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2023年11月5日发(作者：)
房子租赁合同(15篇)
房子租赁合同1
甲方： 联系电话：
乙方： 联系电话：
甲乙双方在协商一致的基础上，根据合同法有关规定，特定本合同。
一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于 租赁给乙方使用，房屋内有：两
个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿。
二、年租金___，现交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租赁期限为一年，从___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋设施：乙方要
爱护室内所有设施，自行维修，如有损坏按原价赔偿，如因维护不利而造成损
失，乙方承担全部赔偿责任。乙方无权在租赁期内对房屋转租。如有此情况，
甲方有权要回房屋并不归还押金。
五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由乙方负责。
六、乙方在承租期间承担物业费和水电费。
七、次年乙方要续租赁，必须提前一个月前告知甲方，甲方有权按二连市
场情况上下调动价格。
八、本合同一式两份，甲方双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房子租赁合同2
立契约人张某某（以下简称甲方）
李某某（以下简称乙方）
今为甲方将自有坐落在某某地的老宅，经赵某某介绍，租与乙方使用，特
订立租赁契约如下，以便共同遵守：
一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，为期某年（自某年某月
某日至某年某月某日），双方言明每月租金人民币某某元，分上下半年付清。每
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年元旦付上半年6个月的房租某某元，7月1日付下半年6个月房租共某某
元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定
日期不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方
也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。
二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只，可借给
乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家
具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。
三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街道内按户征收
的`公共卫生费也需乙方按月交纳。
四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间不得人为毁
坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。
五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁
期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后继续租赁；如甲方不同
意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任何理由拖延曰期。
六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、生产车间
等，并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。
七、本契约壹式两份，由甲乙双方各执壹纸，效力相同。
立契约人张某某（签名盖章）
李某某（签名盖章）
介绍人赵某某（签名盖章）
公元某年某月某日
房子租赁合同3
甲方：
乙方：
身份证号码:
根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双
方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方将建筑面积平方米的房屋出租给乙方居住使用。
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租期为月至年。
二、该房屋租金为人民币 元/年(￥ 元)，应按 期结算。同时，乙方还应
向甲方支付租赁保证金人民币 元(￥ 元)，租赁期满后，甲方应将租赁保证金
全额返还给乙方。已支付定金人民币 元(￥ 元)，其余将于 年 月 日一次性付
清。
三、甲方应在本合同签订后三天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付，
甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。
四、豁免条件。
1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责
任。
2、因县政府建设导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责
任。
3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
五、维修责任。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担。因乙方
管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承
担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责
任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
六、租约到期。
1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的`，视为同意乙方继续租赁；
3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，并配合新
租户看房；甲方应退还乙方支付的租金和押金。
七、住房用途
房子的用途是出租房子。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租
或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施
损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八、违约责任。
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租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另
一方支付三个月的租金作为违约金。
九、租赁期内的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1、水电费；2、煤气费；3、网费和电视费。
下列费用由甲方支付:
1、取暖费；2、物业管理费
十、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均
有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。
十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同
等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:
年 月 日 年 月 日
房子租赁合同4
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、
自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明
确双方权利义务，经协议一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合
法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。
第二条：房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋租赁期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期满双方无异议可
再重新签合同。)
3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作 使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第三条租金：
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1、该房屋租金为 元/月。
2、租金每 月乙方向甲方预付一次。
第四条乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过程中老化、
破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状态。乙方在装修时，不能对
甲方房屋结构造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复
和经济赔偿(装修来修去丢)
第五条房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租
房屋。
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、未经甲方同意，拆改变东房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的'。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。
6、不按时向甲方交纳房租。
第六条
1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损
失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天
数计算，多退少补。
第七条
乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督。如因乙方在租赁该房屋内发生
的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。
第八条
1、乙方向甲方交纳押金 元,无违约本合同约定退租时退还。
2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。
第九条：本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下，双
方可共楼梯出入，以便消防的畅通。
第十条本合同双方签字后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各
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执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房子租赁合同5
出租人：______________
承租人：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人
之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一套房子的位置______________、房间数量______________、面积
______________和质量______________。
第二条租赁期限
租赁期限为年月，出租人应按年月将租赁物交付承租人使用，并按
______________年______________月收回。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、承租人已拖欠数月。
租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁
期限。
承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应
负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出
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租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每月（或每年）对房屋及其设备进行
认真检查和维修，确保承租人的生活安全和正常使用。
出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无
法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消
租金或者由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有
效。
2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先
购买权。
3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应
支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租人未按照前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应
当承担赔偿责任。
2、出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用的，应负责支付人民币
______________元违约金。
3、出租人未按时（或未达到要求）修缮出租房屋的，应负责支付人民币
______________元违约金；由此造成人身伤害或财产损失的'，承租人应负责赔
偿损失。
4、承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币
______________元的违约金。
5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币
______________元违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一
方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉
讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规
定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同复印件送单位备
案。
出租人（盖章）：______________ 承租人（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：
______________
授权代理人（签名）：______________ 授权代理人（签名）：
______________
开户银行：____________________________ 开户银行：
____________________________
经办人账号：______________ 账号：______________
电话：______________ 电话：______________
邮政编码：______________ 邮政编码：______________
签约时间：______年______月_____日 签约时间：______年______月_____
日
房子租赁合同6
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于克拉玛依市 (不含地下室)出租给乙方居住使用，租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日，计 个月，入住时电表 度，水表读数 方，气表 方
二、本房屋年租金为人民币 元(大写: )含税。
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三、暖气费：出租房如需缴纳暖气费，应由甲方先支付。乙方根据甲方出
具的`暖气费发票金额以房租租金形式支付给甲方。
三、水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费由乙方承担。
四、甲乙双方交接钥匙时，乙方应预交 元作为住房抵押金。租房期间乙方
应爱惜房屋内的所有设施和物品，如有损坏应维修好或照价赔偿。
五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并
偿付对方总租金10%的违约金;合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有
优先承租权(租金价格根据实际情况另议);如果甲方转让该房屋，乙方有优先购
买权。
六、承租前，甲方对出租房屋及其设备应做相应检查，保证不漏、不淹、
三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，才能交付乙方使用。
七、承租期间乙方不得改变房屋结构，由于乙方人为原因造成该房屋及其
配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租、转借该房屋或改变其用
途;同时，乙方应确保甲方封存物品完好无损;否则甲方有权终止租赁合同，扣
除住房抵押金，并依法追究相关责任。
九、承租期间，乙方必须遵守《社会治安管理条件》和相关法律法规，如
有违纪违法行为，与甲方无关。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方要求甲方提供房屋产权证明或其它有
关证明材料的，甲方应予以协助。
十一、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一
方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经
济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议
与本合同具有同等效力。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
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法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房子租赁合同7
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方在平等，自
愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成协议如下：
第一条出租房屋院子情况
1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋院子。
2、该房屋为土木结构2栋5间，属于危房，院子面积____;长：____宽：
____，共计：____平方米
第二条房屋及院子权属情况
甲方对该房屋享有所有权和处置权。
第三条该房屋与院子用途
乙方存放机械设备及配件等杂物，房屋为看护人员居住及零配件存放。
第四条租赁期限
1、时间从___年___月___日始至___年___月___日止。
2、双方如果提前终止合同需提前个月告知对方。
3、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。
第五条租赁费用及付款方式
1、该房屋院落年租金为：____元(人民币____)
2、房屋及院子租金全年一次性交清。
第六条房屋及附属设施
1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的'安全状态，如需维修其
费用由甲方承担，如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担。
2、乙方在租赁期间，不得改变房屋主体结构。
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第七条合同解除及其它约定事项。
一、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府
规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。
二、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。
三、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执
一份，确认无误后签字之日起生效。
甲方(出租方)：___
乙方(承租方)：___
___年___月___日
房子租赁合同8
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的
权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附
着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用
权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面
同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协
调同水、电、暖的提供方的'有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方
协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑
物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方
书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，
由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方
应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
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六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国
家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由
乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应
向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾
清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金
为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除
应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30
日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方
解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）
乙方（盖章或签字）
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的
收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
房子租赁合同9
出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：_________________
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证件编号：____________________ 联系地址：____________________
联系电话：____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平
等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自__年_________月_________日至_________年_________
月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年
_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验
签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房
屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电
使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新
签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月元/月)，房屋押金(个月，元)待合同期
满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支
付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生
等方面的'安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规
定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适
用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损
耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生
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损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租
给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同)一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合
同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条补充协议：
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年月日
房子租赁合同10
甲方(出租方)：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
乙方(承租方)：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及
有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。
第1条 合同前提条件
1.1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控
制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项
下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。
第2条 合同房产范围、使用和处置
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2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共
_________处，所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房
产”)。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有
限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。
2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所
拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合
同有冲突的，以本合同为准。
2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，
如改变用途，需征得甲方同意。
2.4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。
2.5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。
2.6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本
合同对该第三方具约束力。
第3条 租赁期限
3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为
_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前
至少6个月以书面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，
并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完
毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的
有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。
3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租
赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月
书面通知甲方。
第4条 租金和税费
4.1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的
价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附
第 15 页 共 35 页
件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。
4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额
为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7
月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前
款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款
日支付给甲方：年租金/365某合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天
数。
4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手
续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负
担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。
4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该
合同房产的费用由乙方负担。
第5条 运作方式
5.1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，
并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同
区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划
提交给乙方。
第6条 双方权利义务
6.1 甲方权利：
(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。
(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。
(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔
的权利。
(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。
6.2 甲方义务：
(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合
法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取
一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规
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对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进
行赔偿。
(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的
帮助。
(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。
(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手
续。
(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。
(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保
证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，
乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]
6.3 乙方权利：
(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。
(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添
附，并享有改造添附部分的所有权。
(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。
(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。
6.4 乙方义务：
(a)乙方必须依法使用合同房产。
(b)依照本合同约定交付租金。
第7条 双方进一步的责任
7.1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的
协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。
第8条 合同的变更和终止
8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为
了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的
有关条款进行。
8.2 本合同按下列方式终止：
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(a)本合同期限届满，或
(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或
(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本
合同的能力，或
(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本
合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
第9条 违约责任及损害赔偿
9.1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措
施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
第10条 双方的陈述和保证
10.1 甲方的陈述和保证：
(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执
照。
(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的
活动。
(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已
获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构
成对甲方有约束力的责任。
(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其
他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
10.2 乙方的陈述和保证：
(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营
业执照。
(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的
活动。
(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方
的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其
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他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
第11条 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方
不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合
同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能
或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地
震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争(不论曾否宣战)以
及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，
该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
11.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面
形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内
以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的`适当证
据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的
一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
11.3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合
同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本
合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一
方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。
第12条 其他规定
12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在
本合同项下的全部或部分权利或义务。
12.2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成
之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其
它条款的效力及可强制执行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字
且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力
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或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权
利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同
等约束力，如同已被纳入本合同。
第13条 通讯
13.1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文
书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一
方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：
(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一
天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。
(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出
示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对
方。
第14条 适用法律和争议的解决
14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解
释。
14.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解
决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，
按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，
对双方均有约束力。
第15条 附则
15.1 本合同以中文书写。
15.2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力
追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
附件一合同房产一览表(略)
附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同(略)
福田区学位房租赁合同2
出租方(甲方)：_____________，男女，身份证号码
________________________
承租方(乙方)：_____________，男女，身份证号码
________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在___________市_______街道______小区______栋_____
号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从___________年______月____日起将出租房屋
交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三条租金
本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月初每季季
初每年年初x日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四条交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条房屋租赁期间相关费用说明
水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙
方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方
同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
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第七条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收
到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，
乙方享有优先租赁的权利。
第八条提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通
知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须
向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲
方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
联系电话：________________联系电话：________________
___________年_____月________日
福田区学位房租赁合同3
出租方(以下简称甲方)____________身份证地址、号码：
__________________________
承租方(以下简称乙方)____________身份证地址、号码：
__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1、租赁地址：__________路_______弄____号____室;房型规格______;居
住面积平方________米;
2、室内附属设施
A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响
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VCD
B：家俱：
二、租用期限及其约定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起
至_________年_____月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民币;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终
止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计________________元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，
物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用
权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给
甲方，甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转
租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际
情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前
一个月通知对方，协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙
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方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给
予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修
复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理
或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
五、其它说明
出租方：__________________承租方：__________________
联系电话：________________联系电话：________________
签约日期：__________年______月____日
房子租赁合同11
合同编号：_________
出租人：______
签订地点：_________
承租人：______
签订时间：__年__月__日
第一条租赁物
1、名称：_________________________
2、数量及相关配套设施：__________________
3、质量状况：_______________________
第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至
_____年______月______日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
第三条租赁物的用途或性质：
_______________________________________________
租赁物的使用方法：
_____________________________________________________
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第四条租金、租金支付期限及方式
1、租金(大写)：_____________________
2、租金支付期限：_____________________
3、租金支付方式：_____________________
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：
_______________________________________
第六条租赁物的'维修
1、出租人维修范围、时间及费用承担：
____________________________________________
2、承租人维修范围及费用承担：
_______________________________________________
第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金
或延长租期。其计算方法是：
_____________________________________________
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物
不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：
_____________________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任：
____________________________________________________
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方
当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下
列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁
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合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________
第十四条其他约定事项：
_____________________________________________________________________
____________
第十五条本合同未作规定的，按照规定执行。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
房子租赁合同12
甲方（出租方）__________________
乙方（承租方）__________________
出租之房屋（店面）座落于_______市______区___________。建筑面积
______平方米。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以
资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用，不
得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____
月____日止，每年租金为人民币___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每年应向甲方缴纳租金人民币_________元整，每次租
金提前_____天内交清。
四、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求
解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。如
遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
五、乙方要遵守甲方的'暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否
则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止
租赁合同。
六、租赁期间内，乙方视经营情况中途可以转让给他人，如不破坏房屋结
第 26 页 共 35 页
构的情况下，甲方不予干预。
七、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费。
八、租赁期满，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件
下，乙方有优先承租权。甲乙双方友好协商合同内容及租金，如需涨幅以年租
金的５％为基准涨幅。
九、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其
为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数
为______。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工
商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
房子租赁合同13
出租人(甲方)： ，身份证号码：
承租人(乙方)： ，身份证号码：
双方就房屋租赁达成如下协议:
1、甲方将位于的客厅出租给乙方使用，租期为 年，至 年 月 日。
2、此房月租人民币，按(月/年)结算。每(月/年)，乙方应提前 天向甲方
支付租金人民币。乙方不得以任何借口违约，否则甲方有权停止出租并终止合
同收回房屋。乙方应向甲方支付人民币保证金，作为该房屋内部设施的水电费
综合保证金。租赁期满，所有费用结清后，甲方将押金全额退还给乙方。
3、在乙方租赁期间，因乙方居住而产生的水费、电费、物业费等费用由乙
方承担，租赁结束时，乙方应支付欠款。
4、甲方提供的`设施有:空调站、电视台、太阳能站、煤气罐瓶、洗衣机
站、床单、沙发套、家具套。上述设施保证正常使用，并经乙方检查后生效，
乙方不得随意损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应负责修复，并在合同期满后
第 27 页 共 35 页
移交给甲方正常使用；否则，它将根据价格进行补偿。租赁期结束时，乙方应
恢复房屋和设施的原状。
5、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前半个月提交给甲方，甲方收
到乙方要求后予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。
6、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，经双方协
商后签订解除合同。乙方在租赁期内不得擅自转租或出借。一方强行解除合同
的，应向另一方支付一个月的租金作为违约金。
7、乙方使用物业时，应注意防火防盗，遵守物业管理规定。水表: 吨，电
表: 度。
8、租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转让或出借；甲方不得将租赁房
屋用于非法活动和损害公共利益，否则甲方有权解除合同并收回房屋。
9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
年 月 日
房子租赁合同14
出租方：______________
承租方：______________
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，
甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给
乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小
间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2.内附属设施：
_____________________________________________________________________
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___。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不
得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______
年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协
商约定_________________.租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的
房屋转租给任何第三者或在租赁期内房租加价
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权
设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房
隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的
设施所产生的费用达成一致协议
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施
________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋
进行装修，甲方不得干涉
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3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务
由乙方自行承担
4.按本协议约定支付租金
六、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通
知甲方甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的.，乙方
可代为维修费用由甲方负责承担
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使
用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不
维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用
和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知
乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，
则概由乙方负责
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告
知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条
件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返
还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/
平方米向甲方支付该房屋占用使用费
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自
的费用，方可办理退租手续
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同
意
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承
租的房屋交换使用
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
未按约定期限交付租金，超过_______天以上的
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用
途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的
乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或
甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正
常营业超过_______天的
甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的
租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同
因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履
行的
在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损
坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使
乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约
金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
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该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的
该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的
甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要
求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还
应赔偿对方的经济损失
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙
方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿
经济损失
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲
方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失
的，还应赔偿经济损失
十二、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，
甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相
应收据复印件交于甲方
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待
双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的
房租外，还需支付给乙方上述金额_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲
方有权不退还租金
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议
是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力
4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙
双方各执_______份，均具有同等效力。
十三、其他约定
租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。
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出租方：____________承租方：____________
联系地址：__________________联系地址：__________________
电话：______________________电话：______________________
证件号：____________________证件号：____________________
产权证号：__________________代表人/代理人：_____________
签约日期：__________________签约日期：__________________
房子租赁合同15
承租方(以下称乙方)：
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲
方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况 甲方将位于 租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自年月
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租
的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租
赁合同。乙方享有有限租赁的权利。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一
交，乙方就应于每年的 月 日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，
如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协
议交付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用
由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有
权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不
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得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。
2、 租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙
方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有
修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履
行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房
租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，
乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，
应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，
提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 签约日期：_____年___月____日
租赁房子合同范文二 1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2. 拖欠租金累计达6个月;
3. 利用承租房屋进行违法活动的;
4. 故意损坏承租房屋的;
第十一条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协
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商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同
时，一般应提前三个月书面通知乙方。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲
方不予补偿。如果国家建设需要或者拆迁，在合同未满的情况下乙方搬迁、装
饰所产生的费用甲方必须按乙方所产生费用全额补偿。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的'规定，按年度须向对
方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方可与乙方商
议。商议后未交甲方有权按商议后日期按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
第十三条 其他约定
因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与
本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部
分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙
双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又
没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签约日期： 年 月 日
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