建筑工程劳务分包合同范本 建筑工程用工劳务合同

建筑工程劳务分包合同范本 建筑工程用工劳务合同

小时候歌词-美丽的光雾山

第1页共12页

建设工程施工劳务分包合同范本(示本)

承包人（甲方）：地址：劳务分包人（乙方）：地址：风险提

示：严格签订劳务分包合同

承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避免一旦发生

工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同

但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。：

劳务分包人合法运作必须包含两种形式：

一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人（总承包企业或

专业承包企业）建立劳务分包合同关系；

二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订

劳动合同。为确保甲方承建的_____工程劳务承包合同工程顺利完工，

根据施工安排，甲方将_____工程承包给乙方施工。根据《民法典》、

《建筑法》的有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的职责，经双

方协商，签订如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包方式：

二、工程期限

1、开工日期：_____年_____月_____日。

第2页共12页

2、竣工日期：_____年_____月_____日。

3、总工期为：共_____个日历天。

三、工程造价

1、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业

主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

2、本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职

工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影

响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、

不可避免、不能克服的事情）。

3、单价：_____；工程量：_____；合同总价：_____。

四、工程结算

1、施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程

全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程

全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为质量保证

金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费

用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款

票据金额；合同规定扣除的其他款项。

2、乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款

拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同

时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。

第3页共12页

3、工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成

的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程

数量结算。

4、本质量保证金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为

甲方交工证书签发之日起_____年，工程保修期为行缺陷责任期满之日

算起_____年。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理

的费用从工程保留金扣除。

五、材料设备的供应

1、凡甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意，乙方不得自

购，一经发现自行采购将按所列单价的_____倍进行处罚，且自购材料

设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更

严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备_____%的部分，甲方按

合同执行期间市场最高价的_____%对乙方加收资金占用费、采购保管

费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发

现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。

2、水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按_____元度

收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。

六、施工图纸

1、甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。

第4页共12页

2、甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的

有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问及

时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。

3、非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工

程的施工依据。

4、变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。

5、乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须报

请甲方审核批准后方可使用。

七、甲方的工作

1、按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材料和

设备。

2、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安

全文明施工进行监督。

3、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质

量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出

整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开

具罚款票据。4根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。

5、按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。

八、乙方的工作

1、编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。

第5页共12页

2、服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度

和管理规定。

3、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生

产。

4、乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证

作业。

5、对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其

完好状态。

6、及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资

7、在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。风险提示：劳务

分包人资质

必须严格审查分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照

的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的

有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。

承包方一旦没有严格审核分包人资质，将工程分包给没有资质的

分包单位或者分包单位超越资质等级的，造成合同无效情形，甚至给

承包单位造成额外损失。

九、劳务分包人资质

1、资质证书编号：_____；

2、资质专业及等级：_____。

十、工程质量

第6页共12页

1、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程

施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查

和重点检查，并提供必要的检查条件。

2、乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保

证合格率100%，优良率达到95%以上，并达到甲方项目质量计划的质

量目标。

3、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规

定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工

程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。十

一、安全施工

1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重

视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工

作。

2、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必

须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查设

备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。

3、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和

时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护

保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。

4、一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，

甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提

第7页共12页

供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。

十

二、工程转包与分包本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一

规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金。十

三、违约责任

1、因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延。

2、因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方

返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责

任。

3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由

此造成的经济损失由乙方承担。

4、若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完

成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙方的

违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。十

四、附则

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补

充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自双方代表签字盖章后生效，合同履行完毕，自行失

效。

3、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

第8页共12页

4、因履行本合同发生争议，双方协商不成的，双方均可向合同履

行地的人民法院起诉。甲方：代表人：联系方式：合同签订地：合同

履行地：签订时间：_____年_____月_____日乙方：代表人：联系方

式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_____年_____月_____日

建设工程施工劳务分包合同范本(示本)（二）

发包方：_____

承包方：_____

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_____工程施工

的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条工程概况

(一)工程名称：_____

(二)工程地点：_____

(三)施工面积：_____

第二条承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢

筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、

柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚

手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星

估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

第9页共12页

承包金额的构成=单价_____实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再

另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场____

日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同

附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费

用。

第四条工期(三个月)

(一)开工日期：_____

(二)竣工日期：_____

第五条施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面

形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样

板，达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本

工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件：_____

2.为乙方施工协调有关工作关系：_____

第10页共12页

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行

安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求

的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂

住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，

加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全

奖全赔。

第七条工程验收

(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求

以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材

料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记

工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条人工费支付

第11页共12页

(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支

代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总

工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不

到则支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙

方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代

缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活

用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的95%，余款

一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单

价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到

优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作

业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一

切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外

伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办

保险手续。

第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共

同遵守。

第12页共12页

第十一条其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则

有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损

失也不向乙方索赔。

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效

力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失

效。

甲方：_____乙方：_____

负责人：_____委托人：_____

代表：_____代表：_____

签约时间：_____年_____月_____日