转让三方协议(汇总8篇)

转让三方协议（汇总8篇）

转让三方协议 第1篇

房 屋 租 赁 合 同

出租方（以下简称甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

住所地：

法定代表人：

根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原

则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。

甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成

本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，

不存在误解。

第一条 租赁物业及租赁期限、续租

1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）

租赁给乙方经营连锁超市。

2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计年 个月，其中， 年

月 日至 年 月 日为乙方的免租期，即租赁物业自 年 月 日开始计算租

金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。

3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向

甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。

第二条 租赁物业的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：

（1）所有权证明合法有效；

（2）租赁物业通过消防验收；

（3）本合同约定的设施设备齐全；

（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违

章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损

失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代

一次消防验收合格证的效力。

2、租赁物业的交付时间为 年 月 日，若甲方交付时间延后，则相应

的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权

解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。

3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙

方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。

第三条 租金、费用及支付方式

1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大

写： 元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、

设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。

2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的 月 日前将租金一

次性交付到甲方下述指定的账户：

户 名：；

开 户 行：；

账 号：；

甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因

甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。

3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天提

供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方提供的相关税票不

符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，

则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应

付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁发

票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。

4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。

5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供KVA供电量。租赁期间，

甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁

期满过户甲方。

6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同

意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过

户甲方。

第四条 甲方的权利义务

1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土地使用权，

并提供相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。

2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋按照

法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物

业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。

3、甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以保证租赁

物业及设施的安全和正常使用。因甲方提供的租赁物业及设施出现故障时，

甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。如甲方未在约

定时间内进行维修或情况特殊、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委

托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。本款所述维修费用由

甲方承担，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的维修、

保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保

证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营

业的，应减免影响期间的租赁费用。

4、甲方须全力提供乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生

的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国

家规定的申报手续，包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文

件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费

用由乙方承担。

5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个

月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买

权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义

务，并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的一切义务。

6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题

而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入

场所的人员）或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方

遭受的实际损失。

7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不

负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。

8、因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲

方或第三人进行装修、维修等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期

间的租赁费用。

第五条 乙方的权利及义务

1、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本

合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合中国

法律、法规及政府的有关规定。

2、乙方应按照本合同约定支付租金。

3、乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施，防止不

正常损坏（正常磨损除外）。

4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物

品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。

5、租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁物

业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：

（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房

屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为

出租方继续履行与第三方的租赁合同；

（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应

租赁费用。

6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、

乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲

方应予认可和协助。

第六条 合同的解除及违约责任

1、租赁期满，本合同自动终止。

2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提

前终止。

3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可

抗力事件，致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发生重大变化的，本

合同可提前终止，双方互不承担责任。

4、租赁期间如遇政府部门规划、让道， 拆迁的原因，造成本合同无

法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆

迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安

臵等补偿或赔偿的归乙方所有，其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔

偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿

费用。

5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：

1）租赁物业因甲方原因有债权纠纷或债务纠纷，严重影响乙方的正

常经营秩序的；

2）因甲方未及时办理土地、房屋性质变更手续等原因造成乙方无法

开业的；

3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未

改正的。

甲方违约，乙方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应

及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，

要求甲方赔偿乙方所遭受的损失。

6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：

1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；

2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；

乙方违约，甲方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应

及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，

要求乙方赔偿甲方所遭受的损失。

7、除本合同约定外，未经双方协商一致，甲乙双方任何一方提前终

止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的

损失。

第七条 租赁物业的归还

合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装

修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管

等镶嵌在房屋墙体内不可移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物

业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或

律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已

向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行承担。

第八条 争议解决

1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同

协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，

任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。

第九条 其他

1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特别

是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业

信息（如乙方超市的营业额等）。

2、本合同最终的签订地为 。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生

效。

甲 方：

代表人：

日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：

转让三方协议 第2篇

转让方（甲方）：__________身份证号：_______________

顶让方（乙方）：__________身份证号：_______________

房东（丙方）：__________身份证号：_______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就铺面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于________________街（路）___号的铺

面（原名为：________）转让给乙方使用，面积为____平方米；并保证乙

方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。店铺交给乙

方后，乙方与丙方按照甲方与丙方所签订合同的权利义务重新签订合同，

由乙方履行每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，

同时原甲方与丙方所签订的铺面租赁合同作废。

二、该铺面的所有权证号码为__________，产权人为丙方。丙方与甲

方原签订的租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租金为

￥__________元人民币（大写：__________元整）。

三、甲方支付给丙方的铺面租赁押金￥8000元整（大写：人民币捌

仟元整）。该费用由乙方向甲方支付，原甲方向丙方支付的押金作为乙方

向丙方支付的押金，并由丙方向乙方重新开具押金条。丙方原向甲方开具

的押金条必须返还给丙方并作废。

四、乙方接手经营前该摊位所欠一切债务纠纷由甲方负责，与乙方无

关。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、违约责任：

（1）甲方保证该铺面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付

铺面，逾期一天按贰百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解

除合同；

（2）乙方应该按时接收铺面，逾期一天按贰百元的标准向甲方支付

违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等。否则应该赔

偿乙方的经营损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

丙方签字：__________日期：__________

转让三方协议 第3篇

甲方：

乙方：

丙方：

甲方与乙方于年月日签订关于_____工程的《合作协议》，现因乙方无

力履行该协议，经甲乙丙三方就乙方概括转让合同权利义务予丙方相关事

宜，经友好协商，达成以下协议：

一、乙方将其在合同中的权利义务一并转让予丙方，甲方同意乙方之

转让行为。

二、三方同意，本协议签订后，合同项下乙方的'全部义务和权利均

由丙方承继，丙方作为合同主体继续履行合同；乙方不再是合同主体，不

再享有任何权利和承担任何义务。

三、三方同意，本协议签订前乙方在履行《合作协议》中所引发的一

切权利和义务均由丙方享有和承担。

四、其他三方认为需要明确的事项，如乙方已经收取的款项是否应向

丙方转移，工作的移交（包括文档资料的移交）和确认等等。

五、转让费用：丙方应于年月日之前支付乙方_____元，该费用与甲

方无关。

六、如因本协议的签订、履行发生争议，首先由三方友好协商解

决，如无法达成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式三份，自三方签字盖章之日起生效，三方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

丙方：

_____年_____月_____日

转让三方协议 第4篇

甲方：（出租人）陕西地行者集团（乐宝商城）地址：

乙方：（承租人） 身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有

关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况：

第1条 租赁房屋坐落在省市区/县路小区（家属院） 号楼 单元 层

号/户，户型，建筑面积，（以产权证上记载为准）。

第二部分 租赁期限：

第2条 房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月

____日止。遇以下情况应顺延：

1．发生不可抗力事由的；

2．非乙方原因致使房屋无法居住的；

3．经双方协商一致并书面更改的。

第三部分 租金条款：

第3条 租金每月人民币_____________元（大写：

____________________整）。

第4条 租金支付方式与期限：□现金支付 □银行卡支付，乙方按每

（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三

十日将下一期租金一次性支付给甲方。

第5条 经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付 元人民币

作为房屋押金，待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，

且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方 ，否则将按规定

从中扣除，不足部分由乙方补足。

第四部分 相关费用：

第6条 房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担，不因本租

赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第7条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话

费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业

管理费用等由_________________承担。

第8条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立

使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、

汽车车位）等。

第五部分 房屋变更与设立他项权利：

第9条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个

月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给

第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担

原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第10条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的

权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告

知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，

则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止

本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙

方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第12条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1

个月书面告知乙方。

第六部分 房屋修缮：

第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行

维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之

需要。

第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人

为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙

方通知之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。

第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居

住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即

进行修缮或应时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保

养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第16条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，

并可追究甲方违约责任。

第七部分 甲方权利与义务：

第17条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包

括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方

的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第18条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙

方偿付违约金人民币____________元，累计不超过3个月的租金。

第19条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________

个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期

内应交租金总额的________%计算。

第20条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则

按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第21条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因

致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价

装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按

照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第22条 甲方给予乙方其乐宝商城的租房补贴政策，确保其补贴按时

赠送给乙方。

第八部分 乙方权利与义务：

第23条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方

不负迟延交租的责任。

第24条 租赁期间，如乙方需要退租，必须提前________个月书面通

知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的________%计算。

第25条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意

或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙

方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府

审批的，则应经有关部门批准方能施工。

第26条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出

时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之

日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或

自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第27条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲

方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除

外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允

许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁

后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲

方处理。

第28条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方

因此所受的经济损失。

第29条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方

自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到

乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方

续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

第30条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分 不可抗力和例外：

第31条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情

况。

第32条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行

本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗

力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有

关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继

续履行合同。

第33条 不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终

止合同。

第34条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或

房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护

或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第35条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方

应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按

国家相关规定处理。

第十部分 通知：

第36条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文

书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传

真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名及日

期）；

2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视

为送达。

第十一部分 争议解决：

第37条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不

成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分 合同生效：

第38条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行

政法规另有规定的，则从其约定或规定。

第39条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治

安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日

起30日内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

第十三部分 违约责任：

第40条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第41条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应

在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作

日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲

乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约

方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十四部分 索赔：

第42条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙

方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于

乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但

将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费

用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、

中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

第43条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不

能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币________元（大写：

____________）作为对乙方的间接损失补偿。

第44条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无

效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_________元（大写：

____________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙

方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同

第43条含义）甲方不予以补偿。

第45条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金

的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖

欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第46条 甲方未按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙

方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期

交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第十五部分 附则：

第47条 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效

力。

第48条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规

定为准。

第49条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订

颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章

和地方政府制订的规章。

甲方签字：（出租人）_________________乙方签字：（承租人）

_________________ 住址：_______________________________地址：

_______________________________ 电话：

_______________________________电话：

_______________________________ 时间：

_______________________________时间：

______________________________

转让三方协议 第5篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

中介方(以下简称丙方)：

根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合

同。

第一条：房屋基本情况

第二条：租赁期限

从____年____月___日到____年___月___日共______月。

第三条：租金

租金交付方式为：________,每月租金______元,由乙方在每月____

日前足额交付甲方，逾期则视为违约。

第四条：其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收

取，甲方每季度收取一次，乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。

第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，

租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________

元。

第六条：房屋修缮责任。

出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因

承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在

乙方交付的押金中扣抵修复费用。

第七条：续租的约定

房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前

30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。

第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，

由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

第九条：违约责任

甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿一个月房租;

乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向

甲方计付滞纳金;逾期达____日，甲方有权解除本协议并收取乙方押金作

为违约金不退还。

第十条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究

相应的法律责任：

擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

违反计划生育有关规定的。

第十一条：变更或解除合同：

因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

第十二条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，本

合同自三方签章后生效。

补充条款：

甲方：乙方：丙方：

委托代理人：委托代理人：地点：

联系方式：联系方式：日期：20--年--月--日

转让三方协议 第6篇

转让方(甲方)：身份证号码：

受让方(乙方)：身份证号码：

房 东(丙方)：身份证号码：

经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）友好协

商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：

一、转让标的：

丙方同意将自己位于广西桂林市 街(路)号原为甲方

( )独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积

为 平方米）全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现有装修、

装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。

二、转让价格及要求：

1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装

修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时转让

予乙方（上述两部分均需附上具体数量与价格清单）。

2、转让价格共计人民币 元整。（小写： ）

3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲方负责

丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务（丙方与甲方已

签订的租赁合同，租期

到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大

写： )，租金为每 交付一次，并于约定日期交至丙方）。丙方不能要

求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负赔偿责

任。

4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴

付。

5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同

等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责。

三、特约事项：

1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的

货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责，并且甲方应保证上述

款项不影响乙方接手后的经营，若有影响后果由甲方负责；乙方接手后的

一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。

2、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得

置同，如延用则法定代表必须进行变更，甲方应协同乙方办理商号变更登

记手续，不得借故推辞。

3、商铺的租赁押金及水电押金等款项，原有押金单据作废，甲方协

助乙方重新与房东订立押金单据，乙方须在新的押金单据订立后三日内支

付给甲方相应金额。

转让三方协议 第7篇

甲方(转让方)：________

身份证号码：________

乙方(受让方)：________

身份证号码：________

丙方(出租方)：________

身份证号码：________

经甲乙丙双方共同协商，一致同意，将甲方所经营的铺面转让给乙方

经营所有，现就相关转让事项，甲乙双方一致达成如下共同协议：

一、该铺面位于区路/街号商铺，甲方同意将经营权、商铺租赁权、

商铺装修一并转让给乙方经营所有。

二、及他同时转让给乙方所有。具体项目和品名以甲乙双方交接清点

明细表所列为准。

三、甲方同意乙方将字号名称变更。

四、上述第一条、第二条所列转让事项，甲乙双方共同约定一次性转

让费和房租押金人民币为。甲方同意给乙方暂留人民币元作为押金。以担

保甲方在经营期间无拖欠水电费，税费等争议事项，如转让后天内无出现

上述争议事项，乙方应在转让后天内退回此押金给甲方。

五、甲乙双方交接时，甲方应将的工商营业执照正本、副本，纳税证

照、消防等有关经营手续一并交给乙方使用。

六、甲方经营期间的所有债权债务由甲方承受，以甲乙双方签订转让

协议及本协议生效之日为分界点，双方不得有任何争议。

七、工商营业执照、纳税证照、消防等经营手续一并转让乙方使用。

八、甲方同意与商铺出租方终止原有租赁商铺合同，由乙方重新与商

铺业主签订商铺租赁合同。

九、乙方保证在其经营期间，无以名义对外借款以及抵押该等事项，

如有与甲方无关，由乙方负责承担。

十、甲方任何时间不得干涉乙方将受让的商铺转让给第三者。

十一、甲乙双方其它事项无争议。

十二、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等约束力。

十三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方应共同遵守执行。

甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

转让三方协议 第8篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

房产所有人(以下简称丙方)：

为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，

就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：

一、丙方同意甲方将位于

__________________________________________租赁给乙方使用。

二、租赁期限：__年。租赁期限自______年______月______日至______

年______月______日。 租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，

需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同。

三、租金：每年租金(人民币)为____________元。

四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次

十个月租金， ______年______月______日至______年______月______日。

(人民币)____________元。其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个

月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。

五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费等由

乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产

相关文件等

七、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间，应合法经营，不

得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权

收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。 乙方如经

营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

八、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后，如甲方继续

出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。

九、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信

守合同，不得违约。合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商

的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。

十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自

动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律

责任。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

电话： 电话： 丙方：

20--年--月--日