二手房税费一览表

二手房税费一览表

-

房产交易费用清单（实收版）

项目名称:建筑面积：成交总价：交易报价:客户名称：

性质收费项目应税比例收取金额收取部门

交

易

交易手续费（建筑面积）×3/㎡×2[买卖双方]=房产管理局

印花税(交易报价）×0.05%×2［买卖双

方]

=

税务局

个人所得税（交易报价)×1。5％［卖

方］

=

税务局

营业税（交易报价）×5。55%［卖

方］

=

税务局

契税（交易报价）×1。5％（高档住宅3％）［买

方]

=

财政局

工本费（件）[买

方］

=135元

房产管理局

土地出让金(交易报价）×1％（公房须交)［买方］=房产管理批租处

中介费(成交总价)×（1+1.5）％[买卖双方]=中介公司

过户手续代办费（件）200元×2［买卖双方]=400元中介公司

合计：元

按揭

评估价(交易报价）×0。4％=评估所

保险费（贷款额）×0.085%×年限=保险公司

抵押登记费(件）=190元房产管理局

按揭手续代办费(件）=400元

中介公司

担保

担保费(欠款额+贷款额）×0。8％=担保公司

手续费（件）=800元担保公司

应交总费用:元首付：按揭：月付: