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2023年11月17日发(作者：)
委托管理合同范本
甲方：
法定代表人：
地址：
邮政编码：
电话：
邮箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
邮政编码：
电话：
邮箱：
甲乙双方根据《_____》及其他法律、法规的相关规定，经共同协
商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。
一、委托管理事项的内容、范围和具体要求
1、委托管理事项的内容：_____。
2、委托管理事项的范围：_____。
3、委托管理事项的具体要求：_____。
二、委托管理权限
乙方管理委托事项的权限：_____。
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三、委托管理标的交付时间及交付方式
1、委托管理标的交付时间：_____。
2、委托管理标的交付方式：_____。
四、委托管理期限
1、委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日时起至
_____年_____月_____日止。
2、本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自行终止。
未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。
五、保证金的支付方式
1、乙方自愿管理受托标的并向甲方交纳保证金_____元，本合同
签订之日乙方向甲方付清保证金，甲方收到保证金后将相关委托管理
手续交于乙方。
2、保证金在双方一致同意提前解除合同结清相关费用或合同终止
后甲方返还乙方。
六、报酬的支付方式
1、管理委托标的第一年赢利_____万元以上，甲方按_____%支付
乙方报酬。
2、管理委托标的后两年赢利_____万元以上，甲方按_____%支付
乙方报酬。
3、报酬于次年的_____年_____月_____日，一次性支付给乙方，
甲方须按期履行，如有拖欠须按每天_____%支付乙方作为滞纳金。
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4、乙方管理受托事项时，利益额不足甲、乙双方规定的_____元
时，乙方应交纳相应差额，补足为_____元。
5、乙方管理受托事项时广告、设备、维护、人事、工资所产生的
一切费用，由乙方自行承担，甲方除按本合同约定向乙方支付报酬
外，不再向乙方支付任何费用。
6、鉴于委托管理标的房屋租金已由甲方付给房东，因此委托管理
期间乙方每月的房屋租金以现金方式返还于甲方。
七、甲方权利和义务
1、甲方应按约定向乙方交付委托管理的标的，尊重乙方在委托管
理权限范围内的管理活动，甲方无正当事由不得干涉乙方正常经营活
动，但对其财务状况、服务质量享有监督权。
2、甲方应当对乙方委托管理标的前的债权做出清理，并由甲方于
_____年_____月_____日前收回原先对外出租或承包的一切场地和工
种。
3、甲方应当真实、详尽、及时地向乙方披露与委托管理事项相关
的具体情况，提供与委托管理事项有关的文件及其它材料。
4、甲方有权不定期对乙方的管理活动进行监督与评估，要求乙方
及时报告委托管理事项的进展情况，并将发现的问题及时通报乙方并
要求乙方限期整改。
5、甲方有权自行使用除委托管理标的房屋以外的房屋，乙方不得
干涉。
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八、乙方权利和义务
1、乙方应当在签订合同前，应找到甲、乙双方认可的担保人
（物）并提交担保人（物）的相关手续及资料交于甲方。在本合同中
约定，委托管理期间出现乙方不能履行责任时，甲方有权找担保人
（物）承担责任。
2、乙方应当充分运用自己的专业知识、技能和经验，尽心尽职地
根据法律法规的规定以及本合同的约定处理委托管理事项。乙方在承
修双方联系的车源时，须严格按照所签订的维修合同办理一切业务，
不得使用伪劣汽车配件，不得弄虚作假，保证服务质量，做到价格合
理，最大限度地维护甲方的合法权益。
3、乙方应当按照甲方的要求管理委托事项，未经甲方书面形式同
意不得擅自变更或取消委托管理事项中的项目或者超越委托管理权限
管理委托事项，乙方如须变更或取消委托管理事项中的项目必须经甲
方书面形式同意。
4、乙方应当在委托权限和期限内亲自处理委托事项，未经甲方书
面同意不得转委托给任何第三方。
5、乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告委托管理事项的进
展情况，对甲方了解委托管理事项情况的正当要求，应当尽快给予答
复。
7、乙方处理委托管理事项取得的收益应当按照约定交付给甲方。
8、乙方享有在受托管理期间对委托管理标的的生产、人事、财
务、工资等方面的管理权。
9、乙方在委托管理事项处理完毕或者委托期限届满后，应按甲方
要求将管理委托事项涉及的相关的资料和财物移交甲方。
10、乙方不得利用委托管理事项，损害甲方利益。
九、委托管理标的专用设施、场地的维修、保养
1、乙方在受托管理期间享有委托管理标的所属设施的专用权有妥
善使用及维护之责，但乙方应负责委托管理标的内专用设施的维护、
保养、年审，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切
可能发生的隐患，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随
受托管理标的归还甲方，甲方对此有检查监督权，如委托管理期间有
出现问题所有责任由乙方自行承担。
2、在委托管理期内如乙方须对管理标的进行装修、改建、对公用
部分及其它相邻用户影响的，须事先向甲方提交装修、改建设计方
案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如果装修、改
建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书
面同意后方能进行。装修、改建一切费用由乙方自行承担。
3、乙方在受托管理期间经过各政府相关部门和甲方同意后进行装
修、改建。委托管理终止后不得对场地固定设施进行破坏和拆除。
十、违约责任
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1、甲方无正当理由未按照合同约定支付相关报酬给乙方的，每逾
期一日，按照《_____》向乙方支付违约金。
2、乙方办理或完成的委托管理事项不符合甲方要求或者本合同约
定的，或有下列情形之一的，甲方有权没收乙方的保证金：
（1）乙方擅自转委托的。
（2）乙方擅自变更委托管理事项的。
（3）乙方超越委托权限管理委托事项的。
（4）乙方在委托管理期限届满后，未经甲方同意管理委托事项
的。
（5）乙方利用委托管理事项，损害甲方利益的。
十一、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解
决，协商不成
依法向_____人民法院起诉。
十二、合同生效
本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签
字合同一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签章）：
日期：_____年_____月_____日
乙方（签章）：
日期：_____年_____月_____日
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委托管理合同范本（二）
合同双方当事人：
业主方（以下简称甲方）：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
联系地址：
联系电话：
传真号码：
_____编码：
管理方（以下简称乙方）：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
联系地址：
联系电话：
传真号码：
_____编码：
为加强大市场（以下简称：市场）的统一管理，促进市场的长期
发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利
的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由
事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法
主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。
第一条标的物及用途
1、本合同标的物为甲方所购买的位于大市场区号楼号的商铺，
《商品房预售合同》中约定的建筑面积为_____平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙
方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。
第二条委托方式
1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主
制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式
与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一
物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位
和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在
本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委
托标的物的统一经营与管理。
第三条委托期限及房屋交付
1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合
同》中约定的房屋交付之日起年内，即从_____年_____月_____日起，
至_____年_____月_____日止。
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3、甲乙双方应在交接当日签署交接文件，确认甲方交付的房屋符
合所有的建筑和配套要求，甲方同时应移交委托经营管理所需的文件
和其它资料。
第四条租金支付
乙方遵循市场长期稳定繁荣发展和甲方租金收益合理化的两项基
本原则，完全自主安排受托商铺的经营与管理。
2、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止的年
内，甲方所享有的租金收益为乙方实际出租期间的全部租金收入，并
由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付给甲方：
（1）现金。
（2）银行转账。
开户银行：
银行帐号：
（3）其他方式：
3、乙方向甲方支付租金的结算期为每个季度末的个工作日内，届
时乙方将承租人实际所支付的租金按照本合同约定方式及时、足额支
付给甲方。
第五条甲方的权利和义务
1、拥有自有产权商铺的租金收益的权利和依法纳税的义务。
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2、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常可使用和安全状
态。乙方和承租人在商铺委托管理或租赁经营过程中确需乙方协助配
合的，乙方应予以积极协助和配合。
3、除非因为可归责于乙方的原因，甲方将协调开发单位负责租赁
房屋及其附属设施的修缮。乙方向甲方提出维修通知后，甲方应及时
提供维修服务。在甲方对租赁房屋进行维修的过程中，乙方有义务协
调承租人予以积极协助和配合。
4、未经政府相关部门审批和乙方的书面许可，甲方不得且应制止
他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着
物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增
层或改变房屋的内部结构等，否则，由此导致的一切责任均由责任方
承担。
6、因归咎于甲方其他与甲方有关人员的责任，造成该商铺或市场
内其它公共设备、设施损坏，或造成市场内的工作人员、顾客等的合
法权益受到侵害时，甲方应负责处理并承担由此造成的一切责任后
果。
约定的甲方的所有权利和义务，或由乙方按同等条件与变更后的所有
权人重新订立有关合同。
9、甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷，且不因该商铺的产权共
有、设置抵押和担保等而影响乙方关于市场的整体经营与管理，任何
其它第三方无权对乙方按照本合同的约定提出权利主张。
10、在本合同履行期间，已出租商铺的物业管理费、分摊公用设
施水电费及其它市场经营管理费用均由承租人承担。如甲方委托的商
铺未出租或部分出租，未出租商铺的相关费用由甲方承担。其中，物
业管理费的_____标准，依据物价部门核定的标准执行。对于甲方延期
缴纳相关费用的，甲方应承担每延期一日按应缴纳费用百分之核计的
滞纳金。
11、在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合
乙方关于市场的统一经营管理。甲方不得以除本合同约定之外的其它
任何理由，干预、妨碍乙方关于市场的统一经营管理和承租人的合法
经营行为，不得实施其它乙方认为有损市场经营安全和运营秩序的行
为。
第六条乙方的权利和义务
1、负责市场整体的运营管理，制定科学的市场经营方案和管理标
准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法。运用合法的整
合运营手段，塑造市场形象和提升市场知名度，促进市场的长期稳定
发展和繁荣。
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2、在本合同期内，乙方拥有该商铺的完全使用权和经营管理权
益，并对承租人依法按章进行管理和督导。
3、享有对该商铺租赁价格标准的完全自主定价权，并有权根据市
场行情与实际需求，对商铺的租赁价格进行自主和必要、合理的调
整。乙方认为必要时，可根据市场变化，对市场的经营方案和业态规
划进行调整。
4、乙方有义务为市场提供良好的经营环境和经营秩序，提供良好
的市场服务和公共宣传推广。
5、乙方有义务协调市场整体经营管理活动中出现的地方性事务，
以及当地交通、环保、治安、城管、卫生、消防、税务、工商等其它
事务。
6、未经政府相关部门审批和甲方的书面许可，乙方不得且应制止
他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着
物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增
层或改变房屋的内部结构等，否则，由此导致的一切责任均由责任方
承担。
7、在本合同期内，乙方或承租人有权根据经营需要，在不影响该
8、乙方应协同承租人负责该商铺及其附属设施其正常使用过程中
的维修、养护和管理，合理使用并爱护该商铺及其附属设施，因其使
用不当而导致该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应协同承
租人负责修复。
9、乙方负责市场公共设备设施的正常损耗、故障的维修、养护和
管理。乙方或第三人如需更新、改造市场内的公共设备设施时，甲方
应予以积极协助与配合。
10、乙方有义务代为收取租金，按时足额向甲方支付委托期内已
出租商铺的已收取的承租人的租金。乙方同时应依法向拖欠租金和相
关市场管理费用的租户进行追缴，保障甲方的合法权益。对于乙方延
期支付相关租金的，乙方应承担每延期一日按应付租金百分之核计的
滞纳金。
11、甲、乙双方均负有不向第三人泄露本合同内容及对方商业秘
密的义务。
第七条合同期满
1、合同期届满后，甲、乙双方应履行完毕相关结算、交接手续。
在符合乙方关于市场整体业态规划和功能定位的前提之下，甲方拥有
自主经营的权利，也可以选择将该商铺进行自主租赁或继续委托乙方
经营管理。
2、合同期届满后，对于甲方自主经营的，甲方应于本合同期满个
月前向乙方书面申请订立市场经营管理合同。
3、合同期届满后，对于甲方自主对外租赁的，甲方不得以转让费
及其它类似名义收取相关费用，且在合同期届满时租金价格的基础上
环比增长不超过百分之的前提下，原承租人享有优先承租权。如甲方
依照相关规定_____与
第三方签订房屋租赁合同的，需征得乙方的书面许可并在乙方市
场管理部门进行备案，甲方同时应履行告知第三方与乙方签订市场经
营管理合同的义务。
4、合同期届满后，对于甲方继续委托乙方经营管理的，甲方应于
本合同期满个月前向乙方书面申请签订委托经营管理合同，相关权利
义务以甲乙双方另行协商并订立的合同为准。
5、合同期届满时，如原承租人的租赁合同同时到期，乙方应在合
同期届满后_____个工作日内将商铺返还甲方；如原承租人的租赁合同
尚未到期，乙方应确保原承租人合法的合同权益和正常经营，届时乙
方可自由选择按以下方式之一办理：
（1）甲方向乙方书面申请续签委托经营管理合同，经甲乙双方协
商一致并重新签订委托经营管理合同后，原承租人的房屋租赁合同继
续履行。
（2）甲方按同等条件就合同未届满部分的承租期，直接与原承租
人重新签订房屋租赁合同。如经甲方和原承租人协商一致，可不受原
合同条款限制而重新签订房屋租赁合同。
第八条违约责任
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1、在本合同履行期间，除甲、乙双方另有约定外，任意一方均不
得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有
阻碍本合同继续履行行为的，均视为违约。
2、对于甲方违约的，甲方除应全额返还乙方该商铺总房款%的租
金冲抵收益外，还应向乙方支付自违约行为发生之日起至合同到期日
期间的每套商铺每月万元人民币的违约金，并承担可能由此而导致的
原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。
3、对于乙方违约的，乙方除不再拥有向甲方索还该商铺总房款%
的租金冲抵收益外，还应向甲方支付自违约行为发生之日起至合同到
期日期间的每套商铺每月万元人民币的违约金，并承担可能由此而导
致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损
失。
4、本合同履行期间，对于甲方延期办理房屋交接手续的，甲方应
向乙方支付延期交付期间的每套商铺每月万元人民币的违约金，不足
壹个月的按壹个月计算；对于未经乙方书面许可，甲方擅自将该商铺
对外租赁的，甲方应向乙方支付该租赁合同期内的每套商铺每月万元
人民币的违约金。
第九条送达约定
1、本合同约定的送达方式为邮寄送达或当面送达，甲、乙双方可
根据届时的实际情形选择其中任意一种。
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2、采取邮寄送达的，甲、乙任意一方应将所送达的文书通过邮局
并用挂号信寄给相对一方。邮寄送达应附送达回证，挂号信回执上注
明的收件日期与送达回证上注明的收件日期不一致的，或者送达回证
没有寄回的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期。
3、采取当面送达的，甲、乙任意一方应将所送达的文书直接交由
相对一方，由相对一方或由经相对一方授权许可的代理人、工作人员
等当面签收。
第十条免责条件
因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方根据实
际情况可以协商变更或解除本合同。由此造成损失的，甲、乙双方互
不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情
况。
第十一条其他约定
1、本合同在有效期内，有关该商铺日常经营的税、费由承租人按
政府的有关规定缴纳。有关该商铺房产租赁的税、费由甲方按政府的
有关规定缴纳。
2、合同任何一方要求变更本合同的，必须提前个月书面通知对
方，经双方协调一致后订立书面协议。
3、双方提供给对方的法律事务文书，应符合真实性和合法性。
4、本合同未能规定的情形，若过错方给守约方造成损失的，应当
承担赔偿责任。
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5、其它：
第十二条附则
1、本合同未尽事项，由双方另行协商签订补充协议。合同附件、
补充协议均为本合同不可分割的一部分。本合同在履行过程中如发生
争议，由双方友好协商解决，协商不成时，任意一方均可依法向有管
辖权的人民法院起诉。
2、本合同签订地点为，签订日期为_____年_____月_____日。
3、本合同正式文本壹式份，备案份、甲方执份、乙方执份，每份
均具有同等的.法律效力。本合同经双方法定代表人或委托代理人签
字、单位盖章之日起成立。
甲方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
_____年_____月_____日
乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
_____年_____月_____日
委托管理合同范本（三）
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
签订时间：_____年_____月_____日
签订地点：
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甲方（委托人）：法定代表人（或负责人）：
住所地：电话：
传真：
电子信箱：通讯地址：
邮政编码：开户银行：
账号：开户银行地址：
乙方（受托人）：
法定代表人（或负责人）：
住所地：电话：
传真：
电子信箱：通讯地址：
邮政编码：开户银行：
账号：
开户银行地址：
甲乙双方根据《民法典》及其他法律、法规的相关规定，经共同
协商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。
1.委托管理事项的内容、范围和具体要求
1.1委托管理事项的内容。
1.2委托管理事项的范围。
1.3委托管理事项的具体要求。
2.委托管理权限
第 18 页 共 25 页
乙方管理委托事项的权限：。
3.委托管理标的交付时间及交付方式
3.1委托管理标的交付时间：
3.2委托管理标的交付方式：。
4.委托管理期限
委托管理期限为，自_____年_____月_____日时起至_____年_____
月_____日止。本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自行
终止。未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。
5.报酬及支付方式
5.1乙方管理委托事项的报酬总计为：人民币_____元（大写：圆
整）。
5.2甲方在收到乙方开具的符合财务、税务规定的票据后，按合同
约定，应向乙方支付管理委托事项的报酬。
5.3报酬的支付，双方约定采用以下第
（1）一次总付：元，甲方于_____年_____月_____日前一次付清
本合同约定的报酬总额：人民币_____元（大写：圆整）。
（2）分期支付：
①本合同签订之日起_____个工作日之内，甲方向乙方支付报酬总
额的_____%，即：人民币_____元（大写：圆整）；
②本合同约定的委托管理事项完成后_____个工作日之内，甲方向
乙方支付报酬总额的_____%，即：人民币_____元，（大写：圆整）。
第 19 页 共 25 页
（3）其他方式：。
5.4甲方付款方式为：□现金□支票□汇款□银行转账□其他。
6.费用及支付方式
6.1乙方管理委托事项的费用包含：（提示：请根据合同的具体情
况在此处列明乙方在管理委托事项过程中可能会产生的各项费用。
如：乙方的差旅费、食宿费、评估费、公证费、资料费等与管理委托
事项有关的其他一切费用。）
6.2乙方管理委托事项的费用的支付，双方约定采用以下第种方
式：
（1）该费用总额为_____元，由甲方在本合同签订之日一次性支
付乙方，由乙方包干使用。
（2）该费用双方预估为_____元，乙方在发生费用前，报经甲方
同意后由乙方垫付，待委托事项办理完毕之日起_____日内，由甲方根
据乙方提交的相关符合财务规定的票据支付给乙方。
（3）该费用由乙方自行承担，甲方除按本合同约定向乙方支付报
酬外，不再向乙方支付任何费用。
7.甲方权利和义务
7.1甲方应按约定向乙方交付委托管理的标的，尊重乙方在委管理
权限范围内的管理活动。
7.2甲方应当真实、详尽、及时地向乙方披露与委托管理事项相关
的具体情况，提供与委托管理事项有关的文件及其它材料。
第 20 页 共 25 页
7.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成委托管理事项。
7.4甲方有权要求乙方及时报告委托管理事项的进展情况，并提出
意见和建议。
7.5甲方有权不定期对乙方的管理活动进行监督与评估，并将发现
的问题及时通报乙方并要求乙方限期整改。
7.6甲方有义务按照合同约定的时间和金额支付乙方的报酬及费
用。
8.乙方权利和义务
8.1乙方应当充分运用自己的专业知识、技能和经验，尽心尽职地
根据法律法规的规定以及本合同的约定处理委托管理事项，最大限度
地维护甲方的合法权益。
8.2乙方应当按照甲方的要求管理委托事项，未经甲方同意不得擅
自变更委托管理事项或者超越委托管理权限管理委托事项。
8.3乙方应当在委托权限和期限内亲自处理委托事项，未经甲方书
面同意不得转委托给任何第三方。
8.4乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告委托管理事项的进
展情况，对甲方了解委托管理事项情况的正当要求，应当尽快给予答
复。
8.5应甲方要求，就本合同所涉事项及相关信息，乙方应当保守秘
密；未经甲方书面同意，乙方不得对任何第三方进行披露。
8.6乙方处理委托管理事项取得的收益应当按照约定交付给甲方。
8.7乙方有权按照合同约定获得报酬和相关费用。
8.8乙方在委托管理事项处理完毕或者委托期限届满后，应按甲方
要求将管理委托事项涉及的相关的资料和财物移交甲方。
8.9乙方不得利用委托管理事项，损害甲方利益。
9.管理委托事项取得的收益
甲乙双方就乙方管理委托事项取得的收益，约定采取以下第条方
式履行：
9.1乙方按下列内容将管理委托事项所取得的收益交付给甲方：
9.1.1交付时间：
9.1.2交付地点：。
9.1.3交付方式：
9.2其他方式：
10.验收
10.1乙方完成委托管理事项后，须经甲方确认是否符合甲方要求
或者本合同约定，经确认符合约定的，则乙方委托管理事项完成。
10.2乙方办理或完成的委托管理事项不符合甲方要求或者本合同
约定的，应当在个工作日内采取补救措施。如采取的补救措施仍不符
合甲方要求或者本合同约定，或者委托管理事项无法采取补救措施
的，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担由此产生的责任。
11.违约责任
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11.1甲方无正当理由未按照合同约定支付相关报酬或费用给乙方
的，每逾期一日，按照应付款项的同期银行贷款利率向乙方支付违约
金。
11.2乙方办理或完成的委托管理事项不符合甲方要求或者本合同
约定的，应按照本合同第5.1条约定的报酬总额的_____%向甲方支付
违约金。
11.3乙方在管理委托事项过程中，有下列情形之一的，乙方应按
照本合同第5.1条约定的报酬总额的_____%向甲方支付违约金，对甲
方超出违约部分的损失，乙方应承担赔偿责任：
11.3.1乙方擅自转委托的。
11.3.2乙方擅自变更委托管理事项的。
11.3.3乙方超越委托权限管理委托事项的。
11.3.4乙方在委托管理期限届满后，未经甲方同意管理委托事项
的。
11.3.5乙方利用委托管理事项，损害甲方利益的。
11.4除本合同另有约定外，任何一方违约的，违约方应向守约方
支付违约金_____元，若违约金未能弥补守约方损失的，违约方还应承
担赔偿责任。
12.合同的变更与解除
12.1本合同履行期间，经协商一致，甲乙双方可以变更本合同的
相关条款。
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12.2出现以下情形之一，甲乙双方可以解除本合同：
12.2.1双方协商一致。
12.2.2法律规定或者本合同约定的其他可以解除合同的情形。12.3
出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：
12.3.1乙方不履行或者不完全履行本合同约定，经甲方要求乙方采
取整改或补救措施后，仍不符合合同约定的。
12.3.2乙方将委托管理事项全部转让给第三方承担的。
12.3.3乙方无正当理由，未履行委托管理事项持续5个工作日以上
的，并在甲方要求时限内仍未改正的。
12.3.4乙方利用委托管理事项，损害甲方利益的。
12.4如甲方无正当理由不按照本合同约定支付报酬，并在乙方要
求的时限内仍未支付的，乙方有权书面通知甲方后解除合同。
13.通知及送达
13.1双方在履行本合同过程中发出的全部通知，均须采取书面形
式，送达地址为双方在本合同上填写的地址。
13.2甲方为履行本合同的指定联系人为：，联系电话为：；乙方
为履行本合同的指定联系人为：，联系电话为：。
13.3任何一方的地址或联系人发生变更时，须在变更前日以书面
形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
14.争议的解决
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本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院起诉。
15.合同生效及其他
15.1本合同一式甲方持份，乙方持具有同等法律效力。
15.2本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。
15.3本合同未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的以补充
协议为准。
15.4本合同附件是合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
15.5其他约定事项：
（签字页无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
乙方（盖章）：
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
年月_____年_____月_____日日
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