房屋买卖协议书
-
2023年3月18日发(作者：招婿)房屋买卖协议书版免费3篇
房屋买卖协议书最新版免费1
合同当事人：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条
款：
一、甲方自愿将坐落于上海市__小区幢室房屋出卖给乙方，
(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
元;即人民币小写。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、
有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有
关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后
30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户
到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权
过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之
前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费
等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后
30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方
支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属
款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给
甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方
使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本
合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之
日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方：
乙方：
年月日年月日
委托代理人：
委托代理人：
年月日年月日
房屋买卖协议书最新版免费2
甲方(卖方)：________________
乙方(买方)：_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同
条款：
一、甲方自愿将坐落在
__________________________________________________________________
__房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同
时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币
_______(大写__________)，即人民币______________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写
________________。
四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首
付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房
产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全
部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无
任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话
费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对
方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定
支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日
视为毁约。
九、附加条款：
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法
律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：_____________________乙方(买方)：
_______________________
身份证号：__________________________身份证号：
___________________________
住址：______________________________住址：
_______________________________
电话：______________________________电话：
_______________________________
_____年_____月_____日_____年_____月______日
房屋买卖协议书最新版免费3
卖方(以下简称甲方)：________________居民身份证号码：
________________地址：________________联系电话：
________________
买方(以下简称乙方)：________________居民身份证号码：
________________地址：________________联系电话：
________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，
甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，
并经房屋宅基地所有权人____同意，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省_____市_____区
_____号_____楼(层)____室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的
使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自
愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层
高为_____层，建筑层数地上____层，建筑面积____平方米(其中实
际建筑面积_____平方米)。
第二条价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____元，总
价款为人民币大写____________即人民币小写_________元。
第三条付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方一次性支付
购房款(人民币____，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提
供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方
全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款
证明。
2、其他付款方式：____________________
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由
乙方负责收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾
期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履
行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双
方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付
的房价总款向甲方索赔_____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的
一致同意。
合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁
补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及
所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、
抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上
述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。
第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等
效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有
权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
第十一条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均
具有同等效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协
商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉
甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：
______年____月____日______年___月___日