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2023年11月4日发(作者：)
正规房屋租赁合同书模板3篇(房屋租赁合
同范本模板免费下载)
下面是我整理的正规房屋租赁合同书模板3篇(房屋租
赁合同范本模板免费下载)，欢迎参阅。
正规房屋租赁合同书模板1
甲方(出租方)： (以下简称甲方)
乙方(承租方)： (以下简称乙方)
甲乙双方在自愿、同等、互利原则下友好协商，就下列
房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____ 路(街、
巷)____ 号
单元____楼附____号建筑面积____m(运用面积 m)的房
屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____运用。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月
____日。房屋租金为(人民币大写)：____元/月。租金按 (月、
季、年)结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。
三、在租赁期内，甲方保证并担当下列责任。
(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋全部权证书或相关
产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范
围内;能保证平安居住、运用;有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;
如系托管的房屋，已经托管的房屋全部权人托付出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的'损失，
由甲方负责赔偿。
(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并担当正常的
房屋修理费用。如因延期修缮致使乙方遭遇损失，甲方负责
赔偿。(本条双方另有约定的除外)。
(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法运用权，不
得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证担当下列责任：
(一)乙方无权将房屋转租给第三人运用，并不得擅自变更房
屋运用性质，更不能擅自变更房屋结构，必需爱惜房屋设施，
假如损害应刚好修理，否则照价赔偿。
(二)乙方必需遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交
纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事
纠纷自行负责。
(三)正常合理运用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，
应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因运用不当
致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
(四)对甲方正常的房屋检查、修理予以帮助。
五、如因不行抗力的缘由而使租赁房屋及其设备损坏的，
双方互不担当责任。
六、租赁合同期内，该房屋全部权发生变更后，原合同
对新的全部权接着有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方
担当。
八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲
乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，
按下列第 种争议方式解决：
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
九、双方约定其它事项：
十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协
议，补充协议与本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合
同自双方签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签章)：____ 乙方(签章)：____
法定代表人：____ 法定代表人：____
托付代理人：____ 托付代理人：____
身份证号码：____ 身份证号码：____
联系电话： ____ 联系电话：____
____年____月____日 ____年____月____日
正规房屋租赁合同书模板2
出租方(甲方)：
证件号：
承租方(乙方)：
证件号：
依据《中华人民共和国合同法 》、《上海市房屋租赁条
例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、同等、
诚恳信用的基础上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租
的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、状况
1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区
路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方运用。该
房屋土地用途为 用地， 建筑面积 平方米，房屋类型为__
____，房屋状况为 ，产权证号码 。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 运用，并遵守
国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及
按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋
的运用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年
月 日起至自 年 月 日止。为期 年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期
归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲
方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订
新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元
整)。
4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于
年 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房
租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内
相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)
为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在
收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付
清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线
电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾
期不付的违约责任由乙方担当。
6-2、物业管理费由 支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10
天通知乙方)其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进行简
洁装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到
损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催
告后，因不刚好处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲
方应担当赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，
无运用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动
均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行
为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项
费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或
未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约
金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给
乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若
乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有
争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲
裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本
合同，均构成违约。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双
方互不担当责任。
A、 该房屋占用范围土地运用权依法提前收回;
B、 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用
的;
C、 该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为
危房的;
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实
力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定
严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索
赔。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充
条款。
11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，
均具有同等效力，签字即生效。
出租方(甲方)：
身份证号码：
住 址：
电 话：
签约日期：
签约地点：
承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：
正规房屋租赁合同书模板3
甲方(出租方)_______________ 身份证号码
_______________
乙方(承租方)_______________ 身份证号码
_______________
现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房
协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月___元，乙方应每月付一次，
先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付
给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___元，
到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱
惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔
偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费
及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄
见：水___度，电___度，煤气___度。全部费用乙方应按时
付清。
4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用
性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、
暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在
租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方
同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，
如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然
终止，双方互不担当违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生
的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条
款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先
友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约
方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追
加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法
律效力。
甲方(签字)乙方：(签字)
联系电话：联系电话：
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