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2023年11月4日发(作者：)
仓储房屋租赁合同模板
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方：_____ （以下简称乙方）：_____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规有关规定，
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协
第一条房屋基本情况甲方房屋位于间，房屋结构为，建筑面积平
方米，场地面积平方米。
第二条房屋、场地用途。该房屋用途为仓储用房。
第三条租赁期限：_____租赁期限自____年____月____日至____年
____月____日止。租赁
第四条租金及付款方式
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款
的责任。
1、水电费：_____按水电管理部门的规定价格征收。按征收部门
规定的日期缴纳，逾期按实欠金额日1%收取滞纳金。
2、采暖有乙方自己承担。
3、卫生费：_____按城建标准自行缴纳。
4、卫生区划分，门前长米，冬季必须将积雪铲除垃运，未及时清
运的罚款200元。
5、乙方须向甲方交500元的卫生等押金。乙方遵守公司卫生管理
制度，室内外环境优美、干净整洁，优质服务，如出现卫生脏、乱、
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差、服务质量差，甲方有权终止合同。乙方经营期间的有线电视收视
费及各种税费（营业税、治安联防费，各种证照审验费及其他费用）
自理，接受工商、税务、城建、消防、安全、公安、安全、卫生等单
位监督检查，其相应的社会性摊派均由乙方承担。
第五条因乙方责任终止合同的约定。乙方因下列情形的，甲方可
终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方责任赔偿。
1、擅自将承租的房屋、场地转租的。
2、擅自将房屋、场地转借他人，调换使用的。
3、用租赁房屋、场地进行违法活动的。
4、乙方不得经营甲方经营业务范围内的项目。
第六条政府命令、城市规划、公司搬迁、企业改制等政策性变
动，合同自行终止。任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知
对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有
效。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙
方要求继续租赁，则须提前1个月，书面向甲方提出，在甲方同意继
续租赁，则续签租赁合同。
第七条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合
同规定，按年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每
逾期一目，甲方有权按月租金的30%向乙方加收滞纳金，乙方逾期一
个月，来交满年租金的视为违约，甲方将把与乙方签订的合同立即终
止，解除合同。
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第八条甲乙双方约定其他
1、安全问题由乙方自理，如乙方因安全问题发生，影响甲方的效
益州，合同自行解除。
2、物品有乙方自己保管，丢失损坏有乙方自己承担。甲方概不负
任何经济责任。房屋租赁期间，房屋水电暖设备由乙方负责维修，费
用自理，乙方在装修改造中不得损坏甲方房屋的安全结构，如因乙方
在装修改造中损坏了甲方的房屋安全结构，而造成的一切安全问题均
有乙方承担全部责任。乙方在装修设施在合同期满后不得拆除和破
坏，将其装修后的房屋无偿交付甲方。租赁期间，防火安全、综合治
理及安全、保卫等工作，乙方向当地有关部门规定承担全部责任，服
从甲方监督检查。租赁期间发生任何伤害人身安全的经济赔偿责任一
切有乙方自己负责承担，于甲方无任何经济和法律责任。
第九条乙方违反合同，擅自将出租房仓储改造的，因此造成出租
房屋毁坏和人员伤亡的，乙方应负损害赔偿责任和法律责任，甲方不
负任何法律和经济赔偿责任。
第十条本合同甲方2份，乙方1份，具有同等效力，双方签字后
方可生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
仓储房屋租赁合同模板（二）
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甲方：_____（出租方）
乙方：_____（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双
方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：_____
第一条仓位、存储面积及租金结算
1.乙方租赁甲方位于实际使用面积平米，作为。另租二楼住房一
间，实际面积平米。
2.租赁期限从____年____月____日至年租金共计____元/年（大
写：____元）合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
3.租赁期满后如乙方需要继续承租，须提前____天向甲方提出，经
甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁
合同。
第二条甲方的责任
1.甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并
负责提供仓库安全保卫工作。
2.甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保
仓库的正常安全作业。
3.甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正
常维修，方便合理使用。
4.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方
债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。
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5.甲方负责仓库设施的投保。
第三条乙方的责任
1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险
品，否则后果由乙方负责。
2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未
经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全
检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合
同，并追究相关责任。
3.甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人
使用，不得用作抵押和非法活动。
4.未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。
5.库内货物及物品由乙方自行投保。
第四条变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条
件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，
并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要
延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的相
关机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更
或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。
合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面
通知另一方，对方不得拒绝。
第六条解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签
订地诉讼。
甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方承担
____元（大写：_____）的违约金。
第七条附则
本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字盖章确
认后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。
其他约定事项
本合同一式份，甲方_____份，乙方_____份。
其他补充条款：_____
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
仓储房屋租赁合同模板（三）
出租人（甲方）：_____
承租人（乙方）：_____
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方
就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：_____
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第一条租赁场
地乙方承租甲方_____（层/厅）____号场地，面积____平方米，
用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米，库房位置为
_____。
第二条租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年
____月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____
日。
第三条租金
本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制,租金标准为_____;租
金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）;第一次租金的支付时间为
____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日
至____年____月____日，_____。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付本合同约定
租金总额____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量
的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为
市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保
管、支娶返还等事宜见合同附件。
第五条保险
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甲方负责投保的范围为：_____公共责任险、火灾险、_____。
乙方自行投保的范围为：_____
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各
项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教
育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙
方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：
_____对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、
商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调
研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施
的建设及维护，包括：_____建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管
理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶
梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保
安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场
的管理;_____。
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7、做好市场的整体广告宣传，并保证全____年广告宣传费用不低
于市场全____年租金总额的____%。_____。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营
范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各
项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方
同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的
原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权
益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方
的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖
营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布
权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
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第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，
乙方应按照____的标准支付违约金：_____
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门
吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正
的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影
响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场
地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理
的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通
知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____的标准向对方支
付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同
的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及
利息。
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第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使
乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行
或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方
应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金
____%的违约金。
第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场
地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，
双方互不承担违约责任。
第十一条续租本合同续租适用以下第_____种方式：_____
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，
甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租
的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为
不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的
优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知
甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
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第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因
提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地
及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约
定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方
承担。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决
或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_____种
方式解决（只能选择一种）：_____
1、提交_____仲裁委员会仲裁;
2、依法向____人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
_____。第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式____
份，甲方____份，乙方____份，_____。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双
方签字盖_____作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容
与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的
除外。
甲方（签字）：_____
签约日期：_____
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乙方（签字）：_____
签约日期：_____
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