-
2023年11月4日发(作者：)
店面房屋租赁合同
店面房屋租赁合同范本（精选9篇）
随着人们法律观念的日益增强，合同的使用频率呈上升趋势，正
常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么
写呢？下面是小编收集整理的店面房屋租赁合同范本，欢迎阅读与收
藏。
店面房屋租赁合同 篇1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律
的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落街号，商铺建筑面积平方米，套房建筑面积
平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为______年____月____日起至______年____月____
日止(注：x年内租金不变)。
三、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写：万仟佰元整。
2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一
次，于每年的 月 日前交至出租方。
四、各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为吨，电表底数为度，此数
以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳
(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
五、甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有
者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，
必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，
取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，
承担原有的义务。
六、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，
视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙
方负责赔偿违约金元。
七、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
方均可向人民法院起诉。
八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协
商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双
方各执一份。
出租方(按手印)：
承租方(按手印)：
联系电话
联系电话：
联系地址：
联系地址：
身份证号码：
身份证号码：
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日
店面房屋租赁合同 篇2
出租方(以下称甲方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，
经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为___年，自_____年__月__日起至______年__
__
月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一
次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方
将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不
负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，
承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的`缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数
为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等
条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，
必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，
承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙
方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，
应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，
双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不
能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双
方各执1份。
出租方(盖章)：___________
承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________
联系电话： ____________
联系地址：____________
联系地址：____________
身份证号码： ____________
身份证号码：____________
日期： 年 月 日 日
日期： 年 月 日
店面房屋租赁合同 篇3
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据
《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为
“_______________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至
______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，
乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签
订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性
将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的
10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由
于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名
进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经
济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第
三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，
本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠
纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，
如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需
经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，
不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因
需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方
要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室
内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）
由乙方自行缴纳。
十一、本合同自签字之日起生效。
十二、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
（附：室内设施登记表）
甲方（出租方）
法人代表（签章）
乙方（承租方）
年 月 日
店面房屋租赁合同 篇4
甲方〈转租人〉：xxx
乙方〈租用人〉：xxx
甲方xxx，黑龙江省齐齐哈尔市xx街道xx号人，现就读于云南省
农业大学04级体育系xx班，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：
xxxx
在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签即产生法律效力，
受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街xx号。由于
甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由
甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉
复印件，作为本协议的附件。
二、本协议有效期为一年，即XX年九月10日至XX年9月10
日。
三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一
次在协议签时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日
期为XX年4月10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为
本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，
被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金
5000〈伍仟圆〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的
一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街xx号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签后生效。
甲方：
乙方：
公证人：
签订日期：二oo七年九月五日
店面房屋租赁合同 篇5
甲方（出租方）：___________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：___________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有
关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房
二、租赁期限：从________年______月______日至________年______
月______日
三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市
场的房费之上每月加收______元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲
方收乙方押金______万______千圆整（小写：____________）
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收
房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将
房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途
解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，
国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退
还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因
半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商
城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，
应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，
（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生
效。
甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
________年______月______日
________年______月______日
店面房屋租赁合同 篇6
甲方：xxx(出租方)
乙方：xxx(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据
《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、租赁期限：
租赁期为5年，从农历20xx年7月初1至农历20xx年12月30
日止。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承
租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则
按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
二、租金交付期限：
合同期内租金为8000元/年，每年租房租金在农历12月30日前
付第二年年租。
三、租赁期房屋的修缮：
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲
方及时修缮。
四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有
关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同
等效力。
五、本合同自签字之日起生效。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
年 月 日(农历)
年 月 日(农历)
店面房屋租赁合同 篇7
转租方：_____________
承租方：_____________
房主：_____________
为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础
上，根据国家法律，达成协议约定如下：
一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的店面转租给乙
方。
二、店面转租费为人民币________元整，小写(￥_________)。注明：
转租费包括从________年____月____日至________年____月____日的房租
和室内设备
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租店面
四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回
店面另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变店面面貌结构，不得
将店面转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修店面要得到甲方同意且发生的一切费用
由乙方自己承担。
七、在承租期间店面所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、
电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方店面及设施，如有损坏乙方必
须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租店面应交费用，甲方有权以乙方
违约收回租赁店面，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，
做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经
济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再
承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
店面房屋租赁合同 篇8
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协
商，特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，
租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方
米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金_____________元整，总计租金_______________
元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税
务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切
罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及
相关手续。
3.租贷期间，店面经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加
以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经
济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履
行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济
损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进
行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将店面转租，若要转租必须先与甲方
商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，
以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1.甲方将店面租给乙方经营，店面内所有所有设施(包括：灭火器、
电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失
或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租店面，只能按市场规定经营范围经营，不得利用店面
搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由
乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和店面无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依
据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一
方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：____________________
乙方(公章)：____________________
__________年_________月________日
店面房屋租赁合同 篇9
甲方：
乙方：
经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、租期从 年 月 日起至 年 月 日。
二、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付(不计利息)，合同期
满押金退回。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进
行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费
用由乙方自理并恢复原貌。
四、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙
方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按
相关单位管理办理。
五、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则
自然终止。
六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或
改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如
需续租，须提前1个月与甲方协商。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回
该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在
甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失
由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
八、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生
效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
-
