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2023年11月17日发(作者：)
委托经营协议书
委托方：_________（以下简称【甲方】） 地址：_________XX编码：
_________ 【本人】【法定代表人】姓名：_________联系电话：
_________ 受托方：_________（以下简称【乙方】） 地址：
_________ XX编码：_________ 法定代表人：_________电话：
_________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法
规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投
资经营合作达成以下条款：
一、委托标的。
1、标的物：位于_________的_________广场（以下简称“_________”）
内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________平方
米。
2、标的用途：_________广场为 商业 用房，经营范围以_________XXX
司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式。 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理
权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证
甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经
营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂
商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进
行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效
的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之
日起，即________年____月____日，止于________年____月____日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的39;存续。 在本合同有效期限内，为维护_________广场
整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让
时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受
让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前
_________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，
乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲
方一次性付清。
（2）租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容
的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资
经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给
_________XXX司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标
准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋
转让后受让人继续签署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影
响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物
业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂
商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金
和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效
的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、乙方须按期足额向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、
物业管理及经营管理费用； 1
1、其它与经营相关的事宜。
十、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙
方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积
房价款的20% 作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙
方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约
定租金的0.5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，
从_________XXX司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《_________广场物业管理公约》，任何一方违反
规定按该公约承担责任。 十
一、合同的解除。 存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均
不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经双方同意的其他情况。 十
二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一
方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十
三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2
份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________ 法人代表（签字）：_________
法人代表（签字）：_________ 签约时间：________年____月____日
委托经营协议书
甲方：_____________ 身份证号码：______________
乙方：_____________ 身份证号码：______________
甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的
___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：
1.___________酒吧由乙方一人投资兴办。
2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方报酬：
(1)每月固定工资___________元;
(2)若月营业额达___________元(包括___________元)，按月营业额
___________%计提奖金;
若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分
按___________%计提奖金;
若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按
___________%计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下___________ 个月的___________日。
4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
6.甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车
辆实际所有权人为乙方。
8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经
济损失，甲方应给予赔偿。
9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________ %部分亏损
额，乙方承担___________%部分。
10.本协议有效期自___________ 年___________月___________日至
___________年___________月___________日。
11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙
方有权终止协议。
12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。
13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。
14.本协议经双方签字生效。
汽车配件委托经营协议书
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
为加强和规范机关公务用车维修费的管理，保证行车安全，节减行
政开支，克服分散维修带来的各种弊端，提高财政资金的使用效益，降
低机关运行成本，甲、乙、丙三方本着公平合理、互惠互利的原则，按
照投标标书内容，经协商就甲方统修的车辆现委托乙方为更换轮胎的供
应方，丙方为拆装方，并达成协议如下：
一、协议履行期限
协议从_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止暂定一年。
二、甲方承诺
1．甲方将统修的公务用车车辆更换的轮胎委托乙方供货，丙方拆装。
2．公务用车车胎属于正常行驶磨损必须更换的，由统修单位提出，
经定点修理厂家同意，附有关中介鉴定书，再经财政局行事科按投标书
中标通知认可的车胎品牌确定后进行更换的，可按照投标标书内容另行
计算补贴费用。
3．甲方车辆用户凭单位出具的汽车轮胎更换申请表由驾驶员在丙方
更换轮胎。（轮胎更换申请表应注明产地、品牌、规格、型号、价格，
并加盖甲方公章）
4．甲方将按照交与乙方的有效汽车轮胎更换申请表，一个季度与乙
方结清货款。
5．甲方承诺乙方为其招标确定的单一品牌所需轮胎的唯一供应商，
其供应品牌为：_________。
6．轮胎供应价为：投标标书中标通知认可的价格，其中轮胎报价中
应扣除安装平衡费用_________元／条交给丙方作为安装平衡费用。
三、乙方承诺
1．乙方应按照标书要求提供经营轮胎的许可资格证明，对出售给甲
方的轮胎应实行质量三包，如发生质量问题由乙方免费及时提供技术服
务或更换新轮胎（以厂家质量鉴定书和有关部门签定书为准）。
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