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2023年11月18日发(作者：)
房屋买卖合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买
受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住
房现房买卖事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号
的经济适用房转让乙方。
二、房屋概况
甲方房屋坐落在 市 区 路 小区 号楼
单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产
权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相
关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置
图）。
三、房屋价格及付款方式
甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价
款为人民币大写 元整。
四、房屋权利担保
1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同
意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分
割纠纷与乙方无关。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵
押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述
未清事项，由甲方承担全部责任。
五、交付期限
甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。
乙方付清价款之日起 日内，将该房屋按照合同约定交付乙方
使用。
六、交付条件
甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内（地面什么
要求、墙面什么要求通水通电情况等）
七、房屋过户责任承担
甲方在房屋买卖合同成立后 日，协助乙方办理房屋过户
手续，所需费用由乙方承担。
八、违约责任
协议书签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一
方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约
金。
九、争议解决
本协议签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协
商妥善解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。
十、其他
本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与
本合同具有同等效力。
十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之
日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号码 身份证号码
年 月 日 年 月 日
附件：1、房屋产权证复印件
2、房屋坐落位置图
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