购房买卖协议合同范本

购房买卖协议合同范本

本协议由买方____________（以下称为“买方”）与卖方

____________（以下称为“卖方”）共同订立，双方根据自愿原则达成

以下约定：

一、房产信息

1.1 房产信息：

（1） 房产名称： ____________

（2） 房产地址： ____________

（3） 房产面积： ____________平方米

（4） 房产所有权证号： ____________

1.2 交易价格：

（1） 总交易价格： ____________元

（2） 首付款： ____________元

（3） 剩余尾款： ____________元

（4） 支付方式： _____________________

二、交易条款

2.1 房产权属证明：卖方应向买方提供房产所有权证书、商品房预

售合同、房屋测绘报告等相关证明文件，并确保房产的合法所有权。

2.2 房产交付时间：卖方应在本协议生效后__________个工作日内，

将房产交付给买方。具体交付方式如下：_______________

2.3 房产交付标准：卖方应确保所交付房产符合国家法律法规及相

关规定的技术质量标准，并将房产完好无损地交付给买方。

2.4 交易款项支付：

（1） 买方应在本协议生效后__________个工作日内，支付首付

款，并提供相应的支付凭证。

（2） 买方应在本协议生效后__________个工作日内，支付剩余

尾款，并提供相应的支付凭证。

2.5 房产过户：

（1） 房产过户手续应在本协议生效后__________个工作日内完

成。

（2） 房产过户费用由买方承担。

三、违约责任

3.1 卖方违约责任：

（1） 如果卖方未能按本协议的约定时间交付房产，买方有权要

求返还已支付的首付款，并加收每日千分之五的违约金。

（2） 如果卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方有权解除

本协议，并要求返还已支付的全部款项。

3.2 买方违约责任：

（1） 如果买方未能按本协议的约定时间支付款项，卖方有权要

求支付违约金，每日千分之五。

（2） 如果买方违约解除本协议，其已支付的款项不予返还。

四、其他条款

4.1 本协议生效后，双方不得擅自解除，如需解除协议须经双方协

商一致，并书面确认。

4.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，并可作出书面补充协议。补

充协议与本协议具有同等法律效力。

4.3 本协议一式双份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

4.4 本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协

商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。

买方：