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2023年11月5日发(作者：)
房屋租赁合同书(通用13篇)
房屋租赁合同书 篇1
甲方______
乙方______
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订
立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方将租赁给乙方，乙方承租仅作住房使用。
二、租期，自起______至______止。
三、月租按计______收年租金______元。
四、缴费方式：______
五、乙方先交______元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每______元度，水费______元吨，不足______吨
按______吨收，超过______吨按表计费。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收
回房屋，不退房租。
1、将承租屋私自转租或转让的';
2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;
3、利用承租房屋进行非法活动的;
4、三个月拒交水电费的;
5、严重影响周围人正常生活的。
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，
应负责修复或按市场价赔偿。
九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。
十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意
愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。
十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月与当月水电
费同时交清。
十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。
十四、本合同自双方签字之日起生效。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：______年______月______日
房屋租赁合同书 篇2
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双
方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲
方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、租赁的房屋及相关的附属设施
甲方将坐落于南京市_________区________路_____________号的
南京中医药大学_____________及相关附属设施有偿出租给乙方使用。
该房屋建筑面积合计___________平方米，该房屋所占地土地使用
权以划拨方式取得;该房屋平面图见本合同_____，该房屋附着设施见
_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
________。
乙方已通过实地查看和询问，充分了解房屋的各项情况，同意承租
该房屋。
附属设施以双方交接时的《交接单》为准，该《交接单》为本合同
的_____。
第二条、房屋用途。
乙方租赁该房屋的使用功能是;
乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是。
除双方另有约定外，乙方不得任意转租或改变房屋用途，如乙方转
租或者改变房屋用途，甲方有权随时解除与乙方的合同，并要求乙方赔
偿经济损失。
第三条、租赁期限
租赁期限从____________年___________月________日起至
_________年_______月_________日止。
租赁期满后，如该房屋仍可供出租的，且甲乙双方均有续租意愿的，
由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。
乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。
第四条、租金、支付方式
双方同意乙方所承租日租金为每平方米￥_____________元整，年
租金合计￥___________(人民币)，租金含税。
乙方付租金的同时，甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票，向南京
市有关部门缴纳房屋租赁税，所涉及税金及费用由甲方承担。
政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方。
乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金(人民币)____元整。
租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月
的____日交付给甲方。
第五条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
房屋交付乙方当日，甲方全额退还乙方所交付的定金(无利息)。
第六条、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，保证在交易时该房屋没有产
权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，
甲方均在交付房前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成
经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付甲方为乙方免费安装独
立电表，电费乙方先买后用。
为了学校电网日常维护，甲乙双方协议按照现行的南京市商业用电
标准向乙方计量收费。水费按公摊费用收取。
物管费用为________元/平方/月，同房屋租金一起交付。
乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产。
第八条、押金为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为
损坏，乙方向甲方交纳押金￥__________元(月租金的%)。
乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设
施使用和维护等规定的，甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方
承担相应的违约、赔偿责任。
扣除后，乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补
足。
押金不足以承担全部责任的，乙方对剩余的责任应予以继续承担。
第九条、乙方在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列
出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
租赁期间乙方自行负担各项经营费用，并须按期缴纳给相关方，如
甲方催缴，乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的，乙方应予赔偿。
第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、
承租房屋所在大楼的公共设施。
如需进行装修，须先将方案报甲方审核，经甲方同意并装修备案后，
方可施工，但不得破坏承租房屋的建筑结构。
在装修过程中，乙方如需进行水电路改造，须先将方案报甲方审批，
在确保消防安全的前提下，经甲方同意后，方可施工，装修费用由乙方
自理。
因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的，由乙方负责维修、恢复并
赔偿由此造成的甲方和第三方的全部损失。
若乙方不及时维修、恢复的，甲方有权自行或委托第三方维修、恢
复，所发生的全部费用由乙方承担。
若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修，甲方有权
终止合同并要求乙方赔偿损失。
第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的，不得从事非法活动。
乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照，乙方所经营的业
务必须通过国家相关管理机构许可或批准。
在甲方没有授权的前提下，乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双
方约定的经营业务活动范围(见第二条)。
第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿，擅
自改变房屋用途，更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资
入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交
由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。
第十三条、租赁期间，乙方应做好防盗和治安工作，加强消防安全。
凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件，应由
乙方负责。
禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。
乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定，积极配合甲方及物业管理
方的管理及维护工作，否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的全部损
失。
第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装。
对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题，必须报有
关部门批准后方可入驻。
第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理，严禁在公共场所
设立和悬挂各类“牌幅”。
第十六条、房屋修缮
租赁期间，非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏，由甲方负
责维修并承担维修费。
日常的房屋维修费用由乙方承担。
甲方对承租房屋进行检修和维修时，乙方应予配合。
如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的，甲方应相
应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所。
第十七条、违约责任
1、乙方逾期支付租金和押金的，每延迟一日，应按当期年度应付
租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金。
乙方拖欠租金累计达30日的，甲方有权选择采取以下措施：
(1)封门，暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金，乙方在
被封门后15天内仍未支付租金的，按第(2)项处理;
(2)直接解除合同，收回房屋，乙方除应缴纳所欠租金外，应按本
合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。
2、乙方违反合同约定，擅自解除本合同的，应按本合同约定的年
度租金总额的20%支付违约金。
3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益
损害的`，乙方应承担相应赔偿责任。
4、如甲方逾期将房屋交付乙方，每延迟一日，甲方应按当期年度
应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金。
5、在乙方入驻园区并正常办公后，如甲方不能正常提供物业管理
服务，则甲方退还乙方当月的全部物业管理费，直至能提供相应的物业
管理服务，方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费。
第十八条、合同的终止和解除
1、房屋租赁期间届满，本合同即终止。
2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质，乙方应服从甲方的调整
和大学科技园的总体规划，在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该
房屋，提前两个月通知乙方，乙方应如期搬出，甲方将剩余的房租退还
乙方。
乙方如因特殊情况，需要提前终止租房合同，应提前两月通知甲方，
乙方如期搬出，甲方将剩余的房租退还乙方。
本合同自行终止，双方互不负责任，甲方不承担给乙方造成的任何
损失，乙方应无条件搬出。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，
且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金。
(1)乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿，擅自改变房屋
用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调
剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲
方财产权力的行为。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害甲方或公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累计达30日的。
(4)因乙方过错造成承租房屋损坏的。
4、若本合同到期终止且不续签，乙方应在合同终止之日起5日内
搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方;合同提前解除的，乙方应在合
同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方。
乙方逾期(不超过1个月)交还房屋的，则每日按当月的日租金的
150%向甲方支付房屋占用费。
如逾期超过一个月，则甲方有权强行收回房屋，一切后果由乙方自
行承担。
5、本合同终止或解除后，乙方返还的房屋应完好无损，符合房屋
合理的使用状态。
在承租期间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方，乙
方不得破坏装修。
第十九条、押金的退还
乙方退还的房屋及设备完好，并且乙方无拖欠费用及其它违约行为
的，甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金(无利息)
全额退还给乙方。
乙方退还房屋及设施时，存在违约行为，甲方有权直接在押金中扣
除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任;除本合同另有约定
外，扣除后如有剩余的，甲方应在七个工作日内将余额退还乙方;全部
押金不足以抵扣的，乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责
任。
第二十条、不可抗力
租赁期间，如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损，或因政府
规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造，使本合同不再有
继续履行的可能，本合同提前终止，双方办理相应的合同终止手续，互
不承担责任。
第二十一条、争议解决
本合同未尽事宜或本合同变更事宜，由双方协商一致并另行签订书
面协议解决。
协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷，均可通过本合同租赁
房屋所在地人民法院起诉解决。
第二十二条、生效及文本
本合同自双方签订之日生效。
本合同之_____及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同
不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方(签章) 乙方(签章)
代表： 代表：
联系电话： 联系电话：
证照号： 证照号码：
日期： 日期：
房屋租赁合同书 篇3
出租单位： （甲方）
承租单位： （乙方）
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以
资共同遵守。
一、租赁地点：
甲方向乙方提供位于 交易市场 房。
二、租赁时间：
甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，
租赁期限壹年。
三、租赁金额及交纳时间：
1.甲方按年租金 对乙方收取租金。
2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的
租金。
四、租赁其他费用：
1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待
租赁期满后，退还给乙方。
2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关
收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保
证金：
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收
其保证金。
3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙
方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房
屋租前原貌。
4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的`灾害而发生损失，甲方不予
补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%
收取。
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好
工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。
甲方（单位盖章）
乙方（单位盖章）
甲方代表（签名）
乙方代表（签名）
联系电话：
联系电话：
年 月 日
房屋租赁合同书 篇4
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与
承租方的权利义务关房屋租赁合同书范本系，经双方协商一致，签订本
合同，简单房屋租赁合同书。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共
____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租
方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承
租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进行非
法活动，损害公共利益的；３．承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出
租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期房屋租赁合同书样本不搬迁，出租方有权向人民法院
起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责房屋租赁合同书下
载赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一
规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月
（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和住宅房屋租赁
合同书正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如
确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用
以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的'房产
所有者继续有效，合同范本《简单房屋租赁合同书》。
２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
北京房屋租赁合同书３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先
征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋
的，负责赔偿____元。
２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金
____上海房屋租赁合同书元。
３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约
金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔
偿损失。
４房屋租赁合同模板．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补
交外，应支付违约金____元。
５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违
约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不
承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成房屋租赁
协议模板时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲
裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的
有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具
有房屋租赁合同书 模板同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本____份，
送____单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见法定代表人（签
名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机
关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年
月日有效期限至年月日
房屋租赁合同书 篇5
承租方：__________________
出租方：__________________
墙体使用面积长：__________________高：
__________________=________平方米，租金￥________元每年起租日
期：__________________________年________月________日
附记
经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。
1、因甲方制作墙体广告需要，乙方自愿同意将自己的房屋的
______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金
一年一付。
2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应立即电话
通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应立即制止。
3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属
必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金给予甲方赔偿，
如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不可抗力造成双方不
能正常履行合同，双方不承担责任。
4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的`权力，乙方
不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。
5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对
该墙体主张权利，概由乙方承担责任。
6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。
7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同
签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。
8、本租约自立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，
如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方：__________________
乙方：__________________
联系电话：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
立约日期：_________________
房屋租赁合同书 篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和
承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。
第1条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方
米，使用面积 平方米。
第2条 租赁期限条款
租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，
乙方具有优先承租权。
第3条 租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活
动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书
面同意。
第4条 租金和租金的交纳期限条款 第5条 房屋的交付条款
甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时
间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。
第6条 费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承
担，应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价
格计费，交费方式为每月1交。
第7条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、
修缮。
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生
妨碍安全、正常使用的.损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措
施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代
为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方
承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或
发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第8条 房屋的改建、装修条款
本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，
须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策
和不可抗力除外。
本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。
合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲
方。
第9条 房屋转让条款
本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1
个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，
甲方应保证受让人继续履行本合同。第10条 合同的解除和终止条款
（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。
（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付租金1个月以上；
2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
第101条 合同的延续及优先权
本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满
之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在
同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 合同到期时，
甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋
并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方
承担的各项费用。
第103条 违约条款
甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予
以赔偿。
租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，
应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支
付违约人民币贰个月房租；
如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的
损失，并支付违约人民币贰个月房租。
第104条 免责条款
房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承
担责任。
第105条 争议解决方式条款
甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；
协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
第106条 其他条款
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协
议与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
>房屋租赁合同书14
出租方(甲方)________ 性别：____年___月____日出生
承租方(乙方)_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证
号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙
方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计
___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，
乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业
费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须
交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方
同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提
出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合
同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对
方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方
支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当
地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起
生效。
甲方：_____________
联系电话：_______________
乙方：_____________
联系电话：_______________
____年___月____日
房屋租赁合同书 篇7
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础
上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第______层，共(套)，
(间)，房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积
______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米);该房
屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同
附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证
号)(房地产权证号)为______.
第二条、房屋用途
该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋
用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月
______日止。
第四条、租金
该房屋月租金为______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，
则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意
调整租金。
第五条、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租金按
(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第______个月的______
日交付给甲方。
第六条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，
有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后
如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，
由甲方负责赔偿。
第八条、维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______年检查、修缮一次，
乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由______方承
担;日常的房屋维修费用由______方承担。因乙方管理使用不善造成房
屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设
置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢
复工程所需费用。
第十条、关于房屋租赁期间的`有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的
违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;在租赁
期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关
的费用，均由乙方支付。
第十一条、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方
要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满
前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合
同。
第十二条、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损
失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达______个月;
4、无正当理由闲置达______个月;
5、利用承租房屋进行违法活动;
6、故意损坏承租房屋;
第十三条、提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经
双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲
方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失
甲方不予补偿。
第十四条、登记备案的约定
自本合同生效之日起______日内，甲、乙双方持本合同及有关证明
文件向______申请登记备案。
第十五条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年
度向对方交纳年度租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十六条、免责条件
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责
任。
第十七条、本合同未尽事项
由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一
致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本
合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法
律、法规和政策执行。
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地
公证机关公证。
第十八条、纠纷解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方同意按项解决
(1)由______仲裁委员会仲裁。
(2)向______人民法院起诉。
第十九条、其他
本合同连同附表共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，
均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租赁合同书 篇8
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期
限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业
费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办
理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际
损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共
元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方
后三个月的'租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不
承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房
屋进行二次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期
限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房
屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要
求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答
复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权
终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千
元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：
1、家具主要有：
2、家电主要有：
3、装修主要有：
4、水电表读数为：水表 度;电表： 度;
十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方
提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院
起诉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同书 篇9
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于【________】市【________】区【________】路
【________】号。该房屋建筑面积【________】平方米，装修状况
【________】，其他条件为【________】，具体租赁物及移交情况见附
件《租赁物移交清单》。
甲方将该租赁物按现状出租给乙方；乙方已实地勘查过现场，并对
该房屋的权利及现状作了充分了解，符合承租目的。
第二条房屋用途
房屋用途该房屋用途为：【________】。乙方保证，在租赁期间内
未征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅
自增加或者改变约定的用途（不得擅自分割）和房屋结构。
特种行业经营必须取得相关许可，合法经营。餐饮娱乐行业必须加
装油烟净化设备，并符合环保要求。乙方在经营中不得产生光污染、气
味污染、噪音等，否则如有投诉，乙方在甲方通知的限期内未整改的，
甲方有权单方解除本合同，乙方无条件退还租赁房屋。
第三条交验身份
乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及【________】等真实有
效的身份证明，并作为合同附件附后。
第四条租赁期限
1.租赁期限共1年，自________ 年 ________月________ 日至
________年 ________月________ 日。
2.租赁期满乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30日向甲方提
供书面申请，经甲方书面同意后重新签订租赁合同。若租赁期满前30
日乙方未向甲方提供书面续租申请的视为乙方放弃续租，或者甲方不同
意续租，租期届满，甲方有权收回全部出租房屋另行出租。
3.租赁期内，甲方若收回租赁房屋，应提前30日向乙方发出书面
通知，乙方按甲方通知时间迁离房屋。
第五条合同价款及支付方式
1.租金：按建筑面积以每月________ 元/平方米，大写：________
元/平方米计算，年租金为 ________元，大写：________ 。该租金不
包括水费、电费、取暖费、物业管理费等使用该房屋产生的其他费用。
2.租金支付方式：租期开始前由乙方采取预付方式一次性向甲方支
付租金，乙方应当自签订合同之日起________ 日内支付。
3.甲乙双方一致同意，乙方通过银行转账的方式将上述租金支付至
甲方指定的下列银行账户：
户名：________
账号：________
开户行：________
租赁期间内如甲方变更收款账户的应当提前 ________日书面通知
乙方，否则，导致乙方无法按期支付租金的，乙方对此不承担责任。
4.租赁期间发生争议，不影响甲方收取租金，乙方应按本合同约定
先支付租金，待争议解决后多退少补，否则承担延迟支付租金的责任。
第六条其他费用
1.因本合同为续签合同，乙方已支付租赁保证金________ 元，故
乙方不再另行支付租赁保证金。若因乙方违约导致本合同提前终止，保
证金不予退还。本合同提前终止、解除或租赁期限届满双方不再续租，
乙方退还经甲方验收合格的房屋及附属设施等之日起________ 日内，
甲方一次性无息返还扣除欠付租金、水电费、违约金等其他应付费用外
的租赁保证金的剩余部分。
2.租赁期内，水、电、取暖费、电话、网络、物业管理费等与使用
房屋有关的全部费用由乙方承担，由乙方按照房屋使用性质和主管部门
规定的收费标准向主管部门交纳。如乙方不按时缴纳上述费用致使甲方
被追索、起诉等，甲方有权依法向乙方进行追偿，同时给甲方造成损失
的，由乙方承担全部赔偿责任。
3.租赁所产生的各项税费按国家法律规定各自承担。
第七条租赁物的修缮、装修、增设与使用
1.乙方应合理使用租赁物及其附属设施并负责修缮。如因使用不当
造成租赁物及设施损坏的或怠于维护、维修造成甲方损失的，乙方应赔
偿。
乙方装饰、装修、增设设备或扩建中给甲方或第三方造成损失的，
乙方承担全部责任。且甲方同意乙方装饰、装修、增设设备或扩建的，
并不意味着乙方可以因此免除或减轻责任。
3.乙方应根据租赁期限和可能的经营情况确定装修的范围和水平，
装修、增设和扩建等费用由乙方自行承担，租赁合同终止或解除的，对
已形成附合的装饰装修物及扩建物、增设物归甲方所有，乙方不得拆除
且不得要求甲方进行任何形式的补偿；对未形成附和的装饰装修物及增
设物等，乙方可自行拆除，但不得损坏租赁物及甲方原有设施、设备，
若有损坏，乙方应照价赔偿。
第八条租赁物的转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物出借、部分转租或转借给他
人，或与他人调换使用，或进行任何形式的变相转租。如甲方发现乙方
私自将租赁物出借、转租、转借，甲方可以提前解除合同，造成的损失
及法律责任将由乙方承担。
第九条出租物及附属设备设施、附属物的返还
1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因终止的，乙方应于租赁期
满或合同终止后 日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租
的状态交还甲方，并将自有物品搬离租赁房屋，对未经甲方书面同意留
任。如乙方承租期间造成房屋及附属物损坏的应按约定赔偿，甲方可从
租赁保证金中直接扣除。
2.在房屋腾空前结清该房屋已产生的房屋租金、税金、水费、电费、
采暖费、天然气、电话费、有线电视费、物业管理费等各项费用，并将
付讫凭证及该房屋的钥匙交与甲方验收。上述费用任何一项未清结的，
甲方有权从乙方交纳的租赁保证金中扣除。
3.如乙方不与甲方办理移交手续或未按照要求将房屋腾空的，甲方
有权强行将房屋腾空，甲方因强行收回房屋而产生的委托第三人的费用
等全部由乙方承担。对因此而搬腾的乙方物品，甲方并不负责保管，产
生的损失及责任均由乙方承担，且乙方交纳的租赁保证金不予退还。
4.因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物发生变化的，本合同
终止时或租赁期满后，未经甲方书面同意，乙方不得拆除或破坏乙方承
租期间的任何装修和装饰物，将承租物以良好、适租的状态移交甲方，
甲方不给予补偿或赔偿。乙方违约拆除已装修装饰物及扩建物、增设物
等的，甲方有权从乙方交纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方承担
赔偿责任。
第十条甲方的权利和义务
1.甲方作为房屋的产权方，由甲方负责统一的管理，甲方负责组织
所有公共区域的消防系统维保及灭火器材的检验，乙方有义务维护消防
器材的安全，如有缺损及时向甲方报告，否则产生的责任由乙方承担。
2.甲方有权进入出租场所监督乙方是否依照约定用途使用租赁物。
3.甲方有权在乙方不按照合同约定支付租金、税金、水电暖等费用
时，采取停电、停水等自救措施，督促乙方按照合同约定支付租金等费
用，甲方不承担违约责任，造成的损失和后果由乙方承担。
4.租赁合同解除后或乙方单方解除合同后，在乙方未支付完毕全部
租金前，甲方有权留置乙方在租赁房屋内的所有设施，由此造成的损失
由乙方承担，甲方不承担违约责任。
第十一条乙方的权利和义务
1.乙方应按合同合理使用租赁物，租赁期满后应维持租赁物按照正
常损耗所应保持的.状态。
2.从租赁房屋交付使用起，租赁房屋的安全责任由乙方承担。因乙
方人员违规操作或其他行为引起的事故，乙方应承担全部责任，对房屋
造成损失的，乙方全额赔偿。
3.乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫
生等部门的管理规定。乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、
防抢等工作，如发生事故，责任和损失由乙方自行承担；乙方因管理不
善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责，与甲方无
关，造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。
4.乙方不得在租赁场所利用租赁物从事违法经营、犯罪活动,因乙
方任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响或造成甲方名誉损害的,由乙
方按照甲方的要求消除影响,且甲方有权在扣除租赁保证金、解除合同
的同时,追究乙方的全部责任。
5.乙方在租赁期间内造成租赁物毁损、灭失等由乙方承担赔偿责
任。
第十二条违约责任
1.乙方不按照合同约定按时支付租金的，按照所欠租金的日万分之
________向甲方支付违约金。经甲方书面督促后 ________日内仍不支
付租金时，甲方可单方解除本合同，解除合同的通知自发出时本合同解
除，甲方不退还保证金并有权要求乙方赔偿损失。
2.本合同签订后双方应按照合同的约定全面履行合同，未经双方协
商一致，乙方不得擅自解除合同，否则已付租金不予退还，并承担合同
租金总额________ %的违约金。
3.乙方擅自改变本合同约定的租赁用途，将租赁的房屋擅自转租、
抵押、转让或从事非法经营活________动的，未经甲方书面同意擅自拆
改变动房屋结构损坏房屋，经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正修复
的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担租金总额 %的违约金并赔偿
损失。
4.合同解除后，乙方逾期交还房屋及附属设施、设备的，逾期期间，
乙方应按照租赁期间租金标准向甲方支付占有使用费，并以年租金为计
算基数，按照每日 ________%支付违约金。
第十三条合同终止与解除
1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，
不予返还租赁保证金，租赁物腾交涉及的相关事宜按照本合同第九条规
定执行：
（1）未经甲方书面同意，擅自将该租赁物转租、转让、转借他人、
调换使用或进行任何形式的变相转租的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变和破坏租赁物主体结构，且经
甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
（3）利用该租赁物存放危险物品或从事非法活动的；
（4）拖欠租金、物业费、水电暖费及其他费用达________ 日以上
（包括30日）或未付应付费用的金额达到________ 元以上的；
（5）擅自改变租赁物使用用途的。
2.乙方在租赁期间内需变更或解除本合同，应至少提前一个月以书
面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承担违约责任，按照年合同
金额的 ________%计算，双方签订书面解除协议。
第十四条 声明和保证
1.双方就本合同及附件条款（特别是双方需要承担责任的条款）了
解并知晓，并就相关条款的概念、内容、法律后果进行了充分沟通，双
方对本合同所有条款内容的理解不存在任何异议。
2.双方均保证本合同项下所有资金往来全部由本合同所述账户结
算，不得支付给个人或者业务人员，否则产生的责任自负。
3.双方保证将依据诚信、务实和负责的原则，尽双方的最大努力，
密切配合，通力协作，促使本合同的顺利履行。签署及履行本合同并不
违反双方各自与第三方签订的任何合同。
4.双方保证为依据中国法律成立并合法存续的企业，已获得了签署
本合同的充分授权，有充分的权利和能力签署本合同及履行本合同项下
的所有义务。
5.合同标题仅供参考，不得以任何方式影响本合同的诠释或解释；
本合同中以日表述的时间期限均指公历日，币种未做特殊说明为人民
币。本合同的订立效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国
法律。
6.本合同签署之前双方之间的任何往来文件、声明、承诺、会议纪
要、备忘录、意向书、协议或其他文件，如与本合同及其附件有冲突的，
以本合同及其附件的规定为准。
第十五条通知和送达
1.任何一方向另一方发出的全部通知、要求以及往来文件等，均可
采用直接送达、特快专递邮寄、传真、信函等书面方式发出。如果是信
函，除非有证据证明，否则在信函投递后第三日视为通知已到达相对方；
相对方；如果是直接送达，则在相对方法定代表人或代理人签收之日视
为通知已到达相对方；如果同时使用几种通知方式的，则以其中较快到
达接收方者为准。以上方式无法送达的，可采取公告送达的方式。
2.双方送达地址以本合同签章页载明为准。送达地址的适用范围包
括双方发生纠纷进入诉讼、仲裁程序时法律文书及其他相关文件的送
达。一方变更送达地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知相对
方，在另一方收到有关变更通知之前，根据变更前的地址所做出的送达
应视为有效，由此所造成的责任与损失均由变更方承担。
3.因一方提供的送达地址不准确、送达地址变更后未依据程序及时
告知相对方、被送达方拒绝签收等原因导致通知、文书等无法实际接收
的，邮寄送达的以文书被退回之日视为送达之日；直接送达的以送达人
当场在送达文件上记明情况之日为送达之日；传真方式送达的以传真发
出之日作为送达之日。
第十六条 争议解决
1.因本合同的签订、履行发生争议，由双方当事人协商解决，协商
不成的，依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
2.守约方因处理争议而产生的律师费、差旅费、保全费用等全部费
用，由违约方承担。
第十七条其他
1.租赁期间，如遇房屋被拆迁、征用等政府行为，拆迁安置等所得
的全部补偿款或因租赁物毁损、灭失等所得全部赔偿均归甲方所有。
2.联系人（日常联络或紧急情况联系）：
甲方：________ 联系电话：________
乙方：________ 联系电话：________
第十八条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式________ 份，甲乙双方各执 ________份，具有同等
法律效力。
（以下无正文）
（本页为签章页）
合同名称________
合同编号________
签订地点________
甲方________（盖章）乙方________（盖章）
法定代表人（________负责人）/委托代理人（签字）法定代表人
________（负责人）/委托代理人（签字）
单位地址________单位地址________
承办人________承办人________
联系电话________联系电话________
传真号码________传真号码________
账 号________账 号________
开 户 行________开 户 行________
税号________税号________
签订时间________签订时间________
房屋租赁合同书 篇10
出租方：________________
承租方：________________
甲方同意将自己的房屋租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协
商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____________市____________开发区
____________路__________________小区____________，建筑面积
______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为______年，自________年______月______日起
至自________年______月______日至。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方无故拖欠租金累计达15天的。
四、租金及交纳方式
1、每月租金为人民币______元，大写:__________________元整。
注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享
有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年
支付一次，并必须提前一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一
个月租金为押金。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15
天，甲方将有权收回房屋转租他人。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修需在不破坏房屋的整体
结构及安全情况下允许进行装修，装修所产生的任何费用出租方概不负
责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，
承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的.质量或房屋的内
部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。
七、出租方与承租方的变更
1、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，
必须事先书面向甲方申请，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方
即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约5万元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视
为承租方违约，承租方负责赔偿违约金5万元。
3、承租方违反合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人使
用的视为违约，应支付违约金5万元。如因此造成承租房屋损坏的，还
应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，
双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能
使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、补充条款不允许乙方以此房屋从事违法行为，如有发现甲方有
权单方面解除租赁合同。
十一、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方
均可以向商铺所在地人民法院起诉。未尽事宜双方签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效应。
十二、本合同双方签字盖章后生效，合同期满截止。本合同1式2
份，甲、乙双方各执1份。
出租方：____________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
承租方：____________
联系电话：________________
身份证号码：________________
房屋租赁合同书 篇11
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，
甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下：
一、甲方房屋符合以下条件
1、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证;
2、该房屋为合法建筑，且作为危险房;
3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;
4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。
二、房屋位置：房屋坐落在____________x。
三、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限暂定______年，自 年 月 日至 年 月 日，最
终租赁时间双方协商。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。
3、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知
甲方，甲方同意可续签租赁合同。
四、租金及支付方式
该房屋每年租金为1500元人民币(大写：壹仟伍佰元整)，年租金
在
五、其它相关事宜
1、该房屋具有独立的'供水、供电、网络线路，且经相关部门核准。
2、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得间隔
或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。
4、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲
方同意。
5、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、
改造等征得甲方同意。
6、乙方不得转租房屋。
7、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。
8、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实
际居住天数计算。
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同书 篇12
出租方：____________________
承租方：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定，为明确出租方和
承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙
方使用。建筑面积共计约____________平方米，使用面积____________
平方米。
第二条租赁期限条款
租赁期限为_____年_____个月，即自____________年_______月___
日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有优先承
租权。
第三条租赁房屋的用途条款
从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应
事先取得甲方书面同意。
第四条租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币_________________整，年总租金______________
整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____
月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五条房屋的交付条款
甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方
使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，
双方应书面签字确认。
第六条费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承
担，应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价
格计费，交费方式为每月________交。
第七条房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、
修缮。
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生
妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施
甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代
为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或
发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第八条房屋的改建、装修条款
本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，
须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策
和不可抗力除外。
本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。
合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲
方。
第九条房屋转让条款
本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前
____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他
人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十条合同的解除和终止条款
本合同有效期内，发生下列情形之一的'，本合同终止：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋
3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。
有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付租金_______个月以上
2、乙方所欠各项费用达_______个月以上
第十一条合同的延续及优先权
本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满
之日前______个月向甲方提出续租要求甲方需将出租房屋继续出租的，
在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十二条缮后条款
合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日
前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好同时结清应当由乙方承
担的各项费用。
第十三条违约条款
甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予
以赔偿。
租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，
应提前____个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并
支付违约人民币______个月房租
如乙方确需退房的，应提前______个月通知甲方，并赔偿甲方所造
成的损失，并支付违约人民币_____个月房租。
第十四条免责条款
房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承
担责任。
第十五条争议解决方式条款
甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决协
商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
第十六条其他条款
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协
议与本合同具有同等效力。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方：__________________
乙方：__________________
身份证号：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
联系电话：______________
____________年_______月___日
____________年_______月___日
房屋租赁合同书 篇13
订立合同双方:
出租方： 局
法定代表人：
住 址： 市 大道 号
承租方:
住 址：
法定代表人：
身份证号码：
第一条 出租方 局将其座落于 市 城区 路 号所有的原 房屋出
租。为明确承租双方责、权、利关系，经双方协商，签订本合同。
第二条 承租方应将 进行更名，以其自己的财产重新依法登记注
册，依法取得合法经营资格证书，独立承担法律责任。
第三条 签订合同时，承租方需交付 万元合同保证金。合同签订后
15日内，承租方必须依法取得经营资格后，合同正式生效。双方办理移
交手续，承租方进场。此后产生的一切费用和后果均由承租方全部自行
承担。
合同终止时，由出租方对承租方归还的租赁物按双方约定的房屋管
理条款进行验收后，出租方将保证金 万元如数归还给承租方。
第四条 承租经营期间，承租方必须遵守国家法律法规，做到安全
生产，合法经营。
第五条 承租经营期间，承租方独立核算，照章纳税，自主经营，
自负盈亏，自行承担一切法律责任。
第六条 承租经营期限
承租经营期限为 年零 天。即从 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七条 租金条款
租金为每年 万元，本合同生效之日起的 天为承租方装修开业准备
期，此 天不计租金。租金交纳时间为：合同生效之日交当年承包款的
50%即 万元，然后每过6个月后的第一月的第一天交 万元，直到本合
同终止。
第八条 租赁物移交
原 大楼现有非建筑类资产及低值易耗品经评估机构评估价值为
元。承租方在签订合同前即对现有非建筑类资产及低值易耗品按 万元
价格一次性购买，分三年付款，其中 年 月 日付款 万元， 、 年 月 日
分别付款 万元。
第九条 承租期的房屋管理
1、合同生效后，承租方即对出租方所提供的房屋享有合同期限内
的经营使用权。
2、承租期间若承租方对房屋进行维修、改造，承租方应保证房屋
的主体结构不变，安全性能不变。
3、承租方从合同签订之日起，在维修、装修以及经营、歇业等期
间的水、电、气、暖、电视、通讯、卫生、排污、防疫、安检、“门前
四包”等由此产生的一切费用全部由承租方自行承担。
4、承租方必须按供水、供电、供气部门核定的商业用途标准于每
月第一周内主动到出租方水、电、气管理部门交清已使用的水、电、气
费用，否则就停止供水、供电、供气。
5、本合同终止时，承租方对房屋所进行的维修、装修、添置的房
屋附着设施设备，不得拆卸和损毁，应保持原状，全部无偿移交给出租
方。所有非建筑装修类资产及低值易耗品由承租方自行处理。
第十条 出租方与承租方的变更
1、出租方出卖房屋，应在合理期限内通知承租方。在同等条件下，
承租方有优先购买权。
2、在承租期内，承租方可将部分房屋转租第三人使用。承租人将
部分房屋转租给第三人的，出租方只对承租方依本合同约定与承租方履
行合同而不对第三人。若第三人对租赁物造成损失的，由承租方向出租
方赔偿一切损失。
第十一条 合同的终止
本合同至合同载明的终止日期自行终止。但：
一、出租方有下列情形之一的'，承租方有权单方解除合同：
1、将提供的房屋又出租给他人的；
2、合同签订后，7日内不交付房屋供承租方使用的。
二、承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同：
1、拖欠租金款超过10天的；
2、将租赁物整体转租的；
3、将部分房屋超期限转租、转借的；
第十二条 违约责任
一、出租方责任
1、未按合同约定提供房屋供承租方使用，偿付违约金5万元。
2、不能按《资产评估报告书》所附财产清单移交财产的，其短缺
部分由出租方如数补齐或按相应评估价值赔偿给承租人。
3、承租期未满，出租方擅自收回房屋的，或因出租方违约等其他
原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，还应对承租方在经营期
间形成的非建筑类资产及低值易耗品进行评估后按评估价购买。
4、在承租期，出租方单方面要求增加租金款致使承租方受损失的，
偿付违约金5万。
二、承租方责任
1、在每个经营年度规定时间内，未按时交付承租款，除如数补交
外，每拖欠10日加收所拖欠数额10%的滞纳违约金。
2、如因使用不当、火灾等人为因素造成房屋损毁的，承租方应负
责修复原状或者赔偿同等损失，并承担一切责任。
3、未经国家相关部门和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安
全隐患和损失的，由承租方承担一切责任并负责按要求恢复原状或者赔
偿同等损失。
4、承租方对消防安全负全部责任。
5、承租期未满，承租方要求提前终止合同或因承租方违约等其他
原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，承租方在经营期间所形
成的非建筑类资产及低值易耗品应连同租赁物一并无偿移交给出租方。
6、逾期不归还房屋，除补交承租款外，另偿付违约金5万元，并
由出租方强行收回租赁物。
7、合同期满，承租方违反第九条第5款的规定，随意拆卸和损毁
建筑类设施、设备，除负责修复复原外，另偿付违约金5万元，并由出
租方强行收回租赁物。
第十三条 本合同在履行过程中发生争议，由合同双方协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院起诉。
第十四条 出租方提供的《资产评估报告书》属本合同附件。
第十五条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规，由双方协商
作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十六条 本合同一式二份，合同双方各执一份。
出 租 方：（盖章） 承 租 方：
_____年____月____日_____年____月____日
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