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2023年11月18日发(作者：)
房子转让合同15篇
房子转让合同1
买方：____________(以下简称乙方)
身份证号：____________
一、乙方同意购买甲方拥有的位于市区号车库。甲乙双方协商一致，
甲方所售车库总金额为(人民币)贰万元整。
二、甲方确保提供给乙方的该车库原始收据及相关材料(如该车库
上一次买卖协议)齐全、真实有效。确保该车库无任何其他权属争议(含：
如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠
纷。如交接后发生该车库交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，
由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。
三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车库转让款人民币贰万
元整，由甲方出具收条。
四、甲方确认于乙方支付该车库转让款人民币贰万元整后，将关于
该车库的`原始收据原件及相关材料(如该车库上一次买卖协议)交付给
乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理，需要甲
方协助时，甲方应无条件配合。
五、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议，则守约的乙方
有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金贰万元;如乙
方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭
证原件，并要求乙方支付违约金贰万元。
六、本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一
份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房子转让合同2
转让方(甲方)：_______
顶让方(乙方)：_______
经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于_______市_______区_______小区_______栋
_______室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面
积为_______平方米。
二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部
归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。
三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在_______年_______月
_______日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已包括所有的`商
品现有装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取
任何其他费用。
四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手
续，乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责；接管后的一切经
营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日
起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
房子转让合同3
委托代理人：____________
受让方(乙方)：____________
委托代理人：____________
鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有_______%股权，现甲方有
意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公
司股东会的批准。
鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______%股权。
鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______%
股权。
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权
转让事宜达成如下协议：
第一条股权转让
1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的_______%转
让给乙方，乙方同意受让。
2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的
附带权益及权利，且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押
权及其他第三者权益或主张。
3、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任
何责任、义务。
第二条股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有公司%的股权共万元出资额，以万元转让给乙方，
乙方同意按此价格及金额购买上述股权。
2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让
的股权。
第三条甲方声明
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在公司的真实出资，是甲
方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，
没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由
此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其股权后，其在公司原享有的权利和应承担的义务，
随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第四条有关公司盈亏(含债权债务)的分担
本协议生效后，出让方享有和分担转让前该公司所有的债权债务。
受让方分享转让后该公司的`利润和分担风险及亏损。
第五条税费负担
因履行本合同所产生的一切税费根据甲乙双方各自的责任和义务
分担。股权转让登记完成后，受让方于支付转让款之同时，一并向出让
方支付人民币__________元(￥__________元，含增值税防伪开票税控
系统，税控机用的电脑和针式打印机在内)。
第六条协议书的变更或解除
甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解
除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经公证处公证(合营
企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。
第七条违约责任
1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔
偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除
本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。
2、如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权转让款，每延迟一
天，应按延迟部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如
果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方
造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。
第八条保密
任何一方对其在本合同磋商、签订、履行过程中知悉的对方的生产
经营、投资及其他任何方面的商业秘密，不得向公众或任何第三人泄露、
公开或传播此等商业秘密;也不得以自己或其他任何人的利益为目的利
用此等商业秘密;除非是：
1、法律要求;
2、社会公众利益要求;
3、对方事先以书面形式同意。
第九条争议解决
凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协
商不成，则任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起诉讼或
者提交__________仲裁委员会仲裁。
第十条其他
本协议书一式__________份，甲乙双方各执__________份，公司、
公证处各执__________份，其余报有关部门。
甲方：____________
_______年_______月_______日
乙方：____________
_______年_______月_______日
房子转让合同4
甲方(转让方)：____________乙方(受让方)：____________
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，按照互惠互利的'
原则，对甲方拥有的的生产技术，达成如下转让协议：
一、甲方拥有的生产技术是指本合同附件《技术培训章程》中的玻
镁材料制品生产技术，乙方同意该生产技术作价人民币________万元
(________________元整)。
二、本合同双方签章后，乙方应该在三个工作日内交付全部转让费。
三、甲方应在乙方交付转让费三个工作日内
1、将技术培训章程中提到的第一项、第二项生产技术资料，完整
准确全面地移交给乙方，若有不理解内容，甲方提供承诺指导，直到指
导清楚为止。但乙方只能授权一名人员与甲方指定技术人员代表单线联
系，不能模糊的授权多名人员与甲方技术代表联系，以免造成不必要重
复讲解。
2、技术培训章程中第三项，由甲方指定技术员与乙方指定技术员
建立长期通话、互访机制。第四项，由甲方以电子版形式或快点形式，
长期不间断为乙方传送资料。
三、本合同生效后，《技术培训章程》的生产技术和资料归乙方所
有，但乙方不得将该生产技术以任何形式转让给第三方或作价入股，建
立新的生产线。
四、如因本协议发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决;协商不成
时，提交人民法院裁决。
五、本合同附件《技术培训章程》同样具有法律效力。
六、本协议一式两份，自双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一
份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
________________________
开户行：____________联系人：____________
账号：____________电话：____________
联系人：____________
电话：____________
房子转让合同5
转租方(甲方)：_____________________________________
身份证号码：_______________________________________
联系方式：_________________________________________
承租方(乙方)：_____________________________________
身份证号码：_______________________________________
联系方式：_________________________________________
房东(丙方)：_______________________________________
身份证号码：_______________________________________
联系方式：_________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进
一步明确甲乙丙三方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、
自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙丙三方通过友好协商达成如下协议：
一、转租店铺
1、转租店铺位于________________，建筑面积________平方米;
2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根
据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。
3、原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和
履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕
后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为______年，即自
______年______月______日起至______年______月______日止，月租金
为______元人民币，现甲方剩余租期为______月。店铺转让前尚欠租金、
水电费、物业管理费等共计人民币______元，由乙方在本合同签订之前
全部交清。
2、店铺转租乙方后，甲、丙双方原店铺租赁合同中所约定的租金
转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等
条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、店铺设施、设备的归属
1、转租店铺现有装修设施在转租后归乙方所有。
2、转租后店铺现有的家电及其他所有设备全部归乙方所有，转租
店铺租赁期(含店铺租赁合同续签期限)届满后，该店铺装修设施的不动
产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租
赁合同执行)所有。
3、乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使
用的情况下进行再次装修。
四、店铺转租费的支付
1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转租费共计人民币
________万元整(￥____________元)，上述费用已包括第三条所述的装
修、装饰、设备(详见《转租财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲
方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的
一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
甲方在本合同签订之日内进行店铺交接，向乙方腾让店铺并交付钥
匙。店铺交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设
施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、
地面和天花板面的.完好和完整，以便于使用。
2、办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，
按照《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、
丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方
向乙方交付店铺钥匙。店铺钥匙一经交付，转租店铺即告验收、交付完
毕。
3、转租店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方
应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店
铺，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转租，应该按时交付
店铺。甲方逾期交付店铺时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数
_____元/天;超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权通知甲方
解除合同，返还已支付的店铺转租费，和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收店铺和支付店铺转租费。乙方逾期接收店铺超
过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的店铺转租费。
乙方逾期支付店铺转租费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数
____元/天。
3、丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权，并不
得“一房多租”。如因丙方原因造成店铺所有权、租赁权纠纷，应由丙
方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：
甲方获得的违约赔偿=本合同约定转租费×1;乙方获得的违约赔偿=本
合同约定转租费×2。
八、争议的解决
1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解
决;不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争
议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，
该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方
因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等
相关费用。
九、合同生效及补充
1、合同各方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明
白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的
效力。
3、本合同如有涂改，合同各方均应在涂改部分签字或加盖公章确
认，否则涂改部分无效。
4、本合同未尽事宜，合同各方可共同协商，签订补充协议。该补
充协议与本合同具有同等效力。
5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方执
________份，乙方执________份，丙方执_________份。具有同等法律
效力，经合同各方签字盖章后生效。
甲方签字：________________
日期：_______年_______月_______日
乙方签字：________________
日期：_______年_______月_______日
丙方签字：________________
日期：_______年_______月_______日
房子转让合同6
身份证号码：____________
乙方：____________(受让人)
经友好协商，双方立约如下：
一、合同股份的转让及价格
甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方以现金受让合同股份。经双
方协商，股份收购总价款为40万元。
二、付款期限
在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲
方支付股份转让款元。剩余款项于_______年_____月____日之前付清。
三、生效
本合同自双方签字盖章既生效
四、陈述与保证
1、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证
都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。
五、违约责任
一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款
______%的违约金。
六、争议的解决
凡因本合同引起的'或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。
协商不成时，提交新爱婴国际幼儿园所在地有管辖权的人民法院依法裁
决。
甲方签名：____年___月___日
乙方签名：____年___月___日
房子转让合同7
身份证号码：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
身份证号码：____________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等
相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信
用的原则，经友好协商，甲方向乙方转让其对第三方______拥有的部分
债权，以此来抵偿甲方所欠乙方________元(大写：______)的到期债务，
就相关事宜达成一致意见，签订本债权转让协议(以下简称“本协议”)。
第一条转让标的清单(具体说明)
第二条转让标的上设置的担保物权等状况说明(具体说明)
第三条甲方的承诺
1、本协议生效后，及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人
________出具债权转让通知书;
2、本协议生效前，转让标的从未转让给任何第三方，并对转让标
的拥有合法、有效的'处分权;本协议生效后，也不会再转让给任何第三
方;
3、本协议生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及
资料的原件(包括但不限于借款协议、担保协议、担保物的他项权利证
书等)，且对真实性、完整性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切
法律责任;
4、本协议生效后的_____日内，应积极、认真地配合乙方办理与转
让标的相关的手续(包括但不限于变更担保物的他项权利人等)，迟延履
行或拒不履行的，承担甲方由此受到的一切损失。
第四条乙方的承诺
1、本协议生效后，所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭;
2、本协议生效后，本协议项下的该转让债权不能实现，甲方不承
担对乙方的清偿责任;
3、本协议生效后，当通过诉讼判决强制执行第三人(该转让债权的
债务人)的担保物时，甲方对担保物享有的部分担保物权优先于自身的
受偿。
第五条争议的解决方式
第六条违约责任
第七条其他事项
1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效;
2、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份;
3、本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用
书面形式订立，并作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。
转让方：____________
受让方：____________
签约时间：____________
房子转让合同8
转让方(以下简称甲方)：____________________________
受让方(以下简称乙方)：____________________________
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协
议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的店铺(以下简称该店铺)转让给乙
方，由乙方以甲方名义购买该店铺、地下室及其附属设施。
二、该店铺为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，店铺位
于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____
室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁
楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方
米。
三、乙方同意购买甲方店铺，除原价外，分期支付给甲方店铺指标
转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同
当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲
方支付由甲方前期支付的购买该店铺的首付款(人民币)____万仟佰拾
元整(____￥元);甲方应提供所有前期因购买该店铺而开具的`手续、缴
费收据，交由乙方保存。在店铺建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的
店铺转让费壹万元整(￥10，000.00元)。
四、以后该店铺的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收
款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的
付款人实为乙方，因购买该店铺而开具的全部收据、发票、合同及其他
书面材料甲方均应交给乙方保管。该店铺的一切权利归乙方所有，甲方
对该店铺不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该店铺购房款和税费的交纳通知后二日内，
将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，
若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承
担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得店铺所有权证后当日内
将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该店铺能交易的第一时
间内无条件地、积极地协助乙方将店铺过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，
积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协
助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承
担;如因甲方原因导致乙方不能取得店铺所有权证的，乙方有权解除合
同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、店铺指
标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和店铺指标转让费的总和
的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该店铺的相应的
收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止
合同，甲方不再返还转让费。
八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以
解决，或按国家有关规定处理。
十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房子转让合同9
身份证：____________
乙方：____________
身份证：____________
见证人：____________
身份证：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及
相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转
让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。
第一条转让房屋基本情况
房屋坐落在扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，面
积约80平方米。(包括院内的一间猪圈)转让给乙方，并将与所转让房
屋相关的土地(房前屋后的园子)使用权同时转让给乙方。该房屋具体位
置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。大写(人民币)捌万元
整。
第三条付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元整
(大写：捌万元整)。收款时甲方应向乙方出具收据。
第四条土地转让
地随房走(土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的八万元的费
用中)，交付土地后，上述土地以及土地上的`所有附着物的占有、使用、
收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利
和义务。
第五条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上
的障碍;甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证
件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。
第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充
协议和本合同具有同等法律效力。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解
决;协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本
合同自签订之日起生效。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
见证人签字：____________
房子转让合同10
转让方(以下简称甲方)：
身份证号码：
电话号码：
身份证号码：
电话号码：
受让方(以下简称乙方)：
电话号码：
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协
议，供双方共同遵守：
一、转让房屋和基本情况。
1、甲方自愿将其是以广西区农业厅公务员(职工)的身份认购的在
建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房
屋及其附属设施。
2、该房屋位于旧房改住房改造-“锦绣小区”)第14栋13楼单元
号。
二、房屋转让价款和支付方法
1、乙方同意购买甲方房屋，房款按照政策及开发商的要求，更名
成功前该房屋的购房款和税费等所有费用由乙方以甲方的名义直接支
付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，
真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同
及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所
有，甲方对该房屋不享有任何权利。
2、乙方同意购买甲方房屋，在甲乙双方正式签订该合同时，乙方
需将甲方于X月X日预付的房款定金叁万元人民币(￥30000元)支付给
甲方，甲方在收到该款项后向乙方出具收条，并将定金收据交给乙方收
执。
3、由于目前该房屋在建中，(农业厅系统危旧房改住房改造-“锦
绣小区”)第14栋打好地基后，乙方支付给甲方该房屋指标转让费肆万
元人民币(￥40000元)。
4、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费等其他费用的交纳通知
后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方
按时交纳，若内甲方的疏忽而未能及时通知，因此造成的一切损失由甲
方全部承担。(乙方不按时缴纳产生的滞纳金和其它后果由乙方负责)
5、甲方承诺，该房屋在政策及房地产开发商允许办理房产过户手
续时，两个月内将房屋产权转移至乙方名下，到时甲方需无条件协助乙
方办理房产过户事宜，否则视为根本性违约，按照本协议第四条承担相
应的违约责任，(其中办理房产相关的证件的所有费用及办理各种相关
证件(包括水电上户)的`费用均由乙方承担。)。
5、如果该房产的房产证过户的相关费用由乙方承担。
6、乙方收到上述房屋的房地产权利人登记在甲方的房地产权证后，
若因乙方处分上述房屋产生的一切法律责任，均由乙方独立承担，一切
均与甲方无关，若导致甲方产生损失及可能对第三方承担其他法律责任
的，乙方承诺赔偿甲方的上述全部损失及由乙方对第三方承担全部的法
律责任。
7、乙方必须遵守甲方单位的各项建房政策，方案，措施及有关精
神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案;若发生问
题，违反建房方案，政策，措施及有关精神和物业管理方案，其责任均
由乙方负责。若在房屋修建过程中，因甲方过错造成的损失，由甲方负
责。
三、其他
1、甲方保证，至本协议签订之日，南宁市(农业厅系统危旧房改住
房改造-“锦绣小区”)第14栋13楼单元号房产没有其他共有人，或有
其他共有人已征求共有人同意或有共有人的授权委托书。并且甲方的子
女对该房产不存在任何权利，不能就该房产的转让提出异议，或者主张
权利。否则，由此给乙方造成经济损失，由甲方进行相应的赔偿。(具
体金额)
四、违约责任
1、甲方应按诚实信用原则全面履行本合同，甲方应积极协助乙方
办理相关购房手续，如因甲方不协助或延迟协助乙方办理相关购房手
续，或由于甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，或甲方出于任
何理由解除合同的，甲方除应退还乙方购房款、指标转让费及相关费用
支出外，还应向乙方支付违约金五十万元，违约金不能弥补乙方的经济
损失的仍应赔偿乙方的经济损失。(如因政策变更使得楼房无法建设或
因甲方工作性质房改办审核不合格被取消购房资格的(即与甲方，乙方
无关的责任)，属于甲乙双方均预测到的可能性风险，则甲方只退还乙
方的建房指标转让费本金及已支付金额，无需赔偿。)
2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方补充协商，补充协议与本协议
具有同等效力。
3、双方在履行本协议中如发生争议，应先友好协商解决，协商不
下可向房屋所在地人民法院诉讼解决。
4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议经甲、乙双方签字
及盖手印后即生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
公证人：
房子转让合同11
住所：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
住所：____________
______有限公司是根据《公司法》登记设立的有限公司，注册资本
______万元，实收资本______万元。现甲方决定将所持有的公司______%
的股权(认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元)按照本协
议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用
的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式
1、甲方将其持有该公司______%的股权转让给乙方。
2、乙方同意接受上述转让的股权。
3、甲乙双方确定的转让价格为人民币______万元。
4、乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付______元，在甲乙
双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款______元。
二、甲方的声明、保证和承诺
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在公司的真实出资，是甲
方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，
没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由
此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其股权后，其在公司原享有的权利和应承担的义务，
随股权转让而转由乙方享有与承担。
三、盈亏分担
1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并
履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股
东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和
分担风险及亏损。
四、税费负担
股权转让的费用负担股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由
______方承担。
五、双方的权利义务
1、甲方应按本协议书的约定转让其所持____________公司
____________%的.全部股权，并有权及时获得全部价款。
2、甲方应当按照本协议书约定协助乙方完成股权转让变更登记的
一切手续。
3、乙方应当按照本协议书约定受让甲方所持____________公司
____________%的全部股权并及时负责办理股权转让变更登记手续。
4、乙方应当按照本协议书约定一次性给付全部受让价款。
六、协议的变更与解除
在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或
解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，
致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议
履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。
七、违约责任
本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在
本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协
议他方支付股权转让价格______%的违约金，因一方违约而给协议他方
造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，
违约方应予赔偿。
八、争议的解决
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当
友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式
解决：
1、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现
行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束
力。
2、各自向所在地人民法院起诉。
九、其他
本协议自签订之日起生效。
本协议书一式份，甲乙双方各执份，公司、公证处各执份，其余报
有关部门。
甲方(签字或盖章)：____________
____________年____________月____________日
乙方(签字或盖章)：____________
____________年____________月____________日
房子转让合同12
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于__年__月__日前将位于__的店铺(面积为__平方米)
转让给乙方使用。
第二条该店铺的.产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到
__年__月__日止，月租为__元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲
向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等
各项费用。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租
赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租
赁合同执行)。
第四条乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)
共计人民币大写__元整(￥__元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付
乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再
向乙方索取任何其他费用。
第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每
日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期__日的，甲方有权解除
合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转
让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交
付店铺承担违约责任。
第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第七条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(签字)：_________
_________年____月____日
丙方(签字)：_________
_________年____月____日
房子转让合同13
转让方(甲方)________
身份证号：________________________
顶让方(乙方)________
身份证号：________________________
房东(丙方)__________
身份证号：________________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于___市___区___街___号的门面转让给
乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有
房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、在承租期间该门面的使用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲
方签订了租赁合同，租期到_____年___月___日止，月租为(大
写)__________元人民币。每年乙方应向丙方交纳租金(大
写)__________元人民币(并提前一个月交纳租金)，租期到期后甲方将
该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的.承租方式，向丙方
履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气
费等各项费用。
三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后
全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方
(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各项费用(转
让费)共计人民币大写__________元，上述费用已包括第三条所述的装
修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他
费用;甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有。
五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐
饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，
但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无
关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方
负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和
相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手
续。
六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方
自理。合同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况下可以
带走。
七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生
费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。乙方在租赁经营期
间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经
营。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，
有关补偿归乙方。
九、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金
及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。
十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同
样具有法律效益。
甲方签字：__________
日期：_____年___月___日
乙方签字：__________
日期：_____年___月___日
丙方签字：__________
日期：_____年___月___日
乙方〈租用人〉：____
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，
在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法
律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为株洲市--商业步行街区域10___、10__-号商
位，建筑面积为100.40平方米。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，
租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺所有的一
切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债
务由乙方负责。
三、本协议有效期为-年，即_年__月__日起至_年__月__日。
四、铺面转让金为-元整，分两期支付：_年__月__日支付__元整，
___月___日前支付-元整。转让金-元包括了乙方向甲方交纳房租保证金
___元。
五、铺面年租金为:第一、二年-元整，第三、四、五年-元整。付
款方式为银行转账(建行账号为：____________，户名为谭____)，每年
10月1日前支付次年租金。
六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由
于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失。
七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同。甲方
不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。
八、任何乙方不得私自违约，违约的`一方需支付另一方违约金20--
年--月--日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给
乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲
方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店
铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该
合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳
的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租
赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租
赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共
计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲
方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关
费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内
甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用
及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手
经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方
负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每
日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权
解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证
丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按
甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让
费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建
天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲
方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每
年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方
应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转
让费的__________的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：____________(签字)日期：____年____月____日
乙方：____________(签字)日期：____年____月____日
丙方：____________(签字)日期：____年____月____日
房子转让合同15
买方：____________(以下简称乙方)
见证方：____________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以
下个人房屋转让合同条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县)的房屋所
有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现
状负全责。该房屋的结构为________
_____________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策
法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法
规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购
买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才
具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民
币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款
的10%的'定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款
的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、
银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条个人房屋转让合同的违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方
应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金
归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工
作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期
应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的
0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，
甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视
甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在
区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申
领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方
依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相
应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的
附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法
律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决
的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协个人房屋转让合同一式四份，甲乙双方各执一
份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效
力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
见证方：____________
____年__月__日
以上为个人房屋转让合同的具体条款。
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