建筑工程合同法

建筑工程合同法

建筑工程合同法

第一章 总 则

第一条 为了规范和保护建筑工程合同的订立、履行、纠纷解

决等活动，维护当事人的合法权益，促进建筑工程市场的健康发展，

根据相关法律、法规和规章制度，制定本法。

第二条 本法所称建筑工程合同，是指建筑工程的承包、施工、

设计、监理、咨询、勘察等各类相关合同。

第三条 建筑工程合同应当遵循诚实守信原则，公平、自愿、

平等协商原则，按照法律、法规和有关规定，明确约定各方的权利

和义务。

第四条 在建筑工程合同中，当事人有权通过合同约定解决建

筑工程管理、质量监控、安全保障等事项。

第二章 建 筑 工 程 合 同 的 订 立

第五条 建筑工程合同可以书面形式、口头形式或者电子形式

订立，但订立电子形式合同的，应当符合相关法律、法规的规定。

第六条 建筑工程合同书面形式应当具备书面合同的基本要素，

包括但不限于合同的名称、双方当事人的名称、合同的签订日期、

合同的主要条款等。

第七条 当事人订立建筑工程合同，可以采取单次、分期、总

包、分包等形式，合同形式应当符合相关法律、法规和政策的要求。

第八条 在建筑工程合同订立过程中，当事人可以通过合同附

加条款对合同的特定内容进行约定，但附加条款不得违反法律、法

规和政策的规定。

第九条 当事人订立建筑工程合同时，应当认真履行预先约定

的补充协议和合同附加条款，确保合同完整有效。

第三章 建 筑 工 程 合 同 的 履 行

第十条 建筑工程合同的履行应当按照合同约定的时间和质量

要求进行，确保工程的安全、高效、优质完成。

第十一条 承包人在建筑工程合同履行过程中，应当按照合同

约定的工程进度和质量等要求，组织、安排合适的施工队伍，采用

符合相关标准和规范的材料和工艺，保证工程的质量。

第十二条 监理人在建筑工程合同履行过程中，应当按照合同

约定的工程进度和质量等要求，对施工过程进行监督、检查，并提

出必要的建议和要求。

第十三条 当事人在建筑工程合同履行过程中，如发生变更、

解决争议、解除合同等情况，应当及时通知对方，并按照合同约定

的程序进行处理。

第十四条 建筑工程合同的履行中，各方应当互相配合、协调

工作，共同推动工程顺利进行。

第四章 建 筑 工 程 合 同 的 纠 纷 解 决

第十五条 当事人在建筑工程合同履行过程中发生纠纷，可以

协商解决；协商不成的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式进行解

决。

第十六条 当事人依法选择诉讼解决建筑工程合同纠纷的，应

当向人民法院提起诉讼，并按照法院的程序和要求进行处理。

第五章 附 则

第十七条 在建筑工程合同中涉及的质量管理、安全保障、合

同的变更解除等事项，应当符合国家相关法律、法规和政策的规定。

第十八条 其他相关法律、法规和政策对建筑工程合同的订立、

履行、纠纷解决等事项有特殊规定的，依照其规定执行。

附件：

1.建筑工程合同样本

2.建筑工程承包协议范本

3.建筑工程施工合同样本

法律名词及注释：

1.建筑工程：指建筑、土木、电力、机电工程等任何类型的工