简单个人房屋出租合同模板(通用11篇)

简单个人房屋出租合同模板（通用11篇）

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第 1 页 共 55 页

简单个人房屋出租合同模板（通用11篇）

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也日益增多,当事人在约定合同内容时,可以根据自己的意愿自由订

立合同 。以下是本店铺为大家收集整理的简单个人房屋出租合同模

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简单个人房屋出租合同模板 第1篇

出租人（甲方）__________身份证号：____________

承租人（乙方）__________身份证号：____________

依据《中华人·民共·和国协议法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于_____________，建筑面积__________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协

议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________

或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人（公有住房承租

人、购房人）姓名或名称：____________，房屋（□是/□否）已设

定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人

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数为：____________，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起

7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出

租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方

应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、

注销手续。

在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□

甲方/□乙方）应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办

理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起____

日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日，共计_______年_______个月。

甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付

给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及后视为交付完成。

第 3 页 共 55 页

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：__________元/（□月/□季/□半

年/□年），租金总计：人·民币_______元整（￥：____________）

支付方式：__________（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______

付_______，各期租金支付日期：______________，___________，

____________。

（二）押金：__________人·民币___________元整（￥：

____________）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部

分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___________由甲方承担，___________

由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费

（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）

上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）____________费用。

本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

第 4 页 共 55 页

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守

国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条协议解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

第 5 页 共 55 页

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、____________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________。

（五）其他法定的协议解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋

第 6 页 共 55 页

恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约

金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

_____________标准支付违约金。

（五）_____________。

第十条协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人·民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

____________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_______

份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，____________执

_______份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

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_______年________月______日_______年________月______日

简单个人房屋出租合同模板 第2篇

出租人(甲方)：____________证件类型及编号：____________

承租人(乙方)：____________证件类型及编号：____________

依据《中华人·民共·和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于______市______区(县)____________街道办事

处(乡镇)____________，建筑面积__________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁

合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书

编号：____________或房屋来源证明名称：____________，房屋所有

权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：____________，房屋(□

是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：____________;如租赁用途为居住的，居住人数

为：____________，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7

日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租

登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应

建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，

第 8 页 共 55 页

甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京

人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，

居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办

理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□

甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办

理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日，共计_______年_______个月。甲方应于______

年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交

付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

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(一)租金标准及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/

□年)，租金总计：人·民币_______元整(￥：_____________)。

支付方式：__________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押

_______付_______，各期租金支付日期：______________，

___________，_____________。

(二)押金：__________人·民币___________元整(￥：

____________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部

分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___________由甲方承担，___________

由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)

燃气费(7)物业管理费(（8)房屋租赁税费(（9)卫生费(（10)上网费

(11)车位费(1（2)室内设施维修费(1（3)____________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

第 10 页 共 55 页

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

第 11 页 共 55 页

2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。•

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋

恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约

金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

第 12 页 共 55 页

_____________标准支付违约金。

(五)____________。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人·民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

_____________

_____________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，

其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：__________承租人(乙方)签章：__________

______年______月______日______年______月______日

简单个人房屋出租合同模板 第3篇

业主(以下简称甲方)：_____________

身份证号码：____________

租客(以下简称乙方)：_____________

身份证号码：____________

一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______

镇_____________作为合法______用途。

第 13 页 共 55 页

二、租赁期为_____年，自_______年______月______日起，到

_______年______月______日止。

三、该物业每月租金为人·民币________元整。(￥________)，

乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人·民币_______

元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租

后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，

除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租

金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还

履约保证金。

五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则

已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲

方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还

所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥

补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故

意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔

偿经济损失责任。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第

三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需

续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方

第 14 页 共 55 页

可直接向有关部门申请调解或起诉人·民法院处理。

九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的

相关费用由乙方支付。

十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房

屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙

方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约

保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设

施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴

的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方

追讨)。

十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人·民共·和国

合同法》及《广东省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协

议，合约经双方签字后即时生效。

十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

简单个人房屋出租合同模板 第4篇

第 15 页 共 55 页

出租人(甲方)__________身份证号：____________

承租人(乙方)__________身份证号：____________

依据《中华人·民共·和国协议法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_____________，建筑面积__________平方米。

(二)房屋权属状况：

甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协

议/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____________

或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人(公有住房承租

人、购房人)姓名或名称：____________，房屋(□是/□否)已设定了

抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：____________;如租赁用途为居住的，居住人数

为：____________，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7

日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租

登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应

建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、

第 16 页 共 55 页

注销手续。

在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□

甲方/□乙方)应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办

理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起____

日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日，共计_______年_______个月。

甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付

给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/

第 17 页 共 55 页

□年)，租金总计：人·民币_______元整(￥：____________)支付方

式：__________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付

_______，各期租金支付日期：______________，___________，

____________。

(二)押金：__________人·民币___________元整(￥：

____________)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部

分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___________由甲方承担，___________

由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费

(7)物业管理费(（8)房屋租赁税费(（9)卫生费(（10)上网费(11)车

位费(1（2)室内设施维修费(1（3)____________费用。

本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

第 18 页 共 55 页

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条协议解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

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2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________。

(五)其他法定的协议解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋

恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约

金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

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_____________标准支付违约金。

(五)_____________。

第十条协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人·民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

____________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_______份，

其中甲方执_______份，乙方执_______份，____________执_______

份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_______年________月______日_______年________月______日

出租方(以下简称甲方)：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

根据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方出租给乙方的房屋位于____________，出租房屋使

用面积共__________平方米。

第 21 页 共 55 页

第二条该房屋租赁期壹年。自_______年________月______日起

至_______年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为__________元(大写_____________元

整)。租金总额为__________元(大写____________元整)。房屋租金

自甲方交房之日起乙方一次性·交付给甲方全额租金。并且乙方在租

房期间须向甲方交押金__________元(大写____________元整)。如果

乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条 房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水

电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费

用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装

修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改

变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一

切损失和后果由乙方承担;

第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，

房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损

坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋

毁损，乙方应负损害赔偿;

第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交

房租和押金不予退还。

第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。

第 22 页 共 55 页

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_______年________月______日_______年________月______日

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲方将位于____________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行

为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应

具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证

件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳___________元的门

面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履

行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需

要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理

费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，

并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新

签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底

时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予

第 23 页 共 55 页

____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回

门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业

主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵

塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门·前·三·包”等

各项工作，如因乙方“门·前·三·包”不合格导致甲方受到管理部

门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事

故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法

部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打

墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，

否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为____年，即从_______年________月______

日至_______年________月______日止，甲方原则上保证乙方的经营

期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重

第 24 页 共 55 页

新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一

个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补

偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优

先权。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_______年________月______日_______年________月______日

简单个人房屋出租合同模板 第5篇

出租方(以下简称甲方)：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

根据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方出租给乙方的房屋位于____________，出租房屋使

用面积共__________平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自_______年________月______日起

至_______年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为__________元(大写_____________元

整)。租金总额为__________元(大写____________元整)。房屋租金

自甲方交房之日起乙方一次性·交付给甲方全额租金。并且乙方在租

第 25 页 共 55 页

房期间须向甲方交押金__________元(大写____________元整)。如果

乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条 房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水

电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费

用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装

修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改

变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一

切损失和后果由乙方承担;

第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，

房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损

坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋

毁损，乙方应负损害赔偿;

第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交

房租和押金不予退还。

第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_______年________月______日_______年________月______日

简单个人房屋出租合同模板 第6篇

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

第 26 页 共 55 页

根据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________，出租房屋使用

面积共__________平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自_______年________月______日起

至_______年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为__________元（大写_____________元

整）。租金总额为__________元（大写____________元整）。房屋租

金自甲方交房之日起乙方一次性·交付给甲方全额租金。并且乙方在

租房期间须向甲方交押金__________元（大写____________元整）。

如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水

电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费

用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修

或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改

变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一

切损失和后果由乙方承担；

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，

房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有

第 27 页 共 55 页

损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房

屋毁损，乙方应负损害赔偿；

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房

租和押金不予退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

_______年________月______日_______年________月______日

简单个人房屋出租合同模板 第7篇

出租人(甲方)__________身份证号：____________

承租人(乙方)__________身份证号：____________

依据《中华人·民共·和国协议法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_____________，建筑面积__________平方米。

(二)房屋权属状况：

甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协

议/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____________

或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人(公有住房承租

人、购房人)姓名或名称：____________，房屋(□是/□否)已设定了

抵押。

第 28 页 共 55 页

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：____________;如租赁用途为居住的，居住人数

为：____________，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7

日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租

登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应

建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、

注销手续。

在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□

甲方/□乙方)应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办

理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起____

日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日，共计_______年_______个月。

甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付

第 29 页 共 55 页

给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/

□年)，租金总计：人·民币_______元整(￥：____________)支付方

式：__________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付

_______，各期租金支付日期：______________，___________，

____________。

(二)押金：__________人·民币___________元整(￥：

____________)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部

分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___________由甲方承担，___________

由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费

(7)物业管理费(（8)房屋租赁税费(（9)卫生费(（10)上网费(11)车

第 30 页 共 55 页

位费(1（2)室内设施维修费(1（3)____________费用。

本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条协议解除

第 31 页 共 55 页

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________。

(五)其他法定的协议解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

第 32 页 共 55 页

应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋

恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约

金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

_____________标准支付违约金。

(五)_____________。

第十条协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人·民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

____________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_______份，

其中甲方执_______份，乙方执_______份，____________执_______

份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

第 33 页 共 55 页

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_______年________月______日_______年________月______日

简单个人房屋出租合同模板 第8篇

出租方(甲方)：_____________

承租方(乙方)：_____________

根据《中华人·民共·和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》

(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的

基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本

合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有的座落在_____________(以下简称该房

屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为

____________结构为____________。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本

市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋，

租赁期______年______月______日起至自______年______月______

日止。为期______年。

第 34 页 共 55 页

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，

双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整。(大写____________元整)租

金___年内不变。

4-2、租金按-月为一期支付，第一期租金及保证金应于______

年______月______日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房

租金。

4-3、乙方支付租金方式：_____________。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用

之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。(大写

____________元整)。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证

金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费

用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通

讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任

由乙方承担。

第 35 页 共 55 页

6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。

6-3、物业管理费由方支付。

七、甲方义务

7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。

其所有权归甲方所有。

7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙

方)其费用由甲方承担。

7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处

理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用

之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎

中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，

相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否

则视为违约。

8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超

出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复

原状或赔偿损失。

8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用

第 36 页 共 55 页

该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应

承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，

导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万

仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上

述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应

首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委·员会仲裁，或向有管辖

权的人·民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均

构成违约。

10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承

担责任。

该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;

十一、其它条款

11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各

自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方

违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

第 37 页 共 55 页

11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本

合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字

具有同等效力。

11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中

介方一份，均具有同等效力。签字即生效。

出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

_________年________月______日_________年________月

______日

甲方：_____________(出租方)

乙方：_____________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在____________;

2、房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________

平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：_____________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备_____________。

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为_________(月/年)从_________年_______月___日起

至_________年_______月___日。

租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方

提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

第 38 页 共 55 页

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__________天通知乙方，

乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。如乙方

逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式

每月租金__________元，大写______________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁

合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条押金

押金__________元，大写____________。该押金用于保障房屋内

的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相

应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房

屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解

决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则

视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条房屋出卖

第 39 页 共 55 页

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙

方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，

收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

（1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

（2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

（3)拖欠租金__________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支

付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__________%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付__________月的租金

作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约

方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应

给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决的方式

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合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商

不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式_____份，双方各执

_____份，报公安部门备案____份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合

同附件。附随合同之后。

出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

_________年________月______日_________年________月

______日

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上，经协商一致，就房

屋租赁事项订立以下协议，共同遵守。

一、甲方将位于____________出租给乙方合法使用。

二、房屋租赁时间暂定为____年，协议期内甲、乙双方，停租或

退租必须提前一个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具房

租交纳以甲方开出收款单据为准。

三、四间租金为每月为人·民币__________元整，在_________

年________月______日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行改装修、

增减设备等，应事先征得甲方的同意。

五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费

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用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交，每度电

为元计算。水费为4元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为

准。水、电费用每月一交。

六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期一天应向甲方支付

原租金二倍的违约金。如需继续租用，应提前三个月向甲方提出，经

甲方同意，双方重新签订租赁合同。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

_________年________月______日_________年________月

______日

简单个人房屋出租合同模板 第9篇

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲方将位于____________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行

为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应

具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证

件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳___________元的门

面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履

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行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需

要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理

费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，

并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新

签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底

时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予

____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回

门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业

主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵

塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门·前·三·包”等

各项工作，如因乙方“门·前·三·包”不合格导致甲方受到管理部

门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事

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故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法

部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打

墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，

否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为____年，即从_______年________月______

日至_______年________月______日止，甲方原则上保证乙方的经营

期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重

新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一

个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补

偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优

先权。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_______年________月______日_______年________月______日

简单个人房屋出租合同模板 第10篇

出租人(甲方)____________

证件类型及编号：____________

租赁代理机构：_____________

备案证明编号：_____________

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承租人(乙方)____________

证件类型及编号：____________

依据《中华人·民共·和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方

在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市___________区(县)___________街道办

事处(乡镇)____________，建筑面积_______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁

合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书

编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋

所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，

房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人

数为：___________，最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7

日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租

登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，

甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或

者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地

的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合

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同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告

知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附

件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和

协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，

(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出

所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年

______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》

(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________

后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：___________元/(□月/□季)，租金

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总计：人·民币________元整(￥：____________)

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：

___________，________，____________.甲方委托的租赁代理机构在