出售买卖合同范本(精选10篇)

发布时间：2023-11-11 作者：admin 来源：美食记录

-

2023年11月11日发(作者：)

出售买卖合同范本（精选10篇）

出售买卖合同范本第1篇

出卖方：（以下简称甲方）

买受方：（以下简称乙方）

第一条店铺的差不多状况

出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第

___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，

建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积

____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________

平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为

_______________。

其次条价格

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币

每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______

万_______千______百_____拾______元整（小写元）。

第三条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾

______万______千______百_____拾______元整（小写元），并应

于本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。

第四条店铺交付前的其他事项

店铺具备交付条件平常由出卖方接着使用，并可依照市场状况进

第 1 页共 23 页

行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。作为出售本店铺的

附加条款，本店铺内的全部商品由买受方买下，购买价格以出兑之日

的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价

款在第四条的期限内一并交付给卖方。

第五条交付期限

出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将

该店铺付给买受方。

第六条违约责任

买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，

由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定

金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支

付与定金数量等额的赔偿金。

第七条关于产权登记的商定

在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方关心买受方在房地产产

权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。

第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由出卖方担当全部责任。

第九条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签

订补充协议。本合同及其附件（假如有）和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，

经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

第 2 页共 23 页

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售买卖合同范本第2篇

甲方（转让方）：_________________ 合同编号：

___________________

身份证号码：_____________________ 签订地址：

___________________

乙方（受让方）：_________________ 签订日期：______年____

月___日

法定代表人：_____________________

甲乙双方本着公正自由原则，通过友好协商，依照《中华人民共

和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基

础上达成以下条款，并承诺共同遵守。

第一条房屋地址

甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让

给乙方。乙方对甲方所转让的房产状况作了详细的了解，情愿购买该

房产。

其次条房屋来源

该房产是____村原城中村房屋拆迁改建中甲方于____年____

月____日抽签获补偿而得，依____市得现行规定，尚未办理产权登

记手续。

第 3 页共 23 页

第三条房屋面积

该房产建筑面积暂定为____平方米，后来确定面积以房地产行

政部门的确权面积为准。

第四条转让价格

甲乙双方商定该房产转让单价为每平方米人民币_____元整（大

写：___），总价为人民币_____元整（大写：___）。

第五条支付方式

乙方于签订本合同当日支付定金人民币_____元整（大写：___），

在律师出具见证书后____个工作日内支付给甲方购房首期款（含定

金）人民币_____元整（大写：___）；该房产余款人民币_____元整

（大写：___），待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方

交付房产证前一次性转帐给甲方。如乙方未按上述商定支付购房款，

乙方有权解除合同，并没收定金。

第六条面积差异

甲乙双方商定，该房产经____市房地产行政部门确权后，合同

商定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差异在____平方

米正负____％以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方

确认以每平方米人民币_____元整（大写：___）的标准进行多退少

补。

第七条手续办理

甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照____市

相关政策，该房产一旦能够办理房产证，甲方必需在____个工作日

内办理房产证，并在取得房产证之日起的____个工作日内与乙方办

理过户更名手续，将该房产过户给乙方。

第 4 页共 23 页

第八条交付

甲方收到乙方购房首期款后，将该房产使用权移交给乙方，乙方

有权对该房产进行装修、居住、出租等使用。该房产在交付给乙方使

用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无

条件协作乙方，但所需费用由乙方支付，办理本合同商定房产由甲方

过户给乙方的税费按规定各自担当应付的部分。

第九条保证

甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠

纷等，若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，

并担当相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿，

但由于第三方的缘由导致的除外。本合同签订后，甲方不得有对上述

房产另行转让、抵押等损害乙方权益的'行为，否则甲方应退还所收

定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款____倍的违约金。

第十条违约责任

1．甲方未按双方商定在能够办理房产过户手续____个工作日内

为乙方办理房产过户手续，或未协作乙方办理产权过户手续等，视为

甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙

方所交购房款及装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方

违约金为总房款的____倍。

2．乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方能够办理过

户手续，乙方未能在____个工作日内与甲方办理过户手续，或未按

商定交清余款，作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，

乙方应在违约之日起____个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙

方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修。

第十一条补充与变更

第 5 页共 23 页

本合同可依照各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合

同，与合同具有相同法律效力。

第十二条不行抗力

1．在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损

失，甲乙双方各自担当自个儿损失，互不担当违约责任。

2．任何一方因遇到不行抗力致使全部或部分不能履行或拖延履

行本合同的，应自不行抗力大事发生之日起____日内，将不行抗力

状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起____日内，

向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。

第十三条法律适用与纠纷解决方式

1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法

律管辖。

2．本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方

应按有关法律法规规定准时协商处理。

3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议

时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的

一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十四条生效条件

1．本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。

2．本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律

第 6 页共 23 页

效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：

____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）

______________

单位地址：________________________ 单位地址：

________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：

________________________

联系电话：________________________ 联系电话：

________________________

传真：____________________________ 传真：

____________________________

XXX：________________________ XXX：

________________________

开户银行：________________________ 开户银行：

________________________

账号：____________________________ 账号：

____________________________

出售买卖合同范本第3篇

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

第 7 页共 23 页

一、依照民法典的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹共同

信守。

二、交货时刻：由于交货时刻缘由产生港杂费等费用由供方担当。

三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国

际标准，如因质量等询问题引起的外商索赔由供方负责及担当全部损

失，以外商出具的索赔书为准。

四、包装要求：内外包装必需适合陆运和海运，如因包装引起的

物资破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失。

五、运输方式及费用负担：由供方运送至需方指定港口，费用由

供方担当。

六、验收标准、方法：按国际标准，由需方抽验货。

七、付款方式：合同签订当天，卖方需支付卖方伍万元的定金，

剩余货款由买方直截了当转账到卖方指定账户内。款到发货。

八、违约责任：按民法典处理。

九、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件：无。

十、解决合同纠纷的确方式：本合同如有异议，由双方共同协商

解决，协商不成，向签订地法院提出上诉。

十一、其他商定事项：本合同依法签订，双方必需全面履行，任

何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商

全都，依法另立协议。以上条款未尽事宜，双方协商解决。

十二、本合同一式两份，供需双方各执一份。

第 8 页共 23 页

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

出售买卖合同范本第4篇

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地

产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条、房屋状况

乙方同意购买甲方全部的坐落于的房产，该房屋使用面积_____

平方米,建筑面积____平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖

双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地

证未办理的状况下以现状出售；照实测面积与合同商定面积不符，以

合同商定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房

屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条房屋产权及具体状况的承诺

1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲

方自愿转让给乙方，甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具

体状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲

方一并担当，且当许可办理产权时，甲方必需无条件的协作乙方办理

房屋产权过户手续给乙方、

第 9 页共 23 页

2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能

办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违

约金，并担当其他赔偿责任。

3、甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰

装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装

修伴同该房屋一并转让给乙方。

4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已

纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

5、在房屋交付日平常发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、

有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日往后（含当日）发生

的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共

修理基金）的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按

期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款

万分之五的违约金。

第三条、成交价格及付款方式

上述房产的交易价格为：XXX元，单价：人民币XXX元/平方米。

总价：人民币XXX元整（大写：____佰____拾____万____仟____

佰____拾____元整）。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。

因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币

__________元整（大写：XXX元整），购房定金支付方式为XXX。

本次还需支付剩余全部尾款XXX元整（大写：XXX元整），尾款支

付时刻为合同签署后XXX天内，尾款支付方式为乙方向甲方XX银

行账户（户名：XXX，账号：XXX）转账XXX元整（大写：XXX元

整），银行转账凭证即为交易凭据。

第四条房屋的交付和验收

甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付

第 10 页共 23 页

给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件

一中所列物品;

2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用

在交房前全部缴清;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、甲方于合同签署当日将该房屋房产全部购房资料原件包括但

不仅限于：

等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙

方

5、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙

方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，

甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方全

部。

第五条、该房屋内物品状况经甲乙双方协商，结果如下：

1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方全部（油烟机、燃气

灶、热水器、淋浴电器、马桶（2个）、梳妆台、洗手池、餐桌椅（1

套）、空调（2台）电视柜、衣柜、窗帘等等XXX）；

2、将洗衣机、冰箱、电视、床（3张），餐桌（小）以及房屋内

个人衣物备品等自行带走；

第六条违约责任

第 11 页共 23 页

一、逾期交房责任

除不行抗力外，甲方未按本合同第四条商定的期限和条件将该房

屋交付乙方的，依据如下规定处理。

1、逾期在15日之内，自第四条商定的交付期限届满之次日起

至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之

五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，

合同接着履行;

2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当

自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并依据乙方全部已付

款的5%向乙方支付违约金。

二、逾期付款责任

乙方未依据第三条商定的时刻付款的，依据以下规定处理：

1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实

际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五

的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合

同接着履行;

2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，

乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内依据逾期应付款的5%向

甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。

第七条不行抗力

因不行抗力不能依据商定履行本合同的，依照不行抗力的阻碍，

部分或全部免除责任，但因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当

事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起10

日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接

第 12 页共 23 页

完成之日起转移给乙方。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向

房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字之日起生效。双方能够依照具体状况对

本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变

更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同附件及补充

协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与

本合同具有同等法律效力。

第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具

有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

卖方（甲方）_________________买方（乙方）

__________________

身份证号码：_________________身份证号码：

__________________

（甲方配偶）________________

身份证号码：_________________

年月日年月日

出售买卖合同范本第5篇

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

第 13 页共 23 页

一、物资种类、规格、单价、数量及交货时刻：乙方提早2—3

天通知甲方并供应要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时刻，如遇

特别状况不能准时交货，可提早共同协商。

二、收货方式：甲方收到货后马上付清全部货款（不含发票）。

三、合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，或在销货清

单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。

四、其它商定事项：

1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供应完，货款结

清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、定金：30000元（大写：叁万元整）

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

出售买卖合同范本第6篇

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

依照《中华人民合同法》《中华人民共和国都市房地产治理法》

及其相关的'法律法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商

全都的基础上就买卖商铺房达成如下协议：

一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路（2）号原民族印刷厂

一楼东头砖混结构商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售

给买受人，该商铺成交价商定为人民币8万元整（大写：拾捌万元整。）

第 14 页共 23 页

二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺全部产权交付

买受人，并关心办理该商铺过户手续。

三、买受人取得商铺全部产权而发生的登记费、过户费、工本费

等费用由买受人担当。

四、本合同签订后，双方必需遵守如有一方违约应赔偿给守约方

损失费，依据该商铺房价款的百分之二十的违约金。

五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

出售买卖合同范本第7篇

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将位于XX县城南四路北，东升小区5栋22号建

筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿

达成如下协议条款。

二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币

290，000.00元。

第 15 页共 23 页

三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金xx万元，甲乙双

方签订合同之日付人民币xx万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋

房屋产权登记后由乙方一次性付清。

四、房屋产权及具体状况的承诺

1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有全部权、处分权，保证乙

方享有独立的经营权和全部权、处分权等与房产有关的权利，保证任

何人不得就此楼房向买受人主见任何权利。

2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上

与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产

没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开头一个月

内必需办理回迁房屋产权登记，所涉及的全部税、费均由由甲方交纳。

4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务协作乙

方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房

产交易、工本费等费用由乙方缴纳。

5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权

登记后，应当依据合同商定当日履行付款义务。

6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物

丢失、平安事故等责任损失由甲方担当。交付日后一切责任事故损失

均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房

-

👁️ 阅读量：0

🔖 本文标签：

🔥 最新发布文章