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2023年11月9日发(作者：)
简单借款合同模板
甲方：__________
身份证号码：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：
一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币____万元(￥____)，乙方于____
年____月____日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收
到借款的确认书。
二、借款期限为____年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银
行贷款利率计，即为每年____%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间
的借款利率亦作相应的调整;
借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方;
上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。
三、为上述条款的履行，甲方以其在____股份有限公司(下称____公司)的所
有股份(占____公司注册资本的____%)向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收
款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于____公司的股东
名册，由____公司向乙方出具上述登记完成的确认书。
四、双方确认，如果甲方与____公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结
束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的____日内归还所有借款本
息。
五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所
在地的I仲裁机构解决。
六、本合同一式二份，双方各执一份，;对本合同未尽事宜，双方可另行签
订补充协议，与本合同具有相同效力。
甲方：__________
日期：__________
乙方：__________
日期：__________
简单借款合同模板（二）
借款人：__________ 电话：__________
住址：__________ 邮政编码：__________
货款银行：__________ 电话：__________
法定代表人：__________ 传真：__________
地址：__________ 邮政编码：__________
借款人即抵押人(以下简称甲方)____
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)____
保证人即售房单位(以下简称丙方)____
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据____市公积金管理中心
和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住
房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之
前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照
有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)____元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于____区(县)____街道(镇)____
路(村)____弄____号____室的住房。
第三条 借款期限
借款合同期限从____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为____%(月利率____%)在
借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬
资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金
抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已
将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销
地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将
贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产
交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用
完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)
按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额
还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____
百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷
款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本
息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条 公积金抵充自筹资
金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转
帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施
转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回
按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙
方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方
须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限
从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的
书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，
乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保
管。
第九条 合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，
乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事
先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方
重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷
款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其
欠款每____天计收万分之____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入
一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资
料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处
分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还
欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收
万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙
方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍
须履行。
第十四条 其他约定事项(略)
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购
商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙
双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产
登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)
(签字)法定代表人(签章)
____年____月____日 ____年____月____日
丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其授权代理人)
____年____月____日
简单借款合同模板（三）
今有甲方向乙方借款用于(用途)：__________,借款不能另作他用,否则乙方
可以提前收回借款并要求支付利息。
一、借款金额：人民币(小写)____元,
(大写)____元。
二、利息率为：每月____%(大写)____。
每年____%(大写)____计算。
三、借款期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日。
四、借款到期日为____年____月____日,到期日一次性还本付息。到期不付
则可按照约定利息继续计算,并加缴____%的滞纳金。担保人对本息和滞纳金承担
一般连带责任。
五、乙方因意外事故导致经营或生活发生重大困难,可提前向甲方收回借款,
不承担违约责任。
六、一方联系方式的改变必须毫不迟疑地通知对方,否则自行承担被联系不
到的后果。
七、双方必须亲自签名并按手印,一方为法人则另需法定代表人的签章。
八、其他约定事项____
甲方(借款人签章)：__________ 乙方(出借人签章)：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日
甲方担保人(签章手印)：__________见证人：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
简单借款合同模板（四）
贷款方：__________
借款方：__________
一、借款用途
____要从事个体经营，急需一笔资金。
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币____万元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借
款期内，年利为____%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率____%.
四、借款期限
借款方保证从____年____月起至____年____月止，按本合同规定的利息偿还
借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为
本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应
如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷
款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利
息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有
权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用
借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的
计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，
借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三
人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、其他
本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式____份，双方各执____份。
贷款人：__________
借款人：__________
____年____月____日
简单借款合同模板（五）
借款方：__________
身份证号码：__________
贷款方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
借款方为进行经营活动，向贷款方申请借款，经双方协商，为明确责任，恪
守信用，特签订本合同，共同信守。
第一条 、借款金额和用途
借款方向贷款方申请借款人民币(大写)____万元。
第二条 、借款期限和利息
借款期限共____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
利率按借款合同期限确定年息为____‰，按季收取利息。贷款逾期除限期追收外，
按规定从逾期之日起加收利息____%，并按逾期后的利率档次重新确定借款利率。
第三条 、还款期限
借款方应于借款期限届满之日起____日内一次性向贷款方偿还本金及利息。
第四条 、争议解决办法
各方同意，因本协议发生任何争议，应通过友好协商的方式予以解决;如协
商不成，任何一方均可向本合同签订地所在地人民法院起诉。
第五条 、其他
1、本合同自各方或者其授权代表签字盖章之日起生效，贷款本息全部清偿
后自动失效。
2、本合同一式____份，各方各执____份，各合同具有同等法律效力。
借款方：__________
贷款方：__________
____年____月____日
简单借款合同模板（六）
甲方(出借人)：__________
乙方(借款人)：__________
丙方(保证人)：__________
乙方因____，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，
现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意
见，供双方共同信守。
一、借款用途
____要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用
借款，则与甲方无关。
二、借款金额
乙方向甲方借款金额(大写)人民币____万元整(小写：￥____元)。乙方指定
的收款账户为：
三、借款期限
借款期限____年，自____年____月____日起(以甲方实际出借款项之日起算，
乙方应另行出具收条)至____年____月____日止，逾期未还款的，按本合同第八
条 处理。
四、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本
协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。
五、借款利息
自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条 约定的借款
期内月利为____，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按
欠款金额的每日万分之八加收违约金。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该
如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷
款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收
利息。)
七、保证条款
1、借款方自愿用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处
理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款
期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、
甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
八、逾期还款的处理
乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之
律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期
限在____日以内的部分，按逾期还款金额每日____‰的比例赔偿甲方损失;超过
____日以上部分，按照逾期还款金额每日____‰的比例赔偿甲方损失。
前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时，
甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百
一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
九、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三
人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
十、其他
1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式____份，双方各持____份。
每份均具有同等法律效力。
2、本合同项下的一切形式____通知、催告均采用书面形式向本合同各方预
留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，书面通知以发送之日起三日届
满视为送达。
甲方：__________
乙方：__________
连带保证人：__________
____年____月____日
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