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2023年11月5日发(作者：)
房屋租赁合同律师版
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平
等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙
方作商业用途使用，建筑面积____平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额（币种：人民币）元
小写：_____
大写：_____
注：期限超过____年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款
方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过
个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回
乙方。
第五条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典>等有
关法律法规的规定和义务。
第1页共25页
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消
防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋
的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知
乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者
乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿
损失。
第七条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租
金额的向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应
提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另
行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处
缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方
提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第2页共25页
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法
规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙
双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街
（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不
成时，依法向人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
证件号码：_____ 证件号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
____年____月____日
房屋租赁合同律师版（二）
委托人_____
证件类型及编号：_____
租赁代理机构_____
第3页共25页
备案证明编号：_____
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙
双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协
议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于____市____区____街道办事处_____，建筑面积____平
方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：_____或房屋来
源证明名称：_____，房屋所有权人姓名或名称：_____房屋已设定抵
押
第二条房屋租赁用途
租赁用途：_____如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____
人。
第三条出租代理权限及期限
乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的
洽商、联络、签约事宜□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手
续□代甲方向承租人收取租金□代甲方向税务部门缴纳税费□监督承
租人按照房屋租赁合同的约定履行义务_____
出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计
____年____个月。出租代理期限可延长
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
第4页共25页
出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
租金标准：____元/，租金总计：人民币____元整
租金收取方式：甲方在_____银行开设账户，账号为_____乙方在
_____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_____，乙方通
过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_____，_____，_____.
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等
有关费用。
第六条押金
甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币____元整
出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方
承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____：
水费
电费
电话费
电视收视费
供暖费
第5页共25页
燃气费
物业管理费
房屋租赁税费
卫生费
上网费
车位费
室内设施维修费
其他费用_____.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲
方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相
关缴费凭据返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护
出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：
甲方负责_____乙方负责_____.
甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房
屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜。
第九条转委托
出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部
或部分转委托给他人。
第十条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
第6页共25页
出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自
行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
4、____________________________________________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定划付租金达____日以上的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔
偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工
作、生活的。
6、放任承租方的上述行为的。
7、_____.
其他法定的合同解除情形。
第十一条违约责任
出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知
对方，并按月租金的____%支付违约金。
第7页共25页
甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的____%向乙方支
付违约金。
乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的____%向甲方支
付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙
方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
_____.
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依
法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协
议申请仲裁。
第十三条其他约定事项
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_____.
第十四条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲
方执____份，乙方执____份，_____执____份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形
式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人签章：_____ 租赁代理机构签章：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
第8页共25页
委托代理人：_____ 备案证明编号：_____
经纪人签字：
资格注册证书编号：
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租赁合同律师版（三）
编号：_____
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自
愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事
宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于_____（省、市）_____（区、县）;
门牌号为_____
2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面
积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同。
该合同作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租
赁期满交还该房屋时的验收依据。
第9页共25页
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证
明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复
印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年
____月____日止。
2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经
甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾
____元整）。
租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元
整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
第10页共25页
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生
政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由
甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属
设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责
（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配
合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当
造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约
定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
第11页共25页
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让
后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件
下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居
住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租房屋;
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
第12页共25页
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方
造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面
通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙
方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用
状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异
议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还
甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不
得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有
权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
第13页共25页
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方
本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超
出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每
日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方
造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲
方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的
____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方
还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲
方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回
该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的
违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损
失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
第14页共25页
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该
按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥
补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付
滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期
一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给
甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成
损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足
整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情
况”。
第15页共25页
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调
解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一
种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、_____
2、_____
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同
等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号（或营业执照号）：_____ 身份证号：_____
电话：_____ 电话：_____
传真：_____ 传真：_____
地址：_____ 地址：_____
邮政编码：_____ 邮政编码：_____
房产证号：_____
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房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：_____ 签约日期：_____
签约地点：_____
编号：_____
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承
租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于_____（省、市）_____（区、县）;
门牌号为_____
2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面
积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同。
该合同作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租
赁期满交还该房屋时的验收依据。
第17页共25页
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证
明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复
印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年
____月____日止。
2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经
甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾
____元整）。
租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元
整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
第18页共25页
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生
政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由
甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属
设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责
（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配
合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当
造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约
定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
第19页共25页
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让
后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件
下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居
住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租房屋;
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
第20页共25页
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方
造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面
通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙
方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用
状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异
议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还
甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不
得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有
权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
第21页共25页
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方
本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超
出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则
每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付
给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲
方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的
____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方
还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲
方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回
该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的
违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损
失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
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（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
的，每逾期____天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该
按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥
补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付
滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期
一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给
甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成
损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足
整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情
况”。
第23页共25页
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调
解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一
种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、_____
2、_____
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同
等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号（或营业执照号）：_____ 身份证号：_____
电话：_____ 电话：_____
传真：_____ 传真：_____
地址：_____ 地址：_____
邮政编码：_____ 邮政编码：_____
房产证号：_____
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房地产经纪机构资质证书号码：_____
签约代表：_____ 签约代表：_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
签约地点：_____ 签约地点：_____
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