装修施工合同(15篇)

装修施工合同(15篇)

装修施工合同1

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同

条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1.1、工程名称：装修工程

1.2、工程地点：承包范围： 等工程

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。

1.5、工程质量：一次验收合格

1.6、合同价款(人民币大写)：。

第二条：甲方工作

2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明

二份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，向乙方

提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。

2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、

进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。

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第三条：乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定

施工方案和进度计划。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施

工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事

宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环

境保护规定。严格按照图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量

检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，

妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施

工现场保卫、安全等工作，处理好由于施工带来的'扰民问题及周

边单位(住户)的关系。

第四条：工期约定

4.1、因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，

工期不顺延。

4.2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗

力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应

顺延。

第五条：关于工程质量及验收的约定

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5.1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和《建筑安装

工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验

收规范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

5.3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收

手续。

5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工

期不顺延。

5.5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通

知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。

第六条：关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第(2)种：

(1)固定价格。

(2)可调价格：按照国家工程规定和 工程建筑计价规定计算

总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

(1)工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整;

(2)工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整;

(3)工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至

工程审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一

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次付清。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交

甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，

视为同意。

第七条：有关安全生产没和防火的约定

7.1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规

程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》

和其他的相关法规、规范。

7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消

防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切

经济损失。

第八条：奖励和违约责任

8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或

设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承

担损失。

8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管

线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失

由甲方负责。

8.4、因甲方原因造成乙方连续停工7天以上，甲方应按照国

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家及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。

8.5、因乙方原因不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付

延期交付赔偿金。

8.6、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对对方，办

理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第九条：争议或纠纷处理

9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进

度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，

本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人

不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工

程所在地人民法院起诉)。

第十条：其他约定

10.1、工程竣工结算

执行上海市20__定额;费率参照上海市发布的费率参考标准

并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基

数为直接费)、安装执行48%(记取基数为直接费)，措施费按5%执

行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工

日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市

场综合信息的有关价格并结合实际情况进行结算，其规格、式样、

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主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。

10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行采购，但所

购材料必须符合国家及上海市有关技术及质量标准。

10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生

的水电费由乙方按实结算。

10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。

第十一条：附则

11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。

11.2、本合同履行完后自行终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____

日

装修施工合同2

委托方(甲方)：_______

承接方(乙方)：_______

工程项目：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方

进行居室装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，

特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守。

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第一条：工程概况

1、工程地址：______________

2、居室规定，房型_______室_______厅_______厨

(1) _______室，计_______平方米;

(2) _______厅，计_______平方米;

(3) _______厨房，计_______平方米;

(4)_______卫生间，计_______

(5)_______阳台，计_______平方米;

(6) _______过道，计_______平方米。

(7)其他(注明部位)_______，计_______平方米。总计：施工

面积_______平方米。

3、施工内容：______________

4、委托方式：______________

5、工程开工日期：_______日

6、工程竣工日期：_______日

7、工程总天数：_______天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)_______元。

第三条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的

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50%，当工期进度过半( _______年_______月_______日)，甲方即

第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工竣工验

收后结算，甲方在应付日期不付款是违约行为，乙方有权停止施

工。验收合格未结算工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目

的价款，当场结清。

第四条：工程验收

1、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣

工验收，双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天

内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有

问题，甲方自负。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，

另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的

看管费和相关费用。

第五条：合同的变更和终止

合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如

需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

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的.总价款的10%付违约金，并办理终止合同手续。

第六条：合同生效

1、本合同和合同附件双方盖章、签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式份，甲乙双方及见

证部门各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

装修施工合同3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

现就乙方承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，

结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一

致，达成余下条款：

一、工程概况

工程名称：

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工程地点：

承包范围：

承包方式：

质量要求：GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》

工期要求：12月8日前必须全部完成。

甲方工作

1、甲方设立该工程的项目部作为工地代表，负责履行本合同

的相关事宜，全面负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进

度、用料、安全文明施工等工作进行监督、检查。

负责向乙方提供临时水电。

乙方工作

1、乙方 为驻地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应

尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任

务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收

交钥匙前的'成品保护工作由乙方负责。

3、乙方应自备施工所需工具。

4、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

5、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、质量、

材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完厂清;若乙方

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拒绝或漠视甲方对上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，费

用由乙方承担。

四、关于质量的约定

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变

更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范

(GB-50210、GB50303-20__、GB50242-20__、GB50327-20__等)作为

本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费

用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由

甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为贰 年，质量保修期自竣工验收之日起计。

保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

5、如出现质量问题，甲方通知后，乙方应在收到通知后24小

时内到现场进行维修。

五、关于工期的约定

1、如因甲方不能按约定给付乙方工程进度款而影响工期，工

期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期

不顺延。

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3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定

1、结算方式：根据现场完成面积计算及结算。

2、合同价格：

3、本价格包含人工费、税票、机械费、进退场、垃圾清运、

材料上运费等。

4、付款方式：

(1)开工后7日内，甲方按乙方进场施工人数每天发放35元

生活费，每周发放一次。

(2)每月甲方按乙方当月完成工程量付80%进度款，生活费从

进度款中减除。

(3)工程完工付总工程量80%工程款;竣工验收后，甲方付总

工程量结算款95%。此时乙方需提供全额的合格税票。

(4)余款5%，在贰年保修期满后结清(无息支付)。

七、关于材料的约定

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。

经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成

损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时用电)，材料

损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在结算款

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中扣减。

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全的约定

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为合同附件，与本合同具

有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物业部门的规章制度，以及对外面

现场和安全生产的要求。

3、乙方须应该遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生

违法乱纪等行为。若因乙方造成安全事故的，由乙方负责。

九、关于违约责任的约定

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次分包

或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向

甲方赔付违约金1000元。

3、乙方须给进场施工人员购买人身保险，在施工中发生安全

生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方赔偿，而且甲方

有权单方面终止本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字盖章之日

起生效，履行完毕后终止。

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甲方(签章)： 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

装修施工合同4

发包方(简称甲方)：_____

承包方(简称乙方)：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条

例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价

格法》，中华人民共和国建设部(199

7)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关

法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具

体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部

门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平

方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

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6、总价款：____元，大写(人民币)：_____

其中：

材料费：______，人工费：______

管理费：______，设计费：______

垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

其他费用：______

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自________年____月____日开工，至________年____

月____日竣工，工期___天。

二、关于材料供__________的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供__________的材料、设备，__________为

符合设计要求的合格产品，并__________按时供__________到现

场，乙方__________办理验收手续。如甲方供__________的材料、

设备发生质量问题或规格差异，乙方__________及时向甲方书面

提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承

担。甲方供__________的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负

责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，

由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

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3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均__________用于本

合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违

反此规定，__________按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供__________的材料、设备，如不符合质量要求或规

格有差异，__________禁止使用。如已使用，对工程造成的损失

由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，__________

按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的'约定：

1、本工程执行DB08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门

制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，

方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡

甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，

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给乙方造成损失的，甲方__________予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方__________及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人

员进行验收，甲方__________予承认。事后，若甲方要求复验，乙

方__________按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用

由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方__________提前三天通知甲方验收，甲方

__________自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续

(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织

验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方

__________承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关

费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地__________符合防

火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其

它管道畅通、合格。乙方在施工中__________采取必要的安全防

护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民

住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上

述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，

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乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期________年。须工程款全部结清，甲、乙双方

方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章

之日起算。

4、双方款项往来，均__________出具收据，施工结束须开具

发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方__________在开工前一天，向乙方提供经物业管理部

门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。

全部__________或部分__________房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分__________的房屋中所滞留的家具、陈_____等

__________采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备

条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻

里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房

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管部门或物业管理部门办理相__________审批手续，并承担有关

费用。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织

施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项

事宜，对其行为乙方__________予认可。如更换人员，乙方

__________及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随

意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方__________

补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方

付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未

付款的1%支付违约金。

2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结

构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负

责并担责任。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发

生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

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八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开

具的统一发票，可向____省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调

解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成

时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不

能解决则向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部

门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内

容，__________经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合

同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，__________按合同

总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为

本合同解除。

十、其它约定：

十

一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。合同附件为本合同的组成部分。

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甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

装修施工合同5

甲方：

乙方：

甲方座落在余________________( )幢外墙装修工程由乙方

承担施工，经双方协商达成如下意见：

一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。

二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍

(白色)。

三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保

质期________年(期内包修)。

四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按实际完成面

积计算工程款。

五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保

证金在前付清。

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六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全

由乙方自行负责。

八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________

_法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

装修施工合同6

业主（以下简称甲方）：_________________

联系电话：_________________

施工队（以下简称乙方）：_________________

联系电话：_________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，

在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：__________________________________

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二、价格

清包工费：￥_________元，大写：__________________

其中水电工_________元

木工_________元

瓦工_________元

油漆工_________元

垃圾清运费_________元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：_________元

2、木工完成，付_________元

3、瓦工完成，付_________元

4、工程竣工，付_________元

5、保修金_________元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画

草图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天

内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的

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责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方

有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、乙方应在甲方指定的`建材供应点购买材料，并开具正式

发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方

及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，

并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类

现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期

为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，

甲方可扣除乙方人工费_____元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条

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件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在__市暂住的一切证件，因证件不全引起的相

关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由__________为工地现场负责人，__________为

替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供_____人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场

必须保持2（1人）人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用

性，乙方自行承担工具维修费。

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2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各

自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维

修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊

情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

甲方：__________ 乙方：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

装修施工合同7

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，

结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在

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关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：_________________

2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和

工程内容。

3、承包方式：双方商定采取下列__________________方式。

4、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____

日起至_____年_____月_____日止。保修期：_月。自工程竣工经

甲方验收合格，双方签字之日起计算主。

5、合同价款及付款方式：

本合同决价为(大写)：__________________(小

写)__________元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程

款。

⑴开工前三天，支付(合同总价30%)_________元。

⑵工程过半，支付(合同总价60%)_________元。

⑶双方验收合格，支付工程余款_________元。

工程验收合格后，如有增减项目按照工程变更单结算，并在

签字同时结清工程余款。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

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1、开工前;

2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;

3、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

乙方：

1、根据施工图纸(含效果图)，预算施工;

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范

及质量标准，按期保质完成工程装修;

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管

道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快

负责修复;

4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民

及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

三、工程变更

1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，

须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目

的施工。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切

后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

四、材料、设备的供应

1、由甲方提供的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场，

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并事先通知乙方，双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同

验收，办理交接手续后由乙方负责安装。

2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有

差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

五、质量标准及验收

1、本工程质量标准按国家或陕西省《住宅装饰质量标准》执

行。

2、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签

补充合同。

六、工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延;

⑴工程质量变化和设计变更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期

顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，

返工费用由甲方承担。工期顺延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，

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工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工

程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

本工程不实行工程监理。

七、违约责任

1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、

法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方

承担责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。

2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一

致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总

造价的'5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造

成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行

合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔

偿对方相应的经济损失。

3、甲方责任：

⑴未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方

因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

⑵由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方

提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

⑶工程未经验收。甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲

方承担责任。

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⑷甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合

同价款1%的滞纳金。

⑸甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管

线，乙方有权拒绝施工。

4、乙方责任

⑴工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，

造成的损失由乙方负责。

⑵乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或

事故(包括罚款)由乙方承担。

⑶乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应

予赔偿。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，

也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员

会仲裁。

九、其它约定事项

施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，

工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方。

十、附则

1、双方另有约定，可签订补充合同。

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2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。

3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后工程不得非法转包。

5、本合同一式____份，双方各执____份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

装修施工合同8

合同编号：

客户姓名：

工程地址：

联系电话：

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人：

委托代理人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

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结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以

下简称工程）的有关事宜，达成如下协议 ：

第一条 工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法见室内装饰工程预算报价单、装饰设计

工程设计施工图纸。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主要部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限 天，开工日期：年月日；竣工日期：年月日。

1.5合同价款：

本合同工程造价为（人民币） 元，金额大写：

1.6若乙方报价单内漏报常规室内装修必须施工项目的，则

乙方增加施工，不增加施工费用；若甲方施工过程中增加造型项

目或其它额外不常做的施工项目，由经甲、乙双方协商同意后，

另行计算资金。

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

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（1）甲方自行设计施工图纸，及时向乙方提供施工任务书（即

设计施工图纸，装饰工程项目内容，设备安装要求，器具规格、

型号、式样）。图纸一式三份，甲方执一份、乙方执两份。

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执一

份、乙方执两份。

第三条甲方工作

3.1甲方负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳

物业管理处报批的一切费用，提供施工期间的水源、电源。

3.2开工前，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、

陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工

为原则，影响施工的酌情增加施工协调费。

3.3甲方负责协助乙方材料进场及与管理处之间的关系。

3.4如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线（不拆动室内

承重结构），负责到有关部门办理相应审批手续。

第四条乙方工作

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范

及质量标准，按期保质完成工程；

4.2施工中严格执行本市有关施工现场的规定，不得扰民及

污染环境；

4.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管

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道的畅通。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面

变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第六条材料事项

6.1由甲方提供的主要材料、设备，甲方应在材料到施工现场

前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

6.2由乙方为甲方代购的主要材料、设备，乙方应在材料到施

工现场前通知甲方，做好验收工作。

6.3 主要部分材料项目：

（1）由甲方提供、乙方施工的主要材料项目：墙地面瓷砖、

马赛克、石材及其加工费和上楼运费；漏电开关、灯控开关面板、

插座面板、灯具、排气扇、取暖器等同等概念电气材料；蹲便器

及冲水箱、坐便器、拖把池、洗手盆套装（含配件）、镜子、角阀、

水龙头、淋浴花洒、挂件等同等概念卫浴材料；地漏、锁具、合

页、门吸、导轨、滑轮、铰链、拉手等同等概念五金材料。

（2）由甲方提供、材料商施工的'主要材料项目：整体橱柜；

大门；房间门；卫生间门；木地板；酒柜鞋柜书柜衣柜吊柜地柜

等整体柜类；沙发；茶几；床；台；墙纸；厨卫铝扣板天花；水晶

吊灯；楼梯扶手；淋浴区玻璃隔断；工艺玻璃；石膏线；窗帘；防

第 35 页 共 75 页

盗网；纱窗；铝合金门窗；露台顶棚；晾衣架；空调移位及开孔。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：(1) 经

甲方确认的工程量变化或设计变更；(2) 因违反建筑规定或违反

物业规定导致停工的；(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，

工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量

的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成

工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行

验收：

（1）前期验收：防水工程试水完成 （不作封闭） 。

（2）中期验收：水路、电路铺设完成（不作封闭）。

（3）竣工验收：整体验收。

（4）材料验收：主要材料进场验收。

8.2乙方应提前二天通知甲方参加验收，验收合格后填写工

程验收单,在工程款结清后，办理移交手续。

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8.3防水、水电隐蔽工程保修期为贰年，饰面工程保修期为贰

年。

第九条工程款支付方式

本合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

支付次数

支付时间

支付金额（元）

金额比例

第一次

签署施工合同

30%

第二次

水电完工验收合格，泥水工进场前

30%

第三次

木作、泥水完工验收合格，漆工完工前

30%

第四次

工程竣工双方整体验收合格

8%

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第五次

工程竣工双方验收合格三个月内

2%

注：甲方所付工程款以乙方开出的票据或在该合同期限内的

银行转账票据为准。

收款账户：中国工商银行番禺支行 。

收款人： ，账号：。

第十条违约责任

10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反

国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损

失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

10.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由甲方负责；

10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通

知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方经济损失及

相应的违约金（按合同价的5%收取）；

10.4由于乙方责任不能按约定工期完工的，拖延工期每天赔

偿金为合同总价的1‰，最高拖延工期赔偿限额为合同总价的5％。

第十一条：其它约定条款 ：

第十二条附则

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12.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完

后自动终止。

12.2本合同一式三份，甲方执一份、乙方执两份。

12.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

合同附件：

附件一：室内装饰工程预算报价书

附件二：装饰设计工程设计施工图纸

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

日期：

联系电话：

联系电话：

装修施工合同9

合同编号：

二零__年 月 日

发包方： (以下简称“甲方”) 承包方： (以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利

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进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合

同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1 工程名称： 。 2 工程地点: 。 3 工程内容及做法(详见:

《工程预算报价表》、《工程材料祥单》)。 4 工程承包方式：双

方商定采取下列第 种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提

供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

5 工程期限 历天，开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日

(施工期以材料进场日第二天起计算)。

6合同价款：本合同工程款价为 元，施工过程中无增加费用，

如需要增加部分费用，必须由双方协商同意并签名确认后增加该

部分费用。

第二条 甲方义务

1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家

具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响

施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，

有甲方自行负责。

2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物

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业管理处和报批的全部费用。

3负责提供施工所需的水源、电源;

4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的

保卫及消防等各项工作;

7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记

手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

第三条 乙方义务

1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施

工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项

事宜。

2施工中严格遵循小区物业管理相关调理，执行安全文明施

工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完

成工程，如因乙方施工不规范造成的损失由乙方负责;

3严格执行有关施工现场管理规定，严格按甲方要求进行安

全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的

第 41 页 共 75 页

畅通;

5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程

成品进行保护。

第四条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名

确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目

单)。

第五条 材料的提供

1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细

表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失

的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方

共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

2 由乙方提供的'材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明

细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工

程造成损失的由乙方负责。

第六条 工期延误

1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺

延;

第 42 页 共 75 页

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期

顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返

工费用由甲方承担，工期顺延。

3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，

工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙

方承担，工期不顺延。

第七条 工程款支付方式

1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程

款：

第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额

(含工程款总额和增加项目金额)的 55 %，即 元。

第二次：工程进度过半，甲方支付乙方报价单确定的总金额

(含工程款总额和增加项目金额)的 30 %，即 元。

第三次：竣工验收完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额

(含工程款总额和增加项目金额)的 10 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方应留乙方

第 43 页 共 75 页

报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即质

量保证金，其余余款结完。

4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12个月，

无任何问题

装修施工合同10

工程发包方(甲方):

工程承包方(乙方):

乙方受甲方委托,承接___建筑装修工程施工,为保证工程顺

利的进行,双方经友好协商,结合本工程具体情况,特签订本合同,

以资共同遵守.

第一条 工程承包方式: 包安全. 包质量. 包工期. 包人工

第二条 工程工期

1、开工日:年月竣工日:年月日。

2、乙方应当严格遵守甲方确定的总日历工期、各阶段工期。

工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间.

第三条 工程质量等级

1、工程质量等级:安全

2、如本工程施工质量未达到合格,乙方应当负责返工以达到

合格.

第四条 工程造价

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1、单价:每平方米元人民币。该单价一次性包死,不因人工、

材料价格涨落等任何因素的变化而调整。

2、乙方施工面积平方米,本工程总造价暂定为万元人民币,最

终按甲方确认的乙方实际施工面积及本合同工程施工价目表据实

结算。

第五条 工地考察

1、乙方已按甲方要求认真考察了施工现场并充分了解了施工

现场位置、 周边情况、储存空间、作业空间大小、及任何影响工

期、承包价款的情况.

2、乙方任何因忽视或误解等情况,不得因此提出索赔或工期

延长。

3、施工现场以甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置

图为准.

第六条 工期的`顺延

1、对以下情况造成的工期延误,经甲方确认,工期相应顺延,

双方的损失由 各自承担.

(1)发生下述不可抗力事件并造成工期延误的:空中飞行物体

坠落;或连续4 小时以上的暴雨;或连续7天38℃以上的高温;或

停电每天累计4小时.

(2)甲方同意顺延的其他情况。

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2、除双方明确约定可以顺延工期的情况外,其它情况一律不

予顺延工期。

第七条 施工质量安全

1.乙方工程质量不合格或未达到本合同要求的,甲方有权拒

付任何费用。

2、工程施工结束后,乙方在撤场前,应当清理好工地的剩余材

料、残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施,乙方如未

按本合同要求清理工地的,甲方有权委托他人清理,一切费用由乙

方承担,甲方可在应付乙方的工程款中扣除。

3. 乙方承担在施工期间的一切安全问题以及施工人员的人

身安全保险.

4、甲方对乙方未按图纸要求施工而增加的工程量或因乙方自

身原因造成的返工或浪费工程材料,一切经济损失由乙方承担.

第八条 工程款支付

全部工程竣工验收合格、乙方交付甲方后7日内,乙方向甲方

提交工程结算报告,双方进行结算,甲方确认工程结算后10日内,

甲方一次性支付工程所有款项给乙方.

第九条 违约责任

1.在施工过程中,对于工程质量达不到约定标准的部分,乙方

应当根据甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合约定标准。

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2对乙方故意或疏忽导致的施工材料浪费和施工所引起的工

程质量问题,甲方享有对乙方的索赔追偿权利。

3乙方不得串通甲方相关人员编造虚假工程质量,否则,甲方

有权追究乙方刑事责任,同时乙方向甲方承担违约金.

第十条 其他

1. 因甲方原因合同解除,甲方只承担因此造成的直接损失,

不赔偿预期可得利益。

2因乙方原因委托其他施工企业继续施工而没有征得甲方书

面同意的,一 切费用由乙方赔偿给甲方,甲方在支付其余工程款

时予以扣除。

3. 因乙方原因工程延期或存在质量问题的,乙方按本合同约

定向甲方承担违约责任.

4.工程施工质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款

项。

第十一条 争议的解决

双方因履行本合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,

任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。

第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰

份,双方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

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法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____

日

装修施工合同11

工程发包方（甲方）：

工程承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包

合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

１．１ 工程名称

１．２ 工程地点：

１．３ 承包范围：

１．４ 承包方式：

１．５ 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月

日竣工。

１．６ 工程质量：

１．７ 合同价款（人民币大写）：

第二条 甲方工作

２．１ 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说

第 48 页 共 75 页

明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清

除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、

陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯

等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批

件等手续。

２．２ 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质

量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

２．３ 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为

总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙

方 份。

２．４ 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、

绿地等不受损坏，并承担相应费用。

２．５ 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有

关部门办理相应审批手续。

２．６ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，

并承担相应费用。

第三条 乙方工作

３．１ 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟

定施工方案和进度计划，交甲方审定。

３．２ 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组

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织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各

项事宜。

３．３ 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、

环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质

量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

３．４ 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的.

规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不

受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工

带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

３．５ 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改

原建筑物结构及各种设备管线。

３．６ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和

工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

４．１ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方

同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

４．２ 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

４．３ 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工

期，工期不顺延。

４．４ 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及

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不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工

期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

５．１ 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装

饰工程施工及验收规范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安装工程

质量检验评定统一标准》（ｇｂｊ３００－－８８）等国家制订的

施工及验收规范为质量评定验收标准。

５．２ 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求

部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的

费用。

５．３ 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自

行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理

复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期

顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也

予顺延。

５．４ 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质

量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

５．５ 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不顺延。

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５．６ 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收

通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间

内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承

认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

６．１ 双方商定本合同价款采用第 种：

（１）固定价格。

（２）固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括内

容。

（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并

按有关规定进行调整和竣工结算。

６．２ 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，

尾款竣工结算时一次结清。

６．３ 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送

交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，

视为同意。并在 天内，结清尾款。

第七条 关于材料供应的约定

７．１ 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），

应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由

乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费