租赁合同范本精选15篇

租赁合同范本精选15篇

租赁合同范本1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商

一致，签订本合同。

第一条租赁货场的范围、面积

第二条租赁期限：自年月日至年月日。合同期内，甲方不得

收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止

合同，当年剩余租金不予退还。

第三条租金及水、电费

1、该货场年租赁金为元整。每半年支付一次租金，合同签

订时首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。

2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。

第四条甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。

2、甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营

不受任何第三人的权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问

题，由甲方负责解决。

第五条解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并

可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效;双方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同范本2

租赁合同

合同编号：

出租人：

签订地点：

承租人：

签订时间：___年___月___日

第一条租赁物

１．名称：____________

２．数量及相关配套设施：________

３．质量状况：________________

第二条租赁期限___年___个月___日，自___年___月___日至

年___月___日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部

分无效）。

第三条租赁物的用途或性质：

____________________________________

租赁物的使用方法：

_______________________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

１．租金（大写）：________________

２．租金支付期限：________________

３．租金支付方式：________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：

________________________________

第六条租赁物的维修

１．出租人维修范围、时间及费用承担：

____________________________

２．承租人维修范围及费用承担：

____________________________________＿

第七条因租赁物维修影响承租人使用___天的，出租人应相

应减少租金或延长租期。其计算方法是：

________________________________＿

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人（是／否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。

改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法

第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调

解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交____仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前___

日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：________

第十四条其他约定事项：

_______________________________________________________

_

第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》

的规定执行。

出租人承租人鉴（公）证意见：

出租人（章）：

出租人（章）：

住所：住所：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

居民身份证号码：

居民身份证号码：

委托代理人（签名）：

委托代理人（签名）：

电话：

电话：

开户银行：

监制部门：

印制单位：

租赁合同范本3

出租方（简称甲方）：

身份证号：

承租方（简称乙方）：

身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成

如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于安陆市城区原德安饭店二楼四间租给乙方

办公。

第二条租金数额：

租金为每年人民币______元（小写：______）；租金每年提

如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。

第四条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处

理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第五条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，且合法使用房屋，

不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构

作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和

设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、

转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

第六条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终

任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的

租金。

第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份

证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证

后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第八条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不

成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同范本4

甲方：乙方：

本着互惠互利原则，经双方协商，就甲方租赁乙方工程机械

达成以下一致意见：

一、租赁设备如下；

二、计算支付

1、租赁费用租金按月支付，每月号为结算支付日期，所结

算和支付的费用为上月的租赁费用，甲方以转账形式结算支付乙

方租赁费用，乙方提供发票。

2、结算时，乙方凭甲方机械管理部门提供的机械运转记录

和罚款记录到合同部进行结算。

3、设备进场、退场费用由乙方承担，甲方不予支付。

三、甲方负责燃油费用和机械操作员食宿，乙方负责其他全

部机械日常费用。

四、乙方必须配备两名机械操作手24小时听从安排，乙方

机械必须保证保险手续齐全（含司机保险），乙方机械操作人员

在安全的情况下服从甲方指挥调配，

并按甲方指定位置停放，否则出现一切机械安全事故由乙方

全权负责（例如油料丢失，机械扳手部件丢失等）。如有不听从

安排的，每次事情节扣除相应租金。

五、在施工过程中甲方发现乙方因机械性能不好，影响正常

施工时，甲方有权要求乙方调换机械或将所租用机械退租。机械

每月维修时间累计不能超过2天，超出两天扣除超出天数租金。

六、因地震、降雨、灾害天气造成停工三天以上，甲方按天

扣除租赁费用。七、施工期间，由于乙方原因造成的安全事故由

乙方承担全部责任。八、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

九、补充：

甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理

人：日期：账号开户行：

联系人电话：

日期：年月日

租赁合同范本5

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关

规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________

事宜达成如下协议：

一、租凭场地及用途乙方租用甲方____等，用于

________________。

二、租凭时间乙方租凭甲方____时间自____年____月____

日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止

日期至年____月____日。

三、租凭费用标准及支付方式

1、________________________2、

________________________3、________________________

四、双方权利及义务

（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全

（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门

计价标准，据实核收。

五、合同的解除及续签

（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前

30日书面通知对方。

甲方：

乙方：

日期：

租赁合同范本6

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在

自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同

遵守。

一、厂房情况

承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于_______________

全厂车间建筑面积__________平方米，承租乙方作_____用。

二、租赁期限

租赁期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___

日止。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为__________元（大

写：_________________________）。付款方式：租金一年一付。

乙方在签订协议后_____日内一次性支付当年租金，自_____年

起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合

同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方

应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

四、甲方其他权利和义务

1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供

复印件。

2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有

纠纷应出面解决。

3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另

租他人。

五、乙方其他权利和义务

1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税

费、罚款等费用。

2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁

3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者

和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办

理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。

4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先

租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，

否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

六、其他条款及违约责任

1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方

共同协商。

2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位

向乙方赔偿经济损失。

3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，

违约方向守约方支付违约金_____元，并赔偿由此造成的损失。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原

则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再承担，甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同

5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双

方各执壹份，具有同等的法律效力

6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任

何一方可向泸溪县人民法院起诉。厂房车间租赁合同

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

租赁合同范本7

甲方：法定代表人：联系电话：

乙方：法定代表人：联系电话：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方相关物料以及甲方协

助乙方举办活动(以下简称：活动)之事宜一致达成如下协议：

一、乙方举办的活动名称、地点及时间

1、乙方此次举办的活动名称为。

2、乙方此次举办活动的地点为。

3、乙方此次举办上述活动的具体时间为________年____月

____日。

二、双方合作的具体相关事宜

1、在乙方举办活动的当天，甲方将半径为1米的启动球一

个以及音响系统一套(即调音台一个、功放一个、麦克风两个、

麦克风支架两个、麦克风收发器两个、音箱箱体两个)租赁给乙

方使用，音响系统的具体管理及操作由甲方指派专门的调音师负

责，乙方人员不得随意接触音响系统，并应根据实际需要和启动

球的正确使用方法使用启动球。活动结束后，甲方可自行将租赁

物收回。

2、乙方举办活动当天的开幕仪式的签到物料(包括但限于签

到本、签到桌、签到笔、名片箱、台花、胸花)及开幕式区域地

毯由甲方负责提供;同时，甲方安排一名主持人和六名礼仪小姐

帮助乙方举办活动当天的开幕仪式，主持人及六名礼仪小姐的具

体人选由甲方根据自身情况负责安排确定。

三、相关费用及支付方式

1、乙方租赁甲方本协议“第二条”中的相关物料及甲方协

助乙方举办活动的费用合计为人民币5600元(大写：伍仟陆佰元

整)，乙方须于活动举办前以现金方式一次性将该笔费用支付给

甲方。

2、乙方须于活动举办前向甲方交付该押金在乙方按照第五

条的约定付清水电费及按照第四条的约定拆除墙体广告后，由甲

方无息退还给乙方。

四、墙体广告作为对乙方举办此次活动的大力支持，甲方同

意乙方在活动举办前及举办后的一定时期内在甲方指定的区域

投放两块墙体广告，具体相关事宜为：

1、墙体广告的具体设计、制作、安装、拆除等工作由乙方

自行负责，由此产生的一切费用也由乙方自行承担，甲方只负责

提供相关场地给乙方。乙方在安装、拆除墙体广告时，不得损坏

墙体，否则，甲方有权要求乙方赔偿。

2、此次墙体广告投放的位置为四号场馆大门门头广告位，

具体位置由甲方负责指定。

3、此次乙方许可甲方投放的两块墙体广告的大小分别为

12.65、6.50、12.4、6.21，乙方不得超规格投放墙体广告，否

则，甲方有权拒绝乙方投放。

4、此次墙体广告投放的具体时间为________年____月____

日至________年____月____日，墙体广告投放期满时，乙方应及

时将墙体广告拆除，否则，甲方有权自行拆除并从乙方交付的押

金中扣除400元的拆除费用。

五、其他事项

1、乙方因举办活动产生的水电费用由甲方根据乙方此次活

动的实际用度计收，甲方对水电费的价格有最终的解释权。

2、本协议书不涉及场馆租赁的有关事宜，乙方举办此次活

动的场馆租赁相关事宜由双方另行签署协议确定。

六、不可抗力本协议中的不可抗力是指不能预见、不能避免

并不能克服的障碍，包括罢工、战争等人为因素以及地震、海啸、

火灾等自然灾害。除非出现不可抗力，乙方不得擅自更改或终止

本协议，否则，乙方应向甲方承担违约责任。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，一方

可向____市____区人民法院起诉。

八、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：签约代表：签署日期：________年____月____日

乙方：签约代表：签约日期：________年____月____日

租赁合同范本8

出租方：合同编号：

签订地点：

承租方：签订时间：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条租赁期限：

租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至

年月日收回。

第三条租金和租金的交纳期限：

第四条租赁期间租赁财产的维修保养：

第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将

出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知

承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方

即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原

出租方承担的义务。

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使

用，必须事先征得出租方的同意。

第六条违约责任：

第七条争议的解决方式：

第八条其他约定事项：

第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长

租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

本合同一式份，合同双方各执;合同副本份，送单位备案。

出租方(章)承租方(章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

单位单位

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

电挂：电挂：

开户银行及账号：开户银行及账号：

租赁合同范本9

甲方：孟津县常袋创辉机械厂乙方：洛阳鸿元轴承科技有限

公司

洛阳市孟津县常袋镇洛阳空港产业集聚区创业大道

第一条乙方为甲方提供型号为CD6136__1m的全新车床一

台。

第二条甲方在租赁期间有权使用CD6136__1m车床生产，但

应尽设备维护义务，若在租赁期间发生故障由甲方自行负责，但

设备租赁前就有的瑕疵除外。

第三条机床使用费每月五千元人民币，租用费每两月一结。

第四条本合同期限为三年，到期可根据甲方需要续约。

第五条在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商

解决。若协商不成，双方同意提交当地仲裁机构仲裁。

第六条因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府

行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知

对方，本合同即告中止。

第七条本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两

份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效

力。

甲方签字：乙方签字：

单位盖章：单位盖章：

20__年5月19日20__年5月19日

租赁合同范本10

甲方：

乙方：

为了进一步发展生产、搞好经济，双方平等互利的原则上经

甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守。

一、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁

年，从20___年6月1日起至20___年6月1止，租金为人民币

5200元/月。

二、租金从20___年6月1日起开始计算，按每一年为一周

期，每周其按上期租金数递增50元/月进行计算租金，租金每月

交一次，乙方必须在当月的1~5号钱结清当月租金给甲方，不得

拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天

3%滞纳金；如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲

方有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙方负责；租金由甲方

开具二连收据向乙方收取。

三、乙方租用该铺面必须守法经营，如乙方有违法经营者，

甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿；如乙方触犯法律、法规

的，一切责任由乙方承担，与甲方不管；租用期内与乙方有关经

营的税收及债权、债务全部与甲方无关。

四、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方

负责；电费按村里收费计算，水费目前暂按元每顿计算；水电费

在交租时一起交给甲方；如上级水电部门调整水电价时，则同步

按相应的调价增减。

五、在租用期间，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲

乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。

六、租用期间，乙方必须做好防火、防盗等安全措施；如发

生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关；如发生

与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、

则由乙方负全部经济及刑事责任。

七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责

修复，属自然灾害的双方各自负责。

八、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产（如，水、

电、门、窗）无条件交给甲方；合同期满后，如乙方需继续租用，

在同等条件下，甲乙应优先照顾乙方，当租金按当月的物价双方

商定。

九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金，三押一

租；合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途

终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。

十、合同期内，双方必须严格遵守执行，任何一方不得违反

本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。

十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特殊原

因确需转让，必须经甲方同意，否则视为违约。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的态度再

进行解决。

十三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字

生效，具法律效力。注：本协议共两页。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

日期：____年___月____日日期：____年____月____日

租赁合同范本11

甲方(出租方)

身份证号码：

乙方(承租方)

身份证号码：

现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第

二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使

用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，

电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，

甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成

损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，两

方互不承担违约责任。

6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方(签字)

联系电话：

乙方：(签字)

联系电话：

租赁合同范本12

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共

同协商决定，甲方现有位于鱼池，面积为亩，租给乙方使用，为

了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、出租期：30年，即从20__年2月1日至20__年2月1

日止，到期交还甲方(或继续使用)。

二、总计租金为人民币：1300元(大写：壹仟叁佰元整)。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实

际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿

归乙方所有。

五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营

不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使

用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有

违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。

七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租

权。

八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任

何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与

本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

租赁合同范本13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

出租区域位于酒店3f，面积约__________平方米(场地平面

图见附件一)。

第二条：租赁期限

从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店实际营业之日起）至

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，为期＿＿＿年．

第三条：租金和租金的交纳期限

房屋租金第一年＿＿＿＿万元，即每月________万元.租金

费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房

屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租

金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，

则甲方有权终止合同。

场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承

担。

第四条：押金的收取

自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风

险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。

在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支

付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙

方还应该支付超出部分。

第五条：甲方的权利和义务

1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经

甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，

并由乙方支付赔偿金__________万元整。

2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一

次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养

由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空

调。

3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，

经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒

店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同

意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题（包括客

人投诉事件），均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚

款。

4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，

发票及相关税费由乙方自理。

第六条：乙方的权利和义务

1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修

由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承

担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修

改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及

电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。

2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招

聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部

门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动

纠纷问题均由乙方负责处理解决。

3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商

品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终

止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。

4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身

安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安

全责任书（消防安全责任书见附件三），若乙方违反规定，因而

所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。

5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租

赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如

有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自

行添置的`各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满

后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲

6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券

允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，

必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必

须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方

协商确定。

7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严

格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检

查和奖罚（质检细则详见附件四）

8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，

需经酒店有关部门领导批准后方可实施。

9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营

的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方

保证自行经营，不得转让。

第七条：营业费用与结算

1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、

奖金及福利费用、工作餐费（工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，

费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算）、住宿费，

员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关

规定为所属员工交纳相关费用。

2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内

部维修人用费用由甲方承担。

3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承

担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的

电器。

4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务

核算价格（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量

统一结算。

5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费

后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%

的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手

续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营

业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由

甲方代收。

6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、

代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。

第八条：合同变更及解除

1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视

为违约。

2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双

方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承

担违约责任。

第九条：违约责任

双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提

违约责任，支付违约金_______元人民币。但是当由于乙方过失

给甲方造成的损失超过__________时,乙方应当全额赔偿。

第十条：免责条款

经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财

产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方

及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。

第十一条：其他相关事项

本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如愿意继续延长租

赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交

开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。

附件一：租赁经营场地平面图

附件二：设备清单

附件三：消防安全责任书

出租方（盖章）：租赁方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

联系电话：联系电话：

租赁合同范本14

甲方：

乙方：

为了明确甲方与乙方的权利与职责，经双方协商定以下内

容：

一、租赁空调品牌、型号

二、租赁期限

出租时间为：20__年6月~20__年10月

三、租金数额

1、1.5P空调，每台租金元;

2、2P空调，每台租金元，押金

3、3P空调，每台租金元。

四、租赁空调的维修保养

租赁的空调与保养由甲方负责，在空调使用期间甲方接到乙

方维修问题，甲方须24小时内解决，特殊情况除外。甲方务必

修好空调否则将承担乙方自行维修的费用。

在租赁期间双方均不得擅自修改合同，随意废除合同，本合

同如有未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同范本15

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利的义务关系，甲乙双方本着诚实信用、平等

自愿的原则，经充分协商，一致同意我厂房租赁一事，达成如下

协议，签订本合同共同遵守。

第一条：

1-1：租赁厂房，位置、面积及功能用途。

甲方将位于____市____区____路厂房600平方米，空地200

平方米租赁给乙方作经营工业用途，不能用作违法经营活动。

1-2：本租赁物业，全部由乙方自行使用、管理和维护，甲

方不负责维修，由乙方自行维修。

第二条：租赁期限

2-1：租赁期限从20__年____月____日起至20__年____月

____日止。

2-2：20__年____月____日至20__年____月____日，三十天

为免租期。免租期内甲方免收乙方租金，但所发生的卫生费、管

理费、水电费等相关费用由乙方承担。

第三条：租赁费用

3-1：本租赁物业厂房600平方米，空地200平方米，月租

金合计8080元（本租金不含税，如需开具发票，需协商补充协

议）。

3-2：乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁

保证金。

3-3：租金前两年不变，第三年起，每两年递增一次，递增

幅度为10%。

3-4：租金以先缴后用为原则，乙方须在每月5日前向甲方

以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费（垃圾费）、村委

治安管理费及上月水电费。租赁期内，如乙方逾期缴纳所有相关

费用，每逾期一天，按拖欠总金额的3%向甲方支付滞纳金。超

过十天仍未交纳，则视为乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并

没收乙方所缴的租赁保证金。

3-5：该物业的供电供水户口的户名，暂仍为甲方之名，所

以每月供电局、水厂，会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费，

所以乙方必须每月及时将水电费付给甲方，如因乙方迟交造成罚

款，由乙方负责。

3-6：卫生费、管理费、治安费，以及由于租赁而产生的一

切税费等均由乙方负责。

第四条：生产安全、防火安全

租赁期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》的

规定，注意防火，否则引起的损失，由乙方自负。在经营期间所

发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关；租户若有损公共

水、电、下水道设施的，或偷水、偷电用的，一经发现，每次交

罚款壹万元至贰万元不等，并追究其刑事责任；租户不能堆放杂

物霸占道路，装卸货物时应相互礼让，服从甲方保安管理，如有

违反者甲方有权单方解除租赁合同，并追究其责任；设有破碎机

的厂房必须有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水沟，经出租方

发现每次罚款壹仟元正。

第五条：租赁物业的转租

租赁期间，未经甲方同意，乙方无权把租赁物业转租他人使

用，否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不

退还租赁保证金，所造成的损失应由乙方负责。

第六条：提前终止合同

6-1：在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满，

乙方如单方面要求终止合同，都视为违约，乙方必须交足应交租

金、所有相关费用等款项后方可搬迁，所交的租赁保证金不作退

还。

6-2：在租赁期间，如遇不可抗力因素造成双方的损失各自

承担，互不赔偿。如因承租方故意或过失造成的毁损，承租方要

负责恢复原状或赔偿经济损失。

6-3：如租赁期内，发生政府行为，征用时按地方政府有关

部门规定，属乙方的固定资产归乙方所有，除此之外，乙方再无

权另索补偿。租赁保证金退回乙方。

第七条：合同终止

合同期满时，同等条件，优先乙方继续租用。如乙方不再续

约，需提前两个月通知甲方，结清所有租金、水电、管理费用，

然后将厂房破损处维修好，除墙上的水电设施不可拆除外，其他

属于乙方的设备可拆除，经甲方验收合格后，方可退得保证金。

甲方：乙方：年月日年月日

（备注：合同签订后，需附甲方和乙方签字人的身份证复印

件，并签名）