宿舍租赁合同范本

宿舍租赁合同范本

宿舍租赁合同范本。

出租方： 〔以下简称甲方〕

承租方： 〔以下简称乙方〕

甲乙双方已充分协商，同意就以下宿舍租赁事宜订立本合

同，以资共同遵守。

第一条：租赁宿舍

甲方同意将座落于z市z镇z南路z号的宿舍B栋第二层

其中的221宿舍出租给乙方。

第二条：租赁期限和违约责任

1、租期为一年，从2023年01月07日起到2023年01月

07日止；

2、租赁期间，甲乙双方如单方面提早解约，必须提早两

个月通知对方，否那么需支付对方陆百元违约金。

3、乙方需按时〔每月1至5日〕缴纳租金，逾期一天按

照月租金的1%收取乙方违约金。

第三条：租金及保证金

1、每月租金为人民币280.00元〔水电费另计。税后价，

下同，如需税票需另加10%税金，如不需开发票，只提供收

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据〕，即乙方每月〔合同周期〕应交纳280.00元租金给甲

方，每次交纳的租金为1个月，〔即280.00元，租金先交后

用〕。

2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为保证金给

甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好

所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议

价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。

3、乙方每月1至5日前交纳上个月的水电费给甲方，水

费2.5元/吨，电费1元/KW.〔甲方需在每月的月初前提供上

个月的水电总数给乙方〕

第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任

1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋构

造及原有设施，否那么除扣除保证金300.00元外还必须将拆

改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。

2、租赁期内，如有建筑物的主体设施局部损坏的〔指外

墙体脱落、墙体、板面爆裂等〕由甲方负责维修。

3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无

损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏那么由乙方

自行承当维修。

4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃

圾。且由乙方过错引起平安、火灾等事故，给甲方造成财产和

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财产之外的其他任何损失的，由乙方承当赔偿损失等一切法律

责任。

5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丧失由乙方自行

负责。

6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方

自行负责。

第五条：合同争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条：合同的效力

1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲

乙双方各持两份，均具同等效力。

2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同

与本合同有一样法律效力。

甲方盖单： 乙方盖章：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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公寓宿舍租赁合同范本 租房合同出租方：

_______________________〔以下简称甲方〕

：_______________________

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证件号码：_______________________

电 话：__________________________

传 真：__________________________

邮政编码：_______________________

租房合同承租方：_______________________ 〔以下简称

乙方〕

：_______________________

证件号码：_______________________

电 话：__________________________

传 真：__________________________

邮政编码：_______________________

甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合

同，并就以下各条款达成协议：

第一条 租赁范围及用处

1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给

乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》〔产权证

编号：____字第____号〕

2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，

乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条 提供设备

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1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，

清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。

第三条 租赁期限

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____

日止。

2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一

个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁

期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方

有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条 租金

租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当

月实际天数计算。

第五条 支付方法

1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每

个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方

收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此

类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________________________

账 号：____________________________________

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抬 头：____________________________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条 物业管理费及其它费用

1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费

标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，

如：水、电、煤气、有线电视、 费等。

第七条 押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同

时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房

合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行租房合同，那么押金

不予返还；假设甲方不履行租房合同，那么应将押金全额返还

并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市

容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损

失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减

租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使

用国际长途 ，可由甲方代买“国际长途 使用卡”，费用

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由乙方支付〔根据卡上密码可在室内 机上直拨〕。甲方有

权向乙方追索。

第八条 制止租赁权的转让及转借

乙方不得发生以下行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者

使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条 维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维

修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排

维修保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承当，但假设由于乙方原因

造成的修理，那么费用由乙方承当。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方

自行进展并承当费用。

第十条 变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，

须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承当。

2、 乙方在施行上述工程时，须与甲方及时联络，工程完

毕后应通知甲方检查。

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3、 乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原

状，赔偿损失。

第十一条 损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而

对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方

承当。

第十二条 甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方成心造成，或非甲方过失造

成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负

责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负

责。

第十三条 乙方责任

1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所及公用局部。

3、 不得在大楼内发生以下行为：

〔1〕 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内

或施行其他有害于大楼平安的行为；

〔2〕 给甲方或其他租户〔业主〕带来损害的行为，以及

对整个建筑物造成损害的一切行为；

〔3〕 违背社会治安、国家平安和违法行为。

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第十四条 通知义务

1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者

假设发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条 合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一局部

损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终

止。

第十六条 合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本

租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承当赔偿

经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、 租赁场所的使用违背本合同第一条规定的；

3、 违背本合同的有关规定的；

4、 违背本合同第八、第十四条规定的；

5、 给其他租户〔业主〕生活造成严重阻碍，租户〔业

主〕反映强烈的；

6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼〔公诉〕被

告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、 有明显失信或欺诈行为的事实的；

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8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不

通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔

偿乙方遭受的损失。

第十七条 特别说明

1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方

不得解除本租房合同。假设遇特殊情况须解除时，须以书面形

式提早一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同签订后，租赁期开场前，由于乙方原因须解

除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条 租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物

品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原

状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承当。

第十九条 纠纷解决

对本合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有

关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条 补充条款

__________________________________________________

__________

__________________________________________________

__________

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甲方：___________________ 乙方：

___________________

日期：___________________ 日期：

___________________

集体宿舍租赁协议 集体宿舍对外租赁协议

甲方： 〔以下简称甲方〕

乙方： 〔以下简称乙方〕

甲乙双方本着互惠互利的原那么，经充分协商，甲方现将

位 房及现有现状的配套设施租赁给乙方用作职工集体宿舍，

双方就租赁期间的有关事宜达成协议如下：

一、租赁期限

租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止，详细时

间以双方房屋交接单为准。合同期满后在同等条件下，乙方有

优先续租权。

二、房屋租金及付款方式

租金及物业管理费每月每间 元，房间 间，合计月租金

元。 付款方式：乙方收到甲方提供正式的税务发票于半月内

转账给甲方，由乙方承当税费，房租半年一付。

三、水电费用结算

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水电费按计量合格的水电表计费。水电费用均由甲方统一

代收，乙方应敦促本单位住宿职工每月底结清费用需乙方确认

由乙方搜集后到甲方财务总部交款。

四、甲乙双方权责：

1、甲方对所出租房的合法性负责。房屋及设施配置标准

按甲方现有现状，以双方现场交接签字为准。

2、承租期内，乙方对室内设施及资产等负有保护、保养

责任：对乙方人为原因造成损坏或遗失，乙方承当维修及赔偿

的责任。

3、租赁期内，乙方对安排在本公寓入住的本单位职工，

负有员工关系管理和平安教育的责任，对本单位职工在公寓发

生的突发事件，负有及时派专人处理的责任。乙方职工在公寓

产生的一切后果，甲方不承当任何责任。

4、租赁期内，乙方应配合托管的物业单位做好本单位职

工的管理和效劳，乙方与物业单位的权利和义务须在签订的物

业托管合同中明确。双方产生的一切纠纷与甲方无关。

五、因不可抗力如遇地震、洪水、雷电、台风等自然灾害

造成损失，甲乙双方互不承当任何责任。

六、合同解除的条件

〔1〕乙方在租赁期间不按期交纳租金及水电费，甲方将

有权终止合同，并停水停电，由此造成的损失均由乙方负责。

〔2〕乙方擅自改变房屋构造的，假设给甲方造成损失的

由乙方赔偿。

〔3〕乙方在承租期间利用房屋从事违法活动的。

〔4〕乙方在承租期间对经甲乙双方确认是由乙方引发的

且存在重大平安隐患乙方不予整改的。

2、一方在合同期内提出全部或局部解除合同，应提早一

个月以书面形式通知对方。甲方对已交纳的剩余月份房租退

还。

3、乙方在承租期间，假设遇政府部门规划或甲方房屋出

售、转让等原因需终止协议的，甲方应提早一个月以书面形式

通知乙方，对已交的剩余月份房租退还。

七、 其他事宜

1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得将房屋更改约定

用处，否那么造成的一切后果由乙方承当。

2、协议到期前假设双方未能达成续签，乙方应在协议终

止之日搬出公寓。

3、甲乙双方在合同签订三日内办理房屋及设施的承租交

接手续。合同终止办理退租交接手续时，应对甲方交付使用的

房屋及设施负有完好责任，假设有缺损须负赔偿和维修责任

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〔乙方在正常使用过程中出现非人员原因的损坏乙方不承当任

何责任〕。

4、本合同未尽事宜，届时由双方协商解决。协商不成

的，向甲方所在地人民法院起诉。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，自签字之日起

生效。

甲方： 乙方：

代表人〔签字〕 合同经办人：

合同审核人：

日期：

宿舍租房协议 甲方： 中学

乙方：陪读家长姓名 性别 ，身份证号码 联络

学生姓名 性别 ，身份证号码

甲、乙在平等自愿的条件下，经协商一致，达成如下协

议：

一、甲方将男生寝室出租给乙方居住，租赁期限一学期。

二、本房屋租金每间为每月人民币贰佰元〔200元〕，共

计 元。

支付方式：现金支付。在乙方支付之时，甲方开手写收条

交予乙方，作为乙方付款凭证。

三、乙方的义务及责任

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1、乙方持有本人居民身份证或者其他合法有效身份证

明；

2、乙方不得将承租房屋用于消费、储存、经营易燃、易

爆、有毒等危险物品；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”

等违法活动；

3、乙方不得留宿非租房学生及生疏人员，不得在校内做

生意；

4乙方应遵守学校作息时间，在校期间不得影响学校正常

教学和办公秩序，不得在教学区走动；

5、乙方要搞好室内及走廊卫生，不得乱扔垃圾，垃圾要

入垃圾通道；卫生间只能小便，卫生间垃圾要入篓。二楼及三

楼租户不得从窗户及走廊往楼下倒水。不得阻碍邻居的正常生

活，邻里之间应和睦相处；

6、乙方租赁期间，电费以及其它由乙方居住而产生的费

用由乙方负担。

7、乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部设施，不得转

租不得擅自改变房屋用处和内部构造；

8、合同期间，乙方进出宿舍时，必须穿着文雅整洁；生

活习惯良好，保持宿舍环境安静，不影响周围同学生活学习；

9、租赁期满，假如宿舍内设施有毁损、灭失，乙方应当

10、在甲方检查宿舍内设施完备后乙方必须在规定的时间

内搬离宿舍，恢复宿舍原貌，同时将因此次租赁而产业的一切

书面文件交于甲方，当面撕毁。否那么，甲方将采取强迫措

施，乙方自行承当一切后果。

四、甲方尽全力为乙方行使居住权提供方便；对所租赁宿

舍拥有合法的使用权。

五、违约责任

乙方违背上述任何义务以及承诺，自行承当造成的后果，

赔偿甲方因此而造成的损失以及可能面临的不利后果。

六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提早1个月书

面通知对方，经双方协商后签订终止协议。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

八、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签

字之日起生效。

甲方： 乙方：陪读家长〔签名〕

年 月 日 学生〔签名〕

宿舍管理员聘用合同范本

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