商品房租赁合同范本(9篇)

商品房租赁合同范本(9篇)

商品房租赁合同范本篇1

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

________________________________________________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自________年_____月_____日至________年_____月

_____日止。

第四条租金。

该房屋年租金为：甲方净得(人民币大写)________________元整

(________________元)。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整

租金。

第五条付款方式。

乙方按在上房前支付第1年租金，________年1月31日前支付

第2年租金元整给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之后，在________年2月1日前，将该房屋

交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产

权纠纷。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、天然气费;

3、物业管理费用;

4、供暖费;

5、与该房屋使用、租赁经营等相关税费。

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意乙方在同等条

件下有优先租赁权;

2、租赁期满前壹个月(即_______年11月30日前)，如乙方未明

确表示继续租赁的，则视为乙方不继续承租，甲方另行租赁给他人。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)格力牌空调贰套;

(2)卫生间坐便器、洗手盆、花洒各壹套。

(3)(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：________度;(2)电表现为：________度;(3)煤气表现

为：________度。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签印)：________________

乙方(签印)：________________

________年________月________日

商品房租赁合同范本篇2

出租方(简称甲方)：________________身份证号码：

_____________________________________

承租方(简称乙方)：________________身份证号码：

_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，

签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给

乙方，作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________

年________月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________

元整。乙方于每年________月______日前五天内一次交清。房屋租金

每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金___

万元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按

租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回

房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责

任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，

双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;

租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，

须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应

在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管

理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：_________________承租人：_________________

联系电话：________________________联系电话：

________________________

___________年_________月_______日___________年_________

月_______日

商品房租赁合同范本篇3

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙双方就租房事宜达成如下协议：

(一)甲方将_________________________号房间租给乙方。乙方须

交押金_________元，且每月按时交租金_________元，管理费

_________元，水电费_________。

(二)甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作，乙方须

严格遵守“住房制度”的有关规定，服从学校的管理。

(三)房内设施和财物乙方使用保管，未经甲同意不得改变房间结

构、设施和财物位置，使用期间如有损坏，乙方负责维修及费用。

(四)终止租房，乙方必须按程序办理退房手续，甲方验收时如发

现设施和财物人为损坏，照价赔偿。

(五)本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签

字盖章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

签约日期：________年_____月_____日

商品房租赁合同范本篇4

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确

双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：____区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年

_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押

金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验

收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重

新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用

其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损

坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定

外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天

通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行

装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方

的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对

乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房

屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依

据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不

足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，

在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时

的水电数字：电______，水______，)。

甲方：

乙方：

商品房租赁合同范本篇5

出租方(以下简称甲方)：______________;联系电话：_______;

承租方(以下简称乙方)：_____________;联系电话：_______。

(身份证)__________________;地址：_______________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、

乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______

套，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方

不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__

拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥

匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____

〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管

理要求，不得违反小区管理条例规定。

租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好

无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担责任并赔偿损失。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置

对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权

要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违

约责任：

1.水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算;

2.宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维

护费;

3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付;

XXX_______;

XXX。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要

求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前

____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，

由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

XXX________。

第十二条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十三条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约

金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%

向乙方加收滞纳金。

第十四条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协

议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力

本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规执行。

第十六条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十七条附件补充条款

第十八条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方 ：_________乙方 ：________________

________年______月____日________年______月______日

商品房租赁合同范本篇6

出租方(甲方)：______________，_______年_______月_______日出生，

身份证号码：____________________

承租方(乙方)：______________，_______年_______月_______日出生，

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_____________________小区_______号楼_______号

的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月

_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

二、本房屋月租金为人民______________元，按年结算。每年年初

_______日内，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，

如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁

的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金______________元。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地

人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

______________年_______月_______日

商品房租赁合同范本篇7

出租方：____________________

承租方：____________________

为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合

同签订后具有法律效力，双方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于___________________，面积：_________

平方米，每月房租______________元，用于从事住宿。

二、合同签订后，乙方必须交__个月的房屋租金_____________元作

为押金(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关

系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用

的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均

结算清楚后，押金如数退回。

三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。

以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，

由乙方自负。

四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计

量准确，有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，

防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、

抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏，其维修费自理。

五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理

部门的规定。

六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方

应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知

乙方。

七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚;

1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。

3、拖欠房租或水电费超过一个月;

4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构;

5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;

八、本合同有效期从____________至____________止。本合同一式两

份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：_____________

乙方：____________

商品房租赁合同范本篇8

甲方(出租方)______________

身份证号：__________________

地址：____________________

乙方(承租方)______________

身份证号：_________________

地址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协

议：

一、租房地点：甲方同意把

_________________________________________室的房屋租给乙方，

并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____________使用;不得进行任何

违法活动，否则后果自负。

三、租期：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相

当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支

付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等

交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□

网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补

充各项)

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于

对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房

租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有

损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经

济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事

故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否

则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收

剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约

金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该

房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，

电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，

电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规

定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可

抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律

效力。

甲方签名：______________乙方签名：______________

电话号码：______________电话号码：______________

签约时间：___________年___月___日

商品房租赁合同范本篇9

甲方：(出租人)__________________

身份证____________________________

联系电话：______________________

乙方：(承租人)__________________

身份证：__________________________

联系电话：_____________________

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有

关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，

乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设

施有___________________________。租赁期限：____年____月____

日至____年____月____日。

第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次;自本合同

生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元

整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金

支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金

_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如

无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照

损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、

电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有

权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如果租

赁房屋出现漏雨问题，甲方负责及时维修及维修费用。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的

20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终

止合同，有权收回房屋。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充

规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：________________乙方签字：________________

_________年____月____日_________年____月____日