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2023年11月4日发(作者：)
租房合同模板(通用版)4篇
Rental contract template (general version)
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
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租房合同模板(通用版)4篇
前言：房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约
定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。本文档根据租房合同内
容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容
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1、篇章1：租房合同范文(实用版)
2、篇章2：租房合同模板2021版
3、篇章3：租房合同范文(规范版)
4、篇章4：租房合同模板(通用版)
篇章1:租房合同范文(实用版)
甲方（出租方）身份证号码：
乙方（承租方）身份证号码：
现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
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三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先
付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲
方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到
期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，
不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如
使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及
物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：
水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性
质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂
5、合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如
遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，
两方互不承担违约责任。
6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的
税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，
补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷，先友好协
商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约
方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加
赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法
律效力。
篇章2:租房合同模板2021版
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出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、
乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号
______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），
建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙
方作___使用。装修及设备情况
_____________________________。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月
___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或
与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
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合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先
承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，
可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金
___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）
____________元（元）。由乙方在___年___月___日交纳给甲
方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___
天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应
定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下
水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当
积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，
在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，
甲方应当支持乙方的合理要求。
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第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的
民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电
____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、
电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要
求的房屋，负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，
违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的
___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停
止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数
计算由乙方向甲方支付违约金。
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5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房
屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲
方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，
甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双
方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，
多退少补。
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双
方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机
关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，
也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1、______________________________________
2、______________________________________
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，
到期自动作废。
甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字
盖章）：____________________
身份证号码：____________________身份证号码：
____________________
联系电话：____________________联系电话：
____________________
日期：____________________日期：
____________________
篇章3:租房合同范文(规范版)
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出租方：以下简称：甲方
承租方：以下简称：乙方
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合
同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用。
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二、甲乙双方议定的上述房产年租金为人民币（大写）：
元整（￥：、00），租金分次支付，于年月日支付，租赁期限
自年月日起年月日止。付款方式：现金。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关
的产权纠纷或债权债务。概由甲方负责清理，并承担民事诉讼
责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证
承租上述房产仅作为生活用房使用。
四、甲方承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维
修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；如需出卖或
抵押上述房地产，甲方将提前1个月通知乙方，拆迁不算违约。
在租赁期内，乙方不得将该房屋因任何理由出租给第三人。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，
不要自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，
费用由乙方自理；
2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得
甲方同意；
4、乙方将对甲方正常的房屋检查给予协助；
5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动；
6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，
甲方有权收回该房产，并且租金不退；
7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方；
8、乙方在租赁期内如果发生对房屋有影响，而使房屋受
到损失的事，由乙方负责赔偿实值差额部分。如需继续承租上
述房地产，应提前壹个月与甲方协商，双方另签订合同。（如
中途退房，租金不退，并按第八条承担违约金，结清费用，保
持室内卫生清洁，退还押金。）
六、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交
付，否则滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人
民（大写）：元整（￥：、00）到期退还。（注：并且该押金
八、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，
按《合同法》有关条款承担违约责任；违约方支付守约方违约
金，经甲乙双方商定违约金额为人民币（大写）：元整（￥：、
00）。注：延期1—30天内按整月房租金结算。
九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签
字之日起生效。
十、该房地产室内装潢和家具：
十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方
损失的，双方互不承担责任。不可抗力或非因甲乙双方原因，
致使该租赁合同无法正常履行，甲方应按实际租赁期限收取相
应租金，剩余部分租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终
止。
甲方（签章）：乙方（签章）：
姓名/公司名称：姓名/公司名称：
证件及号码：证件及号码：
电话：电话：
签定日期：年月日
篇章4:租房合同模板(通用版)
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甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿
＿＿号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的'建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平
方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要
设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿
＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 租赁期限届满前＿＿
＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决
定是否继续续签合同。
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租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙
方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，
具体情况可以适当变通）
第四条：租金及其交纳方式
每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度
的租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的
水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等
对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知
的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权
要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情
况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房
负责维修）
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方
应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金＿＿月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠
天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租
金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应
向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违
约金。
（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需
要转租，需要事先和甲方打招呼）
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补
承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；
如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双
方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复
印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
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