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2023年11月6日发(作者：)
承包土地租赁合同（通用6篇）
承包土地租赁合同1 甲方： xx集团有限公司
乙方：xx乡xx村 组村民
为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXXX
有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村 组村民 （以下简称乙
方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田
面积 亩达成如下协议：
一、承包租赁时间：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日
止。
二、承包租赁费用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁
佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据
市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：甲方必须在每年的 月 日前将土地承包
租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有
权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，
对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进
行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
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3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满
后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平
整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方
有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、xx村
民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
日期：
承包土地租赁合同2 甲方：
乙方：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，
本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协
商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方
的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____
月_____日止。
三、本合同期限内按每亩_____元，总计______元，在_____
年_____月____日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，
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但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常
生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，
及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
五、如因国家工程（扒河、铺路……）需要变更土地用途，
长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方
各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
日期：
承包土地租赁合同3 甲方（出租方）： 身份证：
乙方（承租方）： 身份证：
经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给
乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分
的协商，订立本合同。
一、 租赁土地的地点、面积
甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为使用。
二、 租赁年限
租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为
准）。
三、甲方的权利与义务个人承包土地租赁合同。
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁
费。
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2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项
目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权
终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求
违约金。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经
原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前
收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐
落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。
提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方
根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等
因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内
如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月
日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整）。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，
如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个
月向甲方提出，并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方
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享有优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必
须经甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无
力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应
交纳费用的 %交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁
费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿
外，应向乙方支付违约金总租金的 %。
六、争议解决办法
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北
京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲
裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协
商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方：
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日期：
乙方：
日期：
承包土地租赁合同4 甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，
本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协
商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一
次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，
本合同长期有效。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，
但不能改变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正
常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人
占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损
坏。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的
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基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违
约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方
各执一份。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期：
承包土地租赁合同5 甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲
乙双方在平等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协
议如下：
第一条 出租标的情况
1、位置、面积、范围：
出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米（不包括地上现
存房屋临时建筑一栋，约100平方米），具体范围以本 合同 附
件一之“地籍图”为准；
2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；
3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用
权，使用权类型 ，土地用途 ，土地使用权证号为 ，地号 ，地
籍图号 ，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行
抵押；
本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建
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筑约100平方米，乙方已知悉原 租赁合同 存在，甲方与原 租
赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方
暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原
租赁 人的有关法律责任与乙方无关。
4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（ V），用户
名 ，水表用户名 ，其他设施： ；
第二条 租赁 用途及期限
1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得改变土地用
途；
2、期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个
月，即从 年 月 日起计收租金。
3、 租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书
面向甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前
未就续租达成新协议，则 合同 自动终止，乙方应当期满之日起
十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。
第三条 租金及支付方式
1、租金实行分段计算：
前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每
月租金一万二千元；
第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米
5元，每月租金一万五千元；
第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米
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元，每月租金 元。
2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每
日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金
或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收
据；
B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方
必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。
土地租赁合同样本。
如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方
不予认可。
第四条 租赁 押金
1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作
为乙方履行本 合同 之保证金；
2、 租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的
租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙
方。
3、如乙方有违反本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合
同 的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内
补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除 合同 。
第五条 税费负担
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1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务
部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负
担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生
的任何税费均由乙方负担；
2、乙方负责交纳 租赁 期间所有的水、电、电话、网络、
电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以
及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；
3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓
库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有
关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。
4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向
甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损
失。
第六条 地上建筑及其他设施
租赁 期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必
须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经
政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产
生的费用和法律风险、责任由乙方承担；
2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、
电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方
备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助；
3、 合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物
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及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无
须补偿乙方。
4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、安全、
环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定
被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除 合同 。
5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等
自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、
赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲
方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。
6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商一致同意解除 合
同 ，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以
合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。文章土地
租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并
承担费用。
第七条 土地转让、转租
1、 租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙
方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同
在乙方和新所有权人之间继续有效。
2、 租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合
同 继续有效，如因第三人的`行为或转租 合同 给甲方造成损失，
乙方应当负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙
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方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。
4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应
向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗
辩理由。
第八条 租赁物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使
用 租赁 土地。
2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，
如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方
亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆
除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲
方损失。
第九条 合同 的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有
关权利义务由双方协商确定。
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成 合
同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须按照甲方通知立即办理
搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、
下列情况下甲方有权单方解除 合同 ：
A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；
B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金；
C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部
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门责令整改，乙方经通知仍不改正的；
D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；
E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的；
F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。
解除 合同 的通知送达乙方时生效。合同范本：因甲方原因
该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无
法继续使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他条款的约定处理， 合同 未
约定的适用《合同法》等法律规定。
第十条 争议解决办法
对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲
方所在地法院起诉。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本 合同 一式二份，双方各执一份。
本 合同 自双方签字盖章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本 合
同 附件。
双方确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为：
甲方：
乙方：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
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日期： 日期：
电话： 电话：
承包土地租赁合同6 发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中
华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定，为农村
经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方
种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合
同如下：
1、租赁地名： 面 积： 界止 ：
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定
不得超过3年)
4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。
交款方式及时间：
5、发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
6、租赁方的权利与义务：
1、租赁方有经营自主权。
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2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务
发包方：
租赁方：
日期：
15 / 15
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