房屋出售范文
-
2023年3月18日发(作者：宝宝儿歌大全)房屋买卖协议书范文八篇
房屋买卖协议书篇1
房屋买卖合同（集体所有）
卖方(甲方):_____________身份证号
码:____________________
买房(乙方):______________身份证号码:
____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一
致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房
屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整
(￥_______元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)
二、房屋的基本情况：
该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，
____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途
为______。(无储藏室)
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、
出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发
生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部
责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不
得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条
件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协
议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律
规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利
的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如
因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还
乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:年月日
乙方:年月日
见证人:年月日
房屋买卖协议书篇2
转让方(以下简称甲方)：
工作单位:住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
工作单位:住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让
给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同
遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单
元4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米(包
括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积
120平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米__2600
合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大
写：陆万元整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交
付乙方房产
证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元
整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部钥
匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙
方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房
屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户手
续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由
甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在
法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该
房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业
管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠
的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，
每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;
逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部
购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房
款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾
期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购
房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协
议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同
等效力。
第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋买卖协议书篇3
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、
乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事
项达成以下协议书条款：
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房
屋户型为
二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，
权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。
本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产
权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，
其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大
于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小
于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:整)，
按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不
得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所
有证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证并提供复印
件各壹份。
四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，
保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法
律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保
证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、
共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权
利，否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付
清，
不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）
转账元整（大写：元整），银行转账凭证即为交易凭据，
上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建
筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任
何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。
甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、
合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，
并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异
议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方
对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况
下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以
乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转
让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的
一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合
办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若
政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产
权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲
方自行承担。
七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人
署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙
方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时
间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过
户所需购房税费由乙方承担。
八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，
不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第
三方。
九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方
违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%。
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履
行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签
字即产生法律效力。
十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，
协议不成，任何一方均可向房地产所在地的.人民法院起诉。
十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。
十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。
甲方：乙方：
（摁手印）（摁手印）
身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：
日期：日期：
房屋买卖协议书篇4
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物
权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达
成如下一致协议；
一、本合同双方当事人均为________市_______街道
___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，
相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积
为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______
村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期
占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得
其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协
议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议
等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款
30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该
价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设
施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性
付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期
交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如
乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，
可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的
账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限
于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方
并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天
支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方
在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可
以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因
除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当
根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；
如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元
违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策
性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与
甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属
设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁
补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙
方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须
向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方
不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、
使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债
务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或
处分分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨
碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的
市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该
房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲
方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时
应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证
人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手
印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)：身份证号：
乙方（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
房屋买卖协议书篇5
甲方：
（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住
宅及车库交易有关事变签署协议如下：
第一条
经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼
的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：
住宅修建面积为153．18平方米，车库杂物房修建面积平方米。
第二条
上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民
币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此
代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。
第三条
付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出
壹拾万元整。详细付出时间及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回
《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付
甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房
产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹
拾万元整。
第四条
甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余
额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上
述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住
宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，
甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住
宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条
鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取
得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克
不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂
物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库
杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙
方使用和保管。
第六条
上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元
整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税
费，此项税费由乙方负担。
第七条
违约责任：
（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子
支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上
述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使
用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库
杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款
百分之的违约金。
（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，
必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。
（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述
住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙
方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方
三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款
子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，
违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第八条
本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。
第九条
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：
乙方：
房屋买卖协议书篇6
甲方（出售方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码：
甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该
楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落
于__镇__X路X号楼__单元__楼，建筑面积为__X平方米，出售
房屋的所有权证号为：______
第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设
面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万
元整，（小写）元。
第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人
民币____元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价
款一次性支付给甲方。
第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将
该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起
5日内，将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方
协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无
瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状
况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责
任和后果由甲方一并承担。
第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印
花税及其他税费由乙方承担。
第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、
暖气费、水电费等相关
费用由甲方负责缴清。
第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方
接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交
接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细
地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或
补充协议。
第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解
决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字
之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签约日期：__年x月__日
房屋买卖协议书篇7
卖方(以下简称甲方)：
姓名:__________________(身份证号码)：
______________________________
________________________联系电话：
________________________
姓名:__________________(身份证号码)：
______________________________
________________________联系电话：
________________________
买方(以下简称乙方):
姓名：__________________(身份证号码)：
______________________________
__________________________联系电话：
_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、
自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如
下协议：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于
_________________________________________________位于
第______层______户，房屋结构为___________，房产面积
_______平方米，房屋包含物品及设施：
_______________________________________________。
第二条价格：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币
325000元（大写叁拾贰万伍仟元整），（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，乙方除担负改名后多出的契
税外其它全部费用由甲方担负，并保证乙方产权。甲方不履行本
合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支
付总房款10%的违约金。。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金20__0元（大写贰
万元整），支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款280000
元（大写贰拾捌万元整）。余款25000元（大写贰万伍仟元整），
余款乙方拿到房产证付清。
第四条房屋的违约责任：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他
人交易，甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方
退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。
注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、
定金及支付总房款10%的违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金
同时，乙方支付总房款10%的违约金。
第五条关于产权过户约定：
由于甲方原因导致乙方取得房屋所有权证的，乙方有权追究
甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履
行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付
款、定金、及支付总房款10%的违约金。
第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方
保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符
合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、
电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方
自行处理，于乙方无关。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签
订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙
双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：
签订日期：_________年______月_______日
房屋买卖协议书篇8
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条
款：
合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元
室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出
卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给
乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;
即人民币小写。
乙方在签订本合同时，支付定金,即小写.
乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从
中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关
期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已
交纳土地出让金）。
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户
手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款
余额。
甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、
抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、
物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付
元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每
逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如
因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或
银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不
适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），
热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），
音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电
脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
附加条款：
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日