办公室租用
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2023年2月20日发(作者：)第1页共18页
办公室房屋租赁合同
办公室房屋租赁合同1
出租房(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下
条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301
室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为三年，自20某某年3月1日起至20某某年2月。
三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合
同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手
续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应
赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转
借，否那么甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房
屋自用，必须提前一个月以书面形式通
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车
费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地
使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应保护房
屋设施设备，成心或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用
由乙方承当。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得
存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期
后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方
自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
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十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部
赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有
优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即
生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法
院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公室房屋租赁合同2
出租人〔简称甲方〕：
承租人〔简称乙方〕：
根据《民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲
方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生
异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本合同租期为________年，即自________年____月____日至________年
____月____日止，
2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币
元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名
____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙
方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______
元。水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库
等使用；〔3〕保证做好自身财产及人身平安；防火防盗、用电平安等工作，在
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租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，
天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共
维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期
间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费
用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解
除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影
响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如
有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房
屋用途，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押
金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下
可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承
当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提前收回出租房，
应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。
10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、
电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙
方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。
11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否那么视为
自动放弃所有权，由甲方处理，
12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理
由进行阻碍或干扰。
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解
除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承当责任。
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15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。
电表底度：______度水表底数：______吨
甲方代表______乙方代表：______
签约地址：______________________________
联系方式：__________________
签约时间________年____月____日
办公室房屋租赁合同3
出租房〔简称甲方〕：__________________
承租方〔简称乙方〕：__________________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下
条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301
室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。
三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同
终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用〔房屋所产生的日常费用〕并结清手
续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应
赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转
借，否那么甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房
屋自用，必须提前一个月以书面形式通知。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话〔宽带〕费、数字电视费、停
车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土
地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应保护房
屋设施设备，成心或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
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八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用
由乙方承当。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得
存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期
后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方
自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部
赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有
优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即
生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法
院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方〔公章〕：_________
乙方〔公章〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公室房屋租赁合同4
甲方〔出租方〕：
地址：
电话：
乙方〔承租方〕：
地址：
电话：
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甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方
共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场〞产权标识
__层号房〔实际标识座室〕，建筑面积为：平方米〔以下简称该房屋〕。
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、
法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日
止。免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租
装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理缴纳这期间的物
业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续
租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市
场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的__%.
四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元／平方米〔税后
租金〕，共计_____元〔大写：人民币：
_________________________________〕；租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一
期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元
人民币〔大写：______________________〕。第一期的租金应于__年__月
__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约
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保证金〔计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证
金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无
损坏〔双方特殊约定和自然磨损除外〕，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时
退还〔不计息〕；假设因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退
还。
六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，
向广场物业管理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结
构、原有消防布局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进行报批并经主管
部门审核同意后，乙方方可实施装修。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰
装修中的禁止行为和考前须知。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生
的费用，由乙方自行承当。
七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债
务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土
证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证
时，应出示购房合同原件。
7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业
《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理效劳协议》及各项物业管
理制度。
7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本
合同继续履行。
7.5甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维
修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的\'协助管理。
7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权
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选择以下权利中的一种：第一种.①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承
当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务8.1按时足额额缴纳该房屋租金及本合同第五条、
第六条明确的有关费用。
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管
理制度，履行《前期物业管理效劳协议》所约定的权利和义务。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并
恢复原状。
8.5甲方或广场物业管理对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施
时，乙方应积极配合。
8.6按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采
光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
8.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理
不善，造成平安事故，由乙方自行承当责任。
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承当：
8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方
承当。
8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房
屋中产生的相关费用由乙方自行承当。
九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变
更、终止本合同。
9.2乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换
的；
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②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
③无故拖欠租金1个月以上的〔含1个月〕；
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
10.3租赁期满合同自然终止。
十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每
日按月租金的5‰向乙方支付违约金。
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的〔含1个月〕，那么甲方有权单方面
解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，
乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损
失。
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理效劳协议》
或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢
复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。
10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房
屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失〔合理折旧后〕。
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。
十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如
协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为
已经充分送交：〔1〕专人递送；〔2〕通过挂号或保证递送的邮件发出；〔3〕通
过电传、电报或传真形式发送并取得必要的答复。
以下情况下通知应视为有效送达：〔1〕专人递送到对方约定的地址；〔2〕
通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；〔3〕通报过电传、电报或
传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋
的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支
付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出
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示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须
承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖
章，并于乙方支付履约保证金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件〔含平面图〕2、
产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印
件
甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：
证件号码：
签字：签字：
日期：日期：
办公室房屋租赁合同5
出租房(简称甲方)：惠业伦
承租方(简称乙方)西安开成物业管理
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下
条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层
30104室出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为叁年，自20某某年1月1日起至20某某年12月31日
止，该房屋月租金为贰仟元整。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费
用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元，合
同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手
续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应
赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转
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借，否那么甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房
屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙
方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到
期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方
交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车
费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地
使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应保护房
屋设施设备，成心或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用
由乙方承当。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得
存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期
后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方
自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部
赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有
优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即
生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法
院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份号码：
联系方式：联系方式：
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年月日年月日
办公室房屋租赁合同6
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平
方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合
同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十
天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它
合理税费由乙方承当。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修
缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各
规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自
乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当
地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违
约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房
屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币
(自违约之日起三十天内付清)。最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁
合同范本。
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3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如
果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房
款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承
当。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设
程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造
和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同
的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不
解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同
意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有
达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三
份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商
定。
办公室房屋租赁合同7
甲方(出租方)
地址：
电话：
乙方(承租方)
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方
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共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于_____市____路__号_____广场产权标识
__层_____号房(实际标识_____座_____室)，建筑面积为：_____平方米(以下简
称该房屋)
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、
法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__个月，即自________年____月____日起至
________年____月____日止。免租装修期为_个月，即自________年____月____
日至________年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时
向_____广场物业管理缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续
租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市
场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的__%.
四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计
_____元(大写：人民币：_________________________________)租金发票由乙
方自行负责。
4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期
到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人
民币(大写：______________________)第一期的租金应于________年____月
____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金
第15页共18页
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于________年____月____日前支付
履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保
证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无
损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时
退还(不计息)假设因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退
还。
六、房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管
理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布
局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意
后，乙方方可实施装修。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰
装修中的禁止行为和考前须知。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生
的费用，由乙方自行承当。
七、甲方的权利及义务
7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。
签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并
将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原
件。
7.2甲方应于_________年____月____日前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业
《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理效劳协议》及各项物业管
理制度。
7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本
合同继续履行。
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7.5甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维
修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的协助管理。
7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权
选择以下权利中的一种：。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等
责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务
8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管
理制度，履行《前期物业管理效劳协议》所约定的权利和义务。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并
恢复原状。
8.5甲方或广场物业管理对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施
时，乙方应积极配合。
8.6按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采
光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
8.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理
不善，造成平安事故，由乙方自行承当责任。
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承当：
8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方
承当。
8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房
屋中产生的相关费用由乙方自行承当。
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九、合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
9.2乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换
的
②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
10.3租赁期满合同自然终止。
十、违约责任
10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的
5向乙方支付违约金。
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，那么甲方有权单方面解
除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，
乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损
失。
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理效劳协议》
或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢
复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。
10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房
屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。
十一、争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一
方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十二、通知
本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送
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交：(1)专人递送(2)通过挂号或保证递送的邮件发出(3)通过电传、电报或传真
形式发送并取得必要的答复。
以下情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址(2)通过
挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达(3)通报过电传、电报或传真形式
发送，以电文发出之日期视为送达。
十三、其他约定
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房
合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租
金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产
权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承当相应的违
约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖
章，并于乙方支付履约保证金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权
人身份证复印件
乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件
甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________
证件号码：____________证件号码：____________
签字：____________签字：____________
日期：____________日期：____________