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2023年11月11日发(作者：)
装修施工合同(集锦15篇)
装修施工合同1
甲方：
乙方：
甲方将_______________________工程发包给乙方施工，为了明确双方责任、
保证施工顺利进行，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条 工程名称：
第二条 工程地点：
第三条 工程内容：
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积______m2，单价为______元/m2（此单价不含税金、配合费）。
2、工程总造价为___________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完
成工程量（门窗不除空、不除踢脚线）计算，并结合签证按实际结算。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后，______天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为
______天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故。
2、甲方要求变更设计图纸，工程内容或增加项目。
第六条 工程款支付
甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的_____（按送货单）。乙
方工程分四次工程量（第一遍腻子粉，第二遍腻子粉，第一遍墙漆，第二遍墙漆），
甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款_________万元整。工程竣工验收
合格，剩余工程款一次性付清。
第七条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿位置，甲方承担此费用。
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2、按第六条支付乙方进度款。
3、负责提供施工相关的资料。
4、甲方派__________为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，
与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度现场签证
工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使
用。
2、乙方要派__________为工地现场代表，负责行使乙方的权力和义务。
3、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
4、做好文明施工，工完场清工作。
第八条 违约责任及争议解决办法
1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，
乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
2、合同履行过程中如果发生争议，双方协商解决，如果无法达成协议，提交
有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第九条 其他事项
1、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章生效，至工
程价款全部结清后自动失效。
3、合同签订地点：
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
电话： 电话：
地址： 地址：
__年__月__日
装修施工合同2
发包方(甲方)：
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承包方：(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家
庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签
订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地址：
1.3 承包范围：全包居室面积： 100 ㎡、居室间数：2室2厅1厨1卫
1.4 工程内容：(附设计图。施工图及报价单)
1.5 承包方式：
1.6 天，自年月10日开工，于年月 日竣工。
1.7 合同价款：(人民币大写)：壹拾叁万伍千元整 其中设计费：(人民币大写)：
免费
1.8 工程款支付
合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元工程款，木工、瓦工进场付45000
元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内付清余款
5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二条 甲方工作：
2.1 全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房
屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。
2.2 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.3 甲方代表对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
甲方对其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。
2.4 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
2.5 如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批
手续。
2.6 协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作。
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第三条 乙方工作
3.1 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定签字认可。
3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按
照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程
结算。
3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工
现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理
好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3.4 施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设
备管线。
3.5 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期
4.1 甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因
赶工采取措施的费用。
4.2 因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工
期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。
4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导
致停工4小时以上，工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
5.1 工程以施工图纸。做法说明，设计变更的内容为依据，以《上海市家庭装
饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。
5.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按
时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以承认。若甲方要求
办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复
验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.3 由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲
方承担，工期顺延。
5.4 由于乙方提供材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方
承担，延误工期，由乙方承担违约责任。
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第六条 变更
如在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得
联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的
一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
第七条 材料供应
7.1 本工程甲方负责供应的材料。设备必须有材料设备表，应为符合设计要求
的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规
格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
第八条 结算
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资
料1天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意，并在10天内，结清尾款。
第九条 安全生产和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》
和有关防火设计规范。
9.2 乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工
人安 全操作规范》。
9.3 由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规范，消防法和防火
设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
9.4 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范，消防法，导致发生安全或
火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十条 违约责任
10.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所
造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的 0 支付滞纳金。
10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的 违
约金。
10.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生
的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失
或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
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10.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，
并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条 争议或纠纷处理
11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方
可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰
协会申请解决。
11.2 当事人不愿通过协商，调解解决或商议、调解不成时，双方可以通过仲
裁委员会会裁，或向人民法院起诉。
第十二条 其他约定
12.1 所购材料未经甲方签字同意，不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。
12.3 如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。 第十三条
附则
13.1 本合同一式二份，甲乙双方各一份。
13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修施工合同3
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人
民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费
合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修
管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结
合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
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1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经
市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________
号_________楼_________室。
3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面
积_________平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，
人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：
_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，
变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年
_________月_________日竣工，工期_________天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负
责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，
乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方
应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方
承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲
方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负
责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非
经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双
倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，
应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
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三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999
《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评
定验收标准。
2、本工程由_________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承
担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联
系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由
此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的
一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，
甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。
事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费
用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织
验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时
间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承
认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包
括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必
要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房
的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方
责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款
付款方式列下表：
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┌────────────────┬─────┬─────────
────┐
│付款时间│付款百分比│金额│
├────────────────┼─────┼─────────
────┤
│对预算设计认可签订合同之日││1000元，第二次付款时扣除│
├────────────────┼─────┼─────────
────┤
│合同签订后开工前二至五天│65％│元│
├────────────────┼─────┼─────────
────┤
│施工过程中工期进度过半│30％│元│
├────────────────┼─────┼─────────
────┤
│竣工验收当天│ 5％│元│
├────────────────┼─────┼─────────
────┤
│增加工程项目签订项目变更表│ 100％│元│
└────────────────┴─────┴─────────
────┘
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》
（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项：
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做
法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除
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影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护
措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调
工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业
管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保
质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予
认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建
筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所
造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约
定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％
向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管
线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故
（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，
可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政
主管部门或消费者协会投拆。
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2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本
合同约定向XX市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解
决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生
效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签
订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同
总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方
同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
委托代理人：_________法定代表人：_________
住址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
邮编：_________邮编：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：____
_____
附件一：装饰施工内容表
甲方：_________
乙方：_________
┌───┬──────┬─────────────────────
────┐
│序号│分项工程│做法说明│
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
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│一│地面部位││
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
│二│墙面部位││
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
│三│天棚部位││
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
│四│门窗部位││
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
│五│家具││
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
│六│卫生间││
├───┼──────┼─────────────────────
────┤
│七│厨房││
乙方：_________
┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────
┬───┐
│序号│材料或设备名称、│规格│等级│单位│数量│供应│备注│
││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│
│││型号│质量││││时间│地点││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┼───┤
│││││││││││
┌──┬─────────────────────┬──┬──┬─
─┬──┐
│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│
合价│
├──┼─────────────────────┼──┼──┼─
─┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼─
─┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼─
─┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼─
─┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼─
─┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼─
│变更内容│原价格│新价格│增减金额（+ －）│详细说明│
├──────┼───┼───┼────────┼────────
────┤
│增加工程金额│元││││
├──────┼───┼───┼────────┼────────
────┤
│减项工程金额│元││││
├──────┼───┼───┼────────┼────────
────┤
│（增减）金额│元│
│││
├──────┼───┼───┼────────┼────────
────┤
│实付金额│元││││
└──────┴───┴───┴────────┴────────
────┘
注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、减少项目金额后
应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。
甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：工程质量验收单
甲方：_________
乙方：_________
┌──────┬───────────┬─────────┬───
────┐
│日期│检验项目名称│检验结果│检验签名│
││├──┬───┬──┤│
│││合格│不合格│补验││
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───
────┤
│││││││
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───
────┤
│││││││
├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───
────┤
│整││
│体││
│工││
│程││
│验││
│收││
│意││
│见││
└─┴──────────────────────────────
────┘
注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“”，补验合格打“√”
签名。（2）分项验意见记录，印在反面。
甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：工程结算单
├───┼─────────────┼──────┼───────
────┤
│2 │变更增加项目│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────
────┤
│3 │变更减少项目│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────
────┤
│4 │工程结算总额│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────
────┤
│5 │甲方已付金额│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────
────┤
│6 │甲方结算应付金额│元││
└───┴─────────────┴──────┴───────
────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：工程保修单
甲方：_________
乙方：_________
├────┼───────────┬────┬──────────
────┤
│地址││联系电话││
├────┼───────────┼────┼──────────
────┤
│施工单位││负 责 人││
├────┼───────────┼────┼──────────
────┤
│竣工││负 责 人││
├────┼───────────┼────┼──────────
────┤
│现场施工││日期│年月日至年月日│
├────┼───────────┼────┼──────────
────┤
│竣工验收││日期││
├────┼───────────┴────┴──────────
────┤
│保修期限│年月日至年月日│
└────┴───────────────────────────
────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
备注：（1）凡包工包料的”双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹
年（对清包工程，不实行保修）（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，
乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能
正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字
装修施工合同4
制定：
上海市工商行政管理局
上海市建设和交通委员会
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一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者
权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，
签订合同前请仔细阅读。
二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专
业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同
时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》
和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资
质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合
同专用章。
四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。
五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。
六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般
不超过装修总价款的10%。
七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，
内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供
材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。
八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方
如另有协商约定，可在合同中写明。
九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字
认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工
程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。
十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保
修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工
程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工
质量实行保修。
十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开
具税务统一发票。
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十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查
询。
十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会
共同制定，任何单位和个人不
得出于商业目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》（20xx
版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版
本延续使用。
装修施工合同5
______________有限公司（以下简称甲方）
______________（以下简称乙方）
为统一和提高店面和产品形象，为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本
着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下合同：
自合同签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装；
产品形象墙的设计、制作、安装；
产品展示架的设计、制作、安装；
店内主体色调的制定、粉刷；
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自合同签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在合同签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则
将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，
甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。
本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。
本合同修改由双方协商解决。
本合同自双方盖章之日起生效至_______年_______月_______日终止。
甲方：_______乙方：_______
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负责人：_______负责人：_______
联系电话：_______联系电话：_______
____年___月___日____年___月___日
装修施工合同6
发包方(简称甲方)：_____________________
承包方(简称乙方)：_____________________
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有
关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址：_______________________________________;
2、建筑面积：_______________________________________;
3、户型：___________________________________________;
4、承包方式：_______________________________________;
5、施工内容：_______________________________________;
6、施工日期：_______________________________________;
7、合同付款：_______________________________________;
8、支付方式：_______________________________________。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方
各一份。设计费人民币_______________。
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并
进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分
别鉴字认可。
3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮
盖，以不影响施工为原则。
4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
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6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质
量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按
双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进
行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关
部门办理相应审批手续。
4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期
间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施
工扰民问题及与四邻的关系。
6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将
垃圾运到指定地点。
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工
程、中间工程和竣工验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理有乙方独立监理。
甲方(签字)：______________________乙方(签字)：______________________
____________年________月________日____________年________月________
日
装修施工合同7
甲方：____________
乙方：____________
甲方委托乙方 __ 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条
款：
一、 工程项目及内容：
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铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方
认可的施工说明及工程预算书。
二、 承包方式：_______。
三、 工程造价（￥_______元）
为人民币_______
四、 工程款项结算方法
乙方进场___天内，甲方应先预付给乙方___%工程款即（人民币___元），工程
完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币___元整）。
乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或
不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切
材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完
工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。
甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或
技术员签字认可。
五、 交付使用日期
总施工期为____天，即由____年____月____日至____年____月____日。如逾期
乙方每日按总造价的________赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正
常施工的所误日期顺延。
六、 其它约定事项：
1、________________
本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。
本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，各执为据。
本合同自双方签字后即发生法律效力。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________
_________年_____月_____日________年_____月_____日
装修施工合同8
甲方负责人：
乙方负责人：
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为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《合同法》和建筑装
修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。
1.甲方将 房屋的`装修工程发包给乙方。总造价： 元整，￥ 元。
2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。
3.工程范围：报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作，安装并达到质量
要求。
4.工期要求： 天，(20xx年 月 日至20xx年 月日)。工期每拖后一天罚总价
款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方原因停电、停水
除外。)
5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方 元;水电、地墙砖完成后付 元;木工、
油漆、墙面完成后付 元;木地板、灯具安装完成后付 元;全部完成后经双方验收
合同三日内将尾款全部付清。
6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，
按时完成各项内容。
7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙
方负责。装修质量保修一年。
8.变更条款：(1.甲方确定工程量的增减。(2.甲方确定工程项目的增减。
9.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字
记录。
10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修施工合同9
甲方：______________________________
乙方：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、
协商一致的基础上，共同签订如下合同：
第一条 工程概况
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1、甲方就位于__________地点，面积__________㎡的装修工程委托乙方装饰
施工。
2、工程内容：按双方答案认可的预算表中所列项目对照相应的施工图纸进行
施工。
3、本工程制安合同价为人民币￥__________元， 大写：__________元整。
4、工程期限：共__________天，即_________年_____月____日至________年
______月_____日，此工期不含土建，空调、暖气、智能家居等设备及软装配饰
等安装时间。
5、因施工项目变更、甲方原因或不可抗力造成工程延误，竣工日期顺延。
第二条 双方权利和义务
第一项 共同权利和义务
1、本合同签订后，甲、乙双方无正当理由不得擅自解除合同，否则违约方将
承担因此造成的一切损失，并赔付对方工程预算价的_______%违约金。
2、双方必须对本装饰工程的设计图、预算表签字认可，并各执一份;签订合同
后，未经同意，任何一方不得修改。如某一方要求变更施工内容，必须双方协商
一致，相应修改预算和工期，形成书面材料双方签订认可。若其中一方不签字认
可，则按原合同施工。
第二项 甲方义务
1、甲方应为乙方创造以不影响施工为原则的条件。其中包括：乙方进场前和
施工过程中，与物业管理部门的协调工作;负责物业管理部门收取的装修押金及
管理费用(如乙方违反或损害甲方所在物业的规章制度及公共财产，由乙方负责);
提供施工期间现场水电并保持正常，协调邻里关系。
2、由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的规格、数量、时间等要求进行
采购并送达施工现场，交乙方验收并在采购单据上签字。因甲方所采购的材料质
量发生问题或未要求乙方验收签字而造成的损失由甲方负责。
3、不得拆动室内承重结构。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责
到有关部门办理相应手续，并将手续的书面材料复印件交乙方，否则乙方恕不施
工，甲方自有或另外请他人进行改动乙方概不负责。如需改动煤气和冷暖气管道，
请甲方聘请其专业公司，乙方不负责此项工程。
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4、参与工程质量和进度的监督，负责超出小区范围的装饰垃圾运送，如仍需
使用施工现场居住的，负责做好施工现场的保卫与消防等工作。
5、甲方业主若为多人，乙方只认可甲方全权代表的意见，如有变动需有甲方
全权代表答案的全权委托书。
第三项 乙方义务
1、协助甲方办理有关本工程的相关手续，提供相关书面材料。
2、负责验收甲方所购材料，在采购单上签字认可并妥善保管。如乙方代购预
算书指定材料，必须交甲方验收并在材料验收单上签字，如甲方接到乙方通知后
2天内未在材料验收单上签字视同验收。
3、施工中严格执行安全施工操作规范及防火规定，施工安全自行负责，保证
治安，不发生影响邻里关系的行为。
4、保持施工现场相对整洁;保证居室内上、下水管道畅通;负责将施工垃圾运
送至施工小区指定范围内;竣工后打扫施工现场，请甲方在客户满意评价表上评
价。
5、保修期两年，保修期内负责乙方施工项目的免费维修，超过保修期，维修
费及交通费另计。
第三条 变更
第一项 工程项目变更
1、工程施工过程中，如甲方提出修改设计方案、变更工程项目及工程量时，
须提前与乙方工程监理联系，共同签订该工程变更单并办理相关手续后，方可变
更施工。已施工项目不允许变更，否则由变更方承担该项目损失。甲方凡私自与
工人变更施工内容或未办理变更相关手续，所引起的一切后果由甲方负责，同时
乙方不负责此施工项目的售后维修。
2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况有所冲突的时候，在保证工程质
量和美观的前提下，经双方共同协商，经甲方同意后可以变更解决。
第二项 工期变更
1、因变更、非乙方原因造成的水电不正常、不可抗力和甲方同意的其它情况
下，合同期限相应顺延。
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2、因甲方未按约定完成其他负责的工作面影响工期的，或因甲方提供的材料
未按时到位，提供的材料不合格而影响工程质量和工期的，返工费用甲方承担，
合同期限相应顺延。
3、甲方未按期支付工程进度款，合同相应顺延。
4、因乙方责任不能按期开工、中途停工或乙方原因造成工程质量问题而返工，
退工费用乙方承担，合同工期不顺延，如导致工期顺延，则按50元/天予以赔偿。
5、部分工作(如验收)和部分制作需在施工过程中由甲方配合、确认，而甲方
不予及时确认也不予以配合，影响了工程工期，合同工期顺延，如因天气气温低
于5度(水性漆8度)导致无法正常施工，工期顺延。
第四条 工程款支付方式
1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程制安合同价的60%，即人民币￥______
元，款项到账后乙方将在工程地点达到施工条件起的二日内进场施工，在完成水
电及验收合格后支付30%，即人民币￥_______元。吊顶造型、家具门窗基本制
安结构(成品家具除外)后，甲方再支付工程进度款即制安合同价的35%，即人民
币￥_______元;双方验收合格三日内进行工程结算，尾款5%人民币￥ 元;如果
甲方在规定期限内无故拖延结算时间，乙方可要求甲方支付尾款滞纳金，同时乙
方有权拒绝交房及保留采取进一步措施的权力。
2、变更金额：变更增加部分需在交纳二期款时同时交纳;二期款后变更增加需
及时交纳此费用后再施工该变更部分，否则恕不施工。变更减少部分在双方结算
时扣除。
3、工程结算由乙方根据该工程实际情况做出《工程结算单》，经甲方核实后
结账。
4、甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方财务代表 (所有款项)。
5、此合同价不含任何税金。
第五条 验收和保修
1、工程从开始施工到竣工止，双方依照所签字认可的设计、预算、变更单和
有关约定，就材料、基层结构和饰面三个方面逐个项目验收，施工过程中，分别
对隐蔽(水电)、结构和吊顶工程进行验收。乙方须提前一天通知甲方对上述项目
进行验收。
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2、总验收一次不合格后，乙方及时按要求进行整改或返工(此工期不在合同工
期内)，再行验收，工程验收合格后，乙方在收齐结算款同时，给甲方开具工程
质量保修卡，如未验收结算，甲方入住视同验收合格。
3、下列内容不属于乙方保修范围(如需乙方维修，由甲方承担费用)：房屋土
建问题、玻璃及其它易碎易用损物品，由于甲方未按规定使用不当造成的人为损
坏，因甲方所购材料而产生的问题，非本次工程本公司人员施工项目和私下委托
公司人员的项目，未验收和开具工程质量保修单甲方提前入住，甲方不根据装修
设计 电路容量用电、超负载造成的损坏，超过维修期后的维修。装修交付使用
后，如出现墙面开裂问题，经甲、乙方现场共同查明，如属未改造的原墙粉灰抹
平层开裂，则维修费用由甲方承担。
第六条 其它约定事项
1、甲方选购主材时，建议优先选择乙方指定材料，乙方指定材料所有产品保
证集团优惠采购，厂家质量和售后保证、价格低于同一产品市场价。
2、甲方自购材料或定制产品请选择品牌好、资质齐全、经济实力和售后服务
好的经验产品，由于甲方自购产品质量不合格或安装、设计误工期及造成乙方施
工工程(墙面、木制部分等)损失乙方概不负责，乙方基层处理，交付材料商安装
后由于甲方所购产品质量等原导致的售后问题乙方概不负责。
3、甲方在乙方以外渠道购买的大面积大理石等主材材料，乙方原则上不负责
铺贴，门槛石、波导线除外。需由乙方辅贴时，应由甲方提前提出申请，同时提
供甲方签字后的材料商标准辅贴图和设计示意图。否则由此导致的损失和问题乙
方概不负责。
4、如果室内空气质量检测甲醛结果不合格，由乙方进行综合治理保证达到合
格标准。
5、工程项目在合同签订后原则上不能取消，如甲方在进场后取消项目，赔偿
乙方实际发生的损失，并在取消项目的同时办理损失签证。
6、如工程变更，变更项目的金额根据预算单价及签订施工合同的优惠比例相
应增减，如结算价低于合同价时，结算时将取消相应优惠。
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7、本合同优惠在本工程竣工结算时体现，不得同时享受两种优惠。注：工程
制安造价低于3.5万或每平方(以建筑面积为准)低于350元恕我公司不予施工，
制安部分低于4万或每平方(以建筑面积为准)低于500元不享受任何优惠。
8、本合同预算以外的甲方自购项目，私下将资金交付乙方设计师、项目经理
或其他工作人员代办而引起的所有直接、间接损失均与乙方无关，甲方自行承担
一切责任。
9、自施工合同签订之日起，报价六个月，超过六个月进场的，按最新报价执
行。
10、未尽事宜双方协商解决。
11、其他：
12、未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年_______月______日_________年_______月______日
装修施工合同10
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（或甲方代表）：
联系地址：
联系电话：
承包方（以下简称代表）：
本工程设计人：
联系电话：
施工负责人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规结合本市住宅装饰装修
的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰
装修工作（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
1.1工程地点：
1.2工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式。
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（1）乙方包工、包全部材料;
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;（乙方包人工费和辅材费）
（3）乙方包工、甲方提供全部材料。开工日期年月日竣工日期年月日
1.4金额大写：
1.5合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：备注：工程施工
中若遇变更或工程量增减，工程造价均按实结算。
1.6甲方负责物管的装修抵押金。
1.7本合同一式二份，甲乙双方各执一份，如遇装修期间发生争议，由双方协
商解决，协商不成的，提交重庆仲裁委员会仲裁。或其它方式：
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称代表）：
年月日：
装修施工合同11
发包人：承包人：
手机：委托代理人：公司电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰
装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭
居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1。1工程地点：
_____________________________________________________________________
________。
1。2工程内容及做法：(详见施工图)。
1。3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。
(1)承包人包工、包料；(详见预算清单)
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；(详见预算清单)
1。4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期
______年______月______日。
1。5合同价款：本工程合同价为：大写：元，小写：元。(详见预算书)
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第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
2。1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一
份。
2。2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一
份(注：图纸在发包人签约付
款后提供)，
设计费(大写)_____________________元，由发包人支付(此项费用不在工程合
同价款内)。
第三条发包人义务
3。1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便
不影响施工。
3。2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。
3。3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金，垃圾清运费)。负责
协调与邻里之间的关系
3。4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应
的审批手续及相关费用。
3。5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消
防等项工作。
3。6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度
进场。
第四条承包人义务
4。1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期
保质完成工程。
4。2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污
染。
4。3切实保证居室内给、排水管道的畅通。
4。4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
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工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调
整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。
第六条材料的提供
6。1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包
人，双方共同验收并办理交接手续。
6。2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在
材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。
第七条工期延误
7。1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。
(1)工程量变化和设计变更
(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延；因发包
人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工
期顺延。
7。3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。
7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；
因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/1022—20xx
执行。
第九条工程验收和保修
9。1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两
天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。
9。2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。
9。3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相
关工程保修期为2年。(自备材料，自备成品除外)
第十条工程款支付方式
10。1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：
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第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的35%)：
________________元。
第二次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的35%)：________________
元。
第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的25%)：
________________元。
第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的5%)：________________元。
10。2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书
后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安
装工程展开。
第十一条违约责任
11。1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规
及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给
对方造成的经济损失。
11。2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，
由发包人负责。
11。3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理
合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。
11。4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工
措施。
11。5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________
12。1由当事人双方协商解决
12。2由有关部门调解
12。3协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。
(1)提交_________________仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
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第十三条几项具体规定
13。1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾
运到小区内指定地点。
(如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由
发包人承担)13。2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验
收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。
13。3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______
点______分下午______点______分至______点______分
第十四条其他约定事项：
__________________________________________________________。
第十五条附则
15。1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
15。2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等
法律效力。
15。3本合同签订后工程不得转包。
15。4本合同一式______份，双方各执______份。
发包人(签字)：承包人(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
装修施工合同12
甲方：____
乙方：____
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、
法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，经双方协
商，达成如下条款，共同信守。
一、工程概括及承包内容
1.工程名称：____矿井井巷工程。
2.承包方式：____包工、不包料。
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3.承包内容：____完成业主方月度作业计划安排工程的掘进、支护等工作（包
括施工范围内的各种管线以及掘进后配套辅助系统的安装、维护），以及完成业
主方工程主管职能部门以业务联系书或任务单形式下达的零星（临时）签证工程。
4.工程质量标准：____现行《煤矿井巷工程质量验收标准》GB50213_20xx规
定的标准和现行《内蒙古自治区井工煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》
规定的安全质量标准化一级标准。
5.合同期限：____暂定为_年_月_日至_年_月_日，实际以业主方要求为准。
6.进度要求：____按业主方月度作业计划组织施工，连续三个月完不成进度计
划要求的，业主方有权予以清退，损失由乙方自负。
二、合同价款结算
1.合同价款：____进度暂按经业主方审定的预算价执行，最终以业主方审计确
认的金额为准。
2.乙方按进度上交甲方管理费，上缴率按工程总造价的1%从结算中扣除。
3.税金由乙方按工程进度付款额同比例缴纳。
4.乙方应按照国家规定给甲方提供正规发票。
5.甲方成立项目管理部，派出一名项目经理及一名技术人员对工程进行质量、
进度、安全、财务及生产经营全面管理。
6.因本工程产生的一切矿方代扣款由乙方承担。
7.甲方必须将业主所支付的工程款在五个工作日内拨付给乙方在工程上使用，
项目部印章、账户由甲方掌控。在业主方未支付工程款的情况下，乙方无权要求
甲方支付工程款。
三、本工程所有的垫资及矿方要求缴纳保证金均由乙方承担。
四、未经甲方书面同意，乙方不得将工程任何部分分包，更不能非法转包。
五、乙方必须确保对此工程进行安全施工，由于安全事故等原因所造成的一切
后果和经济损失均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。如事故对甲方造成不
良影响的，甲方对乙方给予10万元_20万元的处罚（从工程款中扣除）。
六、乙方必须为工人购买人身意外伤害保险，并报甲方备案。
七、乙方必须按工期、合同或协议组织施工，确保施工进度，按时全额发放工
人工资，并留存工资标准表及工人身份证，发放时必须有工人本人签字并张帖上
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墙公布，由此所发生的不良影响和经济损失由乙方承担，甲方有权从乙方工程款
中扣除。甲方有权责令乙方整改直至清退。
八、乙方必须保质保量地及时供应工程材料，并严格按所签合同拨付材料商的
材料款，收款人必须是材料商本人，并将付款的附件通报与甲方。如因材料供应
不及时或材料款部分不到位而影响工程进度所造成的不良影响和债务均由乙方
全部承担。甲方有权责令乙方整改直至清退。
九、乙方必须接受业主、监理、甲方监督管理，甲方必须派甲方代表配合乙方
对工程加强协调管理。
十、甲方代表为___________、乙方该工程负责人为__________
十一、违约责任
1.若乙方不能完全履行甲方与业主签订的工程合同，所造成的一切损失均由乙
方承担。
2.若甲乙双方签订的协议不能履行，由违约方承担相应责任。
十二、本协议双方签字盖章后生效，本协议至工程竣工结算价款、管理费用支
付完毕，协议终止。
十三、本协议未提及的内容以甲方与业主签订的合同为准。甲方与业主签订的
大合同作为本协议的附件。
十四、未尽事宜，双方友好协商解决。
本协议一式陆份，正本二份，副本四份。
甲方：____乙方：____
代表人：____代表人：____
装修施工合同13
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方
协商签定合同如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
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3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：装修面积 平方米。
二、 工程装修内容：见附件《装修预算》
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为： 元。大写(人民币) (见附件《装修预算》)双方约定，如变更施
工内容、变更材料，这部分的工程款按工程变更单另计。
四、 工程期限
工程开工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、 质量要求
本工程执行DB08-62-97《建筑装工程技术规范》、DB3130-1999《装饰装修验
收标准》____市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。工
程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙
方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后____日内，甲方即付给乙方工程款总造价的35%约合人民币 元
2、水电验收合格，木工进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人
民币 元
2、木工验收合格，油漆进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人
民币 元
3、工程竣工验收合格后，当天甲方即付给乙方工程款总造价的5%约合人民币
元
七、双方责任
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;
提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及
的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
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经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约
所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综
合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当
中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲
方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构
申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
装修施工合同14
甲方（发包方）：___________________________
乙方（承包方）：___________________________________
甲方委托乙方对甲方位于_____________________的店铺进行装修，双方经协
商并根据相关规定达成以下协议，以供双方共同遵守。
一、装修地点：_______________________________
二、装修内容：_______________________________
三、装修面积：_______________________________
四、装修期限：自______年______月______日起至______年______月______
日止，历时______天。
五、装修价款：店面装修总价款人民币______元。总价款包含设计费、材料款、
人工费、施工清运费、装卸费、税费等全部费用。
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六、付款方式：协议一经签定甲方付给乙方______元，占总价款的______%；
装修项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______%；项目验收完
毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______% 。
七、装修条例
1、甲方有权对乙方提出的店铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方
的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信
息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对店铺及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负
全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交
纳违约金（日租的两倍）______元，租期不顺延。
6、乙方需要改造店铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同
意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损
失。
7、乙方如需对店铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经相应的
管理处审核，并经书面回复后严格按照《______市地区电气安全工作规程》、
《______地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，
乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对店铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空
调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三
方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响店铺内
的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在店铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属
挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。
11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
八、装修验收
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1、店面装修完毕后甲方对所用材料、施工质量、店面装修的整体形象进行初
步验收，达不到合同要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担。
2、甲方对店面初步验收合格后，店面投入使用，在初步验收合格后三个月内，
出现任何问题的，乙方无条件维修，费用由乙方承担。因乙方原因导致甲方损失
的，乙方承担全部责任。
九、其他
1、装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水电。因水电问题影响施工
日期乙方不承担任何损失。
2、乙方负责在装修过程中的人员安全，承担全部责任。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效。文书一式两份，双方各执一份，具有
同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
代表人：_____________________________
乙方（盖章）：_________________________
代表人：_____________________________
______年______月______日
______年______月______日
装修施工合同15
发包方(甲方):
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，
结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:防水补漏维修施工程
1.2工程地点：
1.3承包范围：卫生间
1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。
1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
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1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南
防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、
不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
1.7工程造价：卫生间防水每平方元，结算时按实际面积结算。
第二条甲方工作
2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交
乙方整改。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案
和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、
按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加
竣工验收，编制工程结算。
3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质
量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。
(包括对于楼下造成的损失)
第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修
期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人： 代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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