以房抵债协议

发布时间：2023-06-12 作者：admin 来源：文学

以房抵债协议

2023年3月17日发(作者：违约责任条款范本)

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抵债协议书10篇

抵债协议书(1)

贷款人(甲方)：_________借款人(乙方)：_________

为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进行资产重组，双方就乙方债务偿

还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，

达成如下协议：

一、债权确认条款双方共同确认，截止_________年_________月_________

日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_________元，其中本金_________元，利

息_________元。

二、抵债条款

1.抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠

甲方的债务。

2.抵债物及抵债额乙方自愿将国家授权其经营并有合法处分权的已抵押给

甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。

三、乙方的保证

1.确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。

2.确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。

3.确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。

4.承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。

四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进

行处分，将所有抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所

确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。

五、资产抵债行为的生效

在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本

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协议所约定的抵债行为正式生效。

1.经甲方上级行批准本抵债协议。

2.甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。

3.甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。

六、债权债务的消灭本协议

第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全

部清偿完毕。

七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。

甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。

八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

负责人(签字)：_________

_________年___月___日

抵债协议书(2)

贷款人（甲方）：x

借款人（乙方）：x

因乙方公司清算，为解决乙方所欠甲方债务事宜，双方就乙方债务偿还问题，

根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如

下协议：

一、债权确认条款

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双方共同确认，截止20x年x月x日，乙方积欠甲方人民币x元。

二、抵债条款

1.抵债责任人x乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积

欠甲方的债务。

2.抵债物及抵债额x乙方自愿将有合法处分权的资产抵偿甲方债务人民币

合计x万元。资产详见后附资产清单。

三、乙方的保证

1.确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。

2.确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。

3.确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。

4.承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。

四、抵债物的交付

本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵

债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付

本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。

五、资产抵债行为的生效在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债

行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。

1.经甲方上级行批准本抵债协议。

2.甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。

3.甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。

六、债权债务的消灭

本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，

视为全部清偿完毕。

七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。

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甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。

八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：x

负责人（签字）：x

日期：

乙方（签章）：x

负责人（签字）：x

日期：

抵债协议书(3)

甲方：________________有限公司

乙方：________________有限公司

_____________有限公司(以下简称甲方)已于_____年_____月与__________

公司正式签订债权转让协议，甲方以_____万元现金购买__________公司拥有的

__________股份有限公司(以下简称乙方)__________元人民币债权，目前该协议

已生效并履行情况良好，至_____年_____月_____日该协议将履行完毕。为了解

决乙方所欠甲方债务问题，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：

1.乙方以其拥有的、经_____人民法院判决取得的_____%的房产所有权抵偿

所欠甲方债务，根据评估结果，双方商定该项资产抵债金额为_____万元(人民币

(大写)_____元整)。

2.为了尽快收回资金，甲方委托乙方将上述房产依法变现，变现款应在_____

月内全部支付给甲方。因将上述房产变现而发生的费用由乙方承担。不论何种原

因导致该资产变现后的款项不能支付给甲方，乙方均应给予甲方相应的补偿或赔

偿。

3.有关本协议的争议，由甲、乙方双方共同协商;协商不成，则应由甲方所

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在地人民法院管辖。

4.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

5.本协议由双方签字盖章后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

______年______月______日______年______月______日

抵债协议书(4)

甲方（原借款人）：身份证号码：

乙方（原贷款人）：身份证号码：

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债

权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠

乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

1.房屋坐落：；

2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；

3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；

4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至：；

5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、

树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共

服务设施设备的使用权或所有权。

第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体

土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房

产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。

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第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确

权登记证。

第四条甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及

附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙

方领取上述款项。

第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为（含预期升

值及动迁补偿款收益）。

第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如

因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损

的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第七条违约责任

1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠

款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；

2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让

或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。

第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，

向人民法院提起诉讼解决。

第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙

双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：

日期：

抵债协议书(5)

甲方（债权人）：

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身份证号：

乙方（债务人）：

身份证号：

为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠

款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，

达成如下协议：

一、协议主旨

1.原债务情况

甲乙双方20x年x月x日签署《合同》（下称原合同），根据该合同，截至

20x年x月x日，乙方对甲方有欠款x人民币。

债务说明：

2.乙方自愿以自有财产清偿上述债务。

二、抵债安排

1.乙方提供下列房产清偿债务。

房产地址：

房产证号：

房产面积：

配套家具、设备：

房产其它情况：

（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产）

上述房产作价x人民币（大写）（￥x元）用于清偿。

2.上述房产用于抵债后，尚有债务余额为x人民币（大写）（￥x元），乙方

应于20x年x月x日前向甲方支付。

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3.甲方指定收款账号：

开户行：

户名：

4.本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视

为清偿完毕。

双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行

完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。

三、房产交接安排

1.20x年x月x日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房

产进行占有、使用、处置并获得相关收益。

2.20x年x月x日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲

方指定的人或公司名下，甲方负责配合。

特别说明：甲方有权指定任何人或公司。

3.乙方应承担房产过户的手续费用。

四、乙方的承诺保证

1.乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠

纷。

2.乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购

房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有

尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。

3.如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法

权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。

五、违约责任

1.乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因

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非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金万元，并应立即归还所欠

全部债务。

非因甲方原因，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除房屋抵债，

并要求乙方按上款承担责任。

2.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约

金，同时仍应履行付款义务。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由

有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。

七、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同

具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本

合同为准。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

签署时间：

甲方（签字）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（签字）：

联系人：

联系方式：

地址：

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抵债协议书(6)

债权人：（简称甲方）

债务人：（简称乙方）

乙方在《x合同》履行过程中截止到目前还欠甲方玖万元整（x00元整）工

程款未付。因乙方在资金周转上处于困难，想用车辆抵债。甲方和乙方在充分协

商的情况下就车辆抵债一事达成以下协议，现签订本协议，供双方遵照执行：

一、抵债标的物

1、乙方就所欠甲方玖万元工程款，现用一辆牌号（x车辆）（该车落户名是

x）抵债给甲方。乙方保证转让的车辆权属清晰，没有债权债务纠纷和侵权责任

纠纷，甲方同意接受乙方抵债的上述车辆。

二、该车作价人民币x万元整（x元），以上价款含整车及附带物品和保险

权益转移。

2、甲方不再给乙方出具《x合同》中工程款的有关税务票据。

三、20x年x月x日，乙方将该车的各种有效手续移交给甲方。

四、本协议在x年X月X日前因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法

律责任、经济责任由乙方完全承担。本协议在x年X月X日后因该车引起或发生

的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由甲方完全承担。

五、乙方要求甲方在提车之日15天内办理过户手续，过户费用由甲方承担。

乙方在甲方必要时，应协助甲方办理车辆过户相关手续。

六、本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议。

七、履行本协议发生争议，双方友好协商解决。

八、本协议壹式贰份，甲、乙双方签字生效，双方各持一份。

甲方：

乙方：

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日期：

抵债协议书(7)

张x：(债务人，以下简称甲方)

李x：（债权人，以下简称乙方)

签约地：x省x市。

鉴于甲方从x年X月至x年X月向李x借款累计未归还金额及利息共计人民

币350万元整，约定于20x年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方平

等协商达成以下协议：

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：

甲方自愿以x市x区x路X号x房产抵偿给乙方。

第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的.处分

权；

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质

押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁

等权力瑕疵；

(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何

诉讼，也没有任何第三人提出异议。

第三条抵债金额

甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。

第四条财产交付

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甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷

并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金。

第五条登记

甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。

第六条费用

上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的产权转移、过户、登记手续，

办理手续所需税费等由甲方承担。

第七条协议的生效及争议的解决方式

本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。

本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地

人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

签订时间：

抵债协议书(8)

张x：(债务人，以下简称甲方)身份证号码

李x：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码

签约地：x省x市。

鉴于甲方从x年X月至x年X月向李x借款累计未归还金额及利息共计人

民币350万元整，约定于20x年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方

平等协商达成以下协议：

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：

13/17

甲方自愿以x市x区x路X号x房产抵偿给乙方。

第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分

权；

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质

押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁

等权力瑕疵；

(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何

诉讼，也没有任何第三人提出异议。

第三条抵债金额

甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。

第四条财产交付

甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷

并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金。

第五条登记

甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。

第六条费用

上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的产权转移、过户、登记手续，

办理手续所需税费等由甲方承担。

第七条协议的生效及争议的解决方式

本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。

本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地

人民法院提起诉讼。

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甲方：

乙方：

签订时间：20年月日

抵债协议书(9)

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方共欠乙方款项元，尚未归还；

2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲

方所欠乙方款项中的元。

现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：

一、抵顶物情况

甲方自愿抵债的房地产位于，东西长米，南北宽米，共计平方米，折合土地

亩（四至范围见附图），其中房屋栋计间（建筑面积共平方米）。房产证号为：；

土地证号为：；该宗土地上另有其他附着物为。

二、双方权利义务

1、本协议签订后日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、

地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自承担。

2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进行改建、翻建（包括建设居民楼房及

投资工业企业），且甲方负责协助乙方办理相关建设项目的审批、准建等手续，