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2023年11月11日发(作者：)
工程施工合同 (精选15篇)
工程施工合同 1
发包方：_________(甲方)
承包方：_________(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法
规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本改造工程项目协商一致，订立
合同。
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：石家庄
承包方式：包工包料
承包范围：新华茶城一至三层水喷淋改造，火灾报警系统改造、消防栓系统
改造、防排烟系统改造。
二、工期要求：20个工作日
三、质量标准：合格(达到验收标准)
四、合同价款及结算方式：
合同价款：
固定单价，根据实际工程量，据实结算。(单价见附表)
结算方式：
1、施工人员及施工机具进场3日内支付壹万元为预付款。
2、水喷淋系统改装完经甲方审核后3日内支付至该系统总价80%。
3、消防栓系统改装完成经甲方审核后3日内支付至该系统总价80%。
4、火灾报警系统改装完成经甲方审核后3日内支付至该系统总价80%。
5、防排烟系统改造完成经甲方审核后3日内支付至该系统总价80%。
6、消防验收合格后3日内支付至合同总价95%，取得消防验收合格证后付
剩余5%。
五、甲方职责
1、提供原设计施工图一套及改造设计施工图一套。
2、提供施工水电接口，负责水电费用。
3、协调施工现场各专业配合施工事宜。
4、按合同约定支付工程款。
5、检查监督施工质量、安全及工程进度。
六、乙方职责
1、遵守甲方施工现场各项管理制度。
2、严格按照设计及规范施工，选用设备材料必须为国家合格产品，确保施
工质量。
3、遵守安全施工规程，加强安全防护，保证施工安全。
4、加强文明施工管理，维护现场施工环境，做好成品保护。
5、配合甲方消防验收。
6、履行质保义务，保质期为两年，质保期间因施工质量问题发生故障，接
到通知4小时内到达现场无偿维修处理。
七、其他约定
1、本合同发生争议，双方协商解决，或通过仲裁机构或通过诉讼解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程施工合同 2
发包方：
承包方：
工程名称：
工程地点：
建筑面积： 平方米；层数：
结构类型： ；檐高/跨度： 米
批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）
工程性质：（指基建、技改、合资等）：
承包范围：
承包方式：
质量等级（优良或合格）：
工程承包造价（金额大写）：
￥： 元
北京市建设工程施工合同协议条款
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法
律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
原则，经双方协商达成如下协议：
第1条 工期
1.1 本合同工程定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工。合同工期日历天数
为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天。
1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：
1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：
第2条 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。
第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名： 项目经理姓名：
第4条 发包人工作。
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，
地上及架空、地下障碍物清楚，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，
并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，
提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提
交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物
保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题，合同签订后 天内组
织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进
度计划后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供
相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
第5条 承包人工作。
5.1 每月 日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。
5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负
责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物
保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有
关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处理，发包方承担由此发生的费用，
延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向发包方提交施工组织设
计（或施工方案）和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不
予顺延。
第6条 工程质量检查及验收
6.1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并
于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进
行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为
发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时
间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支
出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不
合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由
发包方承担，相应顺延工期。
6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发
包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能
按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支
付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质
量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规
或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内
承担质量保修责任。
第7条 设计变更及合同价款的调整。
7.1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天
向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变
更，并于5日内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因
变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之
日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自
行生效，由此延误的工期相应顺延。
7.2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：
第8条 工程价款及结算。
8.1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下
表约定分 2 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付
之日起承担应付款的利息。
拨付工程款时间
（工程进度、部位）占合同承包造价
百 分 比金 额
人民币（元）
第9条 材料设备的供应。
9.1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料
设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9.2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；
如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生
的费用。
9.3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的
费用双方协定。
第10条 争议
发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构
会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁；
第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。
双方约定按第 种争议解决方式解决。
第11条 违约。
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使
用合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿引起违
约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述
违约责任后仍应继续履行合同。
第12条 合同份数。
本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本 份。
第13条 补充条款如下：
工程
发包方供应材料设备一览表
序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注
年月日
本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）
发包方 （章） 承包方 （章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
账 号： 账 号：
邮 政 编 码： 邮 政 编 码：
工程施工合同 3
合同编号：___________
签约时间：__________________________________
发包人（全称）：（以下简称甲方）____________
承包人（全称）：（以下简称乙方）____________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法
律、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，
订立本施工合同。
第一条工程概况
1、工程名称：________________________。
2、工程________________________。
3、工程内容：________________________。
4、工程做法：________________________。
5、承包范围：________________________。
6、承包方式：乙方包工包料。
7、进场材料：________________________。
8、工期：本工程工期为天,自_______年_____月__日开工,于______年____
月__日竣工。
9、工程质量：________________________。
第二条合同价款、付款方式及结算
1、合同单价：________________________。
2、合同总价款：______________________。
3、付款方式及期限：__________________。
4、计算原则：________________________。
第三条甲方责任
1、甲方根据合同要求及时付款，因款项不到位而造成的工期延误由甲方承
担。
2、甲方负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查
乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收。
3、开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行
现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等
设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
4、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检
查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
5、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，
并承担应费用。
6、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应应
审批手续。
3、严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严
格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制
工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施
工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消
纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各
种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保，
成品保护费用由乙方负责。
7、做好现场安全文明施工，否则甲方有取追究乙方责任，并按施工现场管
理制度执行。
第五条关于工期的约定
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方
因赶工采取的措施费用。
2、甲方未按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，工期顺延。
3、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，
导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第六条工程验收
1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收；
2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如甲方
在接到验收通知单的24小时内不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自
行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，但由此造
成停工，工期顺延。若复验合格，甲方应承担复验费用；若复验不合格，其复验
及返工费用由乙方承担。
3、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工
程的延期交付视同工程延误，按延期交付的标准支付违约金。
4、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后___
日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提
交完整的竣工资料；
5、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程现场的全部安全，严把火灾关，
如引起火灾全部损失由乙方承担；
6、本工程自验收合格双方签字之日起，乙方所施工的工程在正常使用和维
护条件下，使用年限不应少于年，保修期限为年。
第七条违约责任。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工
所造成的损失。甲方按____元／天计算，支付乙方的损失。甲方不按合同的约定
支付款，每延期一天，按付款额的0、1%支付滞纳金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，乙方按天／元计算，向甲方支付违约金。
第八条不可抗力
由于战争和严重的火灾、洪水、台风、地震等属于人力不可抗拒的原因。导
致一方不能履行合同时，不履行方应在7日内通知另一方，并在14日内向对方
提供有效的法律证明文件和详细书面。允许延期履行、部份履行或不履行合同，
免除违约责任。
第九条争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双
方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向工程所在
地人民法院起诉。
第十条补充条款：___________________________________。
甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
经营______________________经营______________________
委托代理人（签字）：____________委托代理人（签字）：____________
电话：__________________________电话：__________________________
传真：__________________________传真：__________________________
开户银行：______________________开户银行：______________________
日期：__________年______月____日日期：__________年______月____日
工程施工合同 4
工程名称：建筑单位： 施工单位：
签订日期： 年 月 日
发包人(全称)： 承包人(全称)： (乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工
事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、备 注：
二、工程承包范围
1、广场硬化。(见图纸，以预算单中的项目为准)
2、。
三、合同工期
本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日 期 年 月 日，
竣工日期为 年 月 日，合同 工期总天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。
五、合同价款
1、工程总造价：大写： ￥：
六、合同价款支付;
1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方
作工程预付款。
2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。
3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的 %给乙方作工程
尾款。建设工程施工合同范本。
七、发包人工作
1、委派2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心
五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。
3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。
4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，
应承担责任。
八、承包人工作
1、委派为工地代表，联系方式;2、严格按图纸进行制作安装。
3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。
4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。
九、工程变更
1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发
变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工
期应相应顺延。
2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建
议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。
3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认
后调整合同价款，与工程款同期支付。
十、竣工验收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，
如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管
及一切意外责任。
十一、竣工结算
甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内，给予确认并支付工
程竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工工程交付甲方。
十二、违约
1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应
付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担停工或工期延误及其损失责任。
2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3‰的违约金。
3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门
解决。
十三、不可抗力
1、发生不可抗力造成工程施工困难，如雨、雪天气，自然
灾害工期延误。
2、发生不可抗力造成合同履行困难，双方友好协商解决。 十四、其它条款：
十五、本合同自签章之日起生效，该工程结算完毕后，本合同即告终止。
十六、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。
发包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
签订时间：
工程施工合同 5
建设单位(甲方)：_________________
施工承包单位(乙方)：_________________
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配
合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，
以便共同遵守。
工程名称：_________________
质量要求：_________________
工程造价：_________________
本合同全部工程施工预算造价为人民币￥：_________________元
工程期限：___________________年___月___日起至___年___月___日止甲乙
双方的责任与权利：_________________
一、甲方在开工前应解决施工用地，解决施工用水源、电源和运输道路的畅
通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编
制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、
道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好
一切施工准备。
三、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针，要根据国家颁发的施
工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标
准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、
返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，主动配合甲方完成验收工作后方可
进行下一个施工环节。
五、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安
全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。
六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。如因技术原因或操作不规范
导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。
合同份数及相关说明：_________________
一、本合同一式两份，甲乙方各执一份;
二、本合同自双方签订之日生效。
三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关
规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同
抵触。
建设单位(甲方)签章：_________________
施工单位(乙方法人)签字：_________________
_______________年__________月__________日
工程施工合同 6
发包单位： （以下简称甲方）
承包单位： （以下简称乙方）
甲方因建设需要，委托乙方承建打桩工程。为明确双方各自的相互权利、义
务，根据《中华人民共和国合同法》，国家工商管理局和建设部颁发的（GF-91-0
月 日前进场施工。并于 年 月 日前完成全部打桩施工任务，如工期不能按期完
成，每迟一天罚款合同总价的1‰，总额不超过合同总价的10%。
2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度，遇人力不可抗拒的自然灾
害等原因时，如因台风、暴雨造成停工，导致乙方出现停工、窝工24小时以上，
经双方协商，签证，工期方可顺延。
3、因其他意外情况的停工，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责
任方负担，由于停工，窝工原因而造成损失时，属甲方责任的，工期顺延，窝工
半天起开始签证，窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的，由乙方
自行赶工，乙方原因造成工期拖延，每延迟一天罚款 月 日
合同签定地点：
工程施工合同 7
发包方：__________（简称甲方）
承包方：__________（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其有关法
律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工
程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：________
2、工程公园道西侧
3、结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约
20万㎡。
4、合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。
5、施工场地条件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙
方配备供应施工用水机具；施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责；费
用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支
付水电费，具备施工条件）。
6、工期：合同工期为两年，开工日期为________年________月________日
至________年________月________日，总工期为：________天。
7、工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。
二、承包范围及承包方式
1、工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、
电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责
预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限：
a、基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据
实签证为准。
b、电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。
2、甲方要求：本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和理由再
行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关
部门依据相关规定实施处罚。
三、付款方式
乙方收到工程款同时提供正式收款发票。
1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每
月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核
并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计
算并拨付。
2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内
甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95% 。
3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十
五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的
80%，满三年后28日内一次性付清。
4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，
结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。
四、结算方法：
1、工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工
程结算造价。
2、执行《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建
筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定
额》及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同
期《唐山工程造价信息》为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。
采用经甲方确认的市场价格调整（辅材及周转、摊销材料不做调整）：机械费、
人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。
3、甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款
的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合
甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施工条
件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工程税收由分包方承担。
4、采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，
采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格
的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据；工
程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依
据。
五、工程设计变更
1、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的
范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划（或变更）范
畴的工作内容，必须按计划（或变更）要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商
或工程变更和涉及工程项目增加你的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖
章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据，由此发生
的工程费用结算方法执行第四条。
2、设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增
加价款调整（如果属于减项则调减工程价款）。
六、材料进场要求及计价
1、及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，
乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔
墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐钢、承钢、首钢
本厂产品及河北钢铁集团
2、指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划并负责购买。
乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好检验，做施工
规定的必要的试验等。经验收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质
量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担。试验单位
须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的部分。费用由甲方承担。
3、进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应禁止使
用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，
并由乙方承担由此产生的费用，工期不予顺延。
七、工程管理
1、甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、
工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理，
履行合同约定的内容。
2、乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现场内所
有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成
品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容。
3、乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工
总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。
4、工程竣工后（以质监站验收日期为准）90日内，乙方按照《城建档案移
交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必须为甲方提供办理
竣工备案手续的所有相关资料。
5、乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直
令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河
北省定额基价进行结算（材料价格调整执行第四条款第二条），由乙方承担全部
违约责任；凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正；对存在质量隐患
或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处罚，由每次
向乙方拨付工程款时扣除。
6、存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进
场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承担由于工程分包而引发的相关责任。
7、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须
根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
八、违约责任
1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工
期可以顺延。
2、因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已
经完成工程量的工程款。
3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程，每延误一天乙方按合同总价
的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有
权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。
4、如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承担并且乙方应
按合同总价的3%向甲方支付违约金并承担一切法律责任。如施工过程中发现乙
方有重大质量、安全事故，甲方有权责令乙方撤场并解除本合同，由此引起的后
果由乙方负责。
5、乙方依本合同需承担的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承包方任何
未结付的工程款中直接扣减。
九、双方约定
如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲方作为共同被告，或依法保
全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方接受人民法院或仲裁机构的
协助执行或财产保全通知的，除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行
材料后10日内全额自行偿还拖欠债务，并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行
义务，或在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金，否则，将视同乙方资
产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行，甲方可直接解除与乙方的施工合
同并追究乙方的违约责任。
十、此意向书双方签订之日起3日内
乙方向甲方指定的账户内打入保证金贰佰万元人民币，待乙方进场后15日
内甲方退还乙方全部保证金，且甲方不支付任何利息。（本意向书签订后3日内
保证金未打入指定账户内，此意向书作废）甲方承诺乙方工程最晚在6月15日
前开工，如果不开工甲方无条件退还乙方保证金（人民币：贰佰万元整），如果
保证金未能在进场15日内（即6月30日）退还，则由归还，且需按保证金日千
分之五计息给乙方，计息起使日期由7月1日开始。
十一、本意向书为工程结算的依据
具有法律效力，《建设工程施工合同》只用于办理工程施工的各项手续之用。
本意向书与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设工程施工合同为准。
十二、未经事宜双方友好协商
另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法
院起诉。
十三、本合同一式肆份
双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程施工合同 8
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及国家有关法律、法规规定，
甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，
特签订本合同，以资信守。
第一条：工程概况
1、工程概括：北京薛营民族老人公寓小区雨、污排水、道路工程
2、工程地点：北京薛营民族老人公寓西侧市政污水口至污水处理厂
第二条：承包范围和内容
发包人提供给承包人的施工图纸指定范围内的雨污水井、排水管道、顶管部
分的原路面拆除、修复，土方开挖、回填及余土外运，排水管道、顶管的敷设及
与市政检查井接口，雨污水井的砌筑、粉刷、井盖安装、路基、路面等相关工作。
第三条：承包方式
工程承包方式：包工、、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修（材
料费另行计算）等一切工作。
第四条：合同工期
１、合同工期：暂定 日历天。
２、本工程开工日期以甲方书面通知开工为准，竣工以验收通过为标志，并
以此为工期截止时间（日历天从开工之日算起）。在施工现场具备施工条件的情
况下，乙方应具备足够的人员、材料、设备等满足甲方阶段工期的工期要求。
3、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或甲方工程师代表签证后，阶段
工期相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。
（1）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上的。
（2）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、
地震）而影响工程进度的。
（3）由于甲方原因造成乙方无法正常施工，工期顺延。
以上引起的阶段工期顺延，乙方在后续工期安排中，应采取积极措施追赶工
期，必须保证施工质量，不得影响合同工期和验收交付使用时间。
第五条：工程质量标准与要求
1.工程质量标准：合格、按规定做好相关材料的试验及工程的检测验收工作。
2.工程质量验收标准：按国家及相关部门规定的工程质量验收规范及标准执
行。
3.未经甲方和设计单位同意乙方不得擅自使用替换材料（设备），不得降低
施工工艺、工序要求标准；管道标高满足院区雨污水排放要求。
4.材料质量：
（1）本工程材料采购使用必须符合设计要求和国家质量标准。“三证”俱
全、乙方严禁使用不符合设计要求和国家质量标准的材料。
（2）本工程材料应符合国家规定和省质量监督检查部门对建筑材料及产品
的具体要求，国家规定必须进行检验检测的材料乙方应严格执行。材料进场后，
按规定进行抽检的材料应按规定进行抽检，检验合格经监理工程师及甲方书面认
可后方可使用。
（3）工程质量必须符合设计图纸、相应设计文件及国家相应规范的要求，
严格按照设计图纸及规定工艺施工。
（4）如原材料、施工工艺或工程质量不符合合同约定和发包人要求，发包
人有权要求承包人停工或返工，因此发生的一切费用由承包人承担，工期不顺延，
如承包人返工后经发包
人检验仍不能达到合同要求，发包人有权解除合同，承包人应承担由此给发
包人所造成的一切损失。
第六条：合同造价
本合同价款为实际发生量260元/米计算（人工），所需全部材料费按实际
价格结算。所用机挖费用由乙方承担（费用按实际发生量计算）；排水检查污水
井暂按20个计算，所需费用单独计算；外运渣土及道路路面恢复按实际发生量
进行计算。（具体施工费明细另附说明）
第七条：工程价款支付
付款方式：人工费及相关材料费于年底前一次性付80%,竣工验收合格后付
15%，留5%保证金，保修期满后一次性付清。（保修期两年）
第八条：工程变更与现场签证
1、 甲方交付的设计施工图纸、说明和有关技术资料、图纸会审纪要、书面
通知，均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改，乙方不得擅自联系设计单位
进行变更。
2、 工程设计图纸“错、漏、碰、缺”的工程设计变更通知由设计院发出修
改通知，由甲方盖章确认后作为设计变更依据。
3、 涉及到甲方提出的设计变更，由甲方书面通知乙方先行按通知要求进行
变更施工，随后甲方应及时与设计单位联系补充“设计变更通知”，由甲方盖章
确认后的工程变更通知视同作为设计变更依据。
4、 在工程主施工中发生下列各项事实之一时，乙方必须立即以书面通知甲
方要求确认，甲方应在收到乙方书面通知之日起3个工作日内提出解决方案。
（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，
设计文件所标明的施工条件与实际不符；
（2）设计图纸和设计文件表未不明确或有错误及遗漏，图纸与说明不符；
（3）设计图纸和说明文件中未标明施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
第九条：工程管理条例
1、 本工程不允许转包或者违法分包。
2、 乙方承诺单独承担因违反当地政府的相关规定而引起的各种行政处罚，
并负责协调好相关部门的关系，安全生产、文明施工、确保工程按期验收，如因
此给甲方造成损失的乙方负责全部赔偿。
3、 乙方应服从甲方总工程部的现场协调和安全文明管理。
第十条：工程资料与移交
1 工程资料
（1）乙方承包范围内的各项施工资料须按国家规定，必须随施工进度同步
报送给甲方及监理方。
（2）工程竣工验收前十天，必须报送符合质检和备案要求及标准的全套齐
全竣工资料，竣工资料向甲方移交，接受监理方、甲方的审查，不齐全资料应在
三日内补齐，否则乙方承担相关责任，甲方有权延期付款。
（3）工程竣工交付后七日内，必须报送竣工图纸及变更、签证资料，工程
结算资料必须装订成册，按编号顺序报送，否则乙方承担相关责任，甲方有权延
期付款。
2 工程移交
工程竣工日期以验收通过为标志，并以此为工期截止时间。
3 竣工资料要求：竣工验收合格并交付使用后15日内乙方应向甲方提交工
程技术资料、竣工图纸，一式四套，否则，甲方有权延期付款。
第十一条：双方义务
（一）甲方义务
1．甲方派驻的现场代表： 总监理工程师： 监理工程师：甲方应按合同规
定时间向乙方提供施工场地。
2.负责工程款的按期支付。
3.如乙方不能满足合同要求，甲方有权单方解除合同并对所有工程进行分
包，费用从合同款中扣除，乙方应无条件退出施工现场。
4.及时提供至工地内的水源和电源接口，确保工程按期顺利开工，其用水用
电费用由乙方自理。
（二）乙方义务：
1．乙方在施工中必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及
质量标准。乙方应对施工过程中的人身和财产安全事故承担全部责任。
2.乙方应在甲方制定的临时设施场地内搭建临时设施，保证施工现场的整
洁，负责自身施工产生的垃圾（含生活垃圾）清运工作并承担相应费用，应做好
安全防护工作。
3.在竣工验收交付使用前，乙方负责产品的成品保管，如因保管不当或者施
工不善造成的部件的丢失、损坏、磨损，均由乙方在不影响工期的情况下，无偿
更换。
4.本工程应配备足够的工程管理人员包括技术人员和质检人员。现场的项目
经理、技术负责人以及其他工程管理人员必须经甲方审定、满足工程管理要求，
否则甲方有权通知乙方给予更换或增加，并且要求项目经理、技术负责人必须常
驻现场。
5.乙方委派作为技术负责人，须持有与工程相适应的资格证书，负责施工其
间的施工质量、安全责任。
6.服从甲方代表及监理工程师的监督，按时参加现场例会。
7.在进度、质量、内业资料、现场安全、文明施工等方面的管理服从甲方。
第十二条：工程保修与责任
1. 乙方应与甲方签署《质量保修协议书》，工程质量保修工作严格按照协
议书执行。本工程质量保修期为通过竣工验收并移交甲方使用之日起两年。
2. 质量保证期责任：乙方在质保期内若存在工程材料质量和施工质量问题，
乙方必须履行保修义务，乙方应在接到甲方通知后2小时内派人到达现场维修。
乙方拒不履行合同义务的，甲方可以另行委托他人维修，上述费用由乙方承担，
甲方可在合同约定的乙方质保金中扣除。当乙方保修金不足以支付以上费用时，
甲方有权向乙方追偿。
第十三条：违约责任
1. 甲方违约责任：
甲方未按合同规定支付工程价款，乙方工期顺延。甲方承担工期延误责任。
2. 乙方违约责任：
①.乙方承担材料的质量保证，乙方擅自更换材料的项目，乙方按擅自更换
材料的项目工程造价的叁倍向甲方支付违约金并赔偿甲方全部损失。
②.乙方违反国家的文明施工和安全施工规定，造成人员伤亡事故，乙方应
主动向政府主管部门报告并承担所有一切经济责任和社会责任，如因此给甲方造
成损失的应赔偿甲方全部损失。
③.经验收如有不合格工程，乙方应无条件返工、整改；采取相应的补救、
修复措施，直至验收合格，由此追加的费用和延误的工期均由乙方负责，如因此
给甲方造成损失的应赔偿甲方全部损失。
第十四条：争议解决方式
本合同自双方签字盖章后、之日起生效至合同各项内容执行完毕后终止。合
同未尽事宜，各方均可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十五条：本合同一式贰份，双方各执壹份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人：
日期：
委托代理人： 日期：
工程施工合同 9
发包方：_________________(以下简称甲方)
承包方：_________________(以下简称乙方)
甲方将电力线路改造工程承包给乙方，经甲乙双方协商一致，签订本合同，
以资共同遵守：
一、工程地点市区路
二、工程性质包工包料。
三、工程造价
四、施工期限自本合同签订之日起，至_________________年
_________________月_________________日前全部完工。
五、付款方式工程完工经验收合格后，甲方于乙方提供税票后一次性付清工
程款。
六、工程内容：将原16平方线改装成50平方线。
七、双方的权利和义务
1.甲方有权派监理人员对工程质量进行监理，乙方必须接受甲方监理人员的
现场技术监理，对不符合质量的施工路段及时进行返工。
2.甲方做好各项协调工作，保证乙方能顺利的施工。
3.乙方施工人员必须持有合格上岗证,施工过程中,施工人员必须穿戴绝缘
劳保用品(如劳保鞋、手套等)，如有高空作业，必须佩带安全带、安全帽。
4.乙方要牢固树立安全意识，切实加强安全生产管理，凡施工中出现的安全
责任事故均由乙方承担。
5.乙方提供施工所用的电线、电缆材料指定为广东电缆厂产品。
八.违约责任
1.乙方到期不能完工(除人力不可抗拒的自然灾害外)，每延长一天罚款元。
2.工程完工后，经验收不合格的路段及保修期内出现质量问题的路段，由乙
方无条件修复或返工。
3.工程经验收合格后，按甲乙双方约定时间，甲方必须按时向乙方支付工程
余款，否则乙方将终止向甲方该工程供电，所造成的一切后果由甲方自行承担。
九.其它
1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方盖章，签字之日起生效，具有法律效力。
甲方(签章)：_________________
负责人签名：_________________
_______年____月______日
乙方(签章)：_________________
负责人签名：_________________
____年______月_____日
工程施工合同 10
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法
规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的
责任、权利和义务，经甲乙双方协商一致订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：北高营旧村改造 #楼地基处理CFG桩。
工程地点：石家庄北高营村内。
承包范围及内容：CFG桩成孔、成桩，桩检测，挖电梯井及集水坑，清理桩
头及桩间土并运至指定位臵(不含外运)，铺碎石褥垫层。
第二条 质量标准
按国家标准施工合格。
第三条 承包方式
包工包料。
第四条 工程期限和工期顺延
工程期限：打桩有效工期20天。
工期顺延：施工中如遇下列情况经甲方同意后可顺延工期：
a.因不可抗力的影响;
b.设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按照原计划进行;
c.因气候因素而造成停工;
d.因场地周围协调关系而造成停工;
e.因甲方原因准备工作没有做好而造成停工;
f.非乙方原因的停电、停水造成停工;
g.因不可预见障碍物须处理造成的工期延长;
h.甲方代表签字同意给予顺延的其他情况。
第五条 工程承包价款
#楼共计 立方米，按单价 元/立方米，工程款为元(大写：)。
付款方式：工程完工经验收合格、资料齐全后30日内一次付清。
第六条 甲方责任及义务
(一)协助解决乙方人员的住宿场所;
(二)负责办理开工前的一切手续及开工证明，因开工手续不完善而造成停工
的一切责任及经济损失由甲方负责，并给予乙方相应的经济补偿;
(三)协调施工期间出现的问题，办理工程签证及结算手续提供正规有效的施
工图纸;
(四)负责“三通一平”工作，清除一切影响施工的地上地下管线、障碍等杂
物。
第七条 乙方责任及义务
(一)服从甲方现场安排，做到安全生产、文明施工，严格按施工方案施工，
保证工程质量;
(二)教育本方职工严格按安全生产规格和操作规程规章作业施工，确保安全
生产，因乙方原因造成的安全事故，其一切责任及经济损失由乙方承担;
(三)施工期间对危险区域设立警戒线，确保第三者的安全;
(四)完工后提供作业范围内的技术资料;
(五)电费由乙方负担;
(六)按甲方图纸及要求施工。因乙方施工质量所引起的一切损失由乙方承
担;
(七)乙方对工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限;
(八)不得将该工程分包、转包，甲方一经发现，有权单方终止合同，由此造
成的所有经济损失均由乙方承担。
第八条 材料机具供应
乙方自备。
第九条 合同有效期限
本合同自双方签字盖章后生效。在全部工程竣工、办完交工验收、确认工程
款结清后失效。
第十条 本合同一式4份，甲、乙双方各执2份。未尽事宜，双方友好协商
解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程施工合同 11
（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施
（项目名称），已接受
（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目
标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。
1.第标段由K+至K+，长约km，公路等级为，设计时速为，路面，有立交处；
特大桥座，计长m；大中桥座，计长m；隧道座，计长m以及其他构造物工程等。
2.下列文件应视为构成合同文件的组成部分：
（1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件
和补充资料）；
（2）中标通知书；
（3）补遗书；
（4）投标函及投标函附录；
（5）项目专用合同条款；
（6）公路工程专用合同条款；
（7）通用合同条款；
（8）技术规范；
（9）图纸；
（10）已标价工程量清单；
（11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计；
（12）其他合同文件。
3.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在
先者为准。
4.根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价：人民
币（大写）元（￥）。
5.承包人项目经理：.承包人项目总工：.
6.工程质量符合标准。
7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
9.承包人应按照监理人指示开工，工期为日历天。
10.本协议书在承包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其委托代理人
签署并加盖单位章后生效。全部工程完工后经竣交工验收合格、缺陷责任期满签
发缺陷责任终止证书后生效。
11.本协议书正本二份、副本份，合同双方各执正本一份，副本份，当正本
与副本的内容不一致时，以正本为准。
12.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日年月日
工程施工合同 12
合同编号：_________________
发包方：（甲方）_____________________________
承包方：（乙方）_____________________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，结合工程的具体情况，签订本
合同。
第一条工程项目
（一）工程名称：______________________________________________
（二）工程地点：______________________________________________
（三）工程内容：______________________________________________
（五）承包方式：______________________________________________
（六）承包单价：______________________________________________
第二条工程合同造价（含应纳税费）：______________________________
第三条工程工期
施工工期为_______天，自____年____月____日至_____年_____月_____日。
实际工期以甲方通知乙方进场的次日起计。
第四条工程质量标准和保修期。
（一）工程质量标准：国家现行施工及验收规范，并符合设计要求。
（二）工程保修：保修期自验收合格之日起为期_________年/月，保修期内
若发生___________问题，乙方须在甲方要求时间内免费维修完毕；保修期内若
发生__________________问题或保修期过后发生的一切工程问题，乙方须负责维
修。
第五条材料设备供应
（一）工程所需所有材料及施工设备由乙方采购供应至施工场地（仓库）。
（二）材料、设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料质量有异议，应进行
检验。如检验合格，检验费用由甲方负责，检验不合格，由乙方负责所造成的损
失。
（三）工程材料和设备差价的处理办法：不再另行调整。
（四）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料不适用的，甲方需按
材料实际采购价格，回收全部不适用的材料，或经乙方同意，由甲方给予乙方适
当的补偿后，不适用的材料由乙方自行处理。
第六条工程款结算和支付
（一）工程款的结算：
______________________________________________________
（二）工程价款支付方式：
每月按桩基础工程完成量的_______%支付工程进度款，余_______%待验桩合
格后个月内办妥结算并一次付清余款。
第七条双方责任
（一）甲方责任：
1．办理施工报建、督促总包单位办理施工许可证、临时场地、占用道路报
批等报批手续。提供本工程建设、政府等有关部门的批文复印件一套给乙方。开
工前________天内完成“三通一平”，接通水、电源，同时向乙方提供施工图纸
________份，地质勘探报告_______份（其中包括竣工用图_________套）。
2．开工前_________天完成由甲、乙双方及设计单位参加的施工图会审。对
乙方在施工时发现设计错误而提出的意见，甲方应在收到书面通知的________
天内会同设计方进行处理并签证。
3．委派专人为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的
变更、工程期间的质量验收及其他事宜。
4．组织工程竣工验收，办理竣工结算。
5．向乙方提供工程技术资料，施工现场及周围地下管线和邻近建筑物的资
料。
6．按本合同第六条中所规定的期限和办法向乙方支付工程款。
（二）乙方责任：
1．收图后，在开工前_______天内完成施工图会审，在________天内编制工
程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划送甲方审查，在开
工前完成施工图会审、编制施工组织设计和组织材料进场。
2．按施工规范做好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人；凡施工期
间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并报告甲方及有关部门。
3．做好施工原始记录，按甲方要求报施工计划和完工报表。
4．须委派持有与工程项目相适应的资格证书的项目经理__________为现场
代表，负责施工期间的施工质量、进度、安全问题。
5．施工中因乙方责任造成的停工、返工及材料、器材损失等均由乙方承担。
6．施工中如发现设计与现场施工实际情况不符时，应立即通知甲方和设计
单位到现场进行处理。
7．工程竣工______________天内完成场地清理，保质保量、按时交付甲方。
8．乙方负责对邻近建筑物、地下给排水管、消防管及电线电缆的监测和采
取减压措施，属甲方责任其措施费用由甲方负责。如因施工措施不当引起周边建
筑物、地下给排水管、消防管及电线电缆受损，乙方应负责修复并承担所发生的
费用。
第八条工程验收
（一）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、
国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
（二）隐蔽工程乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知
甲方检查。甲方接通知后_________天内到现场验收，经检验合格并合符设计要
求时，双方签字后方进行下一工序的施工。如甲方不按时验收，工期顺延。凡检
测结果不合格，检测费及返修费用均由乙方承担，工期不顺延。
（三）工程竣工前_________天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后__________
天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有
效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交。如工程内容尚未完成
或质量不合格的，由乙方在双方商定的期限内补建或返修后进行验收，直至验收
合格为止，经检验合格日期为竣工日期。
（四）工程竣工后，工程变更不大的，由乙方在原施工图上修改并加盖竣工
章及编制竣工资料_________份交甲方。工程变更较大的，由原设计方出具变更
图纸，由乙方在竣工图上签注。
第九条违约责任
（一）甲方违约责任
甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的工期顺延，实际工期以甲方
确认为准。
1．不按期交出施工场地、接通水、电源。
2．因图纸或设计变更未及时送达乙方。
3．逾期组织验收。
4．其他甲方原因造成的。
（二）乙方违约责任
1．乙方提供的`用料与约定不符的，乙方必须无条件更换为与约定相符的用
料，且工期不顺延。
2．乙方逾期完工的，每逾期一天，须向甲方支付合同总造价__________%
的赔偿金。
3．若工程质量达不到设计要求时，经质监部门确认为乙方责任的，乙方应
承担增加检测桩的费用及补桩加固的费用。因质量问题造成甲方经济损失由乙方
负责赔偿。
第十条其它约定条款：
（一）乙方必须按图施工，如施工图发生变更，甲方应以书面形式通知给乙
方。
（二）在施工期间乙方必须教育好工人，搞好防火安全、文明施工及卫生工
作。在施工期间乙方做好安全措施，一切安全责任由乙方负责。
（三）甲方提供施工及生活用水源、电源，由乙方自行安装分表计费，施工
及生活水电费由乙方支付。
（四）施工中如发现有影响施工深度在________米以下的地下障碍物时，乙
方通知甲方后，甲方应在_________小时内提出处置方案。由此发生的费用由甲
方承担，工期顺延。
第十一条争议解决办法：
本合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成的，双方同意按以下第_______
种方式解决：
（一）向武汉仲裁委员会申请仲裁；
（二）向甲方所在地人民法院起诉。
第十二条合同期限及生效
本合同经双方盖章签字生效，至工程竣工验收付完款后止。本合同正本
______份，双方各执_____份，均具同等法律效力。
建设单位：（盖章）__________
施工单位：（盖章）__________
签约代表：__________________
签约代表：__________________
签约日期：_________________年_____________月_____________日
工程施工合同 13
摘要：__论述了建设工程施工合同中对工程造价有重要影响的内容和要点，
对不同的计价方式进行分析，并就工程合同的订立提出一些认识。
关键词：施工合同；计量；计价；工程造价
一、建设工程施工合同对工程造价的影响和意义
建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，是一种
双务、有偿合同，当事人双方在合同中都有各自的权利、义务、在享有权利的同
时必须履行义务。合同应当采用书面形式订立。施工合同贯穿了工程建设的整个
领域，为工程造价确定与控制提供依据。工程建设活动的结果，在实物形态上表
现为建筑物，在经济活动中表现为工程造价。相对实物形态的建筑物而言，工程
造价是无形的，其结果的确定和控制较为抽象，难度大。要合理确定的有效控制
工程造价，就必须严格依据合同的约定。所有工程计量和计价的方法、依据以及
其要求、处理的程序都应在合同中明确。
二、影响工程造价的合同核心要素，计量计价方式取选分析
建设工程中签定施工合同的最核心问题是合同价款的确定，对工程造价起决
定性作用。签约合同价因采用不同的计价方法，会产生重大的价款差额。目前，
合同计价方法主要有：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。建筑工程施工合
同采用何种计价方式取决于工程性质和实际情况，为能说明问题，对这三种计价
方式的特点和应用，下面作几点浅薄分析。
总价合同一般指固定总价合同，由于易于进行工程造价的管理和控制，易于
支付工程款和办理竣工结算的特点，受到发包人的青睐，特别是外资企业主更是
普遍采用这类合同，但由于量与价的风险主要主要由承包人承担，往往易引起众
多纠纷。因此，此类合同计价方法适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、
技术不太复杂、风险不大、设计图纸准确、详细的项目。
单价合同通常指固定单价合同，亦称工程量清单合同，是目前最主要的一种
计价方法，单价合同适用的范围较为广泛，其风险分配较为合理，并且能够鼓励
承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。单价合同的关键
在于双方对单价和工程的计算和确认，其一般原则是“量变价不变”。自7月1
日《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-实施后明确规定：“使用国有资金
投资或国有资金投资为主的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。”故目
前国有资金投资的工程项目在招标时一般都按工程量清单计价，但有些招标人仍
喜欢用总价合同的模式，又碍于不能违反工程清单计价方式，于是在招标文件附
带的施工合同上埋下伏笔，企图转移发包人的风险和责任。笔者曾洽谈过一工程
施工合同，在该工程招标文件的正文已明确工程按工程量清单计价的方式，一切
看起来很正常。但在招标文件的附件合同中关于工程量和工程量偏差条款却另作
约定，具体描述是这样的：“承包人在招标疑问收集期间未对工程量。
工程施工合同 14
发包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商
一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：____________________________
工程地点：____________________________
工程内容：____________________________
2、工程承包范围
承包范围：_____________________面积为准。
3、合同工期
开工日期：______年______月______号
坯房竣工日期：______年______月______号(中途如有下雨一天则往后推迟
一天)
竣工日期：______年______月______号
合同工期总日历天数：______天
4、工期延误：
因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延
（1）设计变更和工程量增加;
（2）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时;
（3）不可抗力自然条件;
5、工程竣工：
乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定
的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。
6、工程质量标准：
__________县质量检测局为准。(不包括材料质量)
7、合同价款
金额：建筑面积每平方米￥______元________建筑面积的总平方米。
工程预支款：￥______万元。
竣工日付款：余下总金额的______%。
工程款结算：检测工程竣工日后______个月内无任何施工质量问题则结清所
欠佘款。
8、组成合同的文件
（1）本合同协议书。
（2）标准、规范及有关技术文件。
（3）图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
9、乙方向甲方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质
量保修责任。
10、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出书面申请，
甲方则需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中
如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿。
11、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求
施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。
12、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。
13、合同生效
合同订立时间：____________年_______月______日
合同订立地点：_______________________________
本合同双方约定_______________________________后生效。
发包人：(签名)____________电话：______________住所：
____________________
承包人：(签名)____________电话：______________住所：
____________________
工程施工合同 15
甲方：
乙方：
今有甲方（上海________科技有限公司）和乙方（）就上海________项目弱
电安装劳务分包一事根据中华人民共和国经济合同法友好协商达成以下协议：
1、甲方同意将上海________项目弱电安装劳务分包一事根据中华人民共和
国经济合同法友好协商达成安装劳务以建筑面积元/平方分包给乙方，工程量包
括所有弱电安装图纸上的内容，其中弱电从室外手孔井到室内的所有管子的预留
预埋，设备的安装及调试等
2、甲方提供给乙方施工图纸一份，乙方要积极配合甲方做好与设计院的图
纸会审工作，严格根据施工图纸的内容合理组织人员施工，如施工图纸有问题，
乙方要及时提出，如因甲方或总包方指令造成的返工由甲方负责，其他情况造成
的返工由乙方自行负责，如乙方不按图纸按规范施工造成的质量问题，每个点位
罚款200元，并必须按要求自行返工，所造成的主材损失由乙方负责赔偿，有质
量的点位超出2%，每个点位罚款500元整，罚款将直接从每期工程款中扣除。
3、本合同要求乙方包质量包进度包所有机械和手动工具，包辅材包耗材的
购买，包安全包文明包清洁的清包合同，（其中附材包括管道安装时支架角铁、
螺丝、吊卡、管卡、抱箍、统丝、槽钢、
所有孔洞预留的套管、各种孔洞封堵材料，所有的暗盒、过路箱、锁母、各
种线管直接弯头、烫锡、各种胶带、穿铁钢丝、各种胶水、防锈漆、银粉漆、灰
漆、防火漆、焊条、防雷接地用的各种镀锌扁铁及圆钢、镀锌角铁等），乙方应
自行负责施工区域的清洁卫生和工人的安全，所发生的安全事故和责任及罚款由
乙方自行承担。
4、乙方应节约材料不准浪费，遵守甲方有关材料领取和返还的规定，当天
施工完毕所有剩余材料必须返回甲方仓库，如未及时返回，甲方管理人员一经发
现，每次罚款300元，将直接从工程款中扣除，乙方使用甲方材料与结算使用量
挂钩，如果数量相差多则乙方赔偿（特别是线材），甲方材料不能用作它用，如
梯子，拖线板，套管等一经发现必将重罚。
5、施工期间乙方有责任自行保护已完成的成品，加强和土建及其他工种的
衔接，如因天气问题和工序衔接问题造成的窝工停工甲方不负责任。
6、甲方有权根据现场乙方的实际施工水平和人员情况要求乙方增加人手或
加班等，无加班费和抢工费，如甲方认为乙方无能力完成此分包工程，甲方有权
提前终止合同并对乙方进行处罚，如乙方无故在工程未完成前退场，甲方有权对
乙方进行任何处罚，包括停止付款。
7、乙方在现场必须配备有经验的管理及技术员2名，乙方须完全服从甲方
的管理，服从总包方、业主方、监理的管理和指导，如
乙方不服从甲方的管理，甲方有权对乙方采取包括罚款在内的任何处罚，每
次罚款不少于500元。
8、乙方必须为甲方提供所有管理及施工人员的身份证复印件及相关施工证
复印件等，提供完整的施工日志，并配合甲方和总包的招投标工作及竣工图纸资
料的制作。
9、甲方有权调动乙方的工人到承包范围以外的施工区域施工，人工费由甲
方承担，但需和乙方协商。
10、甲方按在职工人1000元/月支付生活费给乙方，一次预埋及防雷接地占
工程量的20%，二次预埋占10%，其中一、二次预埋以盒到位钢丝穿完为标准，
其余以满足验收条件为标准，每期付款均扣除已支生活费、各种罚款和5%质保
金，如因业主付款不到位造成付款延期，付款日相应顺延，质保金以业主验收交
房为最后期限。
11、乙方管理人员要管理好自己的职工，要协调和配合各工种间的工作，严
禁喝酒闹事、打架斗殴，违者将重罚。
以上条款为甲、乙双方友好协商确定，发生纠纷首先协商解决，协商不成由
人民法院仲裁。
本分包合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字生效。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
签约地点：_________________签约地点：_________________
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