简易工程施工合同范本10篇

简易工程施工合同范本10篇

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简易工程施工合同范本10篇

简易工程施工合同范本1(甲方)(乙方)根据“中华人民共和国经

济合同法”的有关规定并结合本工程实际情况，本着“平等互利、协

商一致”的原则，来明确双方的权利和义务，经双方协商，特制定本

合同以兹双方共同遵守。第一条：总则一、工程地点：琼海众一家园

--#楼二、工程范围：琼海众一家园--#楼房间内墙墙面粉刷工程三、

结算依据：房间地面及洗手间、厨房墙地面铺装按43.00元/m2计

算,(此单价包含1.议定铺装范围内的水泥、淡水河沙等辅材及材料

卸车、搬运《电梯搬运》至每个作业点。以上工程完工后按实际工程

量结算。四、本工程纳税方式为：乙方向甲方提供全部完税发票。五、

承包方式：由乙方包辅材、包工、包工期、包质量、包安全。本工程

乙方不得再进行分包或转包。六、质量标准：达到甲方要求的施工工

艺。1.施工图及设计变更的规定要求。2.现行施工规范的验收验评标

准的优良标准。3.粉刷用漆以及腻子粉必须为立邦牌产品。4.甲方的

其他质量要求。第二条：工程期限本工程工期以甲方与总包方签订的

合同工期期限为准，工期以合同签订之日起计算。第三条：甲、乙双

方职责一、甲方责任1.甲方负责施工进场前的准备工作，协调有关

方面办理相关手续，组织施工班组进行工程规范交底。2.派驻公司代

表对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，签署隐蔽工程签

证。二、乙方责任1.乙方在开工前组织有关人员熟悉场地，负责编

制施工计划并按计划组织施工。2.乙方在自己的分工范围内做好材料

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和设备的管理工作。3.乙方应严格按照甲方制定的质量标准进行施

工，确保工程质量并按合同规定的时间如期完工，交付使用。由乙方

原因造成的质量问题乙方应负责整改直至达到甲方要求的标准，所有

费用由乙方承担。4.在合同规定的保修期内，乙方有义务对工程的损

坏进行维修，属于乙方的质量问题，乙方应无条件进行维修。5.内粉

工程在操作时，落地灰必须重复使用，不得有多余材料运下的现象。

每完成一层必须清扫一层，如发现有落地灰运下现场，每车罚款100

元。施工层上严禁向下抛弃建筑垃圾，如发生安全事故，由乙方承担

一切后果。6.爱护工地卫生，不得乱扔生活垃圾。7.严格遵守安全生

产法律法规及施工现场的安全生产制度。8.遵守上级建筑安全主管部

门规定的建筑安全生产条例、文件。9.因乙方违反上述7、8条的规

定造成安全事故的，由乙方承担一切经济及法律责任。第四条：工程

付款结算方法乙方进场施工后，甲方按进度支付(乙方已完工部分80%

以内)工程款，工程完工后付至总款95%，余款5%按保质期满后十日

内结清。第五条：竣工验收及保质期一、 乙方在工程竣工后三天内，

应将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按时组织验收，需提

前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣

工时间。若竣工验收时若未通过，乙方应按甲方的要求进行整改，整

改完成后乙方应通知甲方组织再次验收直至通过。二、 本工程质量

保正期为3个月，在保质期内如出现质量问题乙方应无尝及时维修更

换。第六条：工程负责人和安全事故处理。一、甲方应派专人协助乙

方工作，乙方应派驻现场管理人员和施工人员，双方共同履行本合同

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的各项规定并办理施工中有关的事项。乙方应对工程各项内容进行自

检，并接受和配合甲方的监督和检查。二、乙方有责任教育工人严格

遵守操作规程，做到安全施工。火灾、盗窃及在施工中发生的工伤事

故和工程管理不善造成的损失，均由乙方负责，并且乙方不得因此影

响工程质量和工期，若造成影响，乙方承担全部费用并赔偿甲方的损

失。第七条：合同份数及期限一、本合同一式四份，甲、乙双方各执

两份。二、本合同自双方签订之日起生效，在工程竣工验收结清余款

后失效。第八条：附则本合同如有特殊情况或尚有未尽事宜，双方可

根据具体情况结合有关规定，议定附则条款，作为本合同的附件，与

本合同具同等效力，但不得与本合同相抵触。甲 方： 乙 方：联系

电话： 联系电话：年月日：简易工程施工合同范本2甲方姓名 (发

包方)：___________身份证号码：____________________地址：

__________________________联络方式：______________________

乙方姓名(承包方)：____________身份证号码：

____________________地址：__________________________联络方

式：______________________一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。

2.装饰施工地点：__________________3.施工范围：三卧室一客厅一

餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积__________平方米。4.装饰施

工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地

砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，

储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。5.承包方式为乙方清包

工。6.总价款：￥__________元，大写(人民币)：____________元整。

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其中：材料费： 无。 人工费：__________元整。管理费： 无。 设

计费：无。垃圾清运费：无。 税金：无。其他费用： 无。此款项经

双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方

讨后论按实另计。7.工期：自______ 年______月______日开工，至

______年______月______日竣工，工期______天。二、关于材料供应

的约定全部工程用材料均由甲方提供。甲方负责采购供应的材料、设

备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须

协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规

格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成

工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双

方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺

不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行，

乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的

清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造

成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确(+/-

5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料

重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。乙方工人必须帮助甲

方进行材料的搬运工作。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程

执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999

《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标

准、质量评定验收标准。2.本工程由甲方提供设计施工方案。3.甲方

提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

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担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损

失由乙方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见

及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项

目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。6.工程验收。甲、乙

双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前

商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员

进行验收，甲方应予承认。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验

收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见

附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及

时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日

期。另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业

人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停

电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方

负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。四、关于工程

价款及结算的约定1.工程款付款方式如下：本合同签订后甲方支付

乙方定金__________元。乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方

验收通过后3天内支付乙方工程款__________元。乙方完成其余所有

工程(包括清洁)，并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款

__________元。最后_________元在甲方入住__________周，并确保

装修质量可靠后支付。但支付的最后期限不超过实际竣工后

__________天。2.本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲

方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖

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延甲方的维修项目。3.保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。

4.双方款项往来，均应出具收据。五、其它事项1. 甲方工作：(1)

甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用

的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时

性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确

实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管

理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2.乙方工作：(1)

参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派________为

乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按

期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认

可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所

在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各

种共用设备管线。六、违约责任和纠纷解决1.由于甲方原因导致延

期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每

停工或窝工一天，甲方付乙方50元;甲方未按合同的约定付款的，每

逾期一天，按逾期未付款的3%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣

工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。3.

甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设

备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4.

乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或

事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。5.因工程质量双方发生争

议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、

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调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法

院提起诉讼。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

法律效力。八、合同附件与本合同同样有法律效力。甲方(签章)：

____________身份证：__________________联系方法：

________________日期：____________________乙方(签章)：

____________身份证：__________________联系方法：

________________日期：____________________简易工程施工合同范

本3发包方，甲方：承包方，乙方：第一条 工程概况1、在甲方的

指定地点 至 维修整治 m长的毛面公路，其中 0.5km的新挖里面，

新挖有效路面宽度为6米，须用块石铺垫路面，压路机碾压。2、边

沟清理(路边边沟两边计量为一边)3、手摆片石(平均填坑厚度为0.2

米、宽度为1.5米)4、使用35碎石(用碎石+花泥调平)。5、乙方必

须保证 建设施工及 村道公路硬化工程施工的公路运输通畅。第二条

承包方式及双方工作职责1.采用固定单价法双包，即包工、包料。

2.甲方派代表对工程所使用的材料、质量、进度进行全程监督，负责

民爆物品的购买、保管、由专业放炮员装药放炮，并协助乙方对施工

现场的水、电使用所涉及的农户进行协调工作。所有费用由乙方自行

承担。3.新开挖路段( )的弃土不得向外及越溪河内倾倒，向外倾倒

所导致的经济损失一切由乙方负责。4.乙方严格按照合同的规定，采

用甲方认可的合格材料进场施工，接受甲方代表的监督，并做好安全

包围和垃圾清运工作，否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由

乙方自行承担。辆及行人的安全负责。5.涉及农民占地补偿及附作物

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的赔偿全部由乙方承担; 地段的占地及附作物的处理由乙方联系 协

调。第三条 安全施工及工程日期1.乙方在施工期间严格按照建筑安

装工程安全技术和工人安全根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国建筑法》、操作规程及其他安全方面的施工操作规程等，

以及相关法律、法规《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规;

双方本着诚实信用，进行文明安全施工。并在施工现场及两头设立安

全警示标志，对车公平合理，互惠互利的原则，签订毛面公路施工协

议(注：1.所有工程管理费用和税收一并在内);甲乙双方共同达成如

下协议：2.由于乙方违反以上条款，违反安全施工和操作规程及相关

法律法规而造成的一切安全事故，由乙方承担一切经济赔偿和法律责

任。3.按照村级公共服务和社会管理相关规定，自签订合同之日起至

20-年3月10日完工(其中：新开挖路段必须在签订合同后六天内完

成)。如因不可抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误，其完工

期限顺延。第四条 验收及付款方式甲、乙双方派代表按合同约定工

程质量验收合格后按照村级公共服务文件知道精神付款，工程总费用

为： 万元整(￥ 元);开工一星期后付工程总款的10%，工完验收合

格后付总款的80%，余10%在一年后全部付清，保证金1万元，工程

完工后退还乙方。第五条 违约责任如单方违约，罚工程总款的20%

的违约金。本合同一式二份，经甲、乙双方代表签字之日起生效，同

具法律效力。如有未尽事宜，双方协商解决。发包方： 承包方： 法

人代表： 法人代表：年月日：简易工程施工合同范本4甲方：(盖章)

乙方：(盖章)据国家《安全生产法》及相关法律法规的有关规定，对

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进入厂区及施工场地内进行施工作业的单位，甲乙双方签订施工安全

合同书，明确双方职责、权力和义务，预防和防止各类事故的发生。

本协议经双方协商，共同遵守。一、目标：(一)劳动安全：1、乙方

消除“四大伤害”(高处坠落伤害、触电伤害、物体打击伤害、机械

伤害)，无重大工伤人身伤亡事故和机械设备事故。2、乙方按jbj59

—88《建筑施工安全检查评分标准》，各级安全检查，工地合格率必

须达到100%，并争创施工现场标准化管理合格工地。(二)消防安全：

1、乙方土地无火灾事故。2、乙方工地应健全防火责任制和措施。3、

乙方工地要监理动火申报制度。(三)文明施工1、乙方施工员必须按

规定色佩戴安全帽。2、乙方在工地开工前必须设置“一图五牌”及

必要的安全文明生产广告及工地门牌楼。3、乙方工地施工材料应严

格按施工平面图、布置图分类堆放，做到堆放整齐。4、乙方工地场

地平整、无积水、无污染环境，道路畅通。5、乙方工地施工机械具

有维修保养制度，机械具清洁，上润油，严禁带病运转。二、双方责

任：为了实现上述目标，甲乙双方必须采取有效措施，各自履行以下

责任。甲方责任：1、及时传达贯彻上级政府和行业主管部门有关文

明安全生产工作的文件、指示、指令，适时布置任务。2、责成分管

领导和质安部对乙方工地文明安全生产及时进行指导、督促、检查，

提出整改意见，并协助做好有关工作。3、工程结束交付时，甲方安

全管理部门应在工程验收报告上签署意(见。4、甲方应对乙方施工单

位相关管理人员进行安全教育，明确公司相关规定及要求。5、甲方

有权对乙方施工现场进行安全管理、监督、检查，对检查发现的事故

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隐患，乙方必须按甲方限定的时间进行整改，否则甲方有权进行相应

的处罚(100~--元)，直至停工整顿，由此产生的一切后果由乙方自行

负责。乙方责任：1、现场负责人是施工工地文明安全生产直接责任

人，应组织落实公司有关规定，认真做好与所属班组签订《安全生产

责任制》工作，同时健全安全生产管理体系，并指定专职安全管理人

员对工程项目监督管理。2、在组织施工过程中，必须认真贯彻执行

国家、省、市安全生产方针、政策、法规、标准，建立完善的安全施

工组织机构及各项管理规章制度，并接受甲方安全生产监督与检查。

3、在施工前必须配齐符合标准的、必要的安全防护设施及劳动保护

用品，必须对施工人员进行“三级安全教育”;必须制定安全技术措

施和安全交底，交甲方备案;特种作业人员必须持证上岗，并向甲方

提供相关的资格证书;施工现场安全防护装置必须齐全有效。如果甲

方发现乙方未尽安全生产管理职责，允许不符合作业资格的员工进行

施工作业的，甲方有权当场停止其施工作业，重新委派合格员工上岗，

由此产生的工期延误及损失由乙方自行承担。4、乙方自备、自用的

各种机械、设备、架具、防护用品等应符合国家标准，由此出现问题

而造成事故及经济损失，由乙方自行负责，给甲方造成事故及经济损

失全部由乙方承担。属于甲方提供的工具、设备，乙方要在交接使用

前认真检查确认，一次性验收并办理交接手续;双方签字投入使用后，

发生的一切安全事故及造成的损失由乙方负责。5、在计划、布置、

检查、总结、评比生产的活动中，必须同时把文明安全生产工作贯彻

至每个具体环节中去，特别是要做好有关针对性的书面安全技术交

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底，遇有生产与安全发生矛盾时，生产必服从安全。6、经常性组织

班组搞好文明安全活动，认真学习安全操作规程，每周组织项目部有

关人员检查文明安全生产情况，教育职工正确使用防护用品。严禁违

章指挥，违章作业，发生的一切事故及人员伤害均由乙方负责。7、

若发生重大伤亡事故，要及时抢救伤员，保护现场，十二小时内要立

即上报，及时消除、整改事故隐患。、有权拒绝不科学、不安全、不

卫生的生产指令。三、争论的处理当合同双方发生争议时，可以通过

协商解决或申请施工合同管理机构有关部门调解，不愿调解或调解不

成的可以向当地人民法院起诉。四、本合同自双方签字盖章之日起生

效。工程验收合格后本协议同时废止。五、本协议作为工程合同组成

部分，与工程合同具有同等法律效力。本协议与双方签署的其它合同

及协议有冲突的，以规定较多者为准。本协议书一式六份，正本贰份，

副本肆份，甲乙双方各执正本壹份，副本贰份。甲方：(盖章)乙方(盖

章)委托代理人：(签字或盖章)委托代理人：(签字或盖章)签约日期：

年月日简易工程施工合同范本5发包方(简称甲方)：

_______________承包方(简称乙方)：_______________根据《中华人

民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共

和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保

护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家

庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，

为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，

共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工

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商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资

质证书》的企业法人。2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___

号__楼___室。3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面

积___平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：

￥____元，大写(人民币)：_____其中： 材 料 费：______，人工费：

______ 管 理 费：______，设计费：______ 垃圾清运费：______，

税金(3.41%)：____其 他 费 用：______经双方认可，变更施工内容，

变更部分的工程款按实另计。7、工期：自___年___月___日开工，至

___年___月___日竣工，工期___天。二、关于材料供应的约定：1、

甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲

方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发

生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使

用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现

场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款

保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔

偿。2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对

甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经

甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备

价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量

要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙

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方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款

的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执

行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住

宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、

质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供

的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，

工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项

目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件(略))

后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡

甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给

乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时

办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日

期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲

方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知

甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续

(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收

须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣

工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产

和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、

防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

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通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作

业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、

停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲

方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工

程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详

见附件六《工程结算单》。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，

甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验

收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开

具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向

乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙

方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向

乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)

做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的

协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在

地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费

用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，

保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其

行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未

经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建

筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因

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导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损

失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款

的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因

逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约

金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构

及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担

责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发

生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理

方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开

具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，

也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人

不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合

同约定向———市仲裁委员会申请仲裁———人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1、合同经双方

签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双

方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新

签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提

出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施

工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、

其它约定： 1. 2. 3. 4. 5.十一、本合同一式_____份，甲、乙双方

各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方

第 16 页 共 33 页

(签章)： 乙方(签章)：委托代理人： 法定代表人：住 址： 地 址：

电 话： 电 话：邮 编： 邮 编：签订日期： 年 月 日 签订地点：

简易工程施工合同范本6甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙真石漆工程施工事宜，经

双方友好协商，签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、

工程地点：3、工程范围：外墙真石漆施工及维护等;4、承包方式：

包工。第二条：工程期限乙方于 年 月 日进入现场， 年 月 日竣工，

总工期为 天。第三条：合同价款一、 合同定价乙方按/平方米包工(含

施工人员保险)，预计工程量约为 平方米，最终按实际施工面积进行

结算。二、 工程款支付方式1、按施工工序分四个阶段付款：①腻

子底层处理完工(该工序价格/m2);②打砂纸，做保护底漆涂刷完工

(该工序价格/m2);③弹线打格完工(该工序价格 元/m2);④真石漆喷

涂二遍完工(该工序价格 元/m2)。每完成一个工序验收合格后按该部

分工程量的60%工程款进行拨款，其余40%工程款待完成下一个工序

时同时拨款。2、乙方如能按期按质完成工程任务，待工程验收合格

后甲方再以 元/m2作为奖励，一次性拨付。第四条：工程质量一、

质量等级：按照国家有关规范进行验收，乙方承诺工程项目均达到国

家验收标准。二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家、地

方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方工程部的监督。

三、乙方在施工过程中要注意成品保护，如有损坏现象将做罚款处理

赔偿。四、杜绝材料浪费，如发现乙方施工人员有浪费材料现象，浪

费材料费用在乙方工程款中扣除。第五条：安全责任一、高空作业所

第 17 页 共 33 页

需安全带、安全绳等安全用具，由乙方自己准备。二、在施工过程中

出现任何安全事故，由乙方自己承担责任，甲方不负责任。第六条：

双方责任甲方责任：提供施工所需材料，按施工进度拨付工程款，施

工所需水电及施工生活区。乙方责任：施工所需各种工具、安全设施

和安全措施，做好安全施工和文明施工，承担一切安全责任。第七条：

违约责任一、遇暴雨或由不可抗拒因素所造成的停工，工期顺延。二、

工程未能通过验收，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期

不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价 5%/天计收违约金。

三、由于乙方施工质量不合格造成的返工，一切费用由乙方承担。第

八条：本工程未尽事宜由双方协商解决第九条：本协议一式三份，甲

方二份，乙方一份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方

(章)： 乙方(章)：代表人： 代表人：签约日期： 签约日期：简易

工程施工合同范本7发包方：---------(以下简称甲方)承包方：

---------(以下简称乙方)依据《中华人民共和国经济合同法》《建

筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方

愿把---------工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺

利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：(一)工程项目1、工

程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：---------元(大

写：---------)(二)工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总

工期---------天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证

后，工期相应顺延)开工日期为20---年--月--日至20---年--月--

日，总工期---------天。(三)本工程竣工质量为一次性合格工程乙

第 18 页 共 33 页

方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施

工。(四)工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协

商为准。(五)其它约定1、甲方承担的安全责任、权利(1)甲方负责

制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;(2)甲方有权要求乙

方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操

作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;(3)甲方管理人

员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;(4)甲方有权对安

全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2、乙方的责任、

权利(1)乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的

有关安全生产的规定、制度;(2)乙方负责为所有乙方安装施工人员办

理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买

适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的

人身伤亡事故，由乙方承担全部负责;(3)乙方应对现场安装施工的行

为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能

疲劳作业，并按规定做好防护工作;(4)乙方在施工现场人员必须有配

备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施

工现场。(六)其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同签订的主体资格签约过

程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就

是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于

情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归

于无效或难以履行，达不到预期目的。因此应该重视合同主体资格的

第 19 页 共 33 页

审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法

性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金

能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方

的营业执照和企业参加年检的证明资料。三、建设施工合同签订注意

事项首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，

是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利

益，是否存在重大误解和显失公平等情况。其次，要审查合同主要条

款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和

掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述是

否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项。施工合同

内容应特别注意以下内容：1、施工范围界定与投标报价或合同价款

是否一致及有无动态约定;2、双方权利义务约定是否明确，用户应该

提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期;3、

对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事

项;4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受;5、

索赔程序是否明确可行;6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充

条款，表述是否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，

但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之

间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需

再进一步协商的程度;7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在

风险;8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工

工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行;9、

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违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项

等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责

任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处

理而无对方违约如何处理的内容。甲方(公章)：---------乙方(公

章)：---------法定代表人(签字)：---------法定代表人(签字)：

---------20---年--月--日20---年--月--日简易工程施工合同范本

8发包人(甲方)：---公司承包方(乙方)：---装饰公司按照《中华人

民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本

工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：

---1.2工程地点：-----1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容

及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自 年

月 日开工，于 年 月 日竣工1.6工程质量：1.7合同价款(人民币

大写)：--万元第二条 甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认

的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部

分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞

留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气

及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、

批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程

质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，

其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.4负责保

护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并

第 21 页 共 33 页

承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责

到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消

防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1参加

甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计

划交甲方审定。3.2指派---为乙方驻工地代表，负责合同履行。按

要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的

各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、

环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检

查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及

有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、

设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，

处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施

工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各

种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施

和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同

约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的

措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期

顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可

抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应

顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、

做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、

第 22 页 共 33 页

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的

施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质

量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应

向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和

中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验

收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按

要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，

工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也

予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，

其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知

甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交

手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验

收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第

种：(1)固定价格。(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包

括 内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按

有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分4次，按

下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行 划

拨合同价款 % 金额(元)合同签订后 合同价付30% ----元第二次 工

程进度至30%付合同价款50% ----元第三次 工程进度至80%付合同

价款的10% ----元第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ----

第 23 页 共 33 页

元余下5%合同价款作为本工程的质保金 ----元6.3工程竣工验收

后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料

七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾

款。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材

料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应

到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙

方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差

异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验

收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方

保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设

备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工

程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1

甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》

和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工

程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共

和国消防条例》和其他相关的法律、规范。8.3由于甲方确认的图纸

或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导

致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4

由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致

发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条

奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应

补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙

第 24 页 共 33 页

方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支

付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲

方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一

天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部或

部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，

甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及

现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5

甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发

生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方

同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事

故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方

提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同

无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对

方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行

期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协

商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解

决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当

地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达

成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 不可抗力11.1、

任何一方由于不可抗力造成不能履行或部分不能履行合同义务的，不

视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不

可抗力造成的损失。遭受不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书

第 25 页 共 33 页

面形式通知另一方，并需在不可抗力事件发生之日起10日内向对方

提交事件发生地有关政府机关或公证部门出具的书面证明。双方可视

不可抗力原因对本合同履行的影响程度，协商决定本合同的变更或解

除。11.2、“不可抗力”指超出本合同双方控制范围、无法预见、无

法避免或无法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的

事件。这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、

政府行为、法律规定或其适用的变化，或者其他任何无法预见、避免

或者控制的事件，也包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事

件。11.3、不可抗力发生后因乙方怠于采取抢救措施，致使工程损失

扩大的，扩大部份的工程损失由乙方承担。第十二条 附则12.1本工

程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双

方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。12.3本合同履

行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或做法说明(2)工程项目

一览表(3)工程预算书(4)甲方提供的货物清单(5)会议纪要(6)设计

变更(7)其他甲方名称： 乙方名称：代表： 代表：住所： 住所：电

话： 电话：邮编： 邮编：银行账号： 银行账号：年 月 日 年 月 日

简易工程施工合同范本9发包方(甲方)：_________身份证号码：

_________联系(通信)地址：_________电话：_________手机：

_________承包方(乙方)：_________公司总部地址：_________法定

代表人：_________电话：_________法人营业执照号：_________资

质证书号：_________分公司(分部)地址：_________营业执照号：

_________电话：_________负责人：_________职务：_________签约

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人(或代理人)_________电话：_________依照《中华人民共和国合同

法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合

家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。1、工程地址：

_________.2、建筑面积：_________㎡.3、户型：_________室

_________厅_________卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅

□。(□为确定的内容，以√或-表示，下同。)4、承包方式：双方商

定采用下列第_________种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、

包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。②

乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

③其他方式_________.5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报

价单)。6、施工日期：_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日。7、合同付款：(大

写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。8、支付方

式：合同签定后，甲方预付30%工程款_________元;水电等隐蔽工程

验收后支付40%工程款_________元;家私、天花、厨卫等中间工程验

收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣

工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。9、甲方向乙方支

付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务

专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。双方商定施

工图纸采取下列第_________种方式提供：1、甲方自行设计提供施工

图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工

图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_________元。

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(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。1、若由甲方自行设计的，

开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、

审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，

并分别鉴字认可。3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家

内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、提供施工

所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负

责协调施工队与邻里之间的关系。6、及时提供符合设计要求、正规

厂家合格的自备材料和设备。7、组织好工程质量、施工进度的监督

和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。1、严格执行施工规

范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的

设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙

方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行

现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需

拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤

其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内

如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有

关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工

扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设，保证

施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、

组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐

蔽工程、中间工程和竣工验收。本工程实行工程监理，甲乙双方共同

委托_________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费

第 28 页 共 33 页

_________%，乙方支付_________%□;甲方单独与监理公司订立家装

工程监理合同，由甲方支付监理费。1、乙方应按合同期限完成整个

工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可

抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支

付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停

工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿

乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。1、

本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格

产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品

造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品

牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造

成的损失由乙方负责。1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应

协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装

修工程变更单)。2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、

若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、

半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。工程质量验收及保

修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依

据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20--)为质量评

定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家

标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标

准。2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验

收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、工程

第 29 页 共 33 页

竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参

加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行

验收，甲方予以承认。4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙

双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)

并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返

工)并承担费用，但不再承担工期。5、未办理验收交付手续，甲方使

用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程竣

工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期

未貳年。1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表

管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、未

经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表

管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3、再

施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所

引起的质量问题由甲方承担责任。4、若因违反施工规范，安全操作

规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造

成损失，由乙方承担责任。5、因一方原因，合同无法履行和继续履

行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济

损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，

并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，

设计费按_________元/平方米建筑面积支付)。1、本合同在履行期间，

双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请

调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双

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方同意以第_________种方式解决。(1)武汉仲裁委员会仲裁。(2)向

人民法院提起诉讼。十二、其它_________.1、本合同一式二份，双

方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转

包，否则合同生效。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具

有同等法律效力。甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：

__________________年____月____日 _________年____月____日甲

方：_________乙方：_________简易工程施工合同范本10工程名称：

中华人民共和国建设部国家工商行政管理局 制定镇江市句容工商行

政管理局监制基础建设工程施工合同发包人(全称)： (以下简称甲方)

承包人(全称)： (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》、《建筑安装

工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》、及其他有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设

工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程

地点：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期： --年

--月 --日竣工日期： --年--月 --日四、质量标准工程质量标准： 合

格五、合同价款金额暂估价(大写)：(人民币)(小写)：(人民币)以实

际工程量为准进行结算六、工程款支付1、工程开工付至合同价的

40%;2、工程完成50%时付至合同价的70%3、工程验收合格后付至合

同价的100%;七、质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，

经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。

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严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。4.遵守国家或地方

政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建

筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳

等工作，并办理相关施工手续。处理好由于施工带来的扰民问题及与

周围单位的关系。八、工程工期1.甲方要求比合同约定的工期提前

竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2.

因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3.因乙方责任，不

能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.因设计变更

或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停

工，工期相应顺延。九、工程验收1.本工程以施工图纸、作法说明

施工，验收规范按照国家质量评定验收标准。2.工程质量验收，除隐

蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应提前二天通知甲方，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理移交手续和工程结算。3.乙方

通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

4.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日

期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。十、材料供应1.乙方负

责采购的材料、设备须严格按照国家有关价格条例规定，且均应为符

合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。乙方提供的材料、设

备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工

程造成的损失均由乙方负责。2.乙方负责采购的材料设备，必须按甲

方具体的要求采购，并做好材料设备进场的报验工作。甲方负责采购

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供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应

到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。十一、违约责任1.

在履行合同过程中发生的争议，双方协商解决;协商不成，可以人民

法院起诉。2.如一方违约或擅自中止合同的履行，必须向对方支付违

约金，额度为本合同工程总价的10%。3.承包人向发包人承诺按照合

同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。 乙方

在施工期间严格应按规范进行组织施工，确保文明施工。服从甲方正

确指导，配合甲方圆满竣工。4.发包人向承包人承诺按照合同约定的

期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同价款采用可

调价款方式确定，最终以实际工程量计算。十二、争议或纠纷处理

1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，

双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2.当事人不愿意通过协

商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议由工

程所在地人民法院解决。十三、合同生效本合同一式贰份，双方各执

壹份本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工及价款结清后失效。

本合同未尽事宜，双方可协商另签补充协议。合同定订立时间： -- 年

-- 月 -- 日合同定立地点：本合同双方约定签字、盖章后生效。甲

方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：

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