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2023年11月6日发(作者：)
房屋租赁合同免费下载(推荐6篇)_租
赁合同
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第一篇：房屋租赁合同标准版免费下载 出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的
房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，
达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方
用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋
所有权证上的附图。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证
该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同
意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构
和用途。
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三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，
第四年租金为 元，第五年的租金为 元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一
年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下
半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下
半年租金 元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下
半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半
年租金 元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自
行承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约
保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利
息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
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1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交
付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的
土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提
前60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移
动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿
责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要
对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承
担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，
但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
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1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的
结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租
房屋的。
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发
生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土
地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第
三方的。
租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合
同：
甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不
能继续履行的。
在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附
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属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，
并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足
以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方
有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥
补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾
期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违
约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，
补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
第二篇：房屋租赁合同范本免费下载 甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵
守事项如下：
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房屋座落：_________区_________楼_________单元_________
号房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有
遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调
整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
未经甲方同意私自改变承租用途的;
无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常
使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情
况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济
损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按
期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，
由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，
但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，
注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、
走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
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八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先
取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原
状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
交清租金和应交纳的赔偿费。
按照租约负责保管的房屋及装修设备。
撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止
租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方
得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________
日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽
事宜，双方协议解决。
十三、其他_________
甲方_________乙方_________
代表人_________代表人________
__________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同范本免费下载
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