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2023年11月18日发(作者：)
房屋转让合同(精选15篇)
房屋转让合同1
转让方(以下简称甲方)：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就
房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本状况
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区_______小区_____号楼_____
层_____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备
且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写________元整(人民
币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理
到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方
在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况贴合
本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方
行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证
办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房
款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及
其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承
担。
第七条违约职责。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，
甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本
合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、
乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
____________年______月______日
____________年______月______日
身份证号：____________
身份证号：____________
手机：____________
手机：____________
房屋转让合同2
甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方协商一致，签
订如下协议，共同遵守
一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米
二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付
清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承
权归乙方所有，与甲方无任何关系。
三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，
与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。
四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出
异议。
五、转让后甲方与止。由乙方续签。
六、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，
违约金额为房屋转让金额的两倍。
本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。
甲方：按手印：
乙方：按手印：
年月日
房屋转让合同3
甲方：
乙方：
一 房屋概况：
房屋坐落，建筑面积 平，总层次 ，所在层次。开发商购房协议编号为 设
计用途为住宅，房屋设施 。
二 成交价格，
1，甲方将上述房产出让给乙方，并对房屋情况的真实性负全部责任。乙方
通过实地看房充分了解上述房产，对房屋现状无异议，并愿意购买该房产。甲乙
双方协定的上述房产售价总金额为 万元整。因上述房产尚未办理确权手续，该
房屋的实际建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议。
2 乙方对上述房产已实地查看，并详细审阅该房产的购房协议，甲方的身份
证件等相关证件及资料。
三 付款方式以及房产交付，过户约定。
（一）付款方式，因上述房产尚未办理产权本，暂时不能过户，经甲乙双方
协商一致如下 1乙方购房房款分 次支付，首次支付房款为万元整，与该协议签
订之时转账到甲方指定账户。
2乙方购房房款二次支付金额为 万元整，于该协议签订之日一个月后转账
到甲方指定账户。
3乙方购房房款三次支付金额为 万元整，与该房屋办理下产权证双方约定
的过户之日，确定可以当天过户之时转至甲方指定账户。
（二）房产交付
1 该协议签订之日，甲方收到乙方转来首次购房款后，将房屋交付给乙方，
并将该房产相关的所有手续以及票据交付给乙方。
2 从房屋以及相关手续，票据交付之时开始，乙方是该房屋的实际产权人，
拥有处置该房屋的所有权限，如需甲方配合的，甲方应积极配合。
（三）过户约定
1 该房屋产权证办理下来后一个月内，甲方需要积极配合乙方办理过户手
续，并提供过户需要的所有手续及相关证件证明。具体过户时间双方进行约定，
但必须在产权证下发一个月内进行。
四 房屋相关费用
1 该房产在签订协议之前，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由甲
方负责解决，并承担法律责任。签订协议之后，房产相关的各项费用，纠纷或债
券债务，概由乙方负责，并承担相关法律责任。
2 该房产办理下产权证之后，过户所产生的相关费用由乙方承担。
3, 开发商最初交付该房屋时所产生的后期费用以及办理产权证需要的税费
由甲方承担。 4 开发商最初交付该房屋时的.押金类收费由乙方补给甲方，然后
由乙方负责在开发商约定的事项完成后由开发商退还给乙方。
五 违约责任
1 该合同签订之日起，证明该房屋的甲乙双方买卖完成，双方不能单方发生
终止出售或者购买的行为。
2 甲方必须在产权证下发一个月内甲乙双方约定的时间积极协助乙方办理
产权过户。
3 合同约定的其他内容
4 如若甲方发生违约行为，需要向乙方支付等同于购房金额（万元整）的违
约金。 5 如若乙方发生违约行为，甲方有权收回房屋，另乙方支付的购房款不
予退还。
六 此协议签订方同时为见证人，无条件为甲乙双方交接房款，查验物业，
以及过户等提供服务
七 负责
1本合同在履行中如发生争议，可协商解决，协商不成的，按照合同约定内
容进行。
八 本合同自各方当事人签字盖章之日起生效，房产过户至乙方名下失效，
一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方
身份证号码
乙方身份号码
房屋转让合同4
转让人(以下简称甲方)： 受让人(以下简称乙方)：
身份证： 身份证：
联系电话：
联系电话：
住址：
住址：
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相
关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______
平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征
得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已
经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 房屋成交价格为人民币_____元，大写___。
第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元
(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房
款____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____
年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费
_______(1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它)
第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估
价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双
方签字后认可。
第七条 本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生
效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲
方所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由
甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔
偿；若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付
逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支
付逾期违约金。
第十条 其它约定事项：
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合
同中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签订时间：____年____月____日
签订地点：____________________
房屋转让合同5
甲方(房东)：
乙方(二房东)：
丙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使
用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条
甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从5月1日至5月1日，现乙方中途再
将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元(大
写：肆万圆整)，8月3日丙方向乙方支付定金￥0元(大写：贰万圆整)，丙方对
该商铺充分了解并愿意承租。其余￥0元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙
方之日(8月6日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥0
元(大写：贰万圆整)。
第二条
租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必
须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。
第三条
由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法
处理。
第五条
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。
甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆
整)以外，并偿还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元。
甲方：(盖章/手印)
乙方：(盖章/手印)
丙方：(盖章/手印)
签约时间：8月3日
签约地点：铺面所在地
房屋转让合同6
甲方(转让方)：_________身份证号：__________________
乙方(受让方)：_________身份证号：__________________
甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物，按甲方
预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，
经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况。
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元
_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________
㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产
权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。
二、转让价款。
1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡，总价为_________元整，甲方同意
按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙
方承担。
2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此
款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求
时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支
付。
4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋
买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税
费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付。
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订
的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合
合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同
时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理
方面的一切手续。
四、办理过户手续约定。
甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日
起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接
到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收
益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列
为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原
因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房
产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与
开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲
方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或
乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约责任。
1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方
退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、
税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，
并向乙方支付违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总
价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方
有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋
价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，
或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙
方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由
乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的
《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而
影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房
屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，
甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠
正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。
七、其他约定。
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________
日
房屋转让合同7
出让方(以下简称甲方)：____________
买受方(以下简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向
甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。
第一条
甲方拟将位于____市____区第____栋____单元____号的房地产(房屋平面图
见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地
产。
该房地产自用土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋
建筑面积为____平方米，其中套内的建筑面积为____平方米，公共部位与公用房
屋分摊建筑面积为____平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
该房地产甲方于____年____月____日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证
书号码为____，房地产权共有(用)证号码为____。
第二条
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整大写____。乙方应于
合同签订后天内支付甲方定金人民币____元整大写____。
乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。
剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后付款时冲抵。
第三条
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办
理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》
交付给乙方。
第四条
双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖
前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，
由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条
甲方决定中途不卖及逾期___天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，
本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，
另赔偿乙方人民币____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，
本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回
乙方。
第七条
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述
第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条
甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属
设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴
付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服
务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。
第十条
甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽
带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。
第十一条
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价
的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解
除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。
乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付
违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并
向甲方支付购房款10%的违约金。
第十二条
甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，
冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。
第十三条
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具
有同等法律效力。
第十四条
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自
双方签字确认后生效。
甲方(盖章)：____
乙方(盖章)：____
____年____月____日
____年____月____日
房屋转让合同8
出卖方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合
同，以资共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 房屋(连同该房屋占用范围内的土地使用权)转让给
乙方所有，该房屋所有权证号为 ，房屋规划用途为 ，建筑面积为 平方米，土
地证号为 ，占地面积为 平方米，土地性质为(1)划拨 (2) 出让。
二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币￥ 元， 大写： ，乙方在 年 月
日前(1)一次性付清(2)分期付款，具体约定为：
三、甲方于 年 月 日前(或者 时)将房屋正式交付给乙方使用。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是
否租赁等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、
用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况均已知悉，并无任
何异议。
五、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，
概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负
责赔偿。提示：申请办理预告登记的填写以下第六条、第七条，不办理预告登记
的无需填写。
六、双方约定自合同签订之日起 日内共同向房屋登记机构申请预告登记，
并于 (时间或条件具备)申请转移登记。
七、经核准预告登记后，如房屋权利因查封或者其他原因受到限制导致不能
按照约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在 日内通知另一方办理预告登记注
销手续，并按照协议承担违约责任，支付另一方违约金 元。
八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在
违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲
方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房产价款千分
之 的违约金。
九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，(1)由甲乙双方按照国家规定缴
纳(2)另有约定为： 。
十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任
何一方均可
(1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决
(2)另有约定为： 。
十一、其它约定事项： 。
十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合同未尽事项，可
另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效
力优于格式内容。
十三、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋登记机构存档一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同9
今有(以下简称甲方)与(以下简称乙方)达成楼房产权转让合同，具体内容如
下：
一、甲方同意把自己拥有产权的平方米的楼房有偿转让给乙方。
二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：市区。
三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方该楼房价款为元整人民币(?)。
四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，
甲方出具收条。
五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方
同意在本合同签订时，甲方把其所有房屋产权相关证件一并交给乙方。
六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。
七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。
1、本合同中的一方擅自解除本合同。
2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。
八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。
1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方
进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。
2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。
九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。
十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执
一份。
甲方签字：乙方签字：年月日
房屋转让合同10
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：____________________
____________________联系电话：____________________
委托代理人：______________
____________________ 联系电话：____________________
买方(以下简称乙方)：____________________
____________________ 联系电话：____________________
委托代理人：______________
____________________ 联系电话：____________________
委托代理机构：____________
经办人：__________________ 联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，
同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结
构为___________，房屋用途为_________，房屋建筑面积为________平方米，车
库面积____________平方米。
2.该房屋所有权证号为___________(共有权证号为________)。土地使用权
方式为________，土地使用权证号为________。
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________。
4.该房屋租赁情况________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][_____币]
总金额(小写)_____元，大写_____亿_____千_____百_____拾_____万____
千_____百_____拾_____元整。
第三条 付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给
_______________。
2.分期付款：
合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后
_______________。
3.其它方式：____________________
第四条 交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地
使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式__________。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究
违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息
按_______利率计算。逾期付款超过_______天，甲方有权按下述第_______种约
定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同限期继续履行。
若乙方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给
甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差
额部分由乙方据实赔偿。
(3)___________________________________。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权
按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至
实际交付之日止，月利息按_______计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按
下述第_______种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同继续限制履行。
若甲方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方实际经济损失
超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(3)____________________________。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤
气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵
押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担
全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取
得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋
转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第八条 关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产
权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_______天内
取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房
之日起_______天将乙方
付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条 其他约定事项
_________________________________________________。
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中
未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在
地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_______种方式解决。
1.由[嘉兴仲裁委员会][______________仲裁委员会]仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十五条 本合同自_______之日起生效。
1.甲、乙双方签字。
2.经______________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_______份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税
部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后
与本合同具有同等法律效应。
甲方：(签章)____________
委托代理人：______________
(签章)
乙方：(签章)____________
委托代理人：______________
(签章)
签定日期：____年___月___日
签定地点：________________
房屋转让合同11
卖方:身份证号码：联系电话：
买方:身份证号码：联系电话：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的
基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区路小区_____房（以下简称
该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），
房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况
已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条：成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币元（￥）。
第三条：付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（￥）作为购房定金，卖方在
收取定金后向买方出具收据。
2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：
（1）一次性付款（）
①上述第二部分楼款民币元（￥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》
时或之前全部付清，且该合同须于年 月 日或之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，
且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清
给卖方。
（2）银行按揭付款（ ）
①买方须于交纳定金后 天内首期款人民币元（￥ ）（注；具体的首期款金
额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地
签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记
费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房
款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买
卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款
付清给卖方。
第四条：缴纳相关税费
按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④
城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：。
其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。
第五条：交楼时间
买卖双方同意交楼时间为。
第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得
以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如
水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支
付。
第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有
关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应
在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此
引起的一切损失。
第九条：违约责任
如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由
卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。
如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双
倍定金予买方以弥补买方之损失。
第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如
有与本合约不相符的，以本合约为准。
第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。
第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方
各持一份，具同等法律效力。
第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会
提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
第十四条：
卖方：买方：
日期：日期：
收 条
兹收到买方购买该物业之定金人民币元（￥ ）。
卖方：
日期：
房屋转让合同12
本协议双方当事人：__________
转让方(甲方)：___
工作单位：____________
公司住址：__市__区__街道__号
身份证号：__________________
受让方(乙方)：___
工作单位：____________
公司住址：__市__区__街道__号
身份证号：__________________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就
房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于__市__区_路__
号__单元__层__室，房屋结构为___________，建筑面积_____平方米(包括卧室、
客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_____平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)__________元整，大写
_______________(人民币)。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房
屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款________元(大写__________)；剩余房款
___________元(大写_____________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在
交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部
钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异
议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使
用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____内办理该房屋的过户手
续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋
不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房
款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已
全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲
方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权
单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，
甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解
除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本
合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、
乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。
甲方(签名)：___
乙方(签名)：___
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
房屋转让合同13
甲方(房东)____________
乙方(二房东)____________
丙方(承租方)____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使
用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条
甲方自愿将转租给乙方使用，租期从_年5月1日至_年5月1日，现乙方中
途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元
(大写：肆万圆整)，_年8月3日丙方向乙方支付定金￥0元(大写：贰万圆整)，
丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥0元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交
房给丙方之日(_年8月6日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性
付清余款￥0元(大写：贰万圆整)
第二条
租赁期间甲乙双方方务必保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方务
必保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。
第三条
由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方务必经过甲方同意。
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法
处理。
第五条
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。
甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆
整)以外，并偿还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元。
甲方：(盖章/手印)____________
乙方：(盖章/手印)____________
丙方：(盖章/手印)____________
签约时间：8月3日
签约地点：____________
房屋转让合同14
甲方(转让方)：_________
身份证号：__________________
乙方(受让方)：_________
身份证号：__________________
甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物，按甲方
预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，
经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本状况。
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元
_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________
㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产
权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。
二、转让价款。
1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡，总价为_________元整，甲方同意
按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙
方承担。
2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此
款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求
时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支
付。
4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋
买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税
费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付。
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一齐验房，并按开发商与甲方签订
的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至贴合
合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同
时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理
方面的一切手续。
四、办理过户手续约定。
甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日
起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接
到乙方通知后10日内与乙方一齐办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收
益金等费用由乙方承担。
五、个性约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列
为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原
因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房
产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约定的，甲方须与
开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲
方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或
乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约职责。
1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方
退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、
税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，
并向乙方支付违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总
价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方
有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋
价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，
或有第三人主张该房屋产权而构成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙
方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由
乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的
《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而
影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房
屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，
甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠
正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。
七、其他约定。
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋转让合同15
转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：
工作单位:工作单位:
住址：住址:
身份证号：身份证号:
联系电话：联系电话：
证明人(以下简称丙方)：
身份证号：
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双
方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙
方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市
川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米
(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单
元号，面积暂计为平方米。
三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人
民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付
指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付
的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应提供所有前期因购
买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应
向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，
但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，
因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方
保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的
时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而
未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交
给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积
极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助
乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购
房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方
不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙
方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费
和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，
该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方
面终止合同，甲方不再返还转让费。
八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或
按国家有关规定处理。
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
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