施工合同范本通用条款5篇

施工合同范本通用条款5篇

施工合同范本通用条款篇1

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协

商，特定立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：土建

4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方

米，结算时以实际完成量为准。

第二条：承包方式

1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用

具设备。

2、施工费用：依据20__定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平

方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以

上工程以实际完成面积结算(不含税)。

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入

结算。

4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的

前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全

部承担。

第三条：工程工期

1、自合同签订90天。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，若因

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乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。

第四条：工程质量

1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。

2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲

方付给乙方30%工程款;基础到正负零付30%;工程竣工验收合格付30%;剩余10%

作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质

量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如出现质量问题，乙方应及时

进行处理，否则甲方有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定。

第六条：材料供应

施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙

方自行承担。

第七条：工程验收

工程质量必须达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方原

因未进行验收视为本工程已经验收合格。

第八条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业

必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生

伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解

决。

甲方：

20___年__月__日

乙方：

20___年__月__日

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施工合同范本通用条款篇2

甲方：

乙方：

为明确施工中甲乙双方的安全责任、权利、义务，经双方协商，签订本安全

协议。

乙方自愿参加甲方的工民建工程施工，变电站的新建、扩建、改造工程的施

工等。

一、甲方的安全责任、权利、义务：

1、向工程派出甲方代表，在变电站内施工，即为：工作负责人;

2、监督乙方进行安全生产规程制度的学习培训，并检查安全培训的结果;

3、工作前对乙方进行全面的安全技术交底;

4、在有危险的电力设施区域内作业，要求乙方制定安全措施，并配合做好相

关的安全措施;

5、在开工前要向乙方收取安全施工保证金，按工程规模的大小收三千至一万

元。

6、有权制止任何影响安全生产的行为，开展查禁违章工作，罚金从安全施工

保证金中扣除;

7、有义务给乙方提供满足安全生产需要的工作环境。

8、做好安全措施，设监护人(工作负责人)，办理工作许可手续。

二、乙方的安全责任、权利、义务：

1、认真学习、执行《电力安全工作规程》和有关规定，必须组织严格的统一

考试，考试内容须经甲方认可，合格后方能持证上岗工作，并建立健全施工人

员相应的档案。

2、开工前必须向全体施工人员进行安全技术较底，让施工人员掌握工程特点

及施工安全措施;

3、严格遵守《电力建设安全工作规程》、《安全生产规程规定》和《电力安全

工作规程》及《建筑业安全规定》等的有关规定和甲方安全生产的规定;

4、自觉接受甲方单位的监督和指导，对甲方单位安监部门提出的意见，必须

及时整改。发生人身事故或危机生产运行的不安全情况，必须报告甲方单位。

5、有权拒绝违章指挥或违章作业;有权拒绝能对本人身心造成严重伤害潜在

危险的作业;

6、施工中要做到“遵章守法反三违‘违章指挥、违章作业、违反劳动纪

律’”。努力追求“零伤害、零损失、零事故”

7、有义务通过自己的工作努力确保甲方的安全生产;

8、自身的条件不满足安全生产的需要时，向甲方书面说明。

三、违约责任：

1、执行合同中有关违约处理的规定;

2、拒绝无潜在危险作业的行为视为违约;

3、发生违章事件，执行甲方规定，进行相应处罚;

4、对违章施工造成的各种事故负完全责任，并承担全部损失。

四、执行规程：

1、双方在履行合同时执行《电力安全工作规程》和《电力建设安全工作规

程》及省集团公司、龙南供电公司的安全生产相关规定。

2、本安全协议一式两份，甲、乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表人签字：代表人签字：

施工合同范本通用条款篇3

发包人(甲方)：(全称)

承包人(乙方)：(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关

规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程

施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3工程内容：。

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1.4承包范围：。

1.5承包方式：

□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)

□乙方只包工

1.6工程结构：。

1.7装饰装修施工面积：。

2工程质量

2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方

约定的其他标准。

2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

(GB50325-20__)

2.3约定标准：

3工期

3.1总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日

3.2开工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如

甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如

甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙

方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出

处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙

方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小

时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

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(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致

工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷

工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应

在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4设计

4.1设计图纸及技术文件的提供方式

□由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

□由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，

甲方应于日内审批完毕并交还乙方。

□由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图

纸及技术文件。

4.2设计变更

4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

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4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计

划，送甲方批准，同时调整工程价款。

4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，

以作计价及施工依据。

施工合同范本通用条款篇4

建设单位：___________________________(以下简称甲方)

施工单位：___________________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》的要求，甲、乙双方对本工程项目进行了商

议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要

求。经甲、乙双方协商特定协议如下。

一、工程项目的综合说明

2、工程地址：____________________________________

3、工程规模：建筑面积约_________平方米(实际面积以施工图为准)

4、结构及层数：砖混六层

5、发包方式：包工包料

6、发包范围：工程图纸全部内容

7、开竣工日期：_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日。

8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：

车库及住宅部分实行平方米包干为_________元/平方米。

2、面积计算依据：

国家规定的建筑面积计算标准

三、材料采购供应

材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认

可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

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四、工程款支付方式

工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按

_________%现金加_________%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同

拨付房产)。房产在施工前按_________元/平方米以立体砍块的形式留足，经双

方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发

生给予调整。

3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变

更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。

六、工程保修

本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及

《_________省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的_________%预

留，满一年后返还。

七、其他有关要求和说明

安全生产及文明施工按有关规定执行。如发生安全事故由肇事方负责。

八、本协议共四份

建设单位、施工单位各二份。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

建设单位：________________________(盖章)施工单位：

________________________(盖章)

法定代表人：__________________(签字、章)法定代表人：

__________________(签字、章)

代理人：______________________(签字、章)代理人：

______________________(签字、章)

日期：__________年__________月__________日日期：__________年

__________月__________日

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施工合同范本通用条款篇5

发包单位：湖南__有限公司(以下简称甲方)

承包单位：湖南__有限公司(以下简称乙方)

通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将娄底市东方财富广场

防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按

照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵

守执行：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条工程承包范围及内容：

地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。

第三条承包方式

包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度、含税金等总包方式。

第四条防水材料和工程单价

1、所使用的防水材料为防水材料。

2、地下室底板防水采用

3、地下室侧墙防水采用每平方米

4、地下室顶板防水采用每平方米

本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一

切费用，不再读取其它任何费率。

第五条工程计量

按实际完成的防水基层接触面的展开面积计算，其中审计图纸图集所要求节

点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加

卷材另外计算。每米根据现场实际情况确定价格元。(因甲方要求另行加强部分

或增加部分按实另行签证)。

第六条合同工期

工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际情况为准。

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第七条付款方式

本合同签订3日之内乙方向甲方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违

约)，于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户;

本工程无预付款，按进度(以每完成两层为支付周期)支付完成工程量的75%

进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工

程款的85%，±0.000m以下完成后半年内无渗水时再付10%，留5%作为保质

金，一年内退还5%保证金中的3%，其余2%两年内退还到乙方指定银行账号。

第八条质量标准

乙方所施工用的产品必须由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的

使用认可证书和合格证书方可进入现场使用。如发现使用假冒产品或偷工减

料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。

乙方应确保所施工的防水工程达到优良标准，必须严格按现行的国家、地方

的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家GB5028—20__、

GB5027---20__验收规范的要求验收，并接受甲方和质监部门的监督。达到设

计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。

质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负责，乙

方根据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由乙方负责返

工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影响整体工程进

度。

第九条甲方驻工地代表

甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义

务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有

效，并视其为甲方意见的有效表达。

乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的义

务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方

可有效，并视其为乙方意见的有效表达。

第十条双方责任与义务

1、甲方责任：

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(1)应提前15天提出施工计划，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标

准提交乙方施工。

(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可抗拒的因素、工期顺延。

(3)配合乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙方

负责。

(4)协调与其他施工单位的矛盾。

(5)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交

乙方整改返工。

(6)工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位保护成品，谁破坏谁负

责。

防水工程完工后乙方必须提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监

部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按

合同付款，如不按期付款，四方应承担乙方的所有经济损失。

2、乙方责任

(1)按甲方的施工要求，作详细的施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通

知，及时组织防水材料进场，及时向甲方与监理提供产品合格证和检验报告单

及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。

(2)乙方应文明安全施工，施工中所有工伤事故乙方自理，甲方概不负责。

(3)乙方必须组织有丰富经验的施工人员进场施工，对施工所有的设备必须符

合安全生产要求。

(4)配合工程的整体施工进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因

素外，不得人为拖延。

(5)应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各规章

制度制定的处罚。

(6)应严格按防水工程标准规范竣工，发现问题，及时自行解决，确保工程质

量达到优良标准，并对工程保修五年。

(7)在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方

负责修复，费用由乙方承担，若非正常情况(人为破坏，私自改动防水层、自然

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灾害等)下漏水乙方不予以承担责任。

第十一条违约责任

甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此情

况，属违约，乙方一经发现，由此造成直接经济损失均由甲方承担。

工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维

复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方承担。

工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无积极措施确保按合同工期

完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止

合同，乙方应赔偿由此造成直接经济损失。

第十二条其他条款

1、根据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此

终止合同并索赔。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。

3、本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。

4、本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失

效。

5、乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方原因无法支付乙方工程款导

致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。

6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：

户名：湖南__有限公司

账号：开户行：

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