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2023年11月12日发(作者：)
建筑工程施工担保合同
甲方：_____ 乙方：_____
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据
《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施
工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双
方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点：_____
2、工程名称：_____
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容：_____全部土建工程
2、工程造价：一次性包死。
3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发
包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次
性付清。
2、工程质量：合格
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场
出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
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五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守
安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包
价款。
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满
质保金付清自行失效。
甲方：_____ 乙方：_____
签字：_____ 身份证号：_____
日期：_____ 日期：_____
建筑工程施工担保合同（二）
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了充分发挥甲乙双方各自优势，开拓市场，共同发展，为明确
双方的职责、权力和义务，根据《中华人民共和国民法典》的相关精
神，结合本工程实际，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下
协议，共同遵守执行。
一、工程概况
(一)工程名称：
(二)工程地点：
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(三)施工内容及范围：
(四)工程质量：
(五)工期：
(六)合作方式：
由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的
建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共
同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按
甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏。
二、项目管理模式
(一) 项目合同管理
1、乙方必须服从甲方的统一管理，协调和指挥、接受甲方委派项
目人员对工程质量、工期、安全、文明施工等工作的指导、监督、协
调、检查。
2、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》
及补充条款协议，承担全部责任及义务。若因乙方原因造成违约，乙
方应承担全部违约责任。
3、工程项目主要施工队伍由乙方选择推荐，要求使用有用工主体
资质的独立法人企业(劳务公司)，报甲方审批。未经甲方许可，乙方不
能将工程分包，更不允许进行转包和违法分包活动。
(二) 项目班子管理
1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足施工要求的项目班子。
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2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗
证，并将相关资料交甲方审核备案。
三、项目管理费用及保证金
1、乙方按工程结算总造价的 向甲方交纳管理费(不含税金及有关
部门规费)，由甲方统收统支。对严格按照公司质量、环境、职业健康
安全三项整合认证工作要求管理和创优夺杯的工程项目可返还 管理费
做为奖励。
2、管理费支付时间：甲方负责对乙方实际完成的工程量进行审核
确认，工程款到账后甲方据此扣除管理费、税金、派驻项目人员工
资、规费、保修金和其它约定的费用。
3、乙方负责承担本工程招投标及合同履行过程中发生的一切费
用。
4、按合同约定的垫资、保证金、履约保函、担保等费用均由乙方
自行承担和解决。
5、甲乙双方约定：乙方按合同总价2%(特殊情况可根据工程规模
请示后调整)向甲方缴纳保证金(含0.7‰建账保证金，质量、环境、职
业健康安全、进度保证金)，可按工程进度分阶段缴纳。
四、项目管理人员构成及工资标准
1、甲方委派___为甲方项目管理代表，其余项目管理人员为
___*、___* 。
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2、甲方派驻项目人员工资标准分别为：(含五类保险) ，乙方提供
食宿，乙方每月按时将甲方派驻项目人员的工资上缴给甲方，由甲方
负责发放。
3、甲方派驻项目人员在工程实施期间如遇公司学习和培训，乙方
应该无条件支持，工资照常发放。
4、乙方委派___*为乙方项目管理代表，其余项目管理人员为
___*、___* 。
五、财务管理
(一)资金管理
1、工程资金必须统一划拨到甲方指定帐户或共管帐户。项目每笔
资金到帐后，由乙方拟定资金支付计划，经甲方派驻项目主管人员签
字后，上报甲方审批，并由甲方财务人员监督支付。
2、甲方收到工程资金在扣除管理费、税金等相关费用后将工程资
金按工程形象进度完成比例支付给乙方，乙方须专款专用，不得挪
用、拆借、串用。未经甲方许可，乙方不得擅自向业主收取与工程有
关的任何工程费用，否则甲方有权立即终止合同。
3、资金支付计划必须首先保证项目民工工资及时、足额发放。若
因拖欠而受到建设行政主管部门处罚或通报，由此造成的一切后果均
由乙方负责，而且甲方有权追究经济赔偿。若有上访，一次处罚壹至
伍万元。
(二)账务管理
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1、工程开工前，乙方必须按工程承包合同价的万分之七交纳建账
保证金。
2、项目开工后，乙方应按国家的有关规章制度和甲方要求，建立
健全符合甲方规定的财务核算体系，负责核算工作，按时报送会计报
表，工程竣工后，项目会计核算资料经甲方验收合格后，返还建账保
证金。
3、乙方须在工程竣工后6个月内与业主完成财务决算，否则，乙
方应主动提出工程价款的优先受偿请求，直至申请人民法院支持。在
工程尾款支付前,乙方应向甲方作出债务清偿完毕的法律承诺，并将工
程相关财务资料(原件)送交甲方财务部门存档后，方可根据具体情况支
付。
4、工程在办理完结算后，甲、乙双方应履行财务决算手续，以保
障双方的经济利益。
(三)税收管理
1、依法纳税是每一个公民的义务。乙方在本工程施工过程中必须
依法缴纳营业税、城建税、教育费，以及其他应缴纳的税金(所得税由
乙方按国家有关规定自行缴纳)。 工程资金到帐后，甲方按比例扣缴营
业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等税金，如由业主代扣
代缴的，需提供税务机关出具的委托代扣代缴相关手续，并提供有效
的完税凭证。
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2、工会经费按四川省人民政府川办(2006)187号《关于经费和工会
筹备金由地税部门统一代征的实施意见》工会筹备金0.3%等有关规定
交甲方，由甲方统一缴纳。
3、合同印花税按0.03%的合同印花税在第一笔进度款中一次性扣
收。
六、质量、安全、标化、进度及工程技术管理
(一) 工程质量管理
1、甲乙双方约定：乙方工程质量达到国家有关技术规范和业主的
要求后，甲方将质量保证金返还乙方，否则予以扣罚。
2、乙方须严格按甲方要求，精心组织、精心施工，自觉接受委派
人员的质量监督、质量检查。积极开展质量、环境、职业健康安全三
项整合认证工作，认真配合公司三项整合认证工作的安排和检查，创
优夺杯。
3、工程未达到质量要求，乙方应及时整改，并承担由此造成的一
切费用和责任。甲方视其质量事故情况，并作出相应处罚。
(二)工程职业健康安全管理
1、甲乙双方约定：乙方达到职业健康安全目标要求(无重大伤亡
事故，轻伤频率低于1.5‰)后，甲方将职业健康安全保证金返还乙方，
否则予以扣罚。
2、乙方在施工现场须设置专职安检人员，落实安全生产责任制，
施工前做好安全技术交底工作，杜绝重大伤亡事故发生。甲方或甲方
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派驻人员检查发现施工中存在不安全行为和隐患，有权纠正、罚款或
立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企业安全生产许可证动态管理暂行办法
实施过程中，因违反安全管理的有关规定或安全评价、安全检查不符
合要求等原因被政府有关部门处罚、通报批评或对企业安全许可证扣
分的，甲方视其情节轻重进行处罚。
4、乙方在施工中如发生安全事故，应自行承担指标责任和由此带
来的赔偿责任及一切经济损失。
5、按规定应办理保险的，由乙方负责办理，费用由乙方承担，保
险单据原件交甲方。
(三) 环境、标化管理
1、甲乙双方约定：乙方达到甲方要求的标化工地标准，则甲方将
该保证金返还乙方，否则，予以扣罚。
2、乙方应按甲方要求，统一制作施工现场的标识、图牌、徽记。
3、乙方负责该工程安全施工、文明施工所必须的施工场地硬化、
工地内防尘整治等工作，若施工过程中出现安全责任事故，不文明施
工行为，造成一切损失和后果概由乙方自行承担指标责任及由此带来
的赔偿责任等一切经济损失。
(四) 进度管理
1、甲乙双方约定：乙方达到甲方与业主签订的施工合同中总进度
的要求，则甲方将该保证金返还乙方。否则，予以扣罚。
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2、乙方应达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求。乙方
未达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求而被罚，其所有的
经济损失由乙方承担。
3、经业主同意的工期顺延，甲方对乙方也相应顺延。
(五)工程资料管理
乙方应按甲方要求，做好施工过程中资料收集、整理工作，根据
公司川四建发[2007]21号要求实行押金制度，本工程竣工资料押金数额
为 ( 2-5 ) 万元整，押金在拨付工程款中预扣。工程竣工后，将全部完整
档案资料移交一份到甲方档案室后，方可将押金返还给乙方，如不能
按规定上交竣工资料，没收其押金。
六、生产要素管理
乙方的材料采购、劳务用工以及周转材料、机具设备租赁等，不
得以甲方公司名义或项目部名义对外签订合同，若确需签订，必须事
先征得甲方同意，并按合同优先支付，不得拖欠。凡乙方涉及合作项
目签订的所有合同，须交甲方备案。
七、违约责任
1、乙方如不能履行或不按约履行甲方与业主签订的《建设工程施
工合同》及补充协议，甲方有权单方解除本承包合同及单方处置本工
程，不予返还履约保证金，并依法追究乙方的违约责任和经济信誉赔
偿。
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2、乙方若因工程质量、安全、农民工工资、环境保护等原因，受
到建设行政管理部门的处理和通报给予严重处罚，且承担行政处罚，
若因曝光造成甲方停止招投标一次则按结算总价的1%进行处罚。 同
时，若乙方无故拒付农民工工资，甲方有权按乙方结帐的余额直接代
扣代付。
3、工程在施工期间受施工管辖城区各季度建筑施工现场安全生
产、标化检查，其检查评定结论必须在合格以上，若不合格视其情节
轻重予以处罚。
4、如工程在竣工验收备案书上的安全评价不合格，按结算总价的
1%进行处罚。
5、乙方因劳动合同签订、员工工资、社会保险费缴纳等原因引起
的劳动纠纷，以及经济费用均由乙方承担。
6、若因乙方原因，引起法律纠纷等，造成的一切经济损失均由乙
方负责承担。
八、争议解决方式
在履行合同过程中，甲乙双方若产生争议，双方应协商解决，协
商不成，向甲方所在地人民法院起诉。
九、甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充协议为本承
包协议的有效附件，与本协议具有由同等法律效力。
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十、本协议自双方签字、盖章之日起生效;工程竣工后，待甲方与
业主签定的《建设工程施工合同》履行完毕，业主支付完工程款，甲
乙双方结清经济、技术等事宜后自动失效。
十一、本协议中未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
甲方： _____ 乙方：_____
法定表人 法定代表人 或委托代理人：
电话/传真： 或委托代理人： 电话/传真：
签订日期： ____年 ____月 ____日 签订日期： ____年 ____月
____日
建筑工程施工担保合同（三）
甲方：_____ 乙方：_____
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据
《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施
工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双
方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点：_____
2、工程名称：_____
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容：_____全部土建工程
2、工程造价：一次性包死。
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3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发
包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次
性付清。
2、工程质量：合格
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场
出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守
安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包
价款。
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满
质保金付清自行失效。
甲方：_____ 乙方：_____
签字：_____ 身份证号：_____
日期：_____ 日期：_____
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