厂房租赁合同模板
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2023年3月18日发(作者：转转不已)1/27
厂房出租合同模板8篇
厂房出租合同篇1甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，
甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成
协议如下：
一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方
作为生产用房使用。
二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年
月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。
三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使
用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付
房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租
的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。
四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提
供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方
办理相关手续。
五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反
国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益
等损失，由乙方全权负责并赔偿。
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六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验
室使用。
七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲
乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如
国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员
补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人
使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙
方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。
九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向
甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使
用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租
给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续
租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得
甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方
自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方
仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若
损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一
式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法
律效力。
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甲方（出租方）签章：
乙方（承租方）签章：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
签约时间：年月日
签约时间：年月日
厂房出租合同篇2出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、
互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有
关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁
建筑面积为平方米。厂房类型为结构。
二、厂房租赁期限：
1、厂房租赁自20xx年月日起，至年月日止。租赁期
年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，
乙方需继续承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要
求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
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三、租金支付方式
1、甲乙双方约定该厂房年租金为元，双方约定按月支
付。
2、双方约定在每月5日前向甲方支付每月租金元。
3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方
约定租金在甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后，
乙方开始支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次
性付齐，此后按照双方约定支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等
通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在3天内付
款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障
时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进
行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或
发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，
费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可
使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日
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通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使
用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得
甲方的书面同意，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫
生工作。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合
同无法履行，双方互不承担责任。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原
则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙
方不再承担，甲方也不作任何补偿。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;
如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和
后果，都由乙方承担。
5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何
权属及债权债务纠纷。
6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相
应手续，甲方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。
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7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的
补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙
方所有，甲方无权享有。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三
个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方
提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方
正常生产经营。
3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得
予以干涉、刁难和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、
设备等也应负安全、看护义务。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配
合，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章
签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生
效。
出租方：承租方：
电话：电话：
签约日期：年月日
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厂房出租合同篇3甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于厂房(约平方米)租给乙方使用，租用期限
年，从年月日起至年月日止，租金为元/年(大写：)，
一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营
所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。
三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全
责任事故由乙方承担，与甲方无关。
四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，
由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。
五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付元保证金给甲
方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁
物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁
物无损坏，甲方退还乙方保证金。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有
异议，可向当地仲裁机构提起上诉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
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厂房出租合同篇4出租方：(以下简称“甲方”)
通讯地址：
身份证号码：
联系电话：
承租方：(以下简称“乙方”)
通讯地址：
身份证号码/注册号：
联系电话：
甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、
宿舍租赁事项达成如下协议
一、租赁标的
甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿
舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙
方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为年，自20xx年月日至20年月日
止
三、租金
1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办
公室租金每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元，
办公室每月租金元。在租期的第年起(即自年月起)，租金标
准均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付，直至本协议履
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行完毕。
2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签
订本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月号之前
将下月的租金转入甲方以下指定账户：
开户行：
户名：账号：
四、保证金及相关费用
1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保
证金。甲方保证乙方用电(即安)，保证金不计算利息。
2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每
月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费
用标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，
甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期
缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权单方
面解除合同，收回租赁物
3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用
情况进行分摊。
4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理
费用由乙方自行承担。
五、续租和转租
1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如
需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签
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订新的租赁合同。
2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。
六、租赁物的改造与维修
1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、
装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自
进行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿
损失。若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同
并要求乙方赔偿损失。
2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维
护维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负
责维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维
修。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、
消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用。乙方租赁期间自行
安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。
3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管
道、下水道等设施，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场
前需按甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外
但应确保相关设施能正常使用。
七、其他规定
1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他
相关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险
等情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。
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2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》
等相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够
的消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，
造成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的由乙方负责
赔偿损失。
3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行
绿化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。
4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面
终止本协议，并无条件收回租赁物。
5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理
退租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方
退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。
6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行
统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元
7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方
如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况
下与甲方协议有偿使用，价钱另议。
8协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递
书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址
变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。
八、违约责任
1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未
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经甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方
所缴纳的租赁保证金不予退还。
2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和
管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额
的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或
累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方
缴纳的租赁保证金不予退还。
3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系
情形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并
退场。若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租
赁物内财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的
原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物
件。
4租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终
止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁
的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违
约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。
九、争议解决
本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为
未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，
协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方
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各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签名：代表：
年月日签订
厂房出租合同篇5出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房
租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。
第一条厂房座落、面积、质量
1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权
和使用权。
2、出租厂房概况：
出租厂房座落地址：
出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等
出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方
米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。
第二条租赁期限
厂房租赁期限：月日止，共计伍年。
第三条租金和保证金条款
1、租金单价7元/平方米/月，每月合计人民币9100元（大
写：玖仟壹佰元整）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金
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时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元（大写伍万玖
仟陆佰元整）。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。
第二年起每年租金递增0。5元//平方米/月。
3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同
订金人民币20xx元整（大写：贰仟元整），乙方并在20xx年6
月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年
租金和保证金的同时退还乙方人民币20xx元合同订金。
第四条相关费用
1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。
2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电
话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。
3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或
独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。
第五条厂房变更与设立他项权利
1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得
甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
第六条厂房修缮
1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代
行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常
使用和居住之需要。
2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，
或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙
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方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自
行修缮，费用由甲方承担。
第七条甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，
应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及
如实回答乙方的相关咨询。
2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。
3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月
通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数
的千分之三计算，并如数退还保证金。
4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生
产补偿归乙方所有，合同终止。
第八条乙方权利与义务
1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意
或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔
偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防
盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有
关部门批准方能施工。
2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，
但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合
同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲
方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
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3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收
到甲方正式通知之日起l5天内搬出全部设备、物件，但双方另
有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊
情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的
租金一次性交清租金。
4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自
收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接
到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续
租，本合同自动延长。
5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任
何补偿。
7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退
剩余时间的租金。
第九条争议解决
对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，
应向厂房所在地法院诉讼。
第十条合同生效
本协议白双方签字盖章之日起生效
第十一条特别约定
1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲
方无关。
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2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、
办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违
规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，
并视乙方违约。
第十二条附则
1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、
乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。。
2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补
充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，
则补充规定为准。
甲方代表签字（盖印）：身份证件号码：
电话：电话：
签合同时间：年月日
身份证号码：住址：
乙方代表签字（盖印）：
厂房出租合同篇6出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自
愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租
给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，
房屋租赁合同英文版。
一、物业地址
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甲方将其所有的位于上海市_________区
____________________________________的房屋及其附属设施
在良好状态下出租给乙方___________使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。
三、租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____
月____日止，为期________年，甲方应于________年____月____
日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1、数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，
乙方以___________形式支付给甲方、
2、租金按____月为壹期支付；第一期租金于________年____
月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先
付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇
费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。
3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0、5％
支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动
退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、保证金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相
关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付
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给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以
书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、
点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金
和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在
接到甲方付款通知后十日内补足。
六、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使
用。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，
甲方有修缮并承担相关费用的责任，
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权
益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。
2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，
乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并
爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方
应承担赔偿责任。
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使
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用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及
附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、
等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知
甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有
优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留
物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无
异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得
任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履
行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双
方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无
过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，
应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，
如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
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十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同
等法律效力。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方：
证件号码：
联络地址：
电话：
代理人：
日期：
乙方：
证件号码：
联络地址：
电话：
代理人：
日期：
厂房出租合同篇7出租方：＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿
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＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用
面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿
＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿
＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月
＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。合同期满后，如甲
方仍继续厂房出租的.，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满
而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租
赁期限。
第一条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日
交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或
县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒
付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式
按下列第＿＿款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙
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方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第二条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安
全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的
修缮，经甲乙双方商定，采取下述办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交
纳的房租中分x次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的
前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用
料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租
赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由＿＿＿方承担（）；
所有权属＿＿＿方（）。
第三条租赁双方的变更。
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，
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在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条
件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，
甲方应当支持乙方的合理要求。
第四条违约责任。
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求
的房屋，负责赔偿＿＿＿元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违
约方负责赔偿对方＿＿＿元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿
＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止
转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数
计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，
按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方
仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双
方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第五条免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，
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甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方
造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实
际使用时间计算，多退少补。
第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应
协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请
调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会
申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第七条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共
同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可
并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2
份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法
定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
厂房出租合同篇8出租方(甲方)：
承租方(乙方)：成都纬纶环保科技有限公司
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础
上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方
达成如下协议。
三、租金支付方式
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1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金11.5
元库房面积
m2；每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8
元；
二楼宿舍2间，每间都有开户窗。
2、前三年年租金不变，年租金为元；半年支付一次。满期
后甲乙双方根据租金行情再行协商。
3、租期时间约定：xx年01月01日至xx年01月01日.
4、水电费的结算，按照实际使用度数(以供电局的收费单为
依据)和平摊下来的公共用电来结算。
四、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得
利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、
卫生工作。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原
则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙
方不再承租，甲方也不作任何补偿。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；
如期满后不再出租，甲方应该提前告之，乙方应如期搬迁，否则
由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费
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用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房
租。
八、其他条款
1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也
不能提前退租。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成
的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
甲方：(签字盖章)
联系人：
联系电话：
签约日期：_____年___月____日
乙方：(签字盖章)
联系人：
联系电话：
签约日期：_____年___月____日