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2023年11月5日发(作者：)
房屋租赁合同书14篇
房屋租赁合同书 篇1
出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：
根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互
利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方
承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的座落面积
1-1，甲方将其合法拥有座落于____房屋出租给乙方使用。
1-2，甲方将出租的房屋房型为____室____厅____厨____卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二，租赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供____使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得
擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3-1，该房屋租赁期为____个月，自20__年__月__日起，至
20__年__月__日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则在租赁期满前的____个月向甲方告知其续租
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意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。
四，租金及支付
4-1，该房屋的年租金为币：______元整，租金以人民币现金
支付。
4-2，租金的缴纳方式,双方议定为____。
五，费用
5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费
及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。
5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的义务
6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏
时，甲方有修缮的责任并承担的费用。
6-3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
七，乙方的义务
7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的`所有活动均应合乎
有关法律及安全管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆
等危险物品等等。
7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。
7-3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方
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不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙
方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。
7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使
用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，
如违反此规定，乙方应承担相应的责任。
八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表()，电表()，气
表()。
九，押金及违约金
9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如
期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：____元整。
9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前月通知
对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还
给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙
方违约，则甲方有权不退还押金。
9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，
协商不成，可向当地法院提起诉讼。
十，条款
10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事能力，对各
自权利义务责任清楚明白。
10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下：
第 3 页 共 44 页
10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双
方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
地址：
电话：
证件号：
签约日期：
承租方(乙方)：
地址：
电话：
证件号：
签约日期： 房屋租赁合同书 篇2
出租方（以下简称甲方）：_________________
身份证号：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
身份证号：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，
乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订
立本合同。
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第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的'有关
规定
房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：
_______________附复印件。
第二条房屋基本情况
房屋的坐落于
_________________________________________________。
第三条甲方双方应提供资料
甲方身份证：复印件
乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所
有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途、期限及要求
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。
2、该房屋租赁期暂定________年。自_________年________
月________日起至_________年________月________日止。如有特
殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面
或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
甲方：_______
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乙方：_______ 房屋租赁合同书 篇3
出租方(以下简称甲方)：
身份证：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致
的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，
共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平
方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分
摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划
拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见
附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕
为：__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，
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乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，
如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任
何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___
千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每
〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定
外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋
前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此
给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检
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查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋
大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管
理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承
担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理
及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部
责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装
修或设置对房屋结构影响的`设备，需先征得甲方书面同意，投资
由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状
恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期
付款的违约责任：
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理
费;5.________________;6.________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但
与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
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如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方
在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，
则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成
甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本
合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条
规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通
知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
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自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关
证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未
交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收
滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附
件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其
附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法
律、法规执行。
第十九条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，
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均具有同等效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：
____________________
________年______月______日 ________年______月______
日 房屋租赁合同书 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： 证件号：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、
平等、互利的基础上，订立本租赁合同。
1.租赁用途及期限
1.1.甲方将合法拥有的座落在 的房屋（ m2）出租给乙方居
住使用。
1.2.租赁期为个月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
1.3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交
还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出
意向，双方在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
2.租金及支付方式
2.1.该房屋的月租金为 元整（大写： ）。租金按 个月为壹
期支付，第一期租金应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每个
支付期前10天内足额支付，先付后住。
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2.2.租金以 现金 方式支付，每逾期一天，则甲方有权按月
租金的0.5％收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有
权收回房屋，并追究乙方违约责任。
3.保证金及其它费用
3.1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相
关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的`保证金为 元（大
写： ）。乙方于本合同签订时付清全额保证金。
3.2.租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并结清应付费用后，
经甲方确认后将保证金无息退还乙方。
3.3.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、气费、有线
电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并如期缴纳(乙方应妥
善保管缴费单据，以便结账）。
4.甲方的义务
4.1.甲方需按时将房屋及附属设施（见设施清单）交付乙方
使用。其所有权归甲方所有。
4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏
时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无
使用之纠纷。
5.乙方的义务
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5.1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，保证不在该
租赁房屋内做任何违法之行为。
5.2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
5.3.未经甲方同意，乙方不能改变房屋的结构装修，不得擅
自改变使用性质，不得转租他人。
5.4.乙方要爱护和正确使用租赁的房屋及设施，如因乙方的
过失或过错使房屋及设施受到损坏，以及由此所造成的一切经济
损失和法律责任，均由乙方负责赔偿和承担。
6.违约处理及其它
6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中
途终止合同，则视为违约。违约金双方同意为 元整（大写： ）。
若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金
额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上
述金额的违约金。
6.2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致
毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
6.3.本合同未尽事宜，经双方协商解决。本合同一式两份，
甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
电话： 电话：
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签约日期： 签约地点： 房屋租赁合同书 篇5
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家
相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：____，建筑面积：____平方米。
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
____承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币____元整(￥____元)。押金：____元
人民币。
2.乙方每半年以现金形式支付租金：____。付款时间为每年
的____月____日。
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3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲
方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按
实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方
概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏
已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表底
数为____度，此度数以后的`费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋
的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴
纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的
费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，
在同等条件下，承租人有优先购买权。
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2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须
事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权
利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视
为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支
付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损
失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然
灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不
成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜
一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、
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乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效
力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方
有权向违约方要求赔偿违约金____元。
本合同共贰页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法
律效力。
出租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______
联系电话：______身份证号码：______
承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______
联系电话：______身份证号码：______
签订时间：___年____月____日 房屋租赁合同书 篇6
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自
愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的
房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区
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(县)_____________出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方
米。
1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加
以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付
乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《出国》。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅
自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1.该期共____个月。自__年_月_日起至_年_月_日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交
还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出
书面意向，经甲方同意后，重新签订。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：
______万____仟____佰____拾____元整)
4-2.该房屋租金支付方式如下
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_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾
期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费
用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱
护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当
造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变
更原有设施的'，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原
书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，
方可办理退租手续。
6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的
外，均由甲方负责。
6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，
乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，
则概由乙方负责。
6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，
双方互不承担责任。
第 19 页 共 44 页
七、转租的约定
7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在
租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋
部分或全部转租给他人。
7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和
义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同
也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除
本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方
提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，
或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙
方认为严重影响正常使用房屋的;
(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，
乙方未予以纠正的;
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(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合
同不能继续履行的;
(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动
迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、
法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应
主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除
本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负
责赔偿。
九、乙方的责任
9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本
合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;
(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房
屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3) 擅自改变本合同 房屋租赁合同书 篇7
出租方(甲方)：______________
承租人(称乙方)：______________
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，
经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第 21 页 共 44 页
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于_________市_________区_________房
屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自___________年_______月
____日至___________年_______月____日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用
途，不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月_________元整，签订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金_________元整。押金属乙方所有，如
乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算
后退回给乙方(不记息)。
第五条：交租方式为每月交_________次，_________元整。
每次交租为当月_________日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，
如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滞纳金，拖欠
租金_________天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并
有权追回所拖欠的'租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：
1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤
气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租
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须提前_________天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，
不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满_________天，
乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需
要在租期未满时解除合同，当事人必须提前_________天，以书面
方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;
若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，
如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，
乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法
律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋
结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，
赔偿经济损失。
第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等
情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙
如数交回给甲方。
第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各
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执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年______月___日 _________年______月___日
房屋租赁合同书 篇8
甲方：________
乙方：________
双方就因乙方租用甲方门面事宜，达成以下协议：
1、湖工正大门左侧317卢公汽车站旁甲方自行搭建的竹木房
门面。
2、乙方租用甲方门面，时间为________年____月____日到
________年____月____日。形式为________年一签。
3、付款方式：年租金为柒仟元整（：7000.00元）。每半年交
一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000
元为上限。
4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。甲方必
须保证乙方的简易房的建设权力，并且在合同期内不被拆除。若
是被城管拆除，甲方按照天数推出租金给乙方，无需其他补偿。
5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。
第 24 页 共 44 页
在租赁期间，如要求退租门面，或是自己经营不善，甲方不退租
金，乙方可以转让，但必须征得甲方同意。
6、水电的'畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自
负，根据市场价格调整而调整。以上合同望甲、乙双方共同遵守。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：________
乙方签字:________ 房屋租赁合同书 篇9
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________的房屋出租给乙方居住使用，
租赁期限自___年_月__日至___年__月__日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按__结算。每___日内，乙
方向甲方支付___租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租
冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年_月_日。在此期
第 25 页 共 44 页
间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方
总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费
用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及
其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方
提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之
日起生效。
甲方(盖章)___乙方(盖章)___
代表人(签字)___代表人(签字)____
____年__月__日___年__月__日 房屋租赁合同书 篇10
甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码 现经
甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于 。
二、租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
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三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次，先付
后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第
二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲
方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不
得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入
住日抄见：水 吨，电 度，气 方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使
用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则
优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前
解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方
可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履
行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的`损失和维修费
用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗
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安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责
任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补
充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方
支付违约金 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效
力。
七、附室内物品清单
甲方(签字)： 联系电话： 乙方(签字)： 联系电话： 签约
日期：________年_______月_____ 日 房屋租赁合同书 篇11
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日
止。
三 租金及付款方式:
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1. 租金每月 元整（大写数字/元整）；
2. 租金先付后用，每次付三押一；
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收条给乙方。
四 甲方提供设备如下：
两房一厅，含： 液化气罐、热水器、衣橱、木床、沙发等
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用；
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管
理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解
约，除不返还预付的.房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采
取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知
对方，否则违约方应支付对方违约金 元 。
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无
损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权
酌情扣除押 1
金，并保留采取法律措施的权利。
八长期租房的老客户享受低于市场价格的优惠，同等条件下，
优先获得房子租赁权，但是，由于是乙方使用造成的诸如电短路、
水堵塞等，乙方自行解决。
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九 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：
乙方：
电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 2 房屋租赁合同
书 篇12
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲
乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达
成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、房屋位___________________________，面积_________m。
2、房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1、租期为_________年____月____日至_________年____月
____日。
2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租
赁。
第三条租金
1、房屋租金为每年_________元，每年付一次。
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2、签订合同时乙方付给甲方押金_________元，合同期满甲
方退还乙方。
3、租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方
有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违
约金。
3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因
出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙
方带来的.损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4、甲方负担支付房屋物业费用。
5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网
络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应
在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方
因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除
合同并没收押金。
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2、乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6、乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承
担修理或重换责任。
7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天
搬迁时间。
第六条通知
任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条权利
任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条不可抗力
如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动
解除。
第九条纠纷
产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法
院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条其他
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本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条附则
本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生
效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日 房
屋租赁合同书 篇13
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）身份证：
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事
宜协商一致，达成如下协议：
第一条：房屋位于_____________________________________。
第二条：租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___
日
第三条：租金一年为_______元(大写： ) 租金______一交。
第四条：乙方交纳押金________元，合同未到期，押金不予
退还，乙方应保护好屋内设施，如有损坏，照价赔偿；
第五条：在租赁期电费______元/度，水费每_____元/方；
第六条：在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施；
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第七条：乙方租赁期间不得转借，转租他人，不得在屋内从
事违法犯罪活动；
第八条：本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生
效。
甲方签字：年 月 日 乙方签字：年 月 日 房屋租赁合同
书 篇14
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权
和使用权，设有房屋它项权利有 。
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第 34 页 共 44 页
第3条 出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、
地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：三个月起租：(自 年 月 日起)
遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方
应支付给甲方三个月的租金;以后应在下一三个月的 号前付清下
三个月的的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7条 租金支付地点： ;
第8条 租金支付方式：现金(现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有
权拒绝支付租金(可协商)。
第四部分 相关费用
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第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合
同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协
议。
第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的暖气费、有线
电视费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等双方各付一半;天
然气费甲方每月付 元、水费甲方每月付 的费用、电费甲方每月
付 元、剩余部分由乙方承担;
第12条 租赁期间，房屋的南面一居及屋内设备使用权归乙
方;房屋的客厅、厨房、卫生间及其相应设备，包括甲方有所有权
或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套
设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应
提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房
产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，
享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约
定的权利与义务。
第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须
征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙
方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合
第 36 页 共 44 页
同约定的权利与义务。
第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个
月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内
无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止
本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合
同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但
应提前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承
租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方
正常使用和居住之需要。
第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损
坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，
甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方
有权自行修缮。
第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙
方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到
乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或
第 37 页 共 44 页
不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方
修缮。
第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲
方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分 甲方权利与义务
第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概
况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，
及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，
每日向乙方偿付违约金人民币 元(即为日平均租金额)，累计不超
过3个月的租金。
第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前 个
月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩
余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁
行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因
甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约
责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上
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人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分 乙方权利与义务
第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒
收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条 租赁期间，如乙方付完 个月房费而未住满 个月需
要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)
第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用
途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或
赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征
得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施
工。
第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同
期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方
应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7
天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额
内承担。
第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应
在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但
双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其
它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约
第 39 页 共 44 页
定的租金一次性jiao清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，
如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应
赔偿甲方因此所受的经济损失。
第32条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分 不可抗力和例外
第33条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客
观自然情况。
第34条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完
全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。
但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情
况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的
合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第35条 不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单
方面终止合同。
第38条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、
倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生
活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第38条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终
止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，
第 40 页 共 44 页
其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分 通知
第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应
以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快
递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按
下述方法确定：
(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;
(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个
工作日视为送达。
第十一部分 争议解决
第49条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，
协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分 合同生效
第41条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或
法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案
登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本
协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有
权解除本合同。
第十三部分 违约责任
第 41 页 共 44 页
第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视
为违约。
第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的'书面
通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果
在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在
此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协
议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造
成的经济损失。
第十四部分 索赔
第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方
应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费
用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、
乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居
住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电
话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装
费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。
第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应
在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币
元(大写： )作为对乙方的间接损失补偿。
第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有
第 42 页 共 44 页
权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各
类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。
第48条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应
交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的
租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙
方违约责任
第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起
每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的
租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并
追究甲方责任。
第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解
决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限
于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十五部分 附则
第51条 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同
等法律效力。
第52条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，
补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一
致，则以补充规定为准。
第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委
第 43 页 共 44 页
会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是
指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字： (出租人)
住址：
身份证件号码：
职业单位：
电话：
时间：
乙方签字： (承租人)
职业单位：
身份证件号码：
电话：
时间：
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