场地租赁合同5篇

场地租赁合同5篇

场地租赁合同 篇1

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁

物事宜，订立本合同。

一、租赁物情况

1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ，用地

面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积

外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20某某)海中法执申诉字

第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。

1.2 本合同所称的“租赁物〞均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方

米，下同。

1.3 租赁物的根本情况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租

赁物有使用权、转租权。

三、租赁期限

3.1 租赁期共12年，自20某某年月 日始至20某某年 月 日止。

3.2 甲方应于20某某年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予

乙方 2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方 承当。

3.3 租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租

的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

3.4 租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续

租合同，其租金数额另行商定。

四、租金及支付

4.1 双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增

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10%，具体数额为：20某某年月 日—20某某年 月 日租金为￥330万元整(大

写：叁百叁拾万元整);20某某年 月 日—20某某年 月日租金为￥363万元整

(大写：叁百陆拾叁万元整);20某某年 月 日—20某某年 月日租金为￥399.3

万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲

方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业，开户行为： 帐号

为： );

4.2 乙方应于20某某年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五

万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;

4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费

那么有乙方承当。

五、保证条款

5.1 甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产

权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在

交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，

甲方应赔偿乙方全部损失;

5.2 甲方承当租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;

5.3 甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活

动提供便利条件;

5.4 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;

5.5 甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;

5.6 甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。

六、维修(含养护，下同)义务和租赁物使用要求

6.1 乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身平安使用，并自行承当相

应维修费用;

6.2 除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备

无需征得甲方同意。

6.3 乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负

责，相应费用由乙方自行承当;

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6.4 租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消

防、供水、供电、污水处理、生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修

缮，并自行承当相应费用及按时交纳;

6.5 乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返

还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得撤除。

七、返还租赁物

7.1 合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五 日内验收完毕并书

面认可，并相互结清各自应当承当的费用。

7.2 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通

知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三

人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利

义务保持不变。

九、合同变更、终止

9.1 双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。

9.2 有以下情形或本合同约定其他情形，本合同终止：

(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不

可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需

要的;

(2)乙方因自身开展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前

3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后;

(3)有以下情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约

责任：

a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;

b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因

而无法正常使用或不能实现租赁目的;

c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的;

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(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计

算租金并将多收租金返还乙方;

属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承

当责任;另外，出现(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

十、违约责任

10.1 甲方违约责任：

10.1.1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修

复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金;

10.1.2 假设甲方违反本合同第五条内容，需承当全部责任，由此给乙方造

成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿;

10.2乙方违约责任：

10.2.1 乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一

天，按当期迟延支付金额0.2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30

天;

10.2.2 租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，

乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙

方所有物品归甲方所有;

10.2.3 租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续

及建设费用均应乙方自行承当，合同期满乙方不能撤除归甲方所有，不作任何

补偿;

10.2.4 租赁期间内，乙方应遵章守法，否那么由此而引起的一切法律后果

均乙方自行承当，且不影响租金的交纳;

10.2.5 合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时，应赔偿甲方全

部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金;

10.2.6 租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切风

险均有乙方自行承当。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均

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可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附

件均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力;

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各

执两份，均具有同等法律效力。

双方签字盖章：

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)：

签章日期： 签章日期：

场地租赁合同 篇2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方场地进行拍摄、制作广告事宜达

成如下协议：

一、租用时间：天〔即某某年月日至某某年月日〕。假设因天气条件需调整

时，由双方另行协商确定。

二、租用地点：本次广告在拍摄，如乙方需要对工作地点做出调整时，应

事先与甲方沟通，由双方协商确定。

三、租用费用：

1、场地租金：乙方最晚应在拍摄日前一个工作日内向甲方交纳人民币元

〔人民币贰万元整〕作为场地租金。

2、场地使用保证金：乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币元〔人民币伍仟

元整〕作为场地使用保证金；乙方拍摄完成后，由甲方负责场地验收，合格后

保证金退还乙方。

四、乙方须将此次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意

前方可拍摄。

五、甲方将指派工作人员配合乙方进行现场管理和协调工作，乙方所有的`

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工作人员、演员及工作车辆均须按双方商定的地点休息、停放临时场地租赁协

议书临时场地租赁协议书。

六、乙方应遵照甲方场地使用标准来执行操作，拍摄当日乙方应最少安排

一名工作人员跟甲方在一起协调及监督。

七、乙方必须负责去除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物，并保持拍摄

期间甲方场地的环境清洁。

八、甲方应向乙方提供泊车位。

九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴

纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。

十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金临

时场地。

十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。

十二、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后后生效。

甲方： 乙方：

签字〔盖章〕： 签字〔盖章〕：

日期：某某年月日 日期：某某年月日

场地租赁合同 篇3

甲方〔出租方〕：________________

身份证号：________________

乙方〔承租方〕：________________

身份证号：________________

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，

特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设

施。

第二条：租赁期限

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2、1租赁期限：________年。自________年________月________日起至

________年________月________日止。〔甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年

月日至年月日，该期间不收取租金。〕

2、2承租期满前两个月，假设乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同

等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手

续，逾期告知视为放弃。

2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继

续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3、1每年租金额为：________元人民币〔￥________元〕。

3、2付款方式：自________年起，每________年________月________日前

乙方向甲方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方

假设有欠款现象〔包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等〕，

甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应及

时补足。假设无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约

保证金。

4、3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证

金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5、1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5、2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5、3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补

偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6、1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求〔不得漏雨，排水系统、电

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力供给及供暖系统完好等〕。

6、2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修

不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的

结构；乙方应保护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7、1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，

甲方有权解除合同。

7、2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将

不予返还。

7、3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同

总金额10％的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8、1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有

财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代

为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9、1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有

管辖权的人民法院起诉。

第十条：通那么

10、1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与

本合同具有同等法律效力。

10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹

份。

甲方：________乙方：________

电话：________电话：________

________年________月________日

场地租赁合同 篇4

甲方： 身份证号：

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乙方： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将： 租给乙方使用，面积 平方，库房产权为甲方所有，乙

方拥有使用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。

第二条：租赁期限：租期为 年，自 年 月 日至 月日止。

第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租

金，年租金为人民币 元整(￥ 元)，库房租金每年年租金上涨壹万元，

第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁使用期未满两

年,甲方需给乙方补贴元.如使用期超出两年甲方不给予乙方补贴费用。

第五条：违约责任

1、双方在本合同签订后应严格遵照合同约定执行。

2、双方假设在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的损失由乙方自行承当。

第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。

第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份.

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同 篇5

合同编号：

签订时间：20某某年12月1日 出租方：公司〔以下简称“甲方〞〕 承

租方： 〔以下简称“乙方〞〕

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠

互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵

守：

一、甲方将位于海阳市郭城镇河南村的老公司院落西北角空地出租给乙方

用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为

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600㎡。

二、租赁期限暂定1年，自20某某年12月1日至20某某年11月30日。

租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。

三、租赁费共计壹仟元〔￥1000元〕，合同签订之日起乙方一次性付清。

四、甲方权利义务：

1.甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方；

2. 甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确

保乙方的正常使用。

3.甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为〔大声喧

哗、乱扔垃圾等〕进行制止；

4.如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。

五、乙方权利义务

1.场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承当；

2.乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活；

3.乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内；

4.甲方院内

的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙

方承当赔偿责任；

5.未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。

6.如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙

方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同；如双方未达

成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不

搬甲方有权自行处理。

7.乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。

8.合同履行期间，乙方应加强平安意识，注重平安防护措施配备，如发生

任何平安事故，乙方承当因此产生的所有责任及后果。

9.如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。

六、免责事由

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1.因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合

同自行终止；

2.因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终

止。

以上两种情况双方互不承当违约责任。

七、违约责任

1.合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，

需承当500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

2.甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权

单方解除合同，并有权要求违约方一次性承当500元违约金；

3.合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从

的，甲方有权单方解除本合同，且不承当任何赔偿责任。

八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，

双方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一

份。

甲方〔章〕：乙方〔章〕：

法定代表人 法定代表人

或委托代理人：或委托代理人：

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