份证号码：__________________
经济担保⼈：__________________ ⾝份证号码：__________________
见证在场⼈：_______________
见证在场⼈：_______________
见证在场⼈：_______________
关于房产转让协议书
甲⽅（出卖⼈）：⾝份证件号码：
⼄⽅（买受⼈）：⾝份证件号码：
甲⼄双⽅经过有好协商，就房屋买卖⼀事，在平等、⾃愿、诚实信⽤的前提下，达成如下协议：
第⼀条甲⽅⾃愿将其房屋出售给⼄⽅，⼄⽅也已充分了解该房屋具体状况，并⾃愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（⼀）座落于_________________________________，建筑⾯积为____________平⽅⽶；套内建筑⾯积_______平⽅⽶，公共部位与公
⽤房屋分摊建筑⾯积______平⽅⽶（由于该房由甲⽅和⼄⽅共同购买，房地产权份额甲⽅占20%，⼄⽅占80%）；
（⼆）出售房屋的所有权证证号为________________________；
（三）房屋平⾯图及其四⾄见房产证；
该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权随该房屋⼀并转让。该房屋的相关权益随该房屋⼀并转让。出卖⼈还应当将附属于该房屋的阳台、⾛道、楼
梯、电梯、楼顶、装修、卫⽣间、院坝、其他设施、设备，转让给买受⼈，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另⾏⽀付价款。
第⼆条甲⽅保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他⼈合法追索。
第三条计价⽅式与价款
按建筑⾯积计算价款，房屋单价为⼈民币每平⽅⽶____________元，总⾦额⼈民币____________元整；房价款的⽀付⽅式、⽀付时间为：
⼄⽅在年⽉⽇前付给甲⽅（⼈民币）（⼤写）________________________元，（⼩写）元。该房屋价款的约定，受《中华⼈民共和国合同
法》条款的调整。
第四条甲、⼄双⽅同意，双⽅应于本合同⽣效之⽇起⽇内到房地产主管部门办理过户⼿续。
在办理房屋产权及⼟地使⽤权移转过户登记时，甲⽅应出具申请房屋产权移转给⼄⽅的书⾯报告及主管部门要求的其它⽂件。如需要甲⽅出⾯
处理的，不论何时，甲⽅应予协助。如因甲⽅的延误，致影响过户登记，因⽽遭受的损失，由甲⽅负赔偿责任。如甲⽅原因⽽不能办理过户登记，
⼄⽅有权解除合同，解约时，甲⽅除返还全部房价款外，并按本合同第⼋条承担违约责任。并在⼄⽅领取《房屋所有权证》后，按有关规定向⼟地
管理部门申请办理该房屋⼟地使⽤权变更⼿续。
该房屋⼟地使⽤权的变更⼿续按下列约定办理：
该房屋⼟地使⽤权为出让取得，其⼟地使⽤权证证载权利和相关出让合同的权利、义务⼀并转让给⼄⽅。
该房屋⼟地使⽤权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳⼟地出让⾦或⼟地收益⾦；双⽅约定，该费⽤由⼄⽅承担。
除本条第⼆款已有约定外，办理以上⼿续应当缴纳的税费，由甲、⼄双⽅按国家规定各⾃承担。
第五条甲、⼄双⽅向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的房屋产权转让合同），则双⽅提出申请的时间为该房屋所有
权按的转移时间。
第六条本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅可另⾏订⽴补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条甲、⼄双⽅在履⾏本合同中若发⽣争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地⼈民法院起诉管辖。
第⼋条本合同⼀式份。其中甲⽅留执份，⼄⽅留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关⼀份。均具有相同的法律效⼒。
第九条本合同⾃甲⼄双⽅签订之⽇⾃之⽇起⽣效。
房产转让协议书 篇3
转让⽅（下称甲⽅）：________
受让⽅（下称⼄⽅）：________
甲、⼄双⽅在平等⾃愿、协商⼀致的基础上，就房产转让⼀事达成如下协议：
⼀、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司⼯业区⼚房。注：________
⼆、合同价款
甲、⼄双⽅商定标的房产的转让价格为⼈民________元整。
三、合同价款的⽀付
⼄⽅应于________年____⽉____⽇之前⽀付全部款项。
四、标的房产的交付甲⽅应于⼄⽅⽀付全部价款之后将标的房产交付给⼄⽅使⽤，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）
五、保证
1、甲⽅保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三⼈主张任何权利，如发⽣上述任何原因所产⽣的纠
纷，⼀切责任由甲⽅承担，因房屋产权发⽣的经济纠纷及费⽤等亦由甲⽅承担。
2、房屋移交前，甲⽅应保持房屋原有结构，负责搞好通⽔、通电、公共设施给⼄⽅使⽤，保证⼄⽅不存在任何房屋正常使⽤的瑕疵，房屋移
交前所发⽣的⽔电费及其它费⽤由甲⽅负责，移交后由⼄⽅负责。
3、甲⽅的股东（即____）对甲⽅的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，⽆论是否将其所持有的甲⽅股份继续持有或出让，均不
影响其应当承担的连带保证责任。
六、权益
房产转让后，房屋所有权归⼄⽅所有，如遇国家建设征⽤、旧改等事宜所赔偿的补偿⾦全部由⼄⽅所有，如需甲⽅或____协助⼄⽅办理相关
⼿续的，甲⽅及____必须在接到⼄⽅通知之⽇起三⽇内协助⼄⽅办理相关⼿续。
七、违约
甲、⼄双⽅应认真履⾏本协议之约定，如有违约，违约⽅应向守约⽅⽀付违约⾦⼈民币____万元，违约⾦不⾜以赔偿守约⽅损失的，违约⽅
应另⾏赔偿。
⼋、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双⽅应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规
则进⾏仲裁，仲裁裁决是终局的，对双⽅均有约束⼒。
3、本协议⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起即⽣效，正本壹式贰份，甲⽅执壹份、⼄⽅执壹份，均具同等法律效⼒。
4、本合同由合同各⽅在____省____市签署。
转让⽅：________________
受让⽅：________________
保证⽅：________________
⽇期：________年____⽉____⽇
房产转让协议书 篇4
出让⽅：（以下简称甲⽅）：买受⽅：（以下简称⼄⽅）：
甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就甲⽅房产出让于⼄⽅事宜，订⽴本合同。
第⼀条：甲⽅房屋坐落于，建筑⾯为平⽅⽶，其中实际建筑⾯积为____平⽅⽶，公共部分及公⽤分摊⾯积为平⽅⽶，该房屋⼟地使⽤期限为
价值外，还要承担⼄⽅添加的附属设施及房屋装修费⽤（不折旧）。
第⼗⼀条：本协议⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，本协议⾃双⽅签字确认后⽣效。
甲⽅：____________⼄⽅：________________
X年X⽉X⽇X年X⽉X⽇
房产转让协议书 篇5
甲 ⽅：
⼄ ⽅：
中间⼈：
经甲、⼄双⽅协商，甲⽅(冯刚)本着⾃愿的原则，将20xx年元⽉1⽇向安顺⿍城房地产开发有限公司购买的房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-
1套房)名额转让给⼄⽅(杨元兰)。双⽅协议如下：
⼀、甲、⼄双⽅负责向⿍城房地产开发有限公司协商转让事项，将甲⽅(冯刚)姓名更改为⼄⽅(杨元兰)，姓名更换为⼄⽅后，该套房屋(蓝天花
园1—2号楼第五层1-5-1)，⼄⽅(杨元兰)是唯⼀所有者。
⼆、⼄⽅⼀次性付清所有购房款⼈民币贰拾贰万伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲⽅所付⾸期款⼈民币捌万元整(80000.00元)由开发商从
购房总价中扣还给甲⽅。
三、甲、⼄双⽅协商转让价为2160元/m2，此单价不受房屋开发商的开盘价影响，房屋差价⼈民币贰万叁仟元整(23000.00元)由⼄⽅⼀次性付
给甲⽅。
四、⼄⽅与房屋开发商签订购房合同后，此房屋的任何事项与甲⽅⽆关。
五、甲⽅和开发商的借款利息由甲⽅和开发商协商，⼄⽅概不负责。
六、本协议⼀式三份，甲、⼄、中间⼈三⽅各⼀份。
七、本协议签字之⽇起，在此前甲⽅与开发商签订的协议全部⽆效。
⼋、本协议从签字之⽇起⽣效。
甲⽅(公章)：_________ ⼄⽅(公章)：_________
法定代表⼈(签字)：_________ 法定代表⼈(签字)：_________
_________年____⽉____⽇ _________年____⽉____⽇
房产转让协议书 篇6
甲⽅(卖⽅刘希妮长⼦)： (⾝份证号码)⼄⽅(买⽅)： (⾝份证号码)
⼄⽅购买甲⽅宅基地及宅基地上的房屋，经双⽅经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
⼀、甲⽅转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 ⾼堤 乡
⼩刘 村的房屋，东⾄ 刘兰义 ，南⾄ 赵元成 ， 西⾄ 尚国河 ， 北⾄ 刘才义，该宅基地登记⾯积共270平⽅⽶； ⼆、该宅基地的附属设施同时
转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和⾮建筑物等 ，建筑⾯积200平⽅⽶。
三、甲⽅对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权⼈，甲⽅已经取得了共有权⼈对转让该房屋的⼀致同意；
2、该房屋的使⽤状况为：⽆⼈居住 。
四、转让的价格为⼈民币__ 15 _万元（⼤写_拾伍 万元）。
五、⼄⽅付款⽅式和期限：⼄⽅在本协议⽣效时⼀次性付清。
六、甲⽅应在20xx年⽉⽇前将该房屋交付⼄⽅;届时该房
产应⽆任何担保、抵押、房产瑕疵，⽆⼈租住、使⽤;⽆⽋账，如电话费、⽔电费、⼊⽹费、有线电视费等。
七、本协议⽣效后，⼀⽅如不能按规定交付房产或按规定⽀付房款，每逾期⼀⽇，应向对⽅⽀付五⼗元违约⾦。
⼋、甲⽅保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的⼟地使⽤权。并已经取得全部共有⼈的⼀致同意。若因产权、使⽤权或其他产权原因⽽导致
⼄⽅⽆法正常使⽤，甲愿意赔付⼄⽅全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费⽤及⼟地、房屋增值部分。
九、协议⽣效后甲⽅有配合⼄⽅办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实⽆法办理产权转移⼿续，甲⽅须把相关证件交⼄⽅保存。如遇
政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归⼄⽅所有。
⼗、本协议未尽事宜，双⽅协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效⼒。
⼗⼀、本协议⼀式三份，甲、⼄双⽅和见证⼈各执⼀份。⾃甲、⼄双⽅和见证⼈签字后⽣效，未尽事宜双⽅协商解决。
甲⽅(签字)：
⼄⽅(签字)：
见证⼈：
房产转让协议书 篇7
本协议双⽅当事⼈：
卖⽅（以下简称甲⽅）：
⾝份证号：
买⽅（以下简称⼄⽅）：
⾝份证号：
经⾃愿协商达成⼀致，甲⽅将⾃⼰合法拥有的⼀套房屋出售给⼄⽅，双⽅就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第⼀条 房屋的基本情况
房屋（以下简称该房屋）位于重庆市xx区xx路xx苑 - ，建筑⾯积约75平⽅⽶（最终以房管局产权证为准）。
第⼆条 转让价格
⼄⽅⽀付甲⽅16.5万元⼈民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元⼈民币，共计35万元整（⼤写：叁拾伍万元整）（⼀次性付清）。⾃该合
同签字⽣效之⽇起，该房屋还应交纳的购房尾款及其他费⽤，由⼄⽅⾃⾏向相关机构交付，甲⽅不再承担。
第三条 付款⽅式
双⽅⼀致同意甲⽅向⼄⽅交付房屋全部钥匙的同时，⼄⽅应⽀付房屋转让款及甲⽅已交的购房款共计35万元（⼤写叁拾伍万元整），甲⽅在
收款时应向⼄⽅出具收据及已交房款的收据。
第四条 房屋交付
甲⽅应于本合同⽣效之⽇起，将上述房屋的全部钥匙交付⼄⽅，并在双⽅在场的情况下由⼄⽅对房屋进⾏验收，⼄⽅如⽆任何异议，视为该房
屋情况符合本合同约定，甲⽅完成房屋交付，上述房屋的占有、使⽤、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归⼄⽅⾏使。
第五条 房屋过户
甲⽅应当按单位要求，及时办理房产证各种⼿续，及时提供各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠⽽影响⼄⽅取得该房屋的产权。在该房屋取得
房产证，能够办理该房屋的过户⼿续时，甲⽅应在15⽇内积极配合将该房屋的产权证办理到⼄⽅名下，办理产权证相关费⽤由⼄⽅承担。如单位
办理房产证前允许更名，甲⽅应积极协助⼄⽅办理。
第六条 声明、保证及违约责任
1、甲⽅：甲⽅有权签署并有能⼒履⾏本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、⾏政机关或监管机构均未作出任何⾜以对甲⽅履⾏本
合同产⽣重⼤不利影响的判决、裁定、裁决或具体⾏政⾏为。⼄⽅：⼄⽅有权签署并有能⼒履⾏本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、
⾏政机关或监管机构均未作出任何⾜以对甲⽅履⾏本合同产⽣重⼤不利影响的判决、裁定、裁决或具体⾏政⾏为。
2、甲⽅在协议签订并收到⼄⽅⽀付的35万元（⼤写：叁拾伍万元整）不得以任何⽅式和理由赎回该房屋。
3、双⽅签订此协议后，双⽅⼦⼥、亲属及财产共有⼈（包括财产继承权或财产共有的⼈）均不得以任何理由提出悔约要求。
4、甲⽅违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的.，每逾期⼀⽇，甲⽅应按⼄⽅已付购房款的万分之⼆承担违约责任；逾期超过15
天时，⼄⽅有权单⽅解除本合同，甲⽅应承担全部购房款20 %的违约⾦。
⼄⽅违反本合同约定，未能在约定时间内⽀付约定的购房款，每逾期⼀⽇，甲⽅按应付购房款的万分之⼆计算滞纳⾦，逾期超过15天时，甲
⽅有权单⽅解除本合同，⼄⽅应承担全部购房款20%的违约⾦。
5、甲⽅承诺：该房屋单价已含按照国家规定应交付的⼤修基⾦（《职⼯住房交付缴款协议》中已注明），⼄⽅不再单独⽀付该款项。
第七条 本合同未尽事宜，由双⽅另⾏协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效⼒。
第⼋条 本合同在履⾏过程中发⽣争议，由双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅同意由仲裁委员会仲裁。
第九条 本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效。
第⼗条 本合同⼀式⼆份，甲、⼄双⽅各执⼀份，具有同等效⼒。
甲⽅： ⼄⽅：
年 ⽉ ⽇
房产转让协议书 篇8
卖⽅（以下简称甲⽅）：____________________
⾝份证号码：_________________联系电话： 买⽅（以下简称⼄⽅）：
⾝份证号码： 联系电话：
根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致
原则的基础上，同意就⼄⽅向甲⽅购买房屋事项达成如下协议：
第⼀条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
1、甲⽅房屋（以下简称该房屋）坐落于遂宁市河东新区____________________，房屋结构为__________，房屋⽤途为__________，房
屋建筑⾯积为
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。⼟地使⽤权⽅式为_____，⼟地使⽤权证号为__________。
3、随该房屋⼀并转让的附属设备、设施：_______________。
第⼆条 房屋转让价格
按建筑⾯积计算 该套房屋转让价格为：总⾦额（⼩写）：__________元⼈民币，⼤写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元
整。
第三条 付款⽅式、时间
1、（⼤写： 整）。
2、房屋及相关权属证明交付时，⼄⽅付给甲⽅剩余房款： ⼩写 元⼈民币（⼤写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整）。
第四条 交房⽅式：
甲⼄双⽅约定采⽤下列第_____种⽅式交房：
（1）⾃本合同签定之⽇起_____天内，甲⽅将房屋及房屋钥匙、房产证、⼟地使⽤证等相关权属证明⼀并交付给⼄⽅。
（2）其他⽅式_________________________。
第五条 ⼄⽅逾期付款的违约责任
⼄⽅未按本合同第三条约定的时间付款，甲⽅有权按累计应付款向⼄⽅追究违约利息，⾃本合同规定的应付款最后期限之第⼆天起⾄实际付款
之⽇⽌，⽉息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲⽅有权按下述第 种约定追究⼄⽅的违约责任：
（1）⼄⽅向甲⽅⽀付违约⾦共计_____元整，合同限期继续履⾏。 若⼄⽅在 天内仍未继续履⾏合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）⼄⽅向甲⽅⽀付违约⾦共计_____元整，合同终⽌，⼄⽅将房屋退还给甲⽅。甲⽅实际经济损失超过⼄⽅⽀付的违约⾦时，实际经济损
失与违约⾦的差额部分由⼄⽅据实赔偿。
第六条 甲⽅逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲⽅未按本合同第四条约定的时间交房的，⼄⽅有权按累计已付款向甲⽅追究违约利息，⾃本合同规定的
最后交付期限之第⼆天起⾄实际交付之⽇⽌，⽉利息按
_____天，⼄⽅有权按下述第定追究甲⽅的违约责任：
（1）甲⽅向⼄⽅⽀付违约⾦共计_____元整，合同继续限制履⾏。若甲⽅在2）条处理。
（2）甲⽅向⼄⽅⽀付违约⾦共计_____元整，合同终⽌。⼄⽅实际经济损失超过甲⽅⽀付的违约⾦时，实际经济损失与违约⾦的差额部分由
甲⽅据实赔偿。
第七条 甲⽅保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖⽋任何费⽤（如⽔电、煤⽓、有线电话、物业管理费等相关费⽤），保证已清除该房屋原由
甲⽅设定的抵押权。如交接后发⽣该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲⽅承担全部责任，甲⽅转让该房屋之前，须取得房屋权共有⼈
同意。
第⼋条 关于产权登记的约定
⾃本合同签订之⽇起，甲⽅负责办理更名⼿续，以便⼄⽅向房地产权登记机关申请办理房地产权属⼿续。如因甲⽅过失造成⼄⽅不能取得房地
产权属证书，视为甲⽅违约，⼄⽅有权退房。甲⽅必须在⼄⽅提出退房之⽇起 天将⼄⽅已付款退还给⼄⽅，并向⼄⽅⽀付违约⾦ 元整。
第九条 该房屋转让交易发⽣的各项税费由甲⼄双⽅承担。
第⼗条 房屋转让后该房屋所属⼟地使⽤权利、义务和责任依法随之转让。
第⼗⼀条 其他约定事项 。 第⼗⼆条 本合同空格部分填写的⽂字与印刷⽂字具有同等效⼒。本合同中未规定的事项，均遵照中华⼈民共和国
有关部门法律、法规和政策执⾏。
第⼗三条 甲、⼄⼀⽅或双⽅为境外组织或个⼈的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第⼗四条 本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成的，甲、⼄双⽅同意采⽤以下第_____种⽅式解决。
1、由遂宁市仲裁委员会仲裁。
2、向⼈民法院起诉。
第⼗五条 本合同⾃________之⽇起⽣效。
1、甲、⼄双⽅签字。
2、经_________公证（涉外房屋转让必须公证）。
第⼗六条 本合同⼀式_____份，其中甲⼄双⽅、房屋权属登记部门及契税部门各执⼀份。合同未尽事项，甲⼄双⽅可另⾏约定，其补充约定
经双⽅签章后与本合同具有同等法律效应。
甲 ⽅（签章）_______________
⼄ ⽅ （签章）
签定⽇期：
签定地点：
房产转让协议书 篇9
转让⽅(以下简称甲⽅)： ⼯作单位: 住址: ⾝份证号:
受让⽅(以下简称⼄⽅)： ⼯作单位: 住址: ⾝份证号:
经⾃愿协商达成⼀致，甲⽅将⾃⼰合法拥有的⼀套房屋转让给⼄⽅，双⽅就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第⼀条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县 镇路⼀幢三层半，房屋结构为 (包括卧室、客厅、卫⽣间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使⽤⾯积
平⽅⽶。
第⼆条 转让价格
双⽅商定该房屋转让价格为(⼈民币) 元整，⼤写 拾万元整(⼈民币) 。
第三条 付款⽅式
双⽅⼀致同意购房款由⼄⽅⼀次⽀付 ____万给甲⽅。同时甲⽅向⼄⽅交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。
第四条 房屋交付
双⽅在场的情况下由⼄⽅对房屋进⾏验收，⼄⽅如⽆任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲⽅完成房屋交付，上述房屋的占有、使
⽤、收益、处分权归⼄⽅⾏使。
第五条 房屋过户
因房屋的产权⼈为双⽅⽗亲所有(产权证号 )，商议后决定暂时不进⾏房屋过户。甲⽅交付⼄⽅后，⼄⽅将拥有该房屋的产权证处分权，以后办
理产权证相关费⽤由⼄⽅承担。
第六条 甲⽅的承诺保证
甲⽅保证⾃⼰对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲⽅保证该转让房产不涉及第三⽅的权利，本合同签订前该房屋集
资、购房款、天然⽓管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费⽤等已全部交清，如有尚未交纳或拖⽋的费⽤，由甲⽅全部承担。
第七条 违约责任。
甲⽅违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期⼀⽇，甲⽅应按⼄⽅已付购房款的万分之⼆承担违约责任;逾期超过三个⽉
时，⼄⽅有权单⽅解除本合同，甲⽅应承担全部购房款20 %的违约⾦。⼄⽅违反本合同约定，未能在约定时间内⽀付约定的购房款，每逾期⼀
⽇，甲⽅按应付购房款的万分之⼆计算滞纳⾦，逾期超过三个⽉时，甲⽅有权单⽅解除本合同，⼄⽅应承担全部购房款20%的违约⾦。
第⼋条 本合同未尽事宜，由双⽅另⾏协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效⼒。
第九条 本合同在履⾏过程中发⽣争议，由双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅同意由仲裁委员会仲裁。
第⼗条 本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效。
第⼗⼀条 本合同⼀式⼆份，甲、⼄双⽅各执⼀份，具有同等效⼒。
甲⽅(公章)：_________ ⼄⽅(公章)：_________
法定代表⼈(签字)：_________ 法定代表⼈(签字)：_________
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房产转让协议书 篇10
甲⽅：
⼄⽅：
根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖⼈和买受⼈在平等、⾃愿、公
平、协商⼀致的基础上就经济适⽤住房现房买卖事宜达成如下协议：
⼀、甲⽅⾃愿将位于XX市XX区XX街道XX号 的经济适⽤房转让⼄⽅。
⼆、房屋概况
甲⽅房屋坐落在 市 区 路 ⼩区 号楼 单元 室(建筑⾯积 平⽅⽶，储藏室 平⽅⽶，产权证号 )房地产出卖给⼄⽅，并将与所出卖该房产的相关的
⼟地使⽤权同时出卖给⼄⽅(附房产证复印件及该房产位置图)。
三、房屋价格及付款⽅式
甲⼄双⽅共同协商，⼄⽅⼀次性⽀付房屋及附属建筑物的价款为⼈民币⼤写 元整。
四、房屋权利担保
1、甲⽅保证对上述房屋有处分权利，其他共有⼈也⼀致同意由甲⽅代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与⼄⽅⽆
关。
2、甲⽅保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租⾦等，甲⽅均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲⽅
承担全部责任。
五、交付期限
甲⽅应于本合同⽣效之⽇，将该房产的产权证书交给⼄⽅。⼄⽅付清价款之⽇起 ⽇内，将该房屋按照合同约定交付⼄⽅使⽤。
六、交付条件
甲⼄双⽅共同约定，甲⽅在交付该房屋时房屋内(地⾯什么要求、墙⾯什么要求通⽔通电情况等)
七、房屋过户责任承担
甲⽅在房屋买卖合同成⽴后 ⽇，协助⼄⽅办理房屋过户⼿续，所需费⽤由⼄⽅承担。
⼋、违约责任
协议书签订以后，双⽅按照合同约定履⾏各⾃的义务。如⼀⽅违约，违约⽅需向守约⽅⽀该经济适⽤房市价总额30%的违约⾦。
九、争议解决
本协议签订后，双⽅应认真履⾏。如发⽣争议双⽅应友好协商妥善解决;协商不成，任何⼀⽅可向房屋所在地法院进⾏起诉。
⼗、其他
本协议未尽事宜双⽅可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效⼒。
⼗⼀、本协议⼀式两份，双⽅各执⼀份。⾃双⽅签字盖章之⽇起⽣效。
甲⽅(公章)：_________ ⼄⽅(公章)：_________
法定代表⼈(签字)：_________ 法定代表⼈(签字)：_________
_________年____⽉____⽇ _________年____⽉____⽇
【房产转让协议书10篇】
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