厂房买卖合同范本5篇

厂房买卖合同范本5篇

厂房买卖合同范本1

卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：______________

住所地：__________________ 住所地：__________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方

本着自愿、公平、老实信用和互惠互利的原那么，经协商，就乙方向甲方购置

厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。

一、房产根本情况

1、乙方购置甲方坐落在_______厂房。厂房建筑面积_______平方米以及并

配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有 人民政府颁发的编号为_____

号房屋产权证。

2、甲方持有_______人民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。土地

使用权限为_______年，自_____年 ___月___日到_______年____月____日止。

土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_______平方米。

3、厂房区域四至为：按房地产权属证标定。

二、厂房价格及税费承当

1、 厂房交易总价(含土地价格)人民币_______万元。

2、 本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承当。

3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承当。

三、付款方式及交易流程

1、本合同签订____日内，乙方向甲方支付交易定金人民币 万元。该定金

在房产顺利交易后折抵第一期购房款。

2、甲方在收到乙方定金后三日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税

证明，争取二周内甲乙双方共同前往 房地产及土地交易登记机关共同办理房产

证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴

纳过户所需的税费。

3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的

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建设银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承当。

4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后三日内，应向甲方支付第二期

购房款人民币_____万元。乙方在领取完房产证和土地证后三日内，应向甲方支

付第三期购房款 万元。

5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：______________户

名：_______;开户行：______________ ;帐号：_____________________ 。甲

方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。假设甲方帐户信息有变

化，甲方应提前十日以书面形式告知乙方。

6、乙方假设逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，

如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定

金;假设已办完过户变更手续，那么甲方有权追索乙方支付原合同价款 万元及

另加100万元违约金。假设因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手

续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有

的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原

因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更

的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计

算)，假设产生已缴纳的土地增值税，那么双方各承当50%的税款。

四、其他规定

1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有

权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机

关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许

可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。

2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产

交付时应按现状完好地移转给乙方。

3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖

权的人民法院诉讼解决。

5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各

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执一份，有关部门存档两份。

甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：

_____________________

法定代表人(签字)：________________ 法定代表人(签字)：

_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

厂房买卖合同范本2

卖房人：_____________________;(以下简称甲方)

买房人：_____________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订

立此合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平

米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲

乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合

同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_______元。如

一方违约，除适用定金罚那么外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经

济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法

院。

第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各

执一份。

卖房人(甲方)：_____________________签字

身份证号：_________________________联系方式：

_____________________

买房人(乙方)：_____________________签字

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身份证号：_________________________

______________年_______月_______日

厂房买卖合同范本3

甲方(受让方)：______________公司

乙方(转让方)：______________公司

甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，

供双方共同遵守：

第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同

基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年

_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。

第二条本件让售价及计算方法：

1、厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币

_______万元整。

2、上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计

算：半成品如有超过或缺乏的，那么视加工程度，在50%以内的，按原料本钱

价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成

品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

3、生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方

于尾款中予以扣除。

4、乙方应收未收款约计_______万元，除在本年___月份以前的帐款由乙方

自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一

切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给

予一切必要的协助。

第三条付款方法：

1、前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币

_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清

楚同时，一次付清。

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2、前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其

余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于

_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。

第五条特约事项：

1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2、本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理

清，与甲方无涉。

3、本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概

由乙方负担。

4、厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费

用概由甲方负担。

5、乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。

6、乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的

会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

第六条违约处分：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，

他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假

设是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方

违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保

证合同附后)。

第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不

能解决的由_______仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：______________________________(公章) 乙方：

___________________________(公章)

地址：__________________________________ 地址：

________________________________

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法人代表：_________________________ (签章) 法人代表：

_______________________(签章)

开户银行及帐号：_________________________ 开户银行及帐

号：______________________

______年_____月____日 ______年_____月

____日

厂房买卖合同范本4

立契约书人____________(甲方)_______________(乙方)，双方兹就工厂转

让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、 转让标的

乙方所有坐落___市___路____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、

半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____日库存清册所载名

称、数量为准。

二、 本件让售价格及计算方法

(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万

元整。

(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格

计算;半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度 ，在百分之五十以内的，

按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如

有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲

方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方

自理外，____月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切

的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于

一切必要的协助。

三、 付款方法

(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余

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款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半

数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地点：双方订定____年____月____日为交收日期。并定于

___市_____路_____号厂房现场为点交地点。

五、 特约事项

(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负

责理清，与甲方无涉。

(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等

概由乙方负担。

(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书

费及其他必要费用概由甲方负担。

(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，

附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、 违约处分：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他

方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假

设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违

约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保证人：______________ 保证人：______________

____年___月___日 厂房买卖合同范本5

甲方：_____________________

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乙方 ：_____________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向

甲方购置房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购置的房屋位于_______市_______区_______，(以下简称该

房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_______ )，该房屋建筑面积

为：_______平方米，产权人：_______。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费

由乙方承当，房屋内保存设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_______万元的购房定

金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同

后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝

签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共

有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应

双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除

之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：______________(签章) 乙方：______________(签章) 丙方：

______________

身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________

时 间：_____年____月____日

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