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2023年11月12日发(作者：)
正式版小型施工合同书
甲方：_____(以下简称甲方)
乙方：_____(以下简称乙方)
制安装工程承包给乙方，依据《民法典》，结合本工程具体情
况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和履行。
一、工程名称：_____
二、工程地点：_____市高_____区
三、承包范围及方式：包工包料，制作安装。
四、施工日期： 自_____年_____月日至_____年_____月_____日
止，共计 天。若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。
五、工程价款： 本工程实行固定单价600元2，工程量5樘，总
造价约 元。工程交工时，以实际发生并双方数量认可的工程量结算。
六、付款方式： 乙方安装完成后甲方付工程款总价的80% ;剩余
20%待供电验收合格后付全部款项 。
七、质量要求：
1、材料要求：不锈钢门(材质30
4、1厚、包封双侧门框)
2、安装要求：按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规
范、甲方提供的施工图标准。
3、甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予
以配合。
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八、工期保修： 该工程的保修期为_____年 ，保修期从竣工之次
日算起。注：人为损坏不包。
九、甲方权利、义务：
1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。
2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。
3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。
4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。
5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。
6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义
务。
7、甲方有承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的
义务。
十、乙方的权利、义务：
1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。
2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。
3、乙方有在保修期内及时进行维修的义务，并承担相应的费用。
十一、工程变更：
1、甲方有对门进行变更的权利，但必须以书面形式通知乙方。
2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的，该费用由甲方承
担。
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3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长，则合同工期相应顺
延。
十二、违约与争议：
1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时，甲乙双方应及
时协商解决。
甲方： _____ 乙方：_____
联系电话：_____联系电话：_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
2、若争议双方，协商不成可申请人民法院裁决。 本合同一式两
份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份
正式版小型施工合同书（二）
甲方：_____ 负责人：_____，业主委员会主任。
乙方：_____ 承办人：_____，系_____省_____县_____人，
身份证号：_____电话：_____
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》相关规定，甲乙双
方经友好协商，本着平等、互利、守信的原则，就 甲方屋顶的防水、
防潮、防漏工程事宜达成并签订本合同以资遵照执行。
一、工程名称及地址：武威六中_____、三号楼(部分)屋顶防水、
防潮、防漏工程。
二，承包方式：乙方在必须使用甲方指定的材料对屋顶进行防水
处理前提下，包工包料。
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三、工程计量：屋顶面积约1100平方米，若有出入，以竣工验收
实际测量的面积为准。
四、工程价款： 屋顶防水工程，每平方米单价为 39元;
五、工程工期： 在甲方通知进场之日起开始计算，工期为 天，如
遇风、雨、 雪天气或其它不可抗力，乙方未经甲方同意不得施工，工
期顺延。
六、工程要求：
1，防水材料、产品名称：
2，乙方必须安全、文明施工，工完料净、场地清。
3，乙方应保证严格遵守建筑法规，严格按照国家建筑质量规范及
屋面工程、防水工程施工规范合理施工，采用符合国家标准的材料，
确保工程质量，乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修_____年，
_____年内出现渗漏水问题，乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的
装修损坏或其它问题均由乙方负责无偿、及时修复。如在保修期内，
甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知乙
方，乙方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。
4，工程施工中，乙方应遵守甲方物业管理规定，避免对物业正常
使用的影响，工程施工中安全问题由乙方自行解决，甲方不对因本工
程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。
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5，乙方施工需拆除、移动屋顶太阳能热水器时，因积极与业主联
系配合，在业主监督配合下拆除、移动，不能损坏业主财产，甲方给
予必要的协助，否则，由此导致的一切责任，概由乙方承担。
6，乙方施工时，必须将屋顶沙石垃圾清理干净，不得损坏原有防
水基础。
七，结算方式：
1，乙方料进现场预付工程款 %工程款，为_____元。
2，乙方施工完毕，验收合格后付 %工程款，为_____元。
3，房屋竣工验收交付使用后_____日内付 %，为_____元。
4，剩余5%工程款，作为工程保证金，待工程交付使用_____年无
质量 问题情况下，支付给乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方全称：_____
乙方全称：_____(签章)
负责人：_____ 经办人：_____
经办人_____年_____月_____日 _____年_____月
_____日
正式版小型施工合同书（三）
甲方：_____
乙方：_____
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为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济
效益，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如
下协议：
一、甲方的职责和权限
1、甲方的职责
(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单
位、地方社会环境资源的联系衔接;
(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;
(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;
(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经
济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;
(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产
要素;
(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购
置合同、机械材料租赁合同等。
2、甲方的权限
(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;
(2)除建设单位指定外，有权将项目的安装和装饰装修工程分包给
集团公司所属专业公司;
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(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团
承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经
济处罚、终止承包合同、调整承包人。
二、乙方的职责和权限
1、乙方的职责
(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标
准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目
自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;
(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;
(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;
(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;
(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关
部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管
理;
(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;
(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;
(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;
(9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;
(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改
意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计; (1
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1)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程
款等债权债务的清理和移交; (1
2)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况; (1
3)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费
用。
2、乙方的权限
(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法
规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;
(2)根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;
(3)确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少
数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，
并组织考核奖惩;
(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须
报发包方备案;
(5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;
(6)按照集团公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;
(7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配
(参照局对项目薪酬分配管理办法)
(8)根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪
后续工程项目和参与其他项目的经营活动。
三、合同纠纷的解决方式
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1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;
2、双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理办
法，进行调解;
四、合同的成立与生效
1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、生效;
五、其他
1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;
2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等
效力;
3、本合同一式四份，双方各执二份。
甲方：_____ 乙方：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
日期：_____ 日期：_____
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