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2023年11月4日发(作者：)
深圳住房租赁合同模板
出租方(以下简称甲方)：__________
承租方(以下简称乙方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方
使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：
第一条 、房屋位置
房屋座落于____市____区____栋____楼____平方，间数____间。
第二条 、租赁期限
租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____
年。
第三条 、租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为____元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月
____日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条 、甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，
则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条 、乙方义务
1、甲方将现有库存商品____元折价为____元转让给乙方，乙方必须一次性
缴纳____元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品
有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，
则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负
责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。
4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，
则视为违约。
第六条 、违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则
应当向对方支付违约金____元，对方还有权终止本合同。
第七条 、其它约定
1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，
但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同
提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，
应当及时搬走，如逾期超过____天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设
备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由
甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金____元。如乙方能够
完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在
租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。
第八条 、争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不
成，任何一方均可向法院提诉讼。
第九条 、本合同一式____份，甲方执____份、乙方执____份，本合同自双
方签字盖章之日起生效。
法人代表：__________ 联系电话：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
电话号码：__________ 电话号码：__________
____年____月____日 ____年____月____日
深圳住房租赁合同模板（二）
出租方(以下简称甲方)____
承租方(以下简称乙方)____
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
租赁地址：____区____号____室;房型规格____。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年
____月____日。
2.房屋租金：每月____元人民币。
3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用
后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由____支付，物业管理，
暖气费用由____支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
三、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前____
个月通知对方。
四、室内附属设施：
1.电器：_____________________________________________________。
____家俱：__________。
3.水表底数：_________________________________________________。
4.电表底数：_________________________________________________。
5.煤气表底数：_______________________________________________。
五、其它：___________________________________________________。
六、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。
出租方：__________ 承租方：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
深圳住房租赁合同模板（三）
出租方(以下简称甲方)：__________，身份证：__________
承租方(以下简称乙方)：__________，身份证：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列
房屋的租赁达成如下协议：
第一条 、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_______________________________。
第二条 、租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条 、房屋租金
该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，
双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 、付款方式
按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项
费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条 、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费。物业管理费和暖气费用由____支付。
第六条 、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续
租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方
正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条 、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止
合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的。
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
4、拖欠租金累计达____个月。
5、利用承租房屋进行违法活动的。
6、故意损坏承租房屋的。
第八条 、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规
定，造成损失由乙方负全部责任。
第九条 、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月
书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍
有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必
须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补
偿。
第十条 、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补
充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共____页，一式____
份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
深圳住房租赁合同模板（四）
住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还
是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其
他用途，如办公等。
深圳住房租赁合同模板（五）
出租方房东：
联系电话：
承租方房客：
联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房
自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一.租期暂定年。即从____年____月____日至____年____月____日止。先付
后住。
二.租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得
转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。
租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方
自负。
三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将____年____月____日以前
水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，
按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷
事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五.甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，
乙方有优先续租权。
六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七.租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当
面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八.租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违
约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可
抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。
自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院
起诉。
十二.房租费和押金以收据为准。
水表底数：吨。电表底数：度
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
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