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2023年11月5日发(作者：)
房屋租赁安全协议书
房屋租赁安全协议书1
甲方：
乙方：
根据北京市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有
关安全问题甲、乙双方达成以下协议：
1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的
电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反
规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____－____元，严重者行
政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问
题，发生事故，由乙方负完全责任。
2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道
上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。
3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。
一经查出房产科即收回公寓房另行安排。
4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全
用电。
5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤
物业公司修缮中心报修。
6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批
准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。
7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方代表人（签字） 乙方单位
甲方（公章） 乙方（签字）
年 月 日 年月日
房屋租赁安全协议书2
出租方： (以下简称“甲方”)
承租方：-----------------------(以下简称“乙方”)
为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定
安全协议。
一、甲方责任
1. 甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广
东省安全生产条例》等政府部门的有关规定。
2. 甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。
3. 企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等
安全注意事项。
4. 对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
二、乙方责任
1. 乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广
东省安全生产条例》等政府部门的有关规定，
2. 乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，
如有问题及时与甲方联系。
3. 乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位
人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损
失由乙方负责。
4. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由
于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和
经济损失由乙方负责。
5. 乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方
的有关安全规
6、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依
三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位
进行工程施工，提前与对方联系。
四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造
成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规
定，划分责任，依法协商处理。
五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《安
全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整
改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
七、本协议自签字盖章之日起执行。
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
日期 日期
房屋租赁安全协议书3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产
法》及相关法律法规的规定，为确保租赁房屋的安全使用与管理，
经双方商定，就乙方承租甲方的____________房屋订立本安全责
任协议书。
一、本协议为________________房屋租租赁合同的附件，与
房屋租赁合同具有同等的法律效力。
二、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条
件的房屋，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用
安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：
1.租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合同终
止，由乙方承担违约责任。
2.租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。
一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责任。
3.严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的需经甲方同
意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。
4.不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故
的，由乙方完全负责。
5.租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装
置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，
乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在
使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。
6.房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全
用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。
7.凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备消防
用品，一经发现违反规定的将追究法律责任。
四、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一
份。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
房屋租赁安全协议书4
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房
屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附
件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起
至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租
赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求
续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，
重新签订租赁合同。
3.双方协商该房屋月租金为 元;租金总额为 元(大写 万
仟 佰 拾 元整)。
4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生
的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及
所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装
修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋
及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房
屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、
范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的`书面同意后方可
施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修
归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢
复工程实际发生的费用。
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得
乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方
可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提
供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方
未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合
同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，
在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，
改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物
品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各
项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月
以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前
书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条
件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗
力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设
备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设
施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对
未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，
并签字确认。
11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其
他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的
违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍
的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维
修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)
未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲
方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定
的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个
月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负
担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞
纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方
应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每
逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方
应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日
租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损
失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租
赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原
因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天
数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能
避免并不能克服的客观情况 ” . 14. 本合同自双方签(章)后生
效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，
经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为
本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决
不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
房产证号：
签约日期： 年 月 日
签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
房屋租赁安全协议书5
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ，出
租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合
同附件。
2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起
至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租
赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求
续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，
重新签订租赁合同。
3、双方协商该房屋月租金为 元；租金总额为 元（大写 万
仟 佰 拾 元整）。
4、 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生
的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋
及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方
的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改
变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计
规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后
方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的
装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收
取恢复工程实际发生的费用。
6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得
乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方
可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供
房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 甲方未尽
房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除
合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方
提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合
同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违
法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经
给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计 个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月
前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等
条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可
抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设
备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设
施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对
未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，
并签字确认。
11、房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其
他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的
违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍
的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维
修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动
的；
4）拖欠房租累计 个月以上的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费
用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应
该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞
纳金。
8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一
日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损
失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租
赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原
因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天
数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能
避免并不能克服的客观情况 ” 。
14、 本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，
具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订
立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具
有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人
民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
房产证号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
房屋租赁安全协议书6
甲方：_________
乙方：_________
1、甲方出租给乙方的房屋位于_________（省、市）_________
（区、县），出租房屋面积共_________平方米，房屋现有装修
及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个_________月。自起至
_________年_________月_________日止。乙方向甲方承诺，租
赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方
应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面
通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、双方协商该房屋月租金为_________元；租金总额为
_________元（大写_________万_________仟_________佰
_________拾元整）。
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生
的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋
及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方
的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改
变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计
规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后
方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的
装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收
取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙
方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可
以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影
响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除
合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。_________
年_________月_________日
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经
给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计_________个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月
前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等
条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可
抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设
备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设
施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对
未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，
并签字确认。
11房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其
他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的
违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的
滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修
的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违
约。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋租赁安全协议书7
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
一、甲方责任
1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。
2、乙方入住前，甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、
消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消
防安全等告知义务；
3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
二、乙方责任
1、乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。
2、乙方对家庭所有成员和入驻人员，要宣传好各项安全事
项，并自行管理到位。如若发生意外（如死亡、重伤、轻伤、火
灾、中毒等），由乙方承担全部责任。
3、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查，并对屋内
设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认；如有
问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果
由乙方负责修复或赔偿。
4、乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。
因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，甲方不
承担任何责任。
5、如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事
故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不
承担任何责任。
8、出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险
化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由
乙方承担。
三、如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不
承担责任。
四、本协议一式2份，甲、乙方各执1份。从签字之日起生
效。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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