租房一年的合同模板

租房一年的合同模板

1租房一年的合同模板

出租方：____________

身份证：_________________________________________

承租方：____________

身份证：_________________________________________

依据《合同法》，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经

协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的

房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、甲方将位于________市__________街道____________小区

______号楼____________号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自

________年____月____日至________年____月____日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按____结算。每___提

前10天，乙方向甲方支付全___租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，甲方验

收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、房屋租赁期为，从______年__月__日至______年__月__日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付

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对方总租金_______的违约金。假如甲方转让该房屋，乙方有优先购

买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方担

当。

七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其

配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为一

般住房运用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全

部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;

2、未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;

3、擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决;协商不成，任何一方均

有权向____市____区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

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十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：________乙方：________

_________年____月_____日_________年____月_____日

2租房一年的合同模板

出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___

证件号：___证件号：___

依据《中华人民共和国合同法》。《____市房屋租赁条例》(以下

简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿。同等。诚恳信用的基础

上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落。面积。状况

1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在市区路弄号室(以下简

称该房屋)出租(分租)给乙方运用。该房屋土地用途为用地，建筑面积

平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为运用，并遵守国家和本

市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁期___

年___月___日起至自___年___月___日止。为期___年。

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3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙

方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，

双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为___元整。(大写___元整)

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于___年___

月___日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用

之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，

(大写________元整)

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证

金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费

用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际运用的水。电。煤气。有线电视。通

讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任

由乙方担当。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10天通知乙方)

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其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进行简洁装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不刚好处

理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

7-3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用

之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎

中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，

相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否

则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，

导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为___元整。(大写

___元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述

金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应

首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均

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构成违约。

10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不担

当责任。

A、该房屋占用范围土地运用权依法提前收回。

B、该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的。

C、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的。

十一、其它条款

11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各

自的权利。义务。责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方

违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。

11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同

等效力，签字即生效。

出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

住址：_____住址：_____

电话：_____电话：_____

___年___月___日___年___月___日

3租房一年的合同模板

甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____

身份证号：_____身份证号：_____

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甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中

华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，

结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条、房屋坐落

房屋位于市街道小区_____栋单元号。房屋为_____室厅，可运用

面积为_____平方米，甲方将房租出租给乙方做运用。

其次条、租赁期限

租赁期共_____年月，出租人从_____年_____月_____日起将出租

房屋交付承租人运用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，

出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(假如国家没有统一

规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮

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修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或

年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。

出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人

如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即

以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产

全部者接着有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约

金________元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

________元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负

责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违

约金________元。

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5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付

违约金________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互

不担当责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单

位备案。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

4租房一年的合同模板

甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________

现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房

合同：

一、房屋位于__________________________________________。

二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______

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年______月______日。

三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付

后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次

次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得

随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住

日抄见：水______吨，电______度，气______方。每月乙方应按时向

甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房运用，乙方不得私自转租、变更运用

性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求接着租赁，甲方则优先考

虑接着租赁。

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解

除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一样同意后方可提前

解除合约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，

本合同自然终止，双方互不担当违约责任。

6、因乙方运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由

乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综

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合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方

监督检查。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充

条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不

成的，由人民法院裁定。

8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

9、甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支

付违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

七、附室内物品清单

甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

联系电话：______________联系电话：______________

签约日期：________年________月________日签约日期：

________年________月________日

5租房一年的合同模板

甲方(出租人)_________

身份证号码：_________

乙方(承租人)_________

身份证号码：_________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙

方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

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第一条出租房屋状况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居

住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。

签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产

权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方

该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

1-2签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区

域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居

住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住

运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、

物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理

规约。

1-3租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，

现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙

双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时

乙方返还该房屋的验收依据。

其次条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自____年____月____日起

至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____

日为装修免租期。

2-2双方同意，甲方于____年____月____日前将该房屋交付给乙

方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支

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付日租金的5%元违约金。

第三条租金及支付方式

3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为

________元(大写：________元)

3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方

不得擅自调整租金标准。

3-3乙方应于每三月的__日前向甲方支付该房屋当月下三个月的

月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付日租金的

5%元违约金。

3-4乙方支付租金的方式：付三押一。

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即________元。甲方收取保

证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约

定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙

方。

4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费

用由甲方担当。

第五条房屋运用要求和修理责任

5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，

乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障

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时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修

理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，

乙方可代为修理，费用由甲方担当。

5-2乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运

用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，

致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，

在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲

方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方托付乙

方报请有关部门批准后，方可进行。

第六条抵押和出售

6-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙

方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面

征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条

件下享有优先购买权。

6-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前2个月书面告知乙

方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日

内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，

甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转

让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方

可以拒绝。

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第七条续租

7-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应

于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期

届满后接着有效，但租赁期限为不定期。

7-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除

合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方三个月的宽限期。宽限

期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙

方担当的其他费用。

第八条房屋返还

8-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后一年

内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定

的宽限期届满后一年内返还该房屋。

8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙

方应按2倍租金向甲方支付违约金。

8-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其

装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收

认可后，相互结清各自应当担当的.费用。

第九条解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解

除：

(一)该房屋因公共利益须要被依法征收的;

(二)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用

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的;

(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期

间被处分的;

9-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知

甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后15

日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，

致使乙方不能正常运用的;

9-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知

乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

(一)乙方擅自变更房屋居住用途的;

(二)因乙方缘由造成房屋结构损坏的;

(三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住运用人，

违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭

建后出租，不得根据床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人(有

法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住运用人的人均居住

面积不得低于5平方米等规定的;

(四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。

第十条违约责任

10-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，

影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期

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不修复的，甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙

方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，非本合同约定的状况，甲方提前解除合同，应与

乙方协商一样，并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。

未与乙方协商一样的，甲方不得提前收回该房屋。

第十一条其他条款

11-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。

本合同补充条款、附件，为本合同不行分割的一部分。

11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同

等效力。

补充条款：___________________

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

________年____月____日 ________年____月____日

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