租赁协议合同书(通用5篇)

租赁协议合同书（通用5篇）

租赁协议合同书 第1篇

出租方：____________________(甲方)

承租方：____________________(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公

开、平等互利的原则，甲方现将位于_________________________地块租

给_____公司作为_____用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意

向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面积

位于___________________________________，使用面积_____亩。

二、土地的范围和用途

甲方愿意将____________________出租_____公司作为__________。

具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

三、租用时间

甲、乙双方约定，租用期限确定为_____年，自_____年_____月_____

日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租

用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

四、租金

甲、乙双方约定：所租用土地的租金为_____元/年/亩。

五、青苗补偿费

耕地、水渠_____元/亩;水塘成鱼补偿_____元/亩;山地林木_____元/

亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方

无需再次支付青苗补偿费。

六、付款方式

租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订

生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分

别于当年_____月_____日前和_____月_____日前支付。

七、双方职责和义务

甲方职责和义务：

1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完

善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，

确保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商

解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。

3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营

活动。

乙方的职责和义务：

1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种

社会活动。

2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。

4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边

关系

5、按照合同规定按时足额交纳租金。

八、争议解决

1、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方

享有同等待遇和权利。

2、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为

相关配套使用，乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建

设审批证照手续。

3、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国

家相关政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

九、乙方投资资产的约定

1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙

方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青

苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限

内所产生的合法权益不受侵犯。

2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方

放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上

房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

十、其他

1、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自

签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙

方人民币_____万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同，由甲方

原本退还给乙方且不计息。

2、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

3、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有

法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

租赁协议合同书 第2篇

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

经协商，甲方将位于路号_栋_室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，

房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。

1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等

设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁

搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方

协商赔偿。

2、租赁期商定为壹年，从__年_月_日起至__年_月_日止。

3、租金：此房屋月租金为人民币_元，每月初日前交纳。

4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理

费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面

应按规定的数额交纳。

5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意

方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变

的室内结构。

6、签定协议时，乙方交纳__元人民币作为租房押金、再交纳__元人

民币作为家具、水电费用等的押金。

7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。

8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并

免收半个月租金。

9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进

行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时

要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。

10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。

11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。

则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电

费等现象 ，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承

租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家

特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。

12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，

本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：日期：

租赁协议合同书 第3篇

甲方:__县___镇福禄峪村委员会

乙方:__三局__项目经理部

为确保租赁房屋的安全要求，经__县___镇福禄峪村委员会出租房简

称甲方)和__三局__项目经理部(承租方简称乙方)双方按有关__市安全法

规商定本安全生产协议，由双方共同遵照执行。

一、本协议与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

二、甲方代表强春明,乙方代表为承租人(单位)__三局__项目经理部，

安全负责人刘剑峰,都应对租赁房屋的安全生产负责。租赁房屋地址为:__

县___镇福禄峪村小学校园,按房管局规定做___居住房屋__用。

三、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋，

乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全:

1、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电

水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发

生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发

生事故，由乙方负完全责任。

2、租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合同终止，由

乙方承担违约责任。

3、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由

乙方完全负责。

4、租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经

发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责任。

5、在租赁期间，乙方要保证学校能够正常开课，给学生提供活动场

区。

6、乙方发现租赁房屋内的水、电设备发现问题要及时到甲方报修，

否则，发生事故要承担相应责任。

7、严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的`需经甲方同意，未经

同意私自装修的一经查出将追究法律责任。

四、学校开学后为保证甲乙双方办公互不影响及学生人身安全双方应

遵守如下规定：

1、乙方应保证学生在上课期间不要大声喧哗以至于影响学生正常学

习和校方的正常办公。

2、乙方应保证其所有车辆进出有序、安全行驶。不得进入学生活动

专区、在通过学生绿色通道时应注意安全行驶、进出项目部要减速慢行。

3、乙方应保证其所有车辆进出项目部不得鸣笛以至于影响学生正常

学习和校方的正常办公。

4、甲方应为学生设定专门的绿色通道和专划定的活动场地，以供学

生在下课期间能够安全地进行娱乐活动。

5、甲方应保证学生在校期间不得随意进入乙方办公区和宿舍区和食

堂、不得大声喧哗以至于影响到乙方的正常工作。

6、甲方应保证学生在校期间不得破坏乙方的一切公共和私人财物、

否则，发生事故要承担相应责任。

7、甲方应保证学生不得肆意挑逗项目部内的宠物，以免伤及学生。

否则，发生事故要承担相应责任。

五、本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各持一份，报上

级部门备案一份。

甲方代表： 乙方代表：______________ 甲方：(公章) 乙方：(公

章)__________

_____年______月______日

租赁协议合同书 第4篇

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各

人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民

共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策

规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________

亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位

东起_______________，西至_______________，北至_________，南至

_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及承租形式

土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月

__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿

使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土

地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式

该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人

民币___________元。

每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿带给通往承租地的道路。

按本村村民用电价格收取乙方电费。

为乙方带给自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

享受国家规定的优惠政策。

享有对公共设施的使用权。

乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

保护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。

七、合同的转租

在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能

够将承租的土地全部或部分转包给第三方。

转包时要签订转包合同，不得擅自改变原先承租合同的资料。

本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和

承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更

或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而

变更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变

更或解除，双方互不承担职责。

本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租

土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实

际状况给予相应的补偿。

如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营

时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方承担。

本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前

半年签订未来承租合同。

九、违约职责

在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应

按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违

约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未

支付租金，则甲方有权解除本合同。

本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承

租方造成损失的，甲方应承担相应的职责。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同

意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经

公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：______________________

租赁协议合同书 第5篇

出租方：____________

承租方：____________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地

承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方

出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

一、租赁土地基本情况

1、土地用途：畜牧养殖经营项目

2、土地性质：农村集体土地。

3、土地面积：

东至：______

西至：______

南至：______

北至：______

土地面积约为______亩，最终以实际测量的为准。

二、出租期限

1、土地交付时间：自__年______月______日。

2、出租期限为______年，即自__年______月______日起至______年

______月______日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前______个月通

知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

三、出租价款及其支付方式

1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自__年______月______

日至__年______月______日每年每亩______元;__年______月______日至

__年______月______日每年每亩______元__年______月______日至__年

______月______日每年每亩______元;__年______月______日至__年

______月______日每年每亩______元。

2、支付方式：

①乙方以现金向甲方交付租金;

②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的

租金。之后每期从前一年租期截止日起______天内支付当期的租金。

四、生效条件

本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意

授权委托甲方与乙方签订本合同，并经甲乙双方代表签字后生效。

五、甲方的权利义务

1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助

乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之

二以上村民代表的同意，同时征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有

出租权利。

4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由

乙方承担，每座坟墓费用元。

5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。

六、乙方的权利义务

1、乙方获得土地使用权后，为了方便养殖，在完备相关报批手续后，

拥有自主经营权利。

2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做

好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养殖污染而造成的直接损失由乙

方负责承担。

3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有无偿通行

权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调

解决。

4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使

用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使

用权无关。

5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排

甲方的当地劳动力。

七、其他约定

1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规

划、建设、林业部门批准后，方可实施。

2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调

整情形，双

方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责

任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁

土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。

八、违约责任

1、甲方应当在________年________月________日和村民签署《授权

委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过

天，将承担合同总价的%的违约金,并且乙方有权解除合同。

2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚

假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因

甲方违约所造成的损失。

3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每

天未支付部分‰的违约金，如逾期未付满60日的，甲方应书面通知要求

其支付，自乙方收到书面通知后30天无回应的，甲方有权解除合同。

九、争议解决

因本合同的订立、生效、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商

解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请祖山镇人民政府调解。

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到祖山

镇政府进行签证、祖山镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

十一、其它条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。

补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解

除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，祖山镇政府签证机关、

备案单位、公证机关各执一份。

出租方：____________

见证方：____________

签字日期：____________